包头中冶德贤华府东区项目外墙保温及装饰工程二标段澄清公告
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包头中冶德贤华府东区项目外墙保温及装饰工程二标段澄清公告
各投标人：
根据收到的包头中冶德贤华府东区项目外墙保温及装饰工程二标段招标文件的澄清问题，经招标人认真研究决定，现对本项目招标文件有关问题答复如下：
1、能否提供SU模型图及效果图，方便施工时作为参考。
答：可以提供SU模型图及效果图给中标人为参考。
2、一二标段中屋面保温是否在本次招标范围？
答：屋面平面范围内保温不在本次招标范围。
3、一二标段中根据清单编制说明：外墙预留洞口盖板、与外墙装饰面接触的雨水管、冷凝水管及管卡、出屋面排气立管、出屋面烟气道帽及支座等均需要进行涂料处理，请将需进行涂料处理的雨水管、冷凝水管及出屋面相关部位的工程量计入工程量清单中。
答：招标图纸未明确详细做法。该部分工程量在合同签订后以变更形式下发。
4、请问本工程中总承包单位水电费收取比例为多少？是否收取临设分摊费用，收取比例多少？
答：水电费包含在综合单价报价中考虑，临设分摊费用包含在措施费用中考虑。总承包单位水电费、临设分摊费用收取比例根据现场具体情况协商处理。
5、本次招标楼栋较多且为总价包干工程，工程量计算时间紧张，是否可以延期开标时间？
答：可以。
6、因本次招标未进行图纸深化，参照建筑图纸无法精准算量，能否提供工程量计算明细以便施工时参考部位做法？
答：可根据招标图纸中《详图大样》图进行工程量计算，如图纸未表达明确可自行深化，综合单价中包含该施工内容的人材机管理费利润的合计。
7、一二标段涂料工程量清单中：
是否仅指住宅首层门头部位的雨棚？
答：是。
8、如图所示：
请问一二标段屋面雨棚是否在本次招标范围？如在请明确屋面雨棚做法，是否已经计入招标工程量清单中？
答：不在本次招标范围。
9、答疑文件：住宅设备平台窗户取消
请问是否是指图示位置窗户取消？
答：是。
10、根据一二标段清单如图：
涂料清单中屋面装饰格栅为钢格栅，请问钢格栅是否需要做氟碳喷涂，报价中是否需要考虑？
答：需要做氟碳喷涂，需在报价中考虑。
11、根据招标文件标段划分：一标段包含：
二标段包含：
两个标段共有3个汽车坡道，招标图纸中仅有东侧入口大门旁的3#汽车坡道，请问1#、2#汽车坡道是否在招标范围？如在请提供图纸？请确认工程量是否已经计入本次招标清单工程量中？
答：1#3#汽车坡道在1标段，2#汽车坡道在2标段，详见补发图纸。工程量已计入本次招标清单工程量中。补发相关图纸。
12、如图所示：二标段涂料清单中
在招标图纸中无二标段相关的门卫及坡道，请提供图纸。，
答：2#坡道及门卫详见招标图中《1222--28#次入口平立剖(1)》。
13、一二标段涂料清单中：
请问涂料清单中墙面钢管外饰金属漆具体是施工在住宅还是公建？具体哪个部位请明确。
答：坡道顶部造型（以下截图部位），具体位置详见下图。
14、住宅屋面图纸如图所示：
请问住宅屋面结构墙体、风井等屋面附属结构墙体是否有保温或涂料做法？如有为何种做法？相关做法是否在本次招标清单工程量中已经计入？
答：住宅屋面结构墙体、风井等屋面附属结构墙体工程量已包含在本次招标清单中，低于1000mm的结构墙体及风井采用水泥压光墙面，做法如下：
1、6厚1:2.5水泥砂浆抹面抹光
2、6厚抗裂砂浆压入一层耐碱玻璃纤维网布
3、30厚保温砂浆
4、刷专用界面处理剂
5、基层墙体
高于1000mm的结构墙体及风井采用真石漆外墙做法（无保温）。
15、一二标段清单中：保温线条屋面挑檐造型线条如图
请问屋面挑檐线条是否是按照上图所示拆分计入本次招标清单工程量？还是整个算成一个屋面挑檐线条？
答：按上图拆分计入招标清单工程量。
16、答疑文件中车库坡道外墙外侧装饰做法为真石漆，请问外墙内侧是否有装饰做法？
答：内侧为总包施工，不在本次招标范围。
17、车库坡道外墙外侧是否有保温做法？
答复：没有保温做法。
18、东侧入口大门图纸如图所示：
请问车库坡道红框圈示为玻璃幕墙？此部位做法是否在本次招标范围？黄色框线内的铝板是否在本次招标范围？如在请确认是否此些做法已列入本次招标清单工程量中。
答：红框圈示玻璃幕墙不在本次招标范围中。黄色框内铝板在本次招标范围内，此做法已列入本次招标清单工程量中。
19、二标段图纸如图所示：1#楼南立面1轴交A轴框线内位置清单中是按照150厚保温板计入工程量还是按照100+50厚保温板计入工程量？
答：按照150厚保温板计入工程量。
20、一二标段清单如图所示：清单中400厚保温板是否为下图箭头所示门头位置计算？
两个标段清单中400厚保温板工程量均为6.18m2，1#、23#、8#、17#四栋楼存在此位置，明显工程量计算错误，工程量差异太大请予以纠正。
答：投标人可将投自行计算的工程量与此清单工程量的差异填报于后附表《清单差异项目报价表5》中。
21、住宅屋面图纸如图所示：
请问住宅屋面如箭头所示位置是否有装饰做法？如有为何种做法？是否已计入本次招标工程量清单中？
