广东省连南瑶族自治县气象局物业管理服务定点议价采购公告
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定点议价采购公告
广东省连南瑶族自治县气象局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广东省连南瑶族自治县气象局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1228776
（三）预算金额：260,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
| 1 | 物业管理服务内容： 1. 保洁服务：大院内公共道 路、广场，办公楼（包含大堂、每层办公室）、辅 助用房、宿舍楼、公共卫生间的日常清洁、消杀服 务，垃圾收集工作服务，水箱每季度清洗一次，篮 球场每季度清洗一次，每个月大扫除一次，协助甲 方处理临时性工作安排。 2. 保安服务及公共水、电设备设施检修服务： 1）负责对辖区公共水、电、照明设备设施的日常巡查及故障检修服务；2）协助维保公司对监控、道闸等专项设备的维保 服务； 3）当出现特殊事件时，如果当值人员解决 不了，应安排其他人员立即到场解决；4）停电时 电工要及时使用发电机发电，并一直看护至来电，此项是24小时内随叫随到。 3. 食堂服务：提供职 工工作餐的供餐服务，食品及卫生管理，做好餐具 清洁消毒工作等；每个星期日下午要对饭堂进行一 次大扫除、碗筷消毒，必须保证饭厅、厨房整洁卫 生；负责接待任务的围餐及餐后的清洁工作，厨房 人手不足时要调配人员。 4. 环境绿化：负责项目 辖区绿化植物的养护服务，包括日常浇灌、除草、修枝造形、移栽、除虫施肥等工作,绿化过程中所需 工具及物料由物业公司负责；旧气象局观测场除 -第1页- | 物业管理服务内容：1. 保洁服务：大院 内公共道路、广场，办公楼（包含大堂、每层办公室）、辅助 用房、宿舍楼、公共 卫生间的日常清洁、消杀服务，垃圾收集 工作服务，水箱每季 度清洗一次，篮球场 每季度清洗一次，每 个月大扫除一次，协 助甲方处理临时性工 作安排。 2. 保安服 务及公共水、电设备 设施检修服务： 1）负责对辖区公共水、电、照明设备设施的 日常巡查及故障检修 服务； 2）协助维保 公司对监控、道闸等 专项设备的维保服 务； 3）当出现特殊 事件时，如果当值人 员解决不了，应安排 其他人员立即到场解 决；4）停电时电工 要及时使用发电机发 电，并一直看护至来 电，此项是24小时 内随叫随到。 3. 食 堂服务：提供职工工 作餐的供餐服务，食 品及卫生管理，做好 餐具清洁消毒工作 等；每个星期日下午 要对饭堂进行一次大 扫除、碗筷消毒，必 须保证饭厅、厨房整 洁卫生；负责接待任 务的围餐及餐后的清 洁工作，厨房人手不 足时要调配人员。 4. 环境绿化：负责 项目辖区绿化植物的 养护服务，包括日常- | 1 | 260,000 年 | 年 |
| 草。5.在承包区域的各项服务，其工作时间必须满 足甲方的工作要求，包括星期六、星期天及公众假 期。本项目其他工作（特殊服务）内容如下：物 业服务人员配备要求： 1. 保安:3人（初中以上学 历），每月工资2800.00元； 2.保洁：1人（女 性，初中以上学历），每月工资2500.00元； 3.厨 杂工：1人（男女不限，初中以上学历），每月工 资2800.00元。 4.环境绿化人员、电工及管理人 员：由物业公司安排。以上人员工资包括人员社 保、意外险、高温补贴、工衣、过节费、年终聚餐 费等费用。物业报价包含税金，物业公司必须为有 需要购买社保人员购买办理社保相关事宜。 | 浇灌、除草、修枝造 形、移栽、除虫施肥 等工作,绿化过程中 所需工具及物料由物 业公司负责；旧气 象局观测场除草。5. 在承包区域的各项服 务，其工作时间必须 满足甲方的工作要 求，包括星期六、星 期天及公众假期。 本项目其他工作（特 殊服务）内容如下：物业服务人员配备要 求： 1. 保安:3人 （初中以上学历），每月工资2800.00 元； 2.保洁：1人 （女性，初中以上学 历），每月工资 2500.00元； 3.厨 杂工：1人（男女不 限，初中以上学 历），每月工资 2800.00元。 4.环 境绿化人员、电工及 管理人员：由物业公 司安排。以上人员工 资包括人员社保、意 外险、高温补贴、工 衣、过节费、年终聚 餐费等费用。物业 报价包含税金，物业 公司必须为有需要购 买社保人员购买办理 社保相关事宜。 |
（五）议价发起时间：2024年07月24日
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民
事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税
收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条
件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
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四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：姜涛 8663816
采购单位：广东省连南瑶族自治县气象局
2024年07月24日
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