沙坪坝区双碑组团E分区E25-1-1／04、E40-1-1／04、E41-2／04、E46-1／04地块项目电梯供货及安装采购答疑补遗文件
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沙坪坝区双碑组团E分区E25-1-1/04、E40-1-1/04、E41-2/04、E46-1/04地块项目电梯供货及安装采购答疑及补遗文件
致潜在投标人：
现将沙坪坝区双碑组团E分区E25-1-1/04、E40-1-1/04、E41-2/04、E46-1/04地块项目电梯供货及安装采购作出答疑及补遗如下：
一、答疑部分：
质疑一：招标文件技术部分评分用于本项目住宅电梯部分中要求“3、投标产品曳引悬挂采用钢丝绳，数量 8 根及以上得 1 分，小于 8 根（不含 8 根）得 0.5 分。”
疑问：本次住宅电梯部分招标产品为1000/1050KG和800/825KG的有机房和无机房电梯，其标准配置的曳引钢丝绳数量5根，市面上所有的该规格的都无法达到8根的标准，请调整为与实际相符的条款“3、投标产品曳引悬挂采用钢丝绳，数量5根及以上得 1 分，小于5根（不含5根）得0.5分。”
回复：由于电梯经常处于起动，制动状态下，所以不但承受着交变弯曲应力，还承受着不容忽视的动载荷，钢丝绳的数量是电梯安全和舒适运行的重要条件。按招标文件执行，不做修改。
质疑二：招标文件资格部分业绩要求：近三年，2020年1月1日起至投标截止日止 （以合同签订时间为准），具有至少一个合同金额不低于2000万元的电梯设备供货及安装业绩。
请问是提供电梯制造商的合同业绩还是代理商的合同业绩？请明确！
回复：投标人的相关合同业绩。
质疑三：
商务部分：
1、投标人2020年1月1日以来，具有1个合同金额不低于2000万元的设备供货及安装业绩得基本分3分，每增加1个类似业绩加3分，本项最高得6分。
请问是否包括资格预审业绩在内共计2个业绩就能得6分，设备合同加安装合同一起金额达到1000万就可以。
回复：不可以，资格审查业绩可参与评分；设备合同加安装合同一起金额不低于2000万。
2、所投产品制造商体系证书要求扫描件并加盖投标人电子印章。请问扫描件是否需要所投产品制造商盖公章的扫描件？
回复：无须加盖制造商公章。
3、制造厂出具的授权函（格式）投标人是否可以修改格式内容。
回复：不可修改，以招标文件中投标文件格式中要求为准。
4、招标文件总要求包含：总包配合费，请明确总包配合费的具体金额或者比例？
回复：招标文件中已明确。
5、主要部件清单表报价、电梯易损件清单报价、后续延保中的单价是否为：含税单价？
回复：含税单价。
6、质保期招标文件要求：保养保修费（住宅电梯自项目集中交付之首日起24个月、商业电梯自验收合格取得电梯使用许可证起24个月），能否都改成：电梯/扶梯自验收合格取得电梯使用许可证起24个月？
回复：住宅电梯需对广大业主用户使用负责，故此条不做修改，按照招标文件执行。
技术部分：
1、招标文件对投标产品部件要求为投标品牌制造商原厂原品牌生产的进行加分，此要求能满足的厂家只有不到10家电梯品牌，有排他性，是否可以修改？
回复：该项目面向全国招标，满足要求的厂家众多，原厂生产提高电梯兼容性及减少电梯售后部件更换问题，此条不做修改，按招标文件执行。
2、招标文件的技术参数表与图纸有不一致的地方请问是以图还是以招标文件中的“技术标准和要求”为准？
回复：以招标文件“技术标准和要求”为准。
3、招标文件中的“技术标准和要求”中的有些电梯在图纸中无法找到，请问是否以“技术标准和要求”为准还是补发图纸。
回复：以招标文件“技术标准和要求”为准。
4、招标文件中的“技术标准和要求”电梯基本配置隔声减震方式:内隔内减,请问是否需要投标人进行电梯井道内的隔音设备安装？
回复：详见补遗。
