中央空调维保服务招标公告
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竞争性磋商文件
项目编号：202303
项目名称：中央空调维保服务
采 购 人：重庆医药高等专科学校附属第一医院
二〇二三年一月
目录
第一篇 竞争性磋商邀请书
第二篇 磋商项目名称、服务内容、服务标准和其他
第三篇 磋商项目商务要求
第四篇 供应商须知
第五篇 磋商方法、评审标准、无效响应和采购终止
第六篇 合同草案条款
第七篇 响应文件内容和部分格式要求
第一篇 竞争性磋商邀请书
重庆医药高等专科学校附属第一医院对中央空调维保服务进行竞争性磋商招标，欢迎有资格的供应商参加投标。
一、竞争性磋商内容
二、资金来源
自筹资金
三、磋商供应商资格
磋商供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。以下简称供应商。合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件（如果有）。
（一）一般资格条件
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格条件（如果有）
营业执照涵盖中央空调维护保养等内容。
四、磋商有关说明
（一）凡有意参加磋商的供应商，请于 2023年1月16日提交首次响应文件截止时间之前，在重庆医药高等专科学校附属第一医院官网上下载本项目竞争性磋商文件以及图纸、补遗等磋商前公布的所有项目资料，无论供应商下载或领取与否，均视为已知晓所有谈判实质性要求内容。
（二）竞争性磋商文件售价为：100元/分包（售后不退），供应商在递交响应文件时缴纳，（供应商为微型企业且所提供的产品为微型企业生产的，免收上述费用）。
（三）供应商须满足以下五种要件，其响应文件才被接受：
1.报名时提供投标人所代表公司的资质证明文件。包括营业执照、税务登记、法人证明、产品经营许可证、产品资质文件、代理等文件（正本及复印件）；
2.按时递交了响应文件；
3.按时报名签到；
4.缴纳了竞争性磋商文件购买费。
5.本项目不接受联合体参加谈判。
（四）磋商地点：重庆医药高等专科学校附属第一医院（南岸区南坪南城大道301号）
（五）提交响应文件及报名截止时间：2023年1月16日北京时间16：00
（六）磋商开始时间：（以电话或短信通知为准）。
五、其它有关规定
1.本项目的补遗文件（如果有）一律在重庆医药高等专科学校附属第一医院（http://www.cqszfy.com）上发布，请各供应商注意下载；无论供应商下载与否，均视同供应商已知晓本项目补遗文件（如果有）的内容。
2.超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。
3.无论磋商结果如何，供应商参与本项目磋商的所有费用均应由供应商自行承担。
4.现场踏勘：投标人在开标应现场踏勘，需了解本项目的风险和义务，并在其投标文件中充分考虑现场和环境条件。投标人应对因踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。
联系人：周老师
联系电话：023-61929573
联系地址：重庆市南岸区南城大道301号
六、联系方式
采购人：重庆医药高等专科学校附属第一医院（重庆市第六人民医院）
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
地 址：重庆市南岸区南城大道301号
第二篇 磋商项目名称、服务内容、服务标准和其他
一、项目名称：中央空调主机维护保养
二、服务内容及要求
（一）服务内容包括但不限于：
1.按照国家、行业及原设备厂家等相关标准、规定及规范，制定专业服务维保方案（包含服务保养内容及措施、进度安排、人员安排、现场管理措施、安全保证措施、组织纪律等）报采购方存档，并作为服务期内服务内容依据和考核依据。
2.严格按照直燃机中央空调维保规范、规程和维保服务方案做好维护保养工作。
3.每季度做好巡查记录及设备维保工作。故障随叫随到，全天24小时服务。
4.维护保养、检查和测试工作根据现场的实际情况，加派专业工程技术人员和技术工人进驻现场，保证按时、保质完成工作目标，如因成交人维保、保养不到位导致采购人机组不能正常制冷/供热、卫生热水不能正常使用，采购人有权追究成交人责任。
5.故障维修时间：一般故障2小时内解决；较大故障24小时内解决。
6.认真做好中央空调维保记录，出具年度维保报告。
7.定期对维保设备进行检查，确保运行正常，每季度对中央空调主机设备装置运行、控制参数、电气系统、传感器、软水系统排水阀、阻垢剂、杀菌剂液位及传感器、阻垢泵杀菌泵运行情况等进行检查，并完善检查记录。
8.免费为采购方操作人员提供中央空调机组服务相关技术咨询与培训，确保其能正确操作及使用相关设备。
9.投标人应现场踏勘，根据采购人现场情况制定详细维保方案。
（二）具体内容（包括但不限于以下具体项目）
中央空调主机维保项目
1.投标人承诺承担在服务中发生的相关费用（如机器部件更换、药水、药剂、人工、工时费等），不包含部分需投标人明确列出。
2.投标人承诺服务频次不低于以上周期频次要求。
中央空调输配系统维保项目
1. 一体化输配系统主要指水泵、冷却塔
2.水泵保养含电机绝缘、机械密封、振动、噪音、润滑（加油）、温升、相间电流平衡、联轴器等检查。
3.加药装置保养含电导率传感器、加药泵、药剂液位控制。
4.软水器保养含多路阀、盐箱、树脂罐、效率检查。
5.冷却风机电机、风叶组件保养含电机绝缘、密封漏水、振动、噪音、润滑（加油）。
6.投标人承诺服务频次不低于以上周期频次要求。
7.投标人承诺承担在服务中发生的相关费用（如机器部件更换、药水、药剂、人工、工时费等），不包含部分需投标人明确列出。
三、考核的标准和方式
1.考核方式：每个月对中标人服务情况进行考核，满分100分，90分为考核合格。考核不合格，每扣一分，扣除服务费200元，累计计算。
2.考核标准：
中央空调维保考核表
四、项目其他要求
（一）投标单位自行现场踏勘，根据采购人项目编制服务方案。
（二）成交人必须服从采购方的管理并遵守各项规章制度。
（三）采购方有权检查成交人维保、服务工作的实施及制度的执行情况，并制定考核办法进行考核评分。
（四）因成交人处理不当造成的损失由成交人全权负责。
（五）采购人或相关监管部门在日常检查或专项检查中，发现故障需更换设施设备及相关零部件时，成交人应及时更换。若成交人拒不更换，采购人有权在服务合同费用中扣除更换故障设施设备及相关零部件所需费用。如成交人无法落实故障设备及时修复，使设备处于安全隐患状态，由此产生的责任由成交人承担。
第三篇 磋商项目商务要求
一、服务期限、地点及验收方式
（一）服务期限
合同签订之日起2年
（二）服务地点
重庆医药高等专科学校附属第一医院
（三）验收方式
1.由采购人自行验收。
2.中标人在合同执行期间必须接受采购方的考核，考核结果作为对中标人日常工作的跟踪评估依据。
3.中标人提供的服务未达到竞争性磋商文件规定要求，且对采购人造成损失的，由中标人承担一切责任，并赔偿所造成的损失。
二、报价要求
本次报价须为人民币报价，报价包括完成本项目所需的维保费、人工费、材料费、安全保险费及各种应纳的税费。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。
三、维护保养服务事项要求
（一）人员配置
成交供应商须至少安排固定的技术人员1名进行日常维保工作，采购人在有故障的情况下可以直接与技术人员进行联系迅速排除故障。
（二）响应时间
提供24小时的应急服务，接到报修电话或通知后2小时内赶赴现场处理解决故障问题，做到随叫随到，尽快排除故障，恢复机组的正常使用，一般故障2小时内解决，一般材料故障当天解决。
