清水湾地铁购物中心专属区域物业服务采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
清水湾地铁购物中心专属区域物业服务采购公告
一、项目基本情况
1.服务地点：贵阳市经开区清水江路清水湾地铁购物中心。
2.服务期限：12个月（2024年10月28日至2025年10月27日）。
3.服务范围：
（一）公共秩序维护管理服务
1.营业时段采用不间断巡逻方式对购物中心范围的秩序进行维护，闭店时段采取出入口值守、内场巡逻方式对购物中心范围的秩序进行维护。
2.监控室夜间值班，值班时间21︰30—次日9︰30（白班甲方另行安排）；
3.负责购物中心内人员流动的秩序维护、公共区域门窗护栏等设施巡查；
4.负责购物中心消防器材、消防物资管理、防火巡查；
5.负责开店前工作人员进场时段的身份核实、物资管控；
6.负责闭店后的人员清场、物资管控；
7.负责购物中心突发紧急状况的处置。
（二）公共区域保洁管理服务
1.保洁采用早、中班两班工作模式，早班工作时间8︰30-16︰30；中班15︰30-23︰00；
2.负责购物中心内公共通道、公共门窗、消防楼道、电梯、电扶梯、招商中心办公室、卫生间保洁。（经营户门店内由经营户自行负责）
(三)公共设施维护管理服务
1.负责购物中心内公共区域供配电系统维护、公共照明维护、公共门窗维护、公共给排水维护；
2.负责水电表管理及计量；
3.负责闭店前的水电气关闭状态检查；
4.负责店铺装饰装修巡查及用水用电管理。
(四) 电梯维保管理服务
1.负责购物中心七台电扶梯、一台无机房垂直电梯的日常运行巡查及管理；
2.负责购物中心所有电梯、电扶梯的月度维保；
3.负责购物中心电扶梯、电梯年度检测或检验。
(五)消防维保管理服务
1.负责购物中心消防系统月度维保；
2.负责购物中心消防系统年度检测。
(六)合同期内，如甲方在本条款第（一）项至第（五）项服务内容之外有新增服务内容需求的，双方可以另行协商并签订补充协议。
服务物资，设施、设备维修配件及费用由甲方提供。
4.本项目采购预算为人民币玖拾玖万柒仟捌佰柒拾捌元柒角肆分（¥：登录即可免费查看.74元）。
二、申请人的资格要求：
1.符合采购法第二十二条规定，提供采购法实施条例第十七条规定资料；
1.1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照、组织机构代码等证明文件。(复印件加盖公章）；
1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022年度或2023年度经第三方出具的审计报告。或提供2024年基本开户银行出具的资信证明（复印件加盖公章）；
1.3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（或以供应商自行提供的承诺为证明材料，格式自拟，复印件加盖供应商单位公章）；
1.4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2023年任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料。（复印件加盖公章）；
1.5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见响应文件范本）；
1.6.法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询采购公告发布之日前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的自愿取消其投标资格，并自愿承担由此造成的一切法律责任及后果。（内容格式参考响应文件格式）；
2.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
时间：2024年9月18日至2024年9月24日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午9:00至12：00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：普诚正华工程咨询有限公司（地址：贵阳市观山湖区诚信路麒龙CBD中央商务大厦B1座18层，电话：登录即可免费查看）
方式：法定代表人购买采购文件的持营业执照副本复印件，法定代表人身份证明（须体现针对本项目报名事宜），身份证复印件及原件；委托人购买采购文件的持营业执照副本复印件，授权书委托书原件（须体现针对本项目报名事宜）、法人身份证复印件、委托人身份证复印件及原件，以上要求复印件的需加盖单位公章。
文件售价：300元，现金缴纳，售后不退。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
2024年10月08日9点30分（北京时间）（自采购文件开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止，不得少于20日）；
地点：普诚正华工程咨询有限公司（贵阳市观山湖区诚信路麒龙CBD中央商务大厦B1座18楼会议室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：/。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：贵阳地铁置业有限公司
地址：贵阳市观山湖区迈德国际A1栋
项目联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：普诚正华工程咨询有限公司
地址：贵阳市观山湖区诚信路麒龙CBD中心B1座17、18楼