质疑四：1、原文：投标产品驱动主机、控制柜、控制柜内的调速装置与控制装置、轿门门锁、层门门锁、电梯限速器、电梯安全钳、 安全电路、轿厢意外移动保护装置、缓冲器（包含轿厢及对重），由投标品牌制造商原厂原品牌生产的；满足以上所有配置得 5分，有一项不满足扣 0.5 分，超过 3 项不满足不得分。
疑问：现在大部分厂家的主要部件及安装部件都是应用非常广泛，原厂及非原厂并无优劣之分，但招标文件中写如此多的原厂原品牌零部件，有明显的偏向通*品牌的嫌疑，还请修改为国内一线品牌或合资品牌。
回复：该项目面向全国招标，满足要求的厂家众多，且原厂原品牌生产是对电梯安全性能、操作性能的要求及电梯售后部件更换的要求，是对制造产品的技术、结构、质量、检验等制造标准的体现，故本条不做修改，按招标文件执行。
2、原文：投标产品紧急操作时打开制动器的方式为电气式的得 1 分，其他打开方式不得分。
疑问：打开制动器为电气式，仅为每个厂家的技术手段不一致，并无优劣之分，且能满足厂家仅为三菱、通力、迅达、奥的斯等部分厂家，并没有包含大部分厂家，违背了公平原则，还请改为电气式或手动式均得1分。
回复：该项目面向全国招标，满足要求的厂家众多，且电梯紧急操作装置是电梯应急救援系统的核心，在停电或电梯故障时起到解救乘客的重要作用，故本条不做修改，按招标文件执行。
3、投标产品电梯控制柜具有抗雷击浪涌试验报告得 1 分，没有不得分。
疑问：据我所知，此条在电梯行业只有三菱、日立、通力等少部分厂家满足，有一定的排他性，违背了招投标法相关规定，还请取消。
回复：该项目面向全国招标，满足要求的厂家众多，且抗雷击浪涌试验是对电梯电涌保护器进行细致、规范、有针对性的检测，以最大限度地减轻或者消除雷电灾害事故对电梯控制系统的影响，故本条不做修改，按招标文件执行。
二、补遗部分：
1、招标文件P36页—第三章评标办法 评标办法前附表—“3.2.1(3)商务部分（c）-商务-“1、所投产品制造商取得在有效期内的质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、能源管理体系认证证书，每有一项认证证书得0,25分，满分1分。未提供不得分；”修改为“1、所投产品制造商取得在有效期内的质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、能源管理体系认证证书，每有一项认证证书得0.25分，满分1分。未提供不得分；”
2、招标文件P112页—第三章合同条款及格式-增加“附件8 工作界面划分”。（详见本补遗附件）
3、本项目投标截止时间（投标保证金递交截止时间、开标时间）调整为：2023年02月20日10:30。
招标人：重庆皓蓉嘉滨置业发展有限公司、中国五冶集团有限公司
招标代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司
2023年2月3日
附件
附件8
工作界面划分
一、总概
（一）总承包单位负责部分
（1）负责完成普通电梯、消防电梯、扶梯配电系统从低压柜输出开关下端头计算至普通电梯、消防电梯机房电源配电箱上端头（含电梯电源配电箱，无机房电梯、扶梯电源配电箱位置由总承包单位和电梯专业分包根据现场情况再确定）由总承包单位负责。
（2）机房工程排风机、插座，照明、机房重复接地等由总承包单位施工。
（3）机房防雷接地、井道防雷接地由总承包单位负责防雷接地并完成与预留接地点位的驳接工作。
（4）电梯的配电箱由总承包单位负责。
（二）电梯专业分包负责部分
（1）电梯电源配电箱至电梯设备部分（含电梯控制箱）由电梯专业分包负责。
（2）电梯井道照明，预留轿厢照明由电梯专业分包负责
（3）电梯专业分包负责自身范围内的设备接地工作。
（4） 从电梯机房至轿厢段的监控系统和电梯五方通话系统预留的随行通信电缆由电梯专业分包负责。