（三）备品备件
成交供应商应配备所有中央空调产品备件，保障用户应急所需；维修零配件应为原厂配件，未经采购人同意不得使用非原厂配件。
四、付款方式
1.履约保证金：合同签订前中标人向采购人缴纳中标金额的5%作为履约保证金（以采购人基本账户转账方式提交。账户名：重庆医药高等专科学校附属第一医院，开户银行：工商银行重庆大石路支行，银行账号：3100027809024900169）。合同到期后，由采购人无息退还。
2.付款方式： 按年支付，合同签订后，甲方在收到乙方有效发票后30个工作日支付第一年度费用，第二年度开始前30个工作日内支付下一年服务费用。采购人付款前中标人需提供相应金额的有效发票，中标人提供发票时间迟延则采购人付款时间相应顺延，且不承担任何延期付款的责任。
五、知识产权
采购人在中华人民共和国境内使用成交供应商提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，成交供应商应承担由此而引起的一切法律责任和费用。
六、其他
（一）服务商必须在响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及竞争性谈判其他条款的要求。
（二）加强服务期间安全管理，发生的安全事故由成交人自行负责。
（三）成交单位应做好安全文明施工、做好服务期间的清扫保洁工作。
（四）成交单位在服务过程中应加强附属建筑物及设施设备保护，如因成交人造成损坏的，由成交单位承担由此造成的一切责任。
（五）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。
第四篇 供应商须知
一、响应文件
1、供应商应当按照竞争性磋商文件的要求编制响应文件，并对竞争性磋商文件提出的要求和条件作出实质性响应，响应文件原则上采用软面订本，同时应编制完整的目录、页码。响应文件一式三份，其中正本一份，副本二份，正本、副本单独装订成册，统一密封在一个信封内，信封上注明项目名称、供应商名称。信封的封口处应加盖供应商公章或法人授权代表签字。若正本与副本不符，以正本为准。
2、响应文件投递截止时间：参阅竞争性磋商邀请书。
3、响应文件语言：简体中文
二、成交原则
1、采购方式：本次采购采用竞争性磋商的方式，
2、磋商程序
2.1在规定的时间内由服务商将磋商响应文件提交给采购人，由评审委员会对磋商响应文件进行评审。
2.2就服务、商务及价格进行磋商，经过评审委员会的评审确定最终成交服务商。
三、签订合同
1、采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。
2、竞争性磋商文件、成交供应商的响应文件及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。
3、如成交供应商放弃成交项目或在签订合同时擅自改变成交状态的，采购人将按照相关法律法规处理。
4、采购人不得向成交供应商提出超出竞争性磋商以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离竞争性磋商确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。
5、除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商拒绝签订政府采购合同的，应当承担相应的法律责任。
第五篇 磋商方法、评审标准、无效响应和采购终止
一、磋商方法
（一）竞争性磋商小组由采购人组建，包括有关技术、经济方面的专家组成。
（二）磋商按竞争性磋商文件规定的时间和地点进行，供应商须有法定代表人或其授权代表参加并签到。竞争性磋商以抽签的形式确定磋商顺序，由磋商小组分别与各供应商进行磋商。
（三）磋商小组对各供应商的资格条件、响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查。各供应商只有在完全符合要求的前提下，才能参与正式磋商。
1.资格性检查。依据法律法规和竞争性磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明等进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格。资格性检查资料表如下：
2.符合性检查。依据竞争性磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对竞争性磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对竞争性磋商文件的实质性要求作出响应。符合性检查资料表如下：
3.澄清有关问题。磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
4.磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。
5.在磋商过程中磋商的任何一方不得向他人透露与磋商有关的技术资料、价格或其他信息。
6.在磋商过程中，磋商小组可以根据竞争性磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动竞争性磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对竞争性磋商文件作出的实质性变动是竞争性磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。
7.供应商在磋商时作出的所有书面承诺须由法定代表人或其授权代表签字。
8.磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价（含有效书面承诺）进行综合评分，综合评分法是指响应文件满足竞争性磋商文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。供应商总得分为价格、商务、技术等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为100分。（详见评审标准）。
9.磋商小组各成员独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分，并根据综合评分情况按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。若供应商的评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序排列推荐。评审得分且最后报价相同的，按照服务指标优劣顺序排列推荐。以上都相同的，按服务条款的优劣顺序排列推荐。
二、评审标准
三、无效响应
响应供应商发生以下条款情况之一者，视为无效响应：
（一）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司同时参与响应的；
（二）不具备本磋商文件规定的资格条件和其他要求的；
（三）响应文件不按规定的格式、内容填写；
（四）供应商超出营业范围响应的；
（五）响应文件出现多个响应方案或响应报价的；
（六）供应商的响应文件内容与采购项目要求有严重背离的（含人员配置、履约期限、付款方式、响应有效期和磋商文件要求的其他承诺）；
（七）响应文件不能满足本磋商文件技术、商务和经济文件要求的；
（八）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（九）响应报价超出采购控制价的。 第六篇 合同草案条款