项目联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
一、项目基本情况
1.服务地点：贵阳市经开区清水江路清水湾地铁购物中心。
2.服务期限：12个月（2024年10月28日至2025年10月27日）。
3.服务范围：
（一）公共秩序维护管理服务
1.营业时段采用不间断巡逻方式对购物中心范围的秩序进行维护，闭店时段采取出入口值守、内场巡逻方式对购物中心范围的秩序进行维护。
2.监控室夜间值班，值班时间21︰30—次日9︰30（白班甲方另行安排）；
3.负责购物中心内人员流动的秩序维护、公共区域门窗护栏等设施巡查；
4.负责购物中心消防器材、消防物资管理、防火巡查；
5.负责开店前工作人员进场时段的身份核实、物资管控；
6.负责闭店后的人员清场、物资管控；
7.负责购物中心突发紧急状况的处置。
（二）公共区域保洁管理服务
1.保洁采用早、中班两班工作模式，早班工作时间8︰30-16︰30；中班15︰30-23︰00；
2.负责购物中心内公共通道、公共门窗、消防楼道、电梯、电扶梯、招商中心办公室、卫生间保洁。（经营户门店内由经营户自行负责）
(三)公共设施维护管理服务
1.负责购物中心内公共区域供配电系统维护、公共照明维护、公共门窗维护、公共给排水维护；
2.负责水电表管理及计量；
3.负责闭店前的水电气关闭状态检查；
4.负责店铺装饰装修巡查及用水用电管理。
(四) 电梯维保管理服务
1.负责购物中心七台电扶梯、一台无机房垂直电梯的日常运行巡查及管理；
2.负责购物中心所有电梯、电扶梯的月度维保；
3.负责购物中心电扶梯、电梯年度检测或检验。
(五)消防维保管理服务
1.负责购物中心消防系统月度维保；
2.负责购物中心消防系统年度检测。
(六)合同期内，如甲方在本条款第（一）项至第（五）项服务内容之外有新增服务内容需求的，双方可以另行协商并签订补充协议。
服务物资，设施、设备维修配件及费用由甲方提供。
4.本项目采购预算为人民币玖拾玖万柒仟捌佰柒拾捌元柒角肆分（¥：登录即可免费查看.74元）。
二、申请人的资格要求：
1.符合采购法第二十二条规定，提供采购法实施条例第十七条规定资料；
1.1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照、组织机构代码等证明文件。(复印件加盖公章）；
1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022年度或2023年度经第三方出具的审计报告。或提供2024年基本开户银行出具的资信证明（复印件加盖公章）；
1.3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（或以供应商自行提供的承诺为证明材料，格式自拟，复印件加盖供应商单位公章）；
1.4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2023年任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料。（复印件加盖公章）；
1.5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见响应文件范本）；
1.6.法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询采购公告发布之日前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的自愿取消其投标资格，并自愿承担由此造成的一切法律责任及后果。（内容格式参考响应文件格式）；
2.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
时间：2024年9月18日至2024年9月24日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午9:00至12：00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：普诚正华工程咨询有限公司（地址：贵阳市观山湖区诚信路麒龙CBD中央商务大厦B1座18层，电话：登录即可免费查看）
方式：法定代表人购买采购文件的持营业执照副本复印件，法定代表人身份证明（须体现针对本项目报名事宜），身份证复印件及原件；委托人购买采购文件的持营业执照副本复印件，授权书委托书原件（须体现针对本项目报名事宜）、法人身份证复印件、委托人身份证复印件及原件，以上要求复印件的需加盖单位公章。
文件售价：300元，现金缴纳，售后不退。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
2024年10月08日9点30分（北京时间）（自采购文件开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止，不得少于20日）；
地点：普诚正华工程咨询有限公司（贵阳市观山湖区诚信路麒龙CBD中央商务大厦B1座18楼会议室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：/。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：贵阳地铁置业有限公司
地址：贵阳市观山湖区迈德国际A1栋
项目联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：普诚正华工程咨询有限公司
地址：贵阳市观山湖区诚信路麒龙CBD中心B1座17、18楼
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