包头服务管理职业学校物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-291351
项目名称：包头服务管理职业学校物业管理服务定点采购
采购单位：包头服务管理职业学校
所属区域：包头市
预算金额(元)：572,160.84
项目开始时间：2023-11-01 16:42:03
采购人联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
采购计划备案书/批准书编号：包采备字[2023]07081号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
包头市公共资源交易中心 政采电子卖场服务科：0472-6862761
采购人：登录即可免费查看 登录即可免费查看
技术服务热线：4000471010转2
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
五、商务需求
六、报价明细
七、供应商报价
成交供应商：包头市福升物业管理有限公司
成交金额：登录即可免费查看.00，大写(人民币)：伍拾陆万叁仟柒佰元整。
采购单位：包头服务管理职业学校
2023年11月08日
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-291351
项目名称：包头服务管理职业学校物业管理服务定点采购
采购单位：包头服务管理职业学校
所属区域：包头市
预算金额(元)：572,160.84
项目开始时间：2023-11-01 16:42:03
采购人联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
采购计划备案书/批准书编号：包采备字[2023]07081号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
包头市公共资源交易中心 政采电子卖场服务科：0472-6862761
采购人：登录即可免费查看 登录即可免费查看
技术服务热线：4000471010转2
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 办公楼：1-5楼走廊（3面）、楼梯双侧、饮水间、卫生间、9个会议室、5个办公室、一楼舞蹈室、健身房、三楼乒乓球室、一楼大厅门厅及外延、疫情防控设备设施，共3384.28平米 | 1 | 项 |
| 2 | 德能楼：1-5楼（A、B、C座）饮水间、卫生间；1楼走廊（A、B、C座3面）、1楼3个大厅门厅及外延，共1084.11平米 | 1 | 项 |
| 3 | 行知楼：1-3楼（A、B、C座）饮水间、卫生间；1楼走廊、所有大（小）厅、门厅及外延；1楼教职工餐厅门厅及外延；4楼5楼B座饮水间、卫生间，共675.85平米 | 1 | 项 |
| 4 | 艺术楼：1-3楼饮水间、卫生间；1楼大厅门厅及外延，共484平米 | 1 | 项 |
| 5 | 公寓楼：4号楼、7号楼（A、C座）1-5楼卫生间、饮水间、走廊、双侧扶梯；4个大厅及外延，共4693.6平米 | 1 | 项 |
| 6 | 外卫生间：楼外男、女卫生间，共130平米 | 1 | 项 |
| 7 | 实训基地：1-4楼大厅及外延、走廊（3面）、楼梯双侧、饮水间、卫生间，共767平米 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 项目说明：一、3面指走廊地面、玻璃、门头 二、费用为11218.84平米*4.25元*12个月=登录即可免费查看.84元，本项目服务期为一年 三、另需附赠打扫宣传栏47个，室外垃圾桶30个。 |
| 2 | 补充说明： （1）以上日常卫生保洁服务工作仅限于一层地面以上2.5米以内高度，2.5米以上属高空作业范围（如：玻璃、幕墙、牌匾等），如有服务需求须另行协商； （2）不负责日常生活垃圾的长途及短途清运及销毁；按照校方规定将生活垃圾倾倒至院内指定的垃圾存放地点； （3）不负责除“四害”工作所需购买的各种药剂，但可免费协助喷洒药剂； 三、保洁服务标准：经双方共同确认，可作为双方检查保洁工作质量的依据，详见《附件一》。 四、甲方的责任和权利： 1、 在服务范围内甲方提供的建筑物及各项设施、设备均是完好，在乙方进驻时，双方联合进行一次验收，发现有不合格的建筑物及附属物设施，设备做出记录，并限时修复，服务期间非乙方责任造成甲方设施损坏时，由甲方负责修复，由此而影响工作的正常进行及服务时，甲方给予理解； 2、如延期付款时间30日后甲方还未支付当月足额物业服务费，乙方有权利终止一切物业服务工作，单方面解除本合同； 3、为使乙方正常进行物业服务工作提供以下便利条件： （1）免费提供物业服务作业所需的水、电、存放工具的场所，乙方不得使用工作范围以外的任何生活用电； （2）免费提供管理用房、电源、照明、网络； 4、有参观、考察或其他集体活动时，甲方应提前通知乙方做好相关工作准备如因甲方原因未提前告知乙方而造成的任何责任后果都由甲方自行承担； 5、有流行病或传染病发生时，甲方应提前通知乙方并做好预防工作，如因未及时通知乙方工作人员而造成的任何不良后果都由甲方全部承担； 6、乙方员工如在工作中发生了人身意外伤害，经调查核实如属甲方人员原因而导致的则由甲方承担全部责任； 7、物业服务的范围有增加或变动时，需向乙方有关负责人说明或协商，如有费用增加部分需另行付费。 