【服务类】中国电建水电开发公司卡瓦白庆抽水蓄能电站物业服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 招标公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 中国电建电建水电开发公司卡瓦白庆抽水蓄能电站物业服务招标公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标编号：D1101080711014926 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目业主为中电建（昌都）抽水蓄能开发有限公司，资金来自业主自筹，资金来源已落实。项目已具备招标条件，现对中电建（昌都）抽水蓄能开发有限公司物业服务标（招标编号：KWBQ2024/P6）进行国内公开招标，符合资质要求的单位均可参加投标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1 项目建设地点：西藏自治区昌都市卡若区。 2.2 项目建设规模：（1）公司简介：中电建（昌都）抽水蓄能开发有限公司(以下简称公司)，公司注册资本金为20000万元人民币。公司目前以抽水蓄能及其他清洁能源为主要投资建设方向，公司经营范围：发电业务、输电业务、供（配）电业务；水力发电；供电业务等。目前公司正在筹建昌都卡瓦白庆抽水蓄能电站（2250MW），项目处于可行性研究阶段。（2）物业服务范围简介：公司招标的物业管理服务范围：为位于昌都市卡若区生格村格萨尔路9号的办公及生活场所实施物业管理服务，主要建筑物为租赁的写字楼一层（1800㎡）的办公楼，目前正在装修阶段，装修结束后昌都抽蓄公司计划常驻办公人员25人，食堂用餐共40人（后续根据项目推进实际情况增配人员）。 2.3 服务期限：365天，计划开始日期:2024年09月01日。 2.4 招标范围：2.4.1招标范围 公司物业服务项目具体的工作范围及内容有（但不限于）： 2.4.1.1餐饮服务： （1）提供一日三餐的日常餐饮服务； （2）根据委托人要求，提供客餐服务； （3）负责餐饮及食品卫生安全管理； （4）负责食堂食材出入库管理； （5）负责厨房设施设备的管理、维护； （6）食堂食材采购方式根据现场实际情况协商确定。 2.4.1.2保洁服务： 负责办公区公共区域及办公室、食堂、接待室、会议室、卫生间等卫生清扫和保洁服务。 2.4.1.3维修服务： （1）负责办公区域所有物业设施、设备的日常修理、维护； （2）负责消防设施的日常巡察等。 2.4.1.4会务服务： （1）承担各类会议服务； （2）按甲方要求承担宾客接待服务； （3）按甲方要求协助做好文体活动服务。 2.4.1.5 物资管理：负责提供物业服务所需基本工具、设备及耗材。 2.4.1.6车辆驾驶服务：按指定时间、地点、驾驶车辆完成出车任务;严格遵守交通规则和公司有关制度，确保行车安全。 2.4.1.7物业档案管理：物业维修、物料领用等记录或台账进行整理、存档。 2.4.1.8室内植物养护服务：负责对门厅、走廊、会议室、办公室摆放的室内植物进行养护。 2.4.1.9外委专业维护服务：抽油烟机设备专业清洗、增氧设备专业维护等。 2.4.1.10现场综合管理：负责内外协调、沟通，任务部署，工作计划，人员、物资管理，突发情况处理等现场管理工作；提供项目总体性的统筹、管理、监督、考评、协调工作，定期和采购方进行沟通、回访并向项目业主汇报。 2.4.1.11其它服务：除以上服务内容外，按招标人要求提供保障公司员工生活、办公正常运转与物业服务相关的工作。因项目现场需求产生的其他服务费用，经公司审核，双方确认后据实结算。 2.4.2服务质量标准 服务质量标准及相关要求详见附件：《中电建（昌都）抽水蓄能开发有限公司物业服务要求及标准》。 2.4.3服务地点 西藏自治区昌都市卡若区。 2.4.4服务期限 2024年9月1日起至2025年8月31日止（暂定），服务期共计12个月，具体进场时间以甲方通知为准。 2.5 本招标项目标段/标包划分：一个 2.6 其他补充： 中标人数量：1个 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。 3.1.1 资质要求：（1）须在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，具有独立企业法人资格及完成项目所需的服务能力。提供营业执照和组织机构代码证的复印件加盖公章（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照复印件），如响应人为依法允许经营的事业单位的，提供事业单位法人证书和组织机构代码证的复印件加盖公章（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供所合一的证照）。