1、定义
1.1甲方（需方）即采购人，是指通过竞争性磋商采购，接受合同货物及服务的各级国家机关、事业单位和团体组织。
1.2乙方（供方）即成交供应商，是指成交后提供合同货物和服务的自然人、法人及其他组织。
1.3合同是指由甲乙双方按照竞争性磋商文件和响应文件的实质性内容，通过协商一致达成的书面协议。
1.4合同价格指以成交价格为依据，在供方全面履行合同义务后，需方（或财政部门）应支付给供方的金额。
1.5技术资料是指合同货物及其相关的设计、制造、监造、检验、验收等文件（包括图纸、各种文字说明、标准）。
2、货物内容
合同包括以下内容：货物名称、型号规格、技术参数、数量（单位）等内容。
3、合同价格
3.1合同价格即合同总价。
3.2合同价格包括合同货物、技术资料、合同货物的税费、运杂费、保险费、包装费、装卸费及与货物有关的供方应纳的税费，所有税费由乙方负担。
3.3合同货物单价为不变价。
4、转包或分包
4.1本合同范围的货物，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；
4.2非经甲方书面同意，乙方不得将本合同范围的货物全部或部分分包给他人供应；
4.3如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权解除合同，没收履约保证金并追究乙方的违约责任。
5、质量保证及售后服务
5.1乙方应按竞争性磋商文件规定的货物性能、技术要求、质量标准向甲方提供未经使用的全新产品。
5.2乙方提供的货物在质保期内因货物本身的质量问题发生故障，乙方应负责免费更换。对达不到技术要求者，根据实际情况，经双方协商，可按以下办法处理：
5.2.1更换：由乙方承担所发生的全部费用。
5.2.2贬值处理：由甲乙双方合议定价。
5.2.3退货处理：乙方应退还甲方支付的合同款，同时应承担该货物的直接费用（运输、保险、检验、货款利息及银行手续费等）。
5.3 如在使用过程中发生质量问题，乙方应同本项目“第四篇 谈判项目服务需求”对质量保证及售后服务内容的约定。
5.4在质保期内，乙方应对货物出现的质量及安全问题负责处理解决并承担一切费用。
6、付款
6.1本合同使用货币币制,如未作特别说明均为人民币。
6.2付款方式：银行转账、现金支票。
6.3付款方法：同本项目“第四篇 谈判项目服务需求”中关于付款方式的约定。
7、检查验收
7.1供方应随货物提供合格证和质量证明文件，如是国外进口的货物还须提供入关证明。
7.2货物验收
供方所交货物的各种质量指标不得低于供方提供样品的质量指标（无样品时按供方响应文件中所提供的“技术文件”执行），售后服务质量要求按照竞争性磋商文件和响应文件的内容执行。供方交货时，需方可根据需要随机抽取一部分货物送有关权威检测部门检测，如检测不合格，供方负责赔偿需方一切损失。
7.3货物验收报告应由需方、供方经办人签字，并加盖双方公章，以此作为支付凭据。
8、索赔
供方对货物与合同要求不符负有责任，并且需方已于规定交货内和质量保证期内提出索赔，供方应按需方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。
8.1供方同意需方拒收货物并把拒收货物的金额以合同规定的同类货币付给需方，供方负担发生的一切损失和费用，包括利息、运输和保险费、检验费、仓储和装卸费以及为保管和保护被拒绝货物所需要的其它必要费用。
8.2根据货物的疵劣和受损程度以及需方遭受损失的金额，经双方同意降低货物价格。
9、知识产权
9.1甲方在中华人民共和国境内使用乙方提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，乙方承担由此而引起的一切法律责任和费用。
9.2若涉及软件开发等服务类项目知识产权的，知识产权归采购人所有。
10、合同争议的解决
10.1当事人友好协商达成一致
10.2在60天内当事人协商不能达成协议的，可提请采购人当地仲裁机构仲裁。
11、违约责任
按《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》有关条款，或由供需双方约定。
12、合同生效及其它
12.1合同生效及其效力应符合《中华人民共和国民法典》有关规定。
12.2合同应经当事人法定代表人或委托代理人签字，加盖双方合同专用章或公章。
12.3合同所包括附件，是合同不可分割的一部分，具有同等法法律效力。
12.4合同需提供担保的，按《中华人民共和国担保法》规定执行。
12.5本合同条件未尽事宜依照《中华人民共和国民法典》，由供需双方共同协商确定。
附页：1、合同格式
重庆市政府采购购销合同
（采购项目编号： ）
甲方（需方）： 计价单位：
乙方（供方）： 计量单位：
经双方协商一致，达成以下购销合同：
签约时间： 年 月 日 签约地点：
第七篇 响应文件内容和部分格式要求
一、资质文件
（一）营业执照副本复印件
（二）税务登记证副本复印件
（三）组织机构代码证副本复印件
（已通过“三证合一”的企业只须提供营业执照副本复印件）
（四）法定代表人身份证明及授权委托书
法定代表人身份证明（格式）
项目名称：
日 期：
致： （采购单位名称）
（法定代表人姓名）在 （供应商名称）任 （职务名称）职务，是（供应商名称） 的法定代表人。
特此证明。
（附：法定代表人身份证正反面复印件）
（供应商公章）
法定代表人授权委托书（格式）
项目名称：
日 期：
致： （采购单位名称）
（供应商名称）是中华人民共和国合法企业，法定地址 。
（供应商法定代表人姓名）特授权 （被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理对上述项目的谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。
我单位对被授权人的签字负全部责任。
在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤消而失效。
被授权人： 法定代表人：
（签字或盖章） （签字或盖章）：
（附：授权委托人身份证正反面复印件）
（供应商公章）二、经济文件
（一）报价一览表
合计：人民币大写： 元
供应商： 法定代表人授权代表：
（供应商公章） （签字或盖章）
年 月 日
说明：
1、报价一览表按格式填列；
2、报价一览表在开标大会上当众宣读，务必填写清楚，准确无误。三、技术文件（包括但不限于以下内容）
项目需求和技术要求响应
项目理解
技术方案
其他技术要求
实施与服务
四、商务文件
（一）响应函（格式）
招标项目名称：
致： （采购单位名称）
（供应商名称）系中华人民共和国合法企业，注册地址： 。我方就参加本次投标有关事项郑重声明如下：
一、我方完全理解并接受该项目磋商文件所有要求。
二、我方提交的所有响应文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切法律责任。
三、我方承诺按照磋商文件要求，提供磋商项目的技术服务。
四、我方按磋商文件要求提交的响应文件为：响应文件正本1份，副本2份。
五、我方响应报价为闭口价。即在响应有效期和合同有效期内，该报价固定不变。
六、如果我方成交，我方将履行磋商文件中规定的各项要求以及我方响应文件的各项承诺，按《政府采购法》、《民法典》及合同约定条款承担我方责任。
七、我方理解，最低报价不是成交的唯一条件。
八、我方同意按有关规定及磋商文件要求，缴纳足额响应保证金。
（供应商公章）
年 月 日
（二）商务部分（包括但不限于）：
服务期
售后服务能力情况
商务评分中相关证明资料
业绩五、其他资料（自附）
其他与项目有关的资料
（结束）