五、乙方的责任和权利： 1、在服务范围内按采购要求完成各项工作，不得以任何形式转包给其它单位或个人； 2、负责对员工的管理、教育、遵守甲方的各项规章制度和要求；如有违法犯罪行为的员工应送交公安机关依法处理； 3、负责对员工的专业技术培训，保证员工有较好的操作技术和业务能力，以达到物业服务的要求； 4、教育员工爱护甲方建筑物及附属设施、设备，如因乙方原因造成甲方设施、设备损坏时，由乙方负责限时修复或赔偿； 5、凡进驻本项目进行物业服务的员工，必须统一工作服，保持着装整洁； 6、乙方员工如在工作中发生了人身意外伤害，经调查核实属乙方人员原因而导致的，则由乙方承担全部责任； 7、工作中不得影响甲方人员正常工作秩序，要遵守甲方各项规章制度； 8、乙方员工不得与甲方工作人员发生争执，若因此造成的不良影响或后果，由乙方自行承担； 9、不得翻阅办公室任何文件，不得碰触与工作无关的任何物品，否则将承担相应责任后果。 六、物业服务费及结算方式： 当月的物业服务费在次月5日前由乙方提供正规发票递交甲方结算。甲方每年（12个月）应支付乙方服务费共计（小写）￥ 509700 元，（大写） 伍拾万玖仟柒佰元整；每月付款金额为（小写）￥ 42475 元。此价格为开据发票的总价格，包含工资、福利、管理费、税金等费用。 七、违约责任： 1、如因甲方原因而无法正常履行合同时，甲方仍支付乙方当月足额物业服务费，如因乙方原因无法正常履行合同时，则甲方可不支付当月足额物业服务费； 2、如因乙方原因而无法正常履行合同时，乙方需提前30日告知甲方，并赔偿甲方等同一个月的物业服务费，并书面告知； 3、如因甲方原因而无法正常履行合同时，甲方需提前30日告知乙方，并赔偿甲方等同一个月的物业服务费，并书面告知； 4、如甲方不能按时支付乙方物业服务费时，延期支付的时间需按银行当日活期利率计息，金额累计到支付物业服务费的时间为止； 5、合同到期，如乙方原因不在续签时，需提前30日局面告知甲方； 6、合同到期，乙方应提前30日书面先知甲方，在未及时收到甲方正式答复时，则乙方认为此合同为继续正常顺延履行。 八、服务合同终止： 1、如遇人力以外的不可抗力因素导致本合同无法履行时，任何一方需在最适时间内以书面形式及时通报对方，并负责提供相关证明，经查证属实后，任何一方不承担责任。待不可抗力因素消除后，双方可继续履行本合同； 2、本合同到期前30日如甲方有意同乙方续约，则需以书面形式告知乙方； 3、本合同到期前30日如甲方无意与乙方续约，则需以书面形式告知乙方。如因未告知乙方而造成乙方任何损失都由甲方全部承担。并且乙方有权利随时撤离项目现场。 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 办公楼：1-5楼走廊（3面）、楼梯双侧、饮水间、卫生间、9个会议室、5个办公室、一楼舞蹈室、健身房、三楼乒乓球室、一楼大厅门厅及外延、疫情防控设备设施，共3384.28平米 | 1 | 项 | 包头市福升物业管理有限公司 | 169,800.00 | 是 | |
| 德能楼：1-5楼（A、B、C座）饮水间、卫生间；1楼走廊（A、B、C座3面）、1楼3个大厅门厅及外延，共1084.11平米 | 1 | 项 | 包头市福升物业管理有限公司 | 54,200.00 | 是 | |
| 行知楼：1-3楼（A、B、C座）饮水间、卫生间；1楼走廊、所有大（小）厅、门厅及外延；1楼教职工餐厅门厅及外延；4楼5楼B座饮水间、卫生间，共675.85平米 | 1 | 项 | 包头市福升物业管理有限公司 | 33,500.00 | 是 | |
| 艺术楼：1-3楼饮水间、卫生间；1楼大厅门厅及外延，共484平米 | 1 | 项 | 包头市福升物业管理有限公司 | 23,800.00 | 是 | |
| 公寓楼：4号楼、7号楼（A、C座）1-5楼卫生间、饮水间、走廊、双侧扶梯；4个大厅及外延，共4693.6平米 | 1 | 项 | 包头市福升物业管理有限公司 | 237,600.00 | 是 | |
| 外卫生间：楼外男、女卫生间，共130平米 | 1 | 项 | 包头市福升物业管理有限公司 | 6,500.00 | 是 | |
| 实训基地：1-4楼大厅及外延、走廊（3面）、楼梯双侧、饮水间、卫生间，共767平米 | 1 | 项 | 包头市福升物业管理有限公司 | 38,300.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：包头市福升物业管理有限公司
成交金额：登录即可免费查看.00，大写(人民币)：伍拾陆万叁仟柒佰元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 包头市福升物业管理有限公司 | 563,700.00 | 2023-11-02 15:28:52 |
| 2 | 内蒙古新威物业管理有限公司 | 570,700.00 | 2023-11-02 11:20:24 |
| 3 | 包头市兴廣物业服务有限责任公司 | 571,810.00 | 2023-11-02 17:30:30 |
采购单位：包头服务管理职业学校
2023年11月08日
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