（5）电梯专业分包单位负责提供电梯五方通话对讲设备。
（6）从电梯配电箱至机房控制柜的线路由电梯专业分包单位负责。
（三）其它总承包单位负责部分
（1）电梯轿厢内的摄像头及其线路（电梯机房至监控室的线缆）由总承包单位负责。
（2）电梯监控系统的线槽安装及布线由总承包单位负责。
（3）电梯五方通话系统的线槽安装和布线（电梯机房至监控室的线缆）由总承包单位负责。
(4）井道以外的轿厢摄像机、五方通话系统等至监控室联络用的配管、线槽、配线等工程由总承包单位按设计图进行施工。
二、就分包范围界面细节做出如下汇总：
（一）总承包单位负责：
(1) 电梯土建及配合
（1.1）井 道：
（1.1.1）井道的建筑工程由总承包单位负责实施。井道应密封，表面应平滑，如结构部分误差超过25毫米以上时，根据电梯安装需要，总承包单位应进行修补工程，此部分修补费用由总承包单位自行承担。
（1.1.2）各候梯厅的门框、指示器、按钮的留孔工程应由总承包单位根据相关图纸进行施工。
（1.1.3）井道的顶部和底部留通风口工程（中国国家标准GB7588及1、2号改单的规定）应由总承包单位按设计图纸进行施工。
（1.1.4）候梯厅有关器具安装后的出入口周围墙壁及地面的填补及精加工工程由总承包单位负责实施。
（1.1.5）井底的防水措施由总承包单位负责实施（根据需要包括排水设备工程）。
（1.1.6）屋顶等部位直接与外面接触的候梯厅的防雨水设备设施工程应由总承包单位按设计图纸进行施工。
（1.1.7）总承包单位按规范、设计要求做井道内隔声、减震。
(1.1.8）如井道内有横分隔梁和支持梁工程时，应由电梯专业分包单位按混凝土结构提供设计优化图，获得建设单位及设计单位认可后，由总承包单位负责实施。
(1.1.9）总承包单位应在层间电梯井道门口砌筑挡水坎，并做好保护措施，避免楼层用水流入电梯造成电梯主板烧坏，施工时用水单位若将水洒入井道造成电梯主板烧坏，由相应用水单位承担相应赔偿。
(2.1)机 房：
(2.1.1）机房的建造工程及自动关闭式外开出入口设备工程（必要时包括防音措施工程）应由总承包单位按设计图纸进行施工。
(2.1.2）机房的耐火处理工程应由总承包单位按设计图纸进行施工。
(2.1.3）机房地面留孔工程总承包单位负责实施，电梯安装完成后，需封堵或封闭的洞口由总承包单位负责实施。
(2.1.4）机房顶架空梁和吊钩设置工程，电梯单位在预埋前根据深化图纸进行现场执导，由总承包单位负责实施。
(2.1.5）照明设备、检查用电源插座及门窗工程应由总承包单位按设计图纸进行施工。
(2.1.6）机房地面配管与设置主机支持梁后打轻质混凝土工程和地面填补及精加工工程，由总承包单位负责实施。
(2.1.7）抽气及空调设备工程应由总承包单位按设计图纸进行施工。
(2.1.8）混凝土或钢梁附台及支撑工程由总承包单位负责实施（支撑钢梁完成施工后，钢梁支撑处的浇筑施工由总承包单位负责实施）。
(2.1.9）通往机房的楼梯和机房内楼梯爬梯及栏杆工程应由总承包单位按设计图纸进行施工。
(2.1.10）机房地面的防尘加工工程，机房内紧急灯工程应由总承包单位按设计图纸进行施工。
(2.1.11）机房地面若包括多个相差大于0.5M的不同高度差时，应设置楼梯（台阶）及护栏，此部分工作内容应由总承包单位按设计图进行施工。
(3.1)设备工程：
(3.1.1）下列电源引设工程：
①动力用电源（380V三相五线）拉引至机房配电箱的引设工程和由机房配电盘引至电梯控制柜之间的配管、配线、线槽材料及该引设工程。
②照明用电源（220V单相）拉引至机房配电箱的引设工程和由机房配电盘引至电梯控制柜之间的配管、配线、线槽材料及该引设工程。
③紧急灯用电源的接线工程。
④监视盘用电源拉引至监视盘的引设工程。
⑤接地线拉引至机房配电箱的引设工程和由机房配电盘引至电梯控制柜之间的配管、配线、线槽材料及该引设工程。