项目编号：202303
项目名称：中央空调维保服务
采 购 人：重庆医药高等专科学校附属第一医院
二〇二三年一月
目录
第一篇 竞争性磋商邀请书
第二篇 磋商项目名称、服务内容、服务标准和其他
第三篇 磋商项目商务要求
第四篇 供应商须知
第五篇 磋商方法、评审标准、无效响应和采购终止
第六篇 合同草案条款
第七篇 响应文件内容和部分格式要求
第一篇 竞争性磋商邀请书
重庆医药高等专科学校附属第一医院对中央空调维保服务进行竞争性磋商招标，欢迎有资格的供应商参加投标。
一、竞争性磋商内容
| 分包号 | 分包名称 | 采购限价 （万元） | 项目内容 | 品牌型号 | 供应商数量 | 服务期限 |
| 1 | 中央空调维保服务 | 27 | 1号楼主机（输配系统） | 主机：远大BZY150XID-LN | 1 | 2年 |
| 2号楼主机（输配系统）及冷却塔 | 主机1：远大BZY150XD | |||||
| 主机2：远大BZY150XBD | ||||||
| 冷却塔：马利NC8405NAN |
二、资金来源
自筹资金
三、磋商供应商资格
磋商供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。以下简称供应商。合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件（如果有）。
（一）一般资格条件
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格条件（如果有）
营业执照涵盖中央空调维护保养等内容。
四、磋商有关说明
（一）凡有意参加磋商的供应商，请于 2023年1月16日提交首次响应文件截止时间之前，在重庆医药高等专科学校附属第一医院官网上下载本项目竞争性磋商文件以及图纸、补遗等磋商前公布的所有项目资料，无论供应商下载或领取与否，均视为已知晓所有谈判实质性要求内容。
（二）竞争性磋商文件售价为：100元/分包（售后不退），供应商在递交响应文件时缴纳，（供应商为微型企业且所提供的产品为微型企业生产的，免收上述费用）。
（三）供应商须满足以下五种要件，其响应文件才被接受：
1.报名时提供投标人所代表公司的资质证明文件。包括营业执照、税务登记、法人证明、产品经营许可证、产品资质文件、代理等文件（正本及复印件）；
2.按时递交了响应文件；
3.按时报名签到；
4.缴纳了竞争性磋商文件购买费。
5.本项目不接受联合体参加谈判。
（四）磋商地点：重庆医药高等专科学校附属第一医院（南岸区南坪南城大道301号）
（五）提交响应文件及报名截止时间：2023年1月16日北京时间16：00
（六）磋商开始时间：（以电话或短信通知为准）。
五、其它有关规定
1.本项目的补遗文件（如果有）一律在重庆医药高等专科学校附属第一医院（http://www.cqszfy.com）上发布，请各供应商注意下载；无论供应商下载与否，均视同供应商已知晓本项目补遗文件（如果有）的内容。
2.超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。
3.无论磋商结果如何，供应商参与本项目磋商的所有费用均应由供应商自行承担。
4.现场踏勘：投标人在开标应现场踏勘，需了解本项目的风险和义务，并在其投标文件中充分考虑现场和环境条件。投标人应对因踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。
联系人：周老师
联系电话：023-61929573
联系地址：重庆市南岸区南城大道301号
六、联系方式
采购人：重庆医药高等专科学校附属第一医院（重庆市第六人民医院）
联系人：登录即可免费查看
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地 址：重庆市南岸区南城大道301号
第二篇 磋商项目名称、服务内容、服务标准和其他
一、项目名称：中央空调主机维护保养
| 项目内容 | 品牌型号 | 生产日期 | 投入使用日期 | 数量 |
| 1号楼主机（含输配系统） | 主机：远大BZY150XID-LN | 2017-12-27 | 2019-05-28 | 1台 |
| 2号楼主机（含输配系统）及冷却塔 | 主机1：远大BZY150XD | 2012-06-30 | 2013-11-25 | 1台 |
| 主机2：远大BZY150XBD | 2012-06-30 | 2013-11-25 | 1台 | |
| 冷却塔：马利NC8405NAN | 2012-06-30 | 2013-11-25 | 4台 |
二、服务内容及要求
（一）服务内容包括但不限于：
1.按照国家、行业及原设备厂家等相关标准、规定及规范，制定专业服务维保方案（包含服务保养内容及措施、进度安排、人员安排、现场管理措施、安全保证措施、组织纪律等）报采购方存档，并作为服务期内服务内容依据和考核依据。
2.严格按照直燃机中央空调维保规范、规程和维保服务方案做好维护保养工作。
3.每季度做好巡查记录及设备维保工作。故障随叫随到，全天24小时服务。
4.维护保养、检查和测试工作根据现场的实际情况，加派专业工程技术人员和技术工人进驻现场，保证按时、保质完成工作目标，如因成交人维保、保养不到位导致采购人机组不能正常制冷/供热、卫生热水不能正常使用，采购人有权追究成交人责任。
5.故障维修时间：一般故障2小时内解决；较大故障24小时内解决。
6.认真做好中央空调维保记录，出具年度维保报告。
7.定期对维保设备进行检查，确保运行正常，每季度对中央空调主机设备装置运行、控制参数、电气系统、传感器、软水系统排水阀、阻垢剂、杀菌剂液位及传感器、阻垢泵杀菌泵运行情况等进行检查，并完善检查记录。
8.免费为采购方操作人员提供中央空调机组服务相关技术咨询与培训，确保其能正确操作及使用相关设备。
9.投标人应现场踏勘，根据采购人现场情况制定详细维保方案。
（二）具体内容（包括但不限于以下具体项目）
中央空调主机维保项目
| No. | 项目 | 周期 | No. | 项目 | 周期 | |
1 | 联网监控 | 每天 | 28 | 离子火焰探针清洗及调整 | 6月 | |
2 | 机房安全督导 | 3月 | 29 | 点火电极清洗及检查 | 6月 | |
3 | 机组运行观察及控制参数检查 | 3月 | 30 | 燃烧机油泵清洗 | 6月 | |
4 | 真空泵抽气性能检查及维护 | 3月 | 31 | 压力控制器检查 | 1年 | |
5 | 机组真空检查 | 3月 | 32 | 冷却水、温水*、卫生热水**温度传感器检查 | 1年 | |
6 | 抽（排）气阀性能检查 | 3月 | 33 | 结晶温度传感器检查 | 1年 | |
7 | 观察溶液及锈蚀 | 3月 | 34 | 排气温度传感器检查 | 1年 | |
8 | 排水阀清理 | 3月 | 35 | 环境温度传感器检查 | 1年 | |
9 | 屏蔽泵噪声及电机温度检查△ | 3月 | 36 | 高发温度控制器检查 | 1年 | |
10 | 浓度调节阀检查△ | 3月 | 37 | 高发液位传感器检查 | 1年 | |
11 | 冷水温度传感器检查△ | 3月 | 38 | 冷剂液位传感器检查 | 1年 | |
12 | 冷水校核温度传感器检查△ | 3月 | 39 | 贮气量传感器检查 | 1年 | |
13 | 冷却水温度恒温检查△ | 3月 | 40 | 冷却水低温试验 | 1年 | |
14 | 靶流动作试验△ | 3月 | 41 | 控制柜器件除尘及检查 | 1年 | |
15 | 烟管及炉膛烟垢检查 | 3月 | 42 | 温水*卫生热水**恒温阀检查 | 1年 | |
