西安长庆工程建设监理有限公司气田二科2023年靖边营地租赁项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目名称:西安长庆工程建设监理有限公司气田二科2023年靖边营地租赁项目项目概况：一、项目基本情况
1.1项目概况和项目范围
西安长庆工程建设监理有限公司（气田产建监理二科）根据现场生产生活实际需要，计划在陕西省榆林市靖边县长庆油田生活基地附近，租赁符合日常生活、办公及停车等需要的独立院落。
项目具体内容：出租方提供能满足约80人生活、办公及后勤服务的独立院落，同步满足可开设员工独立食堂、停车等要求。
1.2服务期限：自2023年1月1日起至2023年12月31日（在租赁期限内乙方未发生对履约能力构成影响的诉讼案件、重大安全事故，并经甲方考核或评价合格，甲方有意愿续租且续租条件不变的情况下，双方可逐年续签合同，直至上述续签条件已不满足。否则，甲方有终止合同、拒绝继续签订合同以及要求赔偿的权利。）
1.3项目地点：陕西省榆林市靖边县长庆油田生活基地附近。
1.4资金来源：自筹。
1.5最高限价:人民币98万元（含租赁期内生活水费、税金等相关费用)。
1.6具体情况见编号为2022-JLGS-F016的竞争性谈判文件。项目单位：西安长庆工程建设监理有限公司项目类别：服务类项目分类：其他供应商资格要求：二、服务商资格要求
2.1服务商为自然人的应具有完全民事行为能力，持有效身份证；服务商为企业的或者个体工商户的持有效营业执照，需提供房产证以及房屋平面布置图。
2.2产权证明及消防要求：1）可提供(以24平方米标准间为估算依据)不少于70间，建筑面积不小于2200㎡的房屋，独立院落面积不小于2500㎡租赁场地。
出租人需提供房产证或购房合同；出租人无法提供房产证或购房合同的，可出具房屋及院落的土地使用（或合法用地）证明文件，同步提供村委会证明。出租人需提供房屋平面布置图，标明房间分配情况。
2）消防设施齐全，提供专业的消防备案手续（提供消防备案相关证明文件）。
2.3信誉要求：响应人累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决谈判响应。①响应人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；②响应人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；③响应人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；④响应人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。响应人失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准，由评委在评审时进行网络查询，如投标人有失信行为，保留查询截图存档。
2.4其他要求：1）水、电、气、暖、通讯等设施齐备，生活用水为自来水公司供水，房屋及院落周边建筑及租客有效隔离，确保使用过程无干扰、无纠纷。2）在承租方区域单独安装电表和天然气表；确保日常洗浴用热水和供暖，并保证冬季取暖温度能达到国家供暖规定温度；电、气单价执行当地政府规定定价；排污费及卫生等费用由出租方承担。3）配备专人负责租用院落内的绿化、卫生、封闭、正常供水、供暖、供电等并形成稳定的安保环境。4）出租方赁房屋的线路承载负荷必须能满足承租方办公、生活用电负荷，以确保承租方用电安全。（提供承诺，格式自拟）
2.5本次谈判不接受联合体（提供承诺）。采购文件的获取：3.谈判文件的获取
3.1谈判文件出售时间： 自2022年12月8日至2022年12月9日（节假日、法定公休日除外)上午8：30至11:00，下午14：00至17：30(北京时间，下同）。
3.2报名方式：在报名时间内，响应人将法定代表人授权委托书（或法定代表人身份证明）、开票信息（开票信息需提供Word版本和PDF版本）PDF彩色扫描件和付款转账截图发送至指定邮箱，报名资料内容必须清晰可见，如未按要求提供信息导致报名不成功责任自负。（报名资料格式详见谈判公告附件）
3.3报名资料接收邮箱：2158799449@qq.com；前台报名咨询电话：029-68320561；
3.4谈判文件每套售价人民币200元，售后不退，标书费收取方式为网上转账。
3.5项目负责人在确认报名资料无误及标书费用到账后，将通过邮箱向谈判响应人发送谈判响应文件电子版（Word版和PDF版）。