以上电源引设工程从低压柜输出开关下端头计算至普通电梯、消防电梯、扶梯控制箱上端头（含低压柜出线至电梯电源箱的电缆、电梯电源箱）由总承包单位负责。
(3.1.3）机房内的照明设备及检查用电源插座设置工程应由总承包单位按设计图纸进行施工。
(4.1) 临时工程：
(4.1.1）总承包单位应负责提供电梯单位的安装工程用场地，现场加工棚搭设和材料存放由电梯单位自行负责。
(4.1.2）配合场内电梯设备安装时所需的的垂直运输机械（若有），垂直起吊等设备由总承包单位配合提供。
（4.1.3）安装工程作业中，各停站和机房的出入口的护栏等安全设施，移交电梯单位施工前应由总承包单位负责，安装工程作业中，应由电梯单位负责，电梯单位应妥善保护护栏等安全设施，保证防护设施的完好。
（4.1.4）总承包单位应及时提供配电箱（有机房电梯时）、顶层电梯配电箱（无机房电梯时）的电梯安装工程用电源和电梯调试用电源，提供二级配电箱端口用于电梯单位调试及使用电源，且总承包单位提供的电源线路须满足电梯安装和调试要求。
（4.1.5）总承包单位负责确保重物搬入的通道畅通。
（4.1.6）总承包单位负责安装工程交工后各种电梯设备的保护工作。
（4.1.7）电梯专业分包产生的建渣自行清运出场。
（二）电梯专业分包负责：
（1）合同签订后，电梯专业分包单位应尽快提供电梯深化设计图，并立即前往项目现场检查目前电梯土建预留预埋条件，如与电梯深化设计图不符或不满足电梯安装需求，应告知总承包单位整改，并复核整改情况。
（2）电梯设备的拆箱清点，监理、建设单位、总承包单位等相关人员进行查验。
（3）按照电梯安装规范和标准完成安装工作。
（4）按照电梯调试规范和标准完成调试工作。
（5）负责向当地电梯质检部门申报电梯安装许可开工报告及电梯安装完毕的报检工作，并承担安装完毕报技监部门的验收费用。
（6）遵守施工现场的有关规章制度，配合并接受总承包单位、监理及建筑总承包的管理。
（7）提供电梯安装现场的警示标志。
（8）负责电梯专业分包施工人员的食、宿。
（9）负责电梯井道底坑爬梯配制与安装。
（10）电梯专业分包对自身安全负责，因电梯专业分包自身原因造成的安全事故，由电梯专业分包承担所有责任。
（11）安装验收
（11.1）电梯专业分包应按当地电梯质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备进行报验，并承担因报验而发生的一切费用。
（11.2）电梯安装、调试以及验收合格后，总承包单位应按照电梯专业分包单位的通知派代表会同该工程监理人员根据合同中规定的条款、技术数据、施工图纸及国家电梯安装标准验收电梯，验收合格后在验收报告上签字。
（12）电梯土建及配合
（12.1）井 道：
（12.1.1）设置井底检查用电源插座工程。
（12.1.2）井底下部有使用设施时的建筑体之处置工程（对重安全钳）。
（12.1.3）电梯安装现场用电梯井道内脚手架材料和搭设由电梯专业分包单位自行解决。
(12.2)设备工程：
（12.2.1）井底检查用电源插座（消防兼用梯之井底检查用电源插座应是防水型）。
(12.2.2）停电时紧急电源转换装置及同识别之继电器接点（包括配管、线槽、配线等）工程（停电自动平层，无机房由电梯专业分包负责）。
（12.3）临时工程：
（12.3.1）安装工程作业中，总承包单位负责各停站和机房的出入口的护栏等安全设施，移交电梯专业分包施工后由电梯专业分包负责。
（13）总承包单位提供的符合电梯专业分包单位安装和调试用的电源，电梯分包单位须负责自身安装过程中的接零工作，若因电梯分包单位未完成此部分接零工作而造成的无法安装及验收，该部分责任及其相关损失由电梯单位自行承担。
注意：
（1）电梯门安装时，需总承包单位配合提供安装标高；
（2）电梯门安装后，门框周边空洞（公共部位牵涉到精装修）：结构上的封堵由总承包单位处理。