16 | 燃烧机（热源阀）检查 | 3月 | 43 | 冷水、冷却水换热管结垢检查（测垢计） | 1年 | |
17 | 燃烧机保养 | 3月 | 44 | 变频器保养 | 1年 | |
18 | 电眼（火焰检测器）检查 | 3月 | 45 | 机组接地电阻检查 | 1年 | |
19 | 燃料过滤器清洗 | 3月 | 46 | 电机对地绝缘电阻检查 | 1年 | |
20 | 燃烧机喷嘴清洗 | 3月 | 47 | 温水换热管结垢检查* | 1年 | |
21 | 燃烧机风门伺服机构检查 | 3月 | 48 | 卫生热水换热管结垢检查** | 1年 | |
22 | 燃烧机钢带调节机构检查 | 3月 | 49 | 溶液取样分析 | 1年 | |
23 | 燃气主电磁阀气密性检查 | 3月 | 50 | 冷热切换* | 1年 | |
24 | 燃气泄漏检测装置检查 | 3月 | 51 | 变工况试验 | 1年 | |
25 | 排气成分分析 | 3月 | 52 | 锈蚀分析及保养 | 1年 | |
26 | 燃烧机雾化盘清理 | 6月 | 53 | 冬季保养 | 1年 | |
27 | 燃气上、下限开关检查 | 6月 | 54 | 抢修 | / |
1.投标人承诺承担在服务中发生的相关费用（如机器部件更换、药水、药剂、人工、工时费等），不包含部分需投标人明确列出。
2.投标人承诺服务频次不低于以上周期频次要求。
中央空调输配系统维保项目
| No. | 项目 | 成交人职责 | 周期 | No. | 项目 | 成交人职责 | 周期 | |||
| 1 | 输配系统 | 泵组控制柜器件除尘及检验 | 完成 | 6月 | 24 | 冷却塔 | 风机电机检查 | 完成 | 6月 | |
| 2 | 变频器保养 | 完成 | 6月 | 25 | 冷却风叶检查、调整 | 完成 | 6月 | |||
| 3 | 软启动器保养 | 完成 | 6月 | 26 | 噪音检查 | 完成 | 6月 | |||
| 4 | 电力参数测试仪校验 | 完成 | 6月 | 27 | 漂水检查 | 完成 | 6月 | |||
| 5 | 冷温水泵保养 | 完成 | 6月 | 28 | 减速器轴承检查 | 完成 | 6月 | |||
| 6 | 冷却水泵保养 | 完成 | 6月 | 29 | 自动补水阀保养、调整 | 完成 | 6月 | |||
| 7 | 卫生热水泵保养 | 完成 | 6月 | 30 | 冷却塔防护网检查 | 完成 | 6月 | |||
| 8 | 冷温水过滤、止回集箱检查 | 完成 | 6月 | 31 | 传动皮带调整 | 完成 | 1年 | |||
| 9 | 冷却水过滤、止回集箱检查 | 完成 | 6月 | 32 | 冷却塔布水调整 | 完成 | 1年 | |||
| 10 | 卫生热水过滤、止回集箱检查 | 完成 | 6月 | 33 | 冷却塔填料清洁、保养 | 指导 | 1年 | |||
| 11 | 冷温水流量计检查、保养 | 完成 | 6月 | 34 | 冷却塔框架检查 | 指导 | 1年 | |||
| 12 | 冷却水流量计检查、保养 | 完成 | 6月 | 35 | 扶梯安全检查 | 指导 | 1年 | |||
| 13 | 卫生热水流量计检查、保养 | 完成 | 6月 | 36 | 机房 | 软水器保养 | 完成 | 1年 | ||
| 14 | 燃气流量计检查、保养 | 完成 | 6月 | 37 | 机房门安全检查 | 完成 | 1年 | |||
| 15 | 软接头检查 | 完成 | 6月 | 38 | 泄漏报警检查 | 完成 | 1年 | |||
| 16 | 杀菌装置保养 | 完成 | 6月 | 39 | 机房照明检查 | 完成 | 1年 | |||
| 17 | 除垢装置保养 | 完成 | 6月 | 40 | 机房换气扇保养 | 完成 | 1年 | |||
| 18 | 冷热切换阀保养 | 完成 | 6月 | 41 | 油漆检查 | 指导 | 1年 | |||
| 19 | 电动排水阀保养 | 完成 | 6月 | 42 | 机房屋面、排水检查 | 指导 | 1年 | |||
| 20 | 空调水单向阀检查 | 完成 | 6月 | 43 | 冬季防冻保养 | 指导 | 1年 | |||
| 21 | 蝶阀检查 | 完成 | 6月 | 44 | 其他 | 机房管路防腐、油漆检查 | 指导 | 1年 | ||
| 22 | 冷却塔 | 水盘密封性检查 | 完成 | 6月 | 45 | 机房管路支撑检查 | 指导 | 1年 | ||
| 23 | 水盘、过滤器检查 | 完成 | 6月 | 46 | 烟囱保温、防腐检查 | 指导 | 1年 | |||
1. 一体化输配系统主要指水泵、冷却塔
2.水泵保养含电机绝缘、机械密封、振动、噪音、润滑（加油）、温升、相间电流平衡、联轴器等检查。
3.加药装置保养含电导率传感器、加药泵、药剂液位控制。
4.软水器保养含多路阀、盐箱、树脂罐、效率检查。
5.冷却风机电机、风叶组件保养含电机绝缘、密封漏水、振动、噪音、润滑（加油）。
6.投标人承诺服务频次不低于以上周期频次要求。
7.投标人承诺承担在服务中发生的相关费用（如机器部件更换、药水、药剂、人工、工时费等），不包含部分需投标人明确列出。
三、考核的标准和方式
1.考核方式：每个月对中标人服务情况进行考核，满分100分，90分为考核合格。考核不合格，每扣一分，扣除服务费200元，累计计算。
2.考核标准：
中央空调维保考核表
| 序号 | 考核事项 | 检查考核具体内容 | 分值 | 得分 | |
| 1 | 维保服务 | 符合国家、行业及原设备厂家等相关标准、规定及规范。 | 10 | ||
| 2 | 按规定时限、次数、质量要求完成维保服务。定期检查及时发现隐患问题，及时报告处理，保障机组及整个空调系统高效、安全、经济、节能运行。 | 10 | |||
| 3 | 无设备故障长时间不维修、不更换情况，更换配件质量符合国家、行业及原设备厂家相关标准。 | 10 | |||
| 4 | 维保期间，维修及时有效，空调机组的运行质量得到有效改善和提高，满足采购人使用需求。 | 10 | |||
| 5 | 应急响应率不低于100%，每低一个百分点扣0.5分，该项分值扣完为止。（应急响应率=单位时间内维保单位在20分钟内电话接通并响应的次数/单位时间内向维保单位应急呼叫总次数） | 10 | |||
| 6 | 按时达到率达100%，每低一个百分点扣0.5分，该项分值扣完为止。（按时到达率=单位时间内1小时内应急维修到达的次数/单位时间内应急维修总次数） | 10 | |||
| 7 | 维修返工率不高于5%，每高一个百分点扣0.5分，该项分值扣完为止。（维修返工率=单位时间内维修返工次数/单位时间内维修总次数） | 10 | |||
| 8 | 工作人员制度遵守、服务态度等情况 | 工作人员严格遵守岗位职责、操作规范和医院规章制度、管理要求，建立维保记录，且记录详实，并及时报后勤保障科存档。 | 10 | ||
| 9 | 工作人员穿戴统一服装，佩戴工作牌，文明施工，作业区域放置安全警示标识。 | 10 | |||
| 10 | 工作人员态度认真，责任心强，业务能力较强，沟通交流顺畅，服务及时到位。 | 10 | |||
| 考核人签字： | 日期： | ||||
四、项目其他要求
（一）投标单位自行现场踏勘，根据采购人项目编制服务方案。
（二）成交人必须服从采购方的管理并遵守各项规章制度。
（三）采购方有权检查成交人维保、服务工作的实施及制度的执行情况，并制定考核办法进行考核评分。
（四）因成交人处理不当造成的损失由成交人全权负责。