（2）依法缴纳税收的证明材料：投标人缴纳2021年至今任意时段的税收的银行电子回单或者行政部门出具的纳税证明或完税证明的复印件。 3.1.2 财务要求：2021年至2023年任意年度的会计年度资产负债表复印件。（说明：投标人成立时间至投标截止时间止不足一年的，提供成立后任意时段的资产负债表复印件）。 3.1.3 业绩要求：投标人在近3年内具有至少3个物业服务项目的业绩。 3.1.4 信誉要求：投标人近3年内无采取非法手段谋取不正当利益的违法、违纪不良记录，没有因投标人违约引起的合同中止、终止、纠纷、仲裁和诉讼的记录。投标人需提供在“信用中国”网站（www.creditchin.gov.cn）查询的失信被执行人、重大税收违法案件当事人的查询页面，凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人不得参与本次投标活动。 3.1.5 项目主要负责人资格要求：（1）项目负责人（驻场）：应持有物业管理师或物业服务项目经理证书，年龄45岁及以下；形象气质佳，普通话标准，熟悉商务接待礼仪，熟悉办公软件，具备写作能力，具有3年以上物业后勤项目经理经验；无严重贫血、高血压、心脑血管、肺部等疾病；适应长期高原工作。 3.1.6 中标人数：1 3.2 其他要求：1.不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。 2.本次招标采用资格后审方式，不满足资格要求的其投标将被否决。 3.主要人员要求：（1）厨师：持有高级厨师资格证（国家职业资格三级），原则上要求年龄50周岁及以下，具备3年及以上后厨统筹管理、菜品制作、菜品研发、成本控制经验和能力；无严重贫血、高血压、心脑血管、肺部等疾病；适应长期高原工作。（2）驾驶员：持有C1及以上驾驶证的男性，原则上要求年龄55周岁及以下；有一定的高原、山区道路驾驶经验；可独立完成驾驶任务；有一定的学习能力，可配合完成驾驶员管理规定相关要求；无严重贫血、高血压、心脑血管、肺部等疾病；适应长期高原工作。 3.3 本次招标不接受联合体投标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1（1）凡有意参加投标者，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为http://trade.powerchina.cn，以下简称“电建交易系统”）进行投标人注册，并领取CA数字证书(提示：进行全流程电子化招标投标的项目需领取CA数字证书，本次招标为全流程电子招标，完成注册后即可报名)。注册成功后，请于2024年6月18日至2024年6月24日24：00时止（北京时间），通过互联网使用CA数字证书登录“电建交易系统”，明确所投标段，通过网上银行支付招标文件费用后下载招标文件，线下不予受理。 （2）有意参加投标者需在线上传购买招标文件缴费凭证后方可下载标书。 （3）获取招标文件前须在电建交易系统向中电建水电开发集团有限公司或中国电力建设集团（股份）有限公司申报入库。申报入库成功后方能进行招标文件的获取，因投标人自身原因导致未能申报成功，造成招标文件无法获取的由投标人承担其全部后果； （4）电建交易系统使用问题可咨询平台客服，客服电话：010-58382110，具体联系方式请根据网站首页“联系我们”列表中查找相应客服经理电话。 4.2 未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。 4.3 招标文件每套售价0.00元(人民币)元。 4.4 图纸或书面技术资料押金0.00元，在退还图纸或书面技术资料时退还。由招标人在收到单位介绍信和押金后7日内寄送。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投标文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年07月09日 10时00分整（北京时间），投标人应在截止时间前按照招标人要求递交投标文件；具体递交方式详见招标文件中“投标人须知”。 5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审未通过的投标文件，招标人将予以拒收。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）上发布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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