[50000120220301009010101].CQCF
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致潜在投标人：
现将沙坪坝区双碑组团E分区E25-1-1/04、E40-1-1/04、E41-2/04、E46-1/04地块项目电梯供货及安装采购作出答疑及补遗如下：
一、答疑部分：
质疑一：招标文件技术部分评分用于本项目住宅电梯部分中要求“3、投标产品曳引悬挂采用钢丝绳，数量 8 根及以上得 1 分，小于 8 根（不含 8 根）得 0.5 分。”
疑问：本次住宅电梯部分招标产品为1000/1050KG和800/825KG的有机房和无机房电梯，其标准配置的曳引钢丝绳数量5根，市面上所有的该规格的都无法达到8根的标准，请调整为与实际相符的条款“3、投标产品曳引悬挂采用钢丝绳，数量5根及以上得 1 分，小于5根（不含5根）得0.5分。”
回复：由于电梯经常处于起动，制动状态下，所以不但承受着交变弯曲应力，还承受着不容忽视的动载荷，钢丝绳的数量是电梯安全和舒适运行的重要条件。按招标文件执行，不做修改。
质疑二：招标文件资格部分业绩要求：近三年，2020年1月1日起至投标截止日止 （以合同签订时间为准），具有至少一个合同金额不低于2000万元的电梯设备供货及安装业绩。
请问是提供电梯制造商的合同业绩还是代理商的合同业绩？请明确！
回复：投标人的相关合同业绩。
质疑三：
商务部分：
1、投标人2020年1月1日以来，具有1个合同金额不低于2000万元的设备供货及安装业绩得基本分3分，每增加1个类似业绩加3分，本项最高得6分。
请问是否包括资格预审业绩在内共计2个业绩就能得6分，设备合同加安装合同一起金额达到1000万就可以。
回复：不可以，资格审查业绩可参与评分；设备合同加安装合同一起金额不低于2000万。
2、所投产品制造商体系证书要求扫描件并加盖投标人电子印章。请问扫描件是否需要所投产品制造商盖公章的扫描件？
回复：无须加盖制造商公章。
3、制造厂出具的授权函（格式）投标人是否可以修改格式内容。
回复：不可修改，以招标文件中投标文件格式中要求为准。
4、招标文件总要求包含：总包配合费，请明确总包配合费的具体金额或者比例？
回复：招标文件中已明确。
5、主要部件清单表报价、电梯易损件清单报价、后续延保中的单价是否为：含税单价？
回复：含税单价。
6、质保期招标文件要求：保养保修费（住宅电梯自项目集中交付之首日起24个月、商业电梯自验收合格取得电梯使用许可证起24个月），能否都改成：电梯/扶梯自验收合格取得电梯使用许可证起24个月？
回复：住宅电梯需对广大业主用户使用负责，故此条不做修改，按照招标文件执行。
技术部分：
1、招标文件对投标产品部件要求为投标品牌制造商原厂原品牌生产的进行加分，此要求能满足的厂家只有不到10家电梯品牌，有排他性，是否可以修改？
回复：该项目面向全国招标，满足要求的厂家众多，原厂生产提高电梯兼容性及减少电梯售后部件更换问题，此条不做修改，按招标文件执行。
2、招标文件的技术参数表与图纸有不一致的地方请问是以图还是以招标文件中的“技术标准和要求”为准？
回复：以招标文件“技术标准和要求”为准。
3、招标文件中的“技术标准和要求”中的有些电梯在图纸中无法找到，请问是否以“技术标准和要求”为准还是补发图纸。
回复：以招标文件“技术标准和要求”为准。
4、招标文件中的“技术标准和要求”电梯基本配置隔声减震方式:内隔内减,请问是否需要投标人进行电梯井道内的隔音设备安装？
回复：详见补遗。
质疑四：1、原文：投标产品驱动主机、控制柜、控制柜内的调速装置与控制装置、轿门门锁、层门门锁、电梯限速器、电梯安全钳、 安全电路、轿厢意外移动保护装置、缓冲器（包含轿厢及对重），由投标品牌制造商原厂原品牌生产的；满足以上所有配置得 5分，有一项不满足扣 0.5 分，超过 3 项不满足不得分。