（五）采购人或相关监管部门在日常检查或专项检查中，发现故障需更换设施设备及相关零部件时，成交人应及时更换。若成交人拒不更换，采购人有权在服务合同费用中扣除更换故障设施设备及相关零部件所需费用。如成交人无法落实故障设备及时修复，使设备处于安全隐患状态，由此产生的责任由成交人承担。
第三篇 磋商项目商务要求
一、服务期限、地点及验收方式
（一）服务期限
合同签订之日起2年
（二）服务地点
重庆医药高等专科学校附属第一医院
（三）验收方式
1.由采购人自行验收。
2.中标人在合同执行期间必须接受采购方的考核，考核结果作为对中标人日常工作的跟踪评估依据。
3.中标人提供的服务未达到竞争性磋商文件规定要求，且对采购人造成损失的，由中标人承担一切责任，并赔偿所造成的损失。
二、报价要求
本次报价须为人民币报价，报价包括完成本项目所需的维保费、人工费、材料费、安全保险费及各种应纳的税费。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。
三、维护保养服务事项要求
（一）人员配置
成交供应商须至少安排固定的技术人员1名进行日常维保工作，采购人在有故障的情况下可以直接与技术人员进行联系迅速排除故障。
（二）响应时间
提供24小时的应急服务，接到报修电话或通知后2小时内赶赴现场处理解决故障问题，做到随叫随到，尽快排除故障，恢复机组的正常使用，一般故障2小时内解决，一般材料故障当天解决。
（三）备品备件
成交供应商应配备所有中央空调产品备件，保障用户应急所需；维修零配件应为原厂配件，未经采购人同意不得使用非原厂配件。
四、付款方式
1.履约保证金：合同签订前中标人向采购人缴纳中标金额的5%作为履约保证金（以采购人基本账户转账方式提交。账户名：重庆医药高等专科学校附属第一医院，开户银行：工商银行重庆大石路支行，银行账号：3100027809024900169）。合同到期后，由采购人无息退还。
2.付款方式： 按年支付，合同签订后，甲方在收到乙方有效发票后30个工作日支付第一年度费用，第二年度开始前30个工作日内支付下一年服务费用。采购人付款前中标人需提供相应金额的有效发票，中标人提供发票时间迟延则采购人付款时间相应顺延，且不承担任何延期付款的责任。
五、知识产权
采购人在中华人民共和国境内使用成交供应商提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，成交供应商应承担由此而引起的一切法律责任和费用。
六、其他
（一）服务商必须在响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及竞争性谈判其他条款的要求。
（二）加强服务期间安全管理，发生的安全事故由成交人自行负责。
（三）成交单位应做好安全文明施工、做好服务期间的清扫保洁工作。
（四）成交单位在服务过程中应加强附属建筑物及设施设备保护，如因成交人造成损坏的，由成交单位承担由此造成的一切责任。
（五）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。
第四篇 供应商须知
一、响应文件
1、供应商应当按照竞争性磋商文件的要求编制响应文件，并对竞争性磋商文件提出的要求和条件作出实质性响应，响应文件原则上采用软面订本，同时应编制完整的目录、页码。响应文件一式三份，其中正本一份，副本二份，正本、副本单独装订成册，统一密封在一个信封内，信封上注明项目名称、供应商名称。信封的封口处应加盖供应商公章或法人授权代表签字。若正本与副本不符，以正本为准。
2、响应文件投递截止时间：参阅竞争性磋商邀请书。
3、响应文件语言：简体中文
二、成交原则
1、采购方式：本次采购采用竞争性磋商的方式，
2、磋商程序
2.1在规定的时间内由服务商将磋商响应文件提交给采购人，由评审委员会对磋商响应文件进行评审。
2.2就服务、商务及价格进行磋商，经过评审委员会的评审确定最终成交服务商。
三、签订合同
1、采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。
2、竞争性磋商文件、成交供应商的响应文件及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。
3、如成交供应商放弃成交项目或在签订合同时擅自改变成交状态的，采购人将按照相关法律法规处理。
4、采购人不得向成交供应商提出超出竞争性磋商以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离竞争性磋商确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。
5、除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商拒绝签订政府采购合同的，应当承担相应的法律责任。
第五篇 磋商方法、评审标准、无效响应和采购终止
一、磋商方法
（一）竞争性磋商小组由采购人组建，包括有关技术、经济方面的专家组成。
（二）磋商按竞争性磋商文件规定的时间和地点进行，供应商须有法定代表人或其授权代表参加并签到。竞争性磋商以抽签的形式确定磋商顺序，由磋商小组分别与各供应商进行磋商。
（三）磋商小组对各供应商的资格条件、响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查。各供应商只有在完全符合要求的前提下，才能参与正式磋商。
1.资格性检查。依据法律法规和竞争性磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明等进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格。资格性检查资料表如下：
| 序号 | 检查因素 | 检查内容 | |
| 1 | 供应商应符合的基本资格条件 | 具有独立承担民事责任的能力 | 有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件（或有效的三证合一营业执照复印件）；法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书；不具有独立法人的分公司、办事处等分支机构不能参加投标。 |
| 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 | 供应商提供诚信声明 | ||
| 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 | |||
| 有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录 | |||
| 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 | |||
| 法律、行政法规规定的其他条件 | |||
| 2 | 特定资格条件 | 提供有效的证明材料复印件 | |
2.符合性检查。依据竞争性磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对竞争性磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对竞争性磋商文件的实质性要求作出响应。符合性检查资料表如下：
| 序号 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 1 | 有效性审查 | 响应文件签署 | 响应文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。 |