答：住宅屋面高于1000mm的结构墙体及风井采用真石漆外墙做法。在本次招标工程量清单中。
22、东侧入口大门立面如图所示：
请问东侧入口大门位置如箭头所示图例做法为深咖色铝板，是否在本次招标范围？如在是否已计入本次招标清单工程量中？
答：在本次招标范围中，已计入本次招标清单工程量中
23、东侧入口大门立面如图所示：
请问次入口大门位置的玻璃幕墙是否在本次招标范围？如在请补充清单。
答：不在本次招标范围
24、公建屋面图纸如图所示：
请问公建屋面箭头所示位置是否有保温做法？如有请明确做法？请问公建屋面箭头所示位置是否有装饰做法？如有为何种做法？请确认如有相关做法是否已计入本次招标清单工程量中？
答：
低于1000mm的结构墙体及风井采用水泥压光墙面，做法如下：
1、6厚1:2.5水泥砂浆抹面抹光
2、6厚抗裂砂浆压入一层耐碱玻璃纤维网布
3、30厚保温砂浆
4、刷专用界面处理剂
5、基层墙体
高于1000mm的结构墙体及风井采用真石漆做法。
以上已计入本次招标清单工程量中。
25、公建S2#节点大样图纸2号节点如图所示：（其它类似节点同问）
公建屋面箭头所示位置无保温图例做法，是否无保温或抗裂砂浆、水泥砂浆做法？如有请明确做法，请确认本次招标工程量清单是否已经计入。
答：箭头下部所指范围按图纸所示做法，该部分工程量已计入清单工程量。
26、一二标段平面图纸如图所示：
请问住宅图纸中VRV平台保温涂料做法是否参考：招标设计图纸细节情况说明中住宅设备平台相关做法？
答：是。
27、住宅建筑图纸，根据工程做法表应用部位中描述：顶棚1-顶棚9；请问本次招标范围是否仅包含顶棚3及顶棚7，其他顶棚做法不在本次招标范围中？
答：顶棚3及顶棚7在本次招标范围中,其他顶棚做法不在本次招标范围中。空调洞口内无外墙涂料。
28、招标文件与图纸设计说明关于玻化微珠的技术要求：
请问以哪个为准？
答：导热系数以图纸为准。
29、招标文件与图纸设计说明关于石墨聚苯板的技术要求：
请问以哪个为准？
答：容重为20kg/m³。
30、请问公建的岩棉需要施工一道网格布还是两道网格布？是否需要加设托架？如需要增加托架，请问托架几层设置一道？
答：岩棉需要施工一道网格布，需要增加托架，托架每层设置一道。
31、请问一二标段招标清单中水包水做法是光面水包水还是毛面水包水？
答：毛面水包水。
32、招标设计图纸细节情况说明如图：
请问高于1000mm的女儿墙是否有保温或抹灰做法？
答复：高于1000mm女儿墙采用真石漆，颜色同临近墙体做法补充如下：
1、喷涂面层涂料两遍、喷涂主层涂料、喷涂底层涂料
2、挂耐水腻子一遍
3、基层墙体
33、公建S3#东立面如图：
公建S3#立面图箭头所示位置按图例说明为深灰色铝板，请问是否在本次招标范围？如在是按铝板线条计入还是按铝板面积计入清单工程量中？
答：是，按铝板装饰线条计入。
34、公建S3#东立面如图：
请问公建S3#平面图与立面图不符，以哪个为准？
答：以平面图为准。
35、一二标段同样的A1户型1#23#百叶内墙面保温板100厚石墨聚苯板，7#、18#百叶内保温板50厚石墨聚苯板，是否按照图纸计算？
答：均为50厚石墨聚苯板
36、1#、23#、8#、17#楼北立面楼梯间位置是否按照图纸保温为400厚石墨聚苯板？如是清单是否包含？
答：该处按照图纸400厚石墨聚苯板施工，清单中按150厚和100厚保温板拼接排版该处造型计量。
37、1#、23#连廊标高2.900处保温剖图厚度为30厚与平面图100厚不符，按何种规格计算？
答：此处做法见节点详图一（建施-21）14。
38、一二标段招标文件格式附表七：乙供设备材料及其组件技术响应及配置表中涂料包含金属漆，而清单中为质感漆，无金属漆，请问附表七内的金属漆是否可以改为质感漆？
答：可以。
39、清单里汇总表里有工程量清单增减/差异项目，子清单里没有这个表
答：详见后附表5，<清单差异项目报价表5>。
40、清单里保温清单里的抗裂砂浆和涂料里的墙面抗裂砂浆的品牌要求是不是都是按照招标文件要求跟腻子同一品牌。
答：腻子品牌同外墙涂料品牌，抗裂砂浆品牌为外墙保温同品牌的抗裂砂浆。
41、清单里线条前面写的是EPS装饰线条，后面材质是：石墨聚苯板，请明确材质。
答：EPS线条为石墨聚苯板线条。
42、总包配合费、安全文明保证金等费用是怎么明确的。
答：无总包配合费，无安全文明保证金。
43、招标文件第二章中投标人须知前附表1.3.2中“二标段总工期为225日历天”应为：“二标段总工期为229日历天”，与招标文件第一章2.4计划工期中“二标段总工期为229日历天”保持一致。
44、本项目投标截止时间及开标时间相应延期至2023年2月7日9:30，开标地点保持不变。
其他内容不变。
招标人：中冶置业集团包头名阳房地产开发有限公司、中国五冶集团有限公司
招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司
日期：2023年1月18日
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