疑问：现在大部分厂家的主要部件及安装部件都是应用非常广泛，原厂及非原厂并无优劣之分，但招标文件中写如此多的原厂原品牌零部件，有明显的偏向通*品牌的嫌疑，还请修改为国内一线品牌或合资品牌。
回复：该项目面向全国招标，满足要求的厂家众多，且原厂原品牌生产是对电梯安全性能、操作性能的要求及电梯售后部件更换的要求，是对制造产品的技术、结构、质量、检验等制造标准的体现，故本条不做修改，按招标文件执行。
2、原文：投标产品紧急操作时打开制动器的方式为电气式的得 1 分，其他打开方式不得分。
疑问：打开制动器为电气式，仅为每个厂家的技术手段不一致，并无优劣之分，且能满足厂家仅为三菱、通力、迅达、奥的斯等部分厂家，并没有包含大部分厂家，违背了公平原则，还请改为电气式或手动式均得1分。
回复：该项目面向全国招标，满足要求的厂家众多，且电梯紧急操作装置是电梯应急救援系统的核心，在停电或电梯故障时起到解救乘客的重要作用，故本条不做修改，按招标文件执行。
3、投标产品电梯控制柜具有抗雷击浪涌试验报告得 1 分，没有不得分。
疑问：据我所知，此条在电梯行业只有三菱、日立、通力等少部分厂家满足，有一定的排他性，违背了招投标法相关规定，还请取消。
回复：该项目面向全国招标，满足要求的厂家众多，且抗雷击浪涌试验是对电梯电涌保护器进行细致、规范、有针对性的检测，以最大限度地减轻或者消除雷电灾害事故对电梯控制系统的影响，故本条不做修改，按招标文件执行。
二、补遗部分：
1、招标文件P36页—第三章评标办法 评标办法前附表—“3.2.1(3)商务部分（c）-商务-“1、所投产品制造商取得在有效期内的质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、能源管理体系认证证书，每有一项认证证书得0,25分，满分1分。未提供不得分；”修改为“1、所投产品制造商取得在有效期内的质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、能源管理体系认证证书，每有一项认证证书得0.25分，满分1分。未提供不得分；”
2、招标文件P112页—第三章合同条款及格式-增加“附件8 工作界面划分”。（详见本补遗附件）
3、本项目投标截止时间（投标保证金递交截止时间、开标时间）调整为：2023年02月20日10:30。
招标人：重庆皓蓉嘉滨置业发展有限公司、中国五冶集团有限公司
招标代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司
2023年2月3日
附件
附件8
工作界面划分
一、总概
（一）总承包单位负责部分
（1）负责完成普通电梯、消防电梯、扶梯配电系统从低压柜输出开关下端头计算至普通电梯、消防电梯机房电源配电箱上端头（含电梯电源配电箱，无机房电梯、扶梯电源配电箱位置由总承包单位和电梯专业分包根据现场情况再确定）由总承包单位负责。
（2）机房工程排风机、插座，照明、机房重复接地等由总承包单位施工。
（3）机房防雷接地、井道防雷接地由总承包单位负责防雷接地并完成与预留接地点位的驳接工作。
（4）电梯的配电箱由总承包单位负责。
（二）电梯专业分包负责部分
（1）电梯电源配电箱至电梯设备部分（含电梯控制箱）由电梯专业分包负责。
（2）电梯井道照明，预留轿厢照明由电梯专业分包负责
（3）电梯专业分包负责自身范围内的设备接地工作。
（4） 从电梯机房至轿厢段的监控系统和电梯五方通话系统预留的随行通信电缆由电梯专业分包负责。
（5）电梯专业分包单位负责提供电梯五方通话对讲设备。
（6）从电梯配电箱至机房控制柜的线路由电梯专业分包单位负责。
（三）其它总承包单位负责部分
（1）电梯轿厢内的摄像头及其线路（电梯机房至监控室的线缆）由总承包单位负责。