| 法定代表人身份证明及授权委托书 | 法定代表人身份证明及授权委托书有效，符合竞争性磋商文件规定的格式，签字或盖章齐全。 | ||
| 磋商方案 | 只能有一个方案参与磋商。 | ||
| 报价唯一 | 只能在采购预算范围内报价，只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。 | ||
| 2 | 完整性审查 | 响应文件份数 | 响应文件正、副本数量符合竞争性磋商文件要求。 |
| 响应文件内容 | 响应文件内容齐全、无遗漏。 | ||
| 3 | 竞争性磋商文件的响应程度审查 | 响应文件内容 | 对竞争性磋商文件第三篇规定的内容作出响应。 |
| 磋商有效期 | 满足竞争性磋商文件规定。 | ||
3.澄清有关问题。磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
4.磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。
5.在磋商过程中磋商的任何一方不得向他人透露与磋商有关的技术资料、价格或其他信息。
6.在磋商过程中，磋商小组可以根据竞争性磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动竞争性磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对竞争性磋商文件作出的实质性变动是竞争性磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。
7.供应商在磋商时作出的所有书面承诺须由法定代表人或其授权代表签字。
8.磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价（含有效书面承诺）进行综合评分，综合评分法是指响应文件满足竞争性磋商文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。供应商总得分为价格、商务、技术等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为100分。（详见评审标准）。
9.磋商小组各成员独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分，并根据综合评分情况按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。若供应商的评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序排列推荐。评审得分且最后报价相同的，按照服务指标优劣顺序排列推荐。以上都相同的，按服务条款的优劣顺序排列推荐。
二、评审标准
| 序号 | 评分因素及权值 | 项目 | 评分标准 | 说明 |
| 1 | 投标报价 （30分） | 有效的竞标报价中的最低价为评审基准价 | 有效的竞标报价中的最低价为评审基准价，按照下列公式每个投标人的竞标价格得分。竞标报价得分=（评审基准价/竞标报价）×价格权重×100。 | |
| 2 | 技术部分 （30分） | 具备承担重大维保安全保障能力 （20分） | 1. 具备直燃溴化锂制冷系统产品的研发、生产能力得10分。 2. 具备直燃溴化锂制冷系统产品维护保养抢修等技术服务能力得10分。 | 提供营业执照等相关资质证明材料复印件 |
具备在线监测和自动异常提醒功能 （10分） | 投标单位能够实现对空调机组在线监测和自动异常提醒功能且有实际案例。实现两项得10分，实现一项得5分，不能实现得0分。 | 响应文件中提供截图资料。 | ||
| 3 | 商务部分 （40分） | 项目需求实施方案（20分）） | 为本项目制定完整、可行的实施方案，方案内容包括但不限于人员配置、现场管理、安全管理、应急预案等相关内容，根据服务方案酌情评分（20） 方案详细、完整、合理、可行，得20分； 方案较详细、完整、合理、可行，得10分； 方案一般详细、合理，基本可行，得5分； 方案不详细、合理，无可行性，与本项目无关或未提及，得0分。 | 提供方案加盖鲜章 |
| 售后服务 能力 （10分） | 1.中国设备维修安装企业能力等级证书（制冷空调类）A类I级的得6分。A类Ⅱ级的得3分，低于Ⅱ级不得分。 | 提供证书复印件（原件备查） | ||
2.提供威索燃烧器厂家授权书的，得4分。 | 提供授权书原件备查 | |||
| 业绩 （10分） | 投标人提供2020年1月1日至今的合同金额每年10万元以上直燃机空调主机维保业绩的合同复印件，提供一个得5分，本项最高10分。 | 提供合同复印件（原件备查） |
三、无效响应
响应供应商发生以下条款情况之一者，视为无效响应：
（一）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司同时参与响应的；
（二）不具备本磋商文件规定的资格条件和其他要求的；
（三）响应文件不按规定的格式、内容填写；
（四）供应商超出营业范围响应的；
（五）响应文件出现多个响应方案或响应报价的；
（六）供应商的响应文件内容与采购项目要求有严重背离的（含人员配置、履约期限、付款方式、响应有效期和磋商文件要求的其他承诺）；
（七）响应文件不能满足本磋商文件技术、商务和经济文件要求的；
（八）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（九）响应报价超出采购控制价的。 第六篇 合同草案条款
1、定义
1.1甲方（需方）即采购人，是指通过竞争性磋商采购，接受合同货物及服务的各级国家机关、事业单位和团体组织。
1.2乙方（供方）即成交供应商，是指成交后提供合同货物和服务的自然人、法人及其他组织。
1.3合同是指由甲乙双方按照竞争性磋商文件和响应文件的实质性内容，通过协商一致达成的书面协议。
1.4合同价格指以成交价格为依据，在供方全面履行合同义务后，需方（或财政部门）应支付给供方的金额。
1.5技术资料是指合同货物及其相关的设计、制造、监造、检验、验收等文件（包括图纸、各种文字说明、标准）。
2、货物内容
合同包括以下内容：货物名称、型号规格、技术参数、数量（单位）等内容。
3、合同价格
3.1合同价格即合同总价。
3.2合同价格包括合同货物、技术资料、合同货物的税费、运杂费、保险费、包装费、装卸费及与货物有关的供方应纳的税费，所有税费由乙方负担。
3.3合同货物单价为不变价。
4、转包或分包
4.1本合同范围的货物，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；
4.2非经甲方书面同意，乙方不得将本合同范围的货物全部或部分分包给他人供应；
4.3如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权解除合同，没收履约保证金并追究乙方的违约责任。
5、质量保证及售后服务
5.1乙方应按竞争性磋商文件规定的货物性能、技术要求、质量标准向甲方提供未经使用的全新产品。
5.2乙方提供的货物在质保期内因货物本身的质量问题发生故障，乙方应负责免费更换。对达不到技术要求者，根据实际情况，经双方协商，可按以下办法处理：
5.2.1更换：由乙方承担所发生的全部费用。
5.2.2贬值处理：由甲乙双方合议定价。
5.2.3退货处理：乙方应退还甲方支付的合同款，同时应承担该货物的直接费用（运输、保险、检验、货款利息及银行手续费等）。
5.3 如在使用过程中发生质量问题，乙方应同本项目“第四篇 谈判项目服务需求”对质量保证及售后服务内容的约定。
5.4在质保期内，乙方应对货物出现的质量及安全问题负责处理解决并承担一切费用。
