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衢江区周家乡宋家村农产品仓储中心厂房公开挂牌招租(二次挂牌)

基本信息

省份	浙江	城市	衢州市
招标代理机构		项目名称	衢江区周家乡宋家村农产品仓储中心厂房公开挂牌招租(二次挂牌)
采购单位	衢州市衢江区周家乡宋家村股份经济合作社立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

标的概况特别告知交易条件交易指南融资支持竞买记录交易结果公示

项目名称	衢江区周家乡宋家村农产品仓储中心厂房公开挂牌招租(二次挂牌)	项目编号	N0346FCZZ220309-2
挂牌起始日期	2023-03-06	挂牌截止日期	2023-03-13
挂牌期满，如未征集到意向承租方	挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。

标的
概况

标的坐落		衢江区周家乡宋家村
基本属性	标的类型	厂房	所在层数	共一层
	租赁面积约(㎡)	2000.00（具体以实地查看为准）	租赁期限	10年
	租金支付方式	采用先付款后使用的原则，租金一年一付，每年租金一次付清，具体以合同约定为准。	租金递增方式	前三年不变，第四年的租金在第三年租金的基础上递增3%，第五年、第六年租金与第四年租金相同；第七年的租金在第六年租金的基础上递增3%，第八年、第九年租金与第七年租金相同；第十年租金在第九年租金的基础上递增5%。
	装修期限		承租押金	15000元
房屋现状	标的状态		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点
	经营范围	仅限用于农产品仓储行业的合法经营范围。

评估情况

评估价

评估基准日

评估机构

首年租金底价（元）

100000.00

特别
告知

衢江区周家乡宋家村农产品仓储中心厂房公开挂牌招租公告（第二次）
受衢州市衢江区周家乡宋家村股份经济合作社委托，对集体资产衢州市衢江区周家乡宋家村闲置（新建）的农产品仓储中心厂房进行公开挂牌招租，具体情况如下：
一、招租资产概况：
标的位于衢州市衢江区周家乡宋家村,厂房建筑面积约2000平方米（具体以实地查看为准）。
首年租金起挂价为100000元。竞价保证金为15000元，履约保证金15000元，保证金不计息。
二、特别约定：
1.承租人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
2.经营范围：仅限用于农产品仓储行业的合法经营范围。
3.租赁年限为10年，前三年不变，第四年的租金在第三年租金的基础上递增3%，第五年、第六年租金与第四年租金相同；第七年的租金在第六年租金的基础上递增3%，第八年、第九年租金与第七年租金相同；第十年租金在第九年租金的基础上递增5%。
4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，每年租金一次付清，具体以合同约定为准。
5.成交原则：采用线上（网络）竞价，出价最高者得的原则。
6.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
7.其他合同签订事项按租赁合同履行（样本详见附件）。
竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址：衢州市柯城区府东街208号213室（衢州市农村产权交易中心）。
单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司衢州分行营业部
账号：330501 6835 000 000 1827
报名及挂牌截止时间：自即日起到2023年3月13日17时止，2023年3月14日上午10时00分整在衢州市农村产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价（http://www.qzstzygl.com/）。
公告详情请见：http://www.qzstzygl.com/
咨询电话：3810502 童先生：18657001017
注：本项目竞价日期处于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，请严格遵守衢州市新型冠状病毒肺炎疫情联防工作领导小组（指挥部）关于疫情防控规定，并服从现场管理。参与竞价人员应当领取衢州健康码，红、黄码人员不得参与现场竞价活动，可书面委托符合条件人员参与竞价。健康码获取方式为（支付宝-城市服务-衢州健康码）
衢州市衢江区周家乡宋家村股份经济合作社
（盖章）
衢州市农村产权交易中心
（衢州市两山生态资源管理有限公司）
2023年3月6日

交易条件	资金缴纳方式	线下支付
	交易价款支付方式	采用先付款后使用的原则，租金一年一付，每年租金一次付清，具体以合同约定为准。
	承租方资格条件	承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
	标的交割	通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交，竞得人须在确认成交的五个工作日内携带以下资料与出租方签订《成交确认书》：（1）竞得人身份证原件；（2）法人或其他组织营业执照原件、法人代表身份证与公章；（3）如委托代理的还需携带授权委托书及代理人身份证原件；（4）文件要求的其他材料。《成交确认书》签订后，农交中心发布成交公告，公示期7个自然日，在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易手续费，交清费用后出租方在合同约定期限内将标的交付承租人使用。如竞价受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易手续费的，衢州市两山生态资源管理有限公司有权取消其受让资格，竞价保证金不予退还，竞价受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价。（详细见下方附件）
	与租赁相关的其他条件	详细见下方附件

交易指南	竞价规则	竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台（www.eny365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《衢州市农村产权交易服务平台操作指南(衢州）.doc》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。
	现场展示	标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。
	竞价报名	报名时间	2023-03-06 17:30:00 至 2023-03-13 17:00:00
		报名手续	意向竞价人应按照公告竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向交易中心递交相关资格证明材料，递交地址：衢州市柯城区府东街208号（衢州市农村产权交易中心），如有疑问联系：童先生 0570-3810502 保证金缴纳账户：单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司开户银行：中国建设银行股份有限公司衢州分行营业部账号：330501 6835 000 000 1827
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额15000.00元，截止时间2023-03-13 17:00:00。 2、竞价保证金未成交的自成交之日起5个工作日内退还；成交的可转为履约保证金，在竞价人付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	挂牌转让/--	增价幅度（元）	1000元/年或1000元/年的整数倍。
		自由竞价时间	60分钟	延时竞价周期（秒）	300
	服务费	交易服务费：挂牌成交后，由承租人据实向衢州市两山生态资源管理有限公司支付交易服务费（其中首年租金成交价50万元以下的部分（含50万元）按5%计算交易服务费；50万元至200万元（含200万元）的部分按3%计算交易服务费）。符合条件的按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。
	附件下载	农交报名表.doc 农村产权交易服务平台操作指南\(衢州）.doc 租赁合同-样本.docx 附件-竞价规则.doc

联系方式	咨询联系人	童先生
	咨询电话	0570-3810502
	咨询时间	（8:30-12:00,14:00-17:30）
	咨询地址	柯城区府东街208号
	技术支持
	其他

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