（2）电梯监控系统的线槽安装及布线由总承包单位负责。
（3）电梯五方通话系统的线槽安装和布线（电梯机房至监控室的线缆）由总承包单位负责。
(4）井道以外的轿厢摄像机、五方通话系统等至监控室联络用的配管、线槽、配线等工程由总承包单位按设计图进行施工。
二、就分包范围界面细节做出如下汇总：
（一）总承包单位负责：
(1) 电梯土建及配合
（1.1）井 道：
（1.1.1）井道的建筑工程由总承包单位负责实施。井道应密封，表面应平滑，如结构部分误差超过25毫米以上时，根据电梯安装需要，总承包单位应进行修补工程，此部分修补费用由总承包单位自行承担。
（1.1.2）各候梯厅的门框、指示器、按钮的留孔工程应由总承包单位根据相关图纸进行施工。
（1.1.3）井道的顶部和底部留通风口工程（中国国家标准GB7588及1、2号改单的规定）应由总承包单位按设计图纸进行施工。
（1.1.4）候梯厅有关器具安装后的出入口周围墙壁及地面的填补及精加工工程由总承包单位负责实施。
（1.1.5）井底的防水措施由总承包单位负责实施（根据需要包括排水设备工程）。
（1.1.6）屋顶等部位直接与外面接触的候梯厅的防雨水设备设施工程应由总承包单位按设计图纸进行施工。
（1.1.7）总承包单位按规范、设计要求做井道内隔声、减震。
(1.1.8）如井道内有横分隔梁和支持梁工程时，应由电梯专业分包单位按混凝土结构提供设计优化图，获得建设单位及设计单位认可后，由总承包单位负责实施。
(1.1.9）总承包单位应在层间电梯井道门口砌筑挡水坎，并做好保护措施，避免楼层用水流入电梯造成电梯主板烧坏，施工时用水单位若将水洒入井道造成电梯主板烧坏，由相应用水单位承担相应赔偿。
(2.1)机 房：
(2.1.1）机房的建造工程及自动关闭式外开出入口设备工程（必要时包括防音措施工程）应由总承包单位按设计图纸进行施工。
(2.1.2）机房的耐火处理工程应由总承包单位按设计图纸进行施工。
(2.1.3）机房地面留孔工程总承包单位负责实施，电梯安装完成后，需封堵或封闭的洞口由总承包单位负责实施。
(2.1.4）机房顶架空梁和吊钩设置工程，电梯单位在预埋前根据深化图纸进行现场执导，由总承包单位负责实施。
(2.1.5）照明设备、检查用电源插座及门窗工程应由总承包单位按设计图纸进行施工。
(2.1.6）机房地面配管与设置主机支持梁后打轻质混凝土工程和地面填补及精加工工程，由总承包单位负责实施。
(2.1.7）抽气及空调设备工程应由总承包单位按设计图纸进行施工。
(2.1.8）混凝土或钢梁附台及支撑工程由总承包单位负责实施（支撑钢梁完成施工后，钢梁支撑处的浇筑施工由总承包单位负责实施）。
(2.1.9）通往机房的楼梯和机房内楼梯爬梯及栏杆工程应由总承包单位按设计图纸进行施工。
(2.1.10）机房地面的防尘加工工程，机房内紧急灯工程应由总承包单位按设计图纸进行施工。
(2.1.11）机房地面若包括多个相差大于0.5M的不同高度差时，应设置楼梯（台阶）及护栏，此部分工作内容应由总承包单位按设计图进行施工。
(3.1)设备工程：
(3.1.1）下列电源引设工程：
①动力用电源（380V三相五线）拉引至机房配电箱的引设工程和由机房配电盘引至电梯控制柜之间的配管、配线、线槽材料及该引设工程。
②照明用电源（220V单相）拉引至机房配电箱的引设工程和由机房配电盘引至电梯控制柜之间的配管、配线、线槽材料及该引设工程。
③紧急灯用电源的接线工程。
④监视盘用电源拉引至监视盘的引设工程。
⑤接地线拉引至机房配电箱的引设工程和由机房配电盘引至电梯控制柜之间的配管、配线、线槽材料及该引设工程。
以上电源引设工程从低压柜输出开关下端头计算至普通电梯、消防电梯、扶梯控制箱上端头（含低压柜出线至电梯电源箱的电缆、电梯电源箱）由总承包单位负责。