6、付款
6.1本合同使用货币币制,如未作特别说明均为人民币。
6.2付款方式：银行转账、现金支票。
6.3付款方法：同本项目“第四篇 谈判项目服务需求”中关于付款方式的约定。
7、检查验收
7.1供方应随货物提供合格证和质量证明文件，如是国外进口的货物还须提供入关证明。
7.2货物验收
供方所交货物的各种质量指标不得低于供方提供样品的质量指标（无样品时按供方响应文件中所提供的“技术文件”执行），售后服务质量要求按照竞争性磋商文件和响应文件的内容执行。供方交货时，需方可根据需要随机抽取一部分货物送有关权威检测部门检测，如检测不合格，供方负责赔偿需方一切损失。
7.3货物验收报告应由需方、供方经办人签字，并加盖双方公章，以此作为支付凭据。
8、索赔
供方对货物与合同要求不符负有责任，并且需方已于规定交货内和质量保证期内提出索赔，供方应按需方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。
8.1供方同意需方拒收货物并把拒收货物的金额以合同规定的同类货币付给需方，供方负担发生的一切损失和费用，包括利息、运输和保险费、检验费、仓储和装卸费以及为保管和保护被拒绝货物所需要的其它必要费用。
8.2根据货物的疵劣和受损程度以及需方遭受损失的金额，经双方同意降低货物价格。
9、知识产权
9.1甲方在中华人民共和国境内使用乙方提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，乙方承担由此而引起的一切法律责任和费用。
9.2若涉及软件开发等服务类项目知识产权的，知识产权归采购人所有。
10、合同争议的解决
10.1当事人友好协商达成一致
10.2在60天内当事人协商不能达成协议的，可提请采购人当地仲裁机构仲裁。
11、违约责任
按《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》有关条款，或由供需双方约定。
12、合同生效及其它
12.1合同生效及其效力应符合《中华人民共和国民法典》有关规定。
12.2合同应经当事人法定代表人或委托代理人签字，加盖双方合同专用章或公章。
12.3合同所包括附件，是合同不可分割的一部分，具有同等法法律效力。
12.4合同需提供担保的，按《中华人民共和国担保法》规定执行。
12.5本合同条件未尽事宜依照《中华人民共和国民法典》，由供需双方共同协商确定。
附页：1、合同格式
重庆市政府采购购销合同
（采购项目编号： ）
甲方（需方）： 计价单位：
乙方（供方）： 计量单位：
经双方协商一致，达成以下购销合同：
| 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 交货时间 | 交货地点 | |
| 合计人民币（小写）： | |||||||
| 合计人民币（大写）： | |||||||
| 一、质量要求和技术标准。供方提供的商品必须是全新的，完全符合国家有关技术标准，供方的质量保证及售后服务承诺如下： 1、质保期限： 2、保修范围： | |||||||
| 3、服务措施： 4、质保期后服务： | |||||||
| 二、随机备品、附件、工具数量及供应方法： | |||||||
| 三、交提货方式： | |||||||
| 四、验收标准、方法： 如有异议，请于 日内提出。 | |||||||
| 五、 付款方式： （按财政支付、采购人支付及支付方式等分别填列） | |||||||
| 六、 违约责任： 按《民法典》、《政府采购法》执行，或按双方约定。 | |||||||
| 七、其他约定事项： l 竞争性磋商文件及其补遗书、响应文件和承诺是本合同不可分割的部分。 l 本合同如发生争议由双方协商解决，协商不成向需方所在人民法院提请诉讼。 l 本合同一式__份， 需方__份，供方__份，采购代理机构 份，财政部门1份，具同等法律效力。 l 其他： | |||||||
| 需方： 地址： 联系电话： 授权代表： | 供方： 地址： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 授权代表： （本栏请用计算机打印以便于准确付款） | 采购代理机构： 重庆市政府采购中心 地址：重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦A栋 电话： 传真： 授权代表： | |||||
| 备注： | |||||||
签约时间： 年 月 日 签约地点：
第七篇 响应文件内容和部分格式要求
一、资质文件
（一）营业执照副本复印件
（二）税务登记证副本复印件
（三）组织机构代码证副本复印件
（已通过“三证合一”的企业只须提供营业执照副本复印件）
（四）法定代表人身份证明及授权委托书
法定代表人身份证明（格式）
项目名称：
日 期：
致： （采购单位名称）
（法定代表人姓名）在 （供应商名称）任 （职务名称）职务，是（供应商名称） 的法定代表人。
特此证明。
（附：法定代表人身份证正反面复印件）
| 正面 | 背面 |
（供应商公章）
法定代表人授权委托书（格式）
项目名称：
日 期：
致： （采购单位名称）
（供应商名称）是中华人民共和国合法企业，法定地址 。
（供应商法定代表人姓名）特授权 （被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理对上述项目的谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。
我单位对被授权人的签字负全部责任。
在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤消而失效。
被授权人： 法定代表人：
（签字或盖章） （签字或盖章）：
（附：授权委托人身份证正反面复印件）
| 正面 | 背面 |
（供应商公章）二、经济文件
（一）报价一览表
| 分包号 | 分包名称 | 服务期限 | 报价（元） | 备注 |
| 1 | 中央空调 维护保养 | 2年 |
合计：人民币大写： 元
供应商： 法定代表人授权代表：
（供应商公章） （签字或盖章）
年 月 日
说明：
1、报价一览表按格式填列；
2、报价一览表在开标大会上当众宣读，务必填写清楚，准确无误。三、技术文件（包括但不限于以下内容）
项目需求和技术要求响应
项目理解
技术方案
其他技术要求
实施与服务
四、商务文件
（一）响应函（格式）
招标项目名称：
致： （采购单位名称）
（供应商名称）系中华人民共和国合法企业，注册地址： 。我方就参加本次投标有关事项郑重声明如下：
一、我方完全理解并接受该项目磋商文件所有要求。
二、我方提交的所有响应文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切法律责任。
三、我方承诺按照磋商文件要求，提供磋商项目的技术服务。
四、我方按磋商文件要求提交的响应文件为：响应文件正本1份，副本2份。
五、我方响应报价为闭口价。即在响应有效期和合同有效期内，该报价固定不变。
六、如果我方成交，我方将履行磋商文件中规定的各项要求以及我方响应文件的各项承诺，按《政府采购法》、《民法典》及合同约定条款承担我方责任。
七、我方理解，最低报价不是成交的唯一条件。
八、我方同意按有关规定及磋商文件要求，缴纳足额响应保证金。
（供应商公章）
年 月 日
（二）商务部分（包括但不限于）：
服务期
售后服务能力情况
商务评分中相关证明资料
业绩五、其他资料（自附）
其他与项目有关的资料
（结束）
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