(3.1.3）机房内的照明设备及检查用电源插座设置工程应由总承包单位按设计图纸进行施工。
(4.1) 临时工程：
(4.1.1）总承包单位应负责提供电梯单位的安装工程用场地，现场加工棚搭设和材料存放由电梯单位自行负责。
(4.1.2）配合场内电梯设备安装时所需的的垂直运输机械（若有），垂直起吊等设备由总承包单位配合提供。
（4.1.3）安装工程作业中，各停站和机房的出入口的护栏等安全设施，移交电梯单位施工前应由总承包单位负责，安装工程作业中，应由电梯单位负责，电梯单位应妥善保护护栏等安全设施，保证防护设施的完好。
（4.1.4）总承包单位应及时提供配电箱（有机房电梯时）、顶层电梯配电箱（无机房电梯时）的电梯安装工程用电源和电梯调试用电源，提供二级配电箱端口用于电梯单位调试及使用电源，且总承包单位提供的电源线路须满足电梯安装和调试要求。
（4.1.5）总承包单位负责确保重物搬入的通道畅通。
（4.1.6）总承包单位负责安装工程交工后各种电梯设备的保护工作。
（4.1.7）电梯专业分包产生的建渣自行清运出场。
（二）电梯专业分包负责：
（1）合同签订后，电梯专业分包单位应尽快提供电梯深化设计图，并立即前往项目现场检查目前电梯土建预留预埋条件，如与电梯深化设计图不符或不满足电梯安装需求，应告知总承包单位整改，并复核整改情况。
（2）电梯设备的拆箱清点，监理、建设单位、总承包单位等相关人员进行查验。
（3）按照电梯安装规范和标准完成安装工作。
（4）按照电梯调试规范和标准完成调试工作。
（5）负责向当地电梯质检部门申报电梯安装许可开工报告及电梯安装完毕的报检工作，并承担安装完毕报技监部门的验收费用。
（6）遵守施工现场的有关规章制度，配合并接受总承包单位、监理及建筑总承包的管理。
（7）提供电梯安装现场的警示标志。
（8）负责电梯专业分包施工人员的食、宿。
（9）负责电梯井道底坑爬梯配制与安装。
（10）电梯专业分包对自身安全负责，因电梯专业分包自身原因造成的安全事故，由电梯专业分包承担所有责任。
（11）安装验收
（11.1）电梯专业分包应按当地电梯质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备进行报验，并承担因报验而发生的一切费用。
（11.2）电梯安装、调试以及验收合格后，总承包单位应按照电梯专业分包单位的通知派代表会同该工程监理人员根据合同中规定的条款、技术数据、施工图纸及国家电梯安装标准验收电梯，验收合格后在验收报告上签字。
（12）电梯土建及配合
（12.1）井 道：
（12.1.1）设置井底检查用电源插座工程。
（12.1.2）井底下部有使用设施时的建筑体之处置工程（对重安全钳）。
（12.1.3）电梯安装现场用电梯井道内脚手架材料和搭设由电梯专业分包单位自行解决。
(12.2)设备工程：
（12.2.1）井底检查用电源插座（消防兼用梯之井底检查用电源插座应是防水型）。
(12.2.2）停电时紧急电源转换装置及同识别之继电器接点（包括配管、线槽、配线等）工程（停电自动平层，无机房由电梯专业分包负责）。
（12.3）临时工程：
（12.3.1）安装工程作业中，总承包单位负责各停站和机房的出入口的护栏等安全设施，移交电梯专业分包施工后由电梯专业分包负责。
（13）总承包单位提供的符合电梯专业分包单位安装和调试用的电源，电梯分包单位须负责自身安装过程中的接零工作，若因电梯分包单位未完成此部分接零工作而造成的无法安装及验收，该部分责任及其相关损失由电梯单位自行承担。
注意：
（1）电梯门安装时，需总承包单位配合提供安装标高；
（2）电梯门安装后，门框周边空洞（公共部位牵涉到精装修）：结构上的封堵由总承包单位处理。
[50000120220301009010101].CQCF
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