3.6因谈判响应人自身原因，导致购买谈判文件过程中出现任何错误，标书费将不予退还。
3.7如本项目需要重新组织谈判，在代理机构重新发布竞争性谈判公告后所有潜在响应人应重新履行报名、响应文件编制和响应文件递交等谈判的全部流程。竞争性谈判公告发布媒介为“中石油招标投标网https://www.cnpcbidding.com/html/1/index.html”，重新组织谈判的项目发布的竞争性谈判公告的项目名称后面会带“（二次）”、“（三次）”等后缀。
注意事项：
（1）授权委托书中附法定代表人和受托代理人的身份证扫描件，注明所报名的项目名称和项目编号，并填上联系方式和电子邮箱。具体格式详见附件。
（2）标书费个人转账时备注所投项目编号和报名单位名称（“公对公”转账只需标注项目编号）。
（3）领取发票咨询电话：029-68320563。
（4）收款账户名称：大庆油田招标中心有限责任公司西安分公司
账号：611301096018010068553
开户行：交通银行西安长庆支行。
（5）2023年1月1日以后，长庆油田管辖的非招标项目的非招标选商公告、公示和成交通知书等相关信息将在“长庆油田承包商自主管理平台（http://113.200.64.101:8083/）”发布，请各潜在响应人及时在该平台注册，以免错过相关信息。项目单位联系人：登录即可免费查看项目单位联系方式：登录即可免费查看采购代理机构联系人：登录即可免费查看采购代理机构联系方式：02968320558其他：无
1.1项目概况和项目范围
西安长庆工程建设监理有限公司（气田产建监理二科）根据现场生产生活实际需要，计划在陕西省榆林市靖边县长庆油田生活基地附近，租赁符合日常生活、办公及停车等需要的独立院落。
项目具体内容：出租方提供能满足约80人生活、办公及后勤服务的独立院落，同步满足可开设员工独立食堂、停车等要求。
1.2服务期限：自2023年1月1日起至2023年12月31日（在租赁期限内乙方未发生对履约能力构成影响的诉讼案件、重大安全事故，并经甲方考核或评价合格，甲方有意愿续租且续租条件不变的情况下，双方可逐年续签合同，直至上述续签条件已不满足。否则，甲方有终止合同、拒绝继续签订合同以及要求赔偿的权利。）
1.3项目地点：陕西省榆林市靖边县长庆油田生活基地附近。
1.4资金来源：自筹。
1.5最高限价:人民币98万元（含租赁期内生活水费、税金等相关费用)。
1.6具体情况见编号为2022-JLGS-F016的竞争性谈判文件。项目单位：西安长庆工程建设监理有限公司项目类别：服务类项目分类：其他供应商资格要求：二、服务商资格要求
2.1服务商为自然人的应具有完全民事行为能力，持有效身份证；服务商为企业的或者个体工商户的持有效营业执照，需提供房产证以及房屋平面布置图。
2.2产权证明及消防要求：1）可提供(以24平方米标准间为估算依据)不少于70间，建筑面积不小于2200㎡的房屋，独立院落面积不小于2500㎡租赁场地。
出租人需提供房产证或购房合同；出租人无法提供房产证或购房合同的，可出具房屋及院落的土地使用（或合法用地）证明文件，同步提供村委会证明。出租人需提供房屋平面布置图，标明房间分配情况。
2）消防设施齐全，提供专业的消防备案手续（提供消防备案相关证明文件）。
2.3信誉要求：响应人累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决谈判响应。①响应人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；②响应人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；③响应人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；④响应人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。响应人失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准，由评委在评审时进行网络查询，如投标人有失信行为，保留查询截图存档。
2.4其他要求：1）水、电、气、暖、通讯等设施齐备，生活用水为自来水公司供水，房屋及院落周边建筑及租客有效隔离，确保使用过程无干扰、无纠纷。2）在承租方区域单独安装电表和天然气表；确保日常洗浴用热水和供暖，并保证冬季取暖温度能达到国家供暖规定温度；电、气单价执行当地政府规定定价；排污费及卫生等费用由出租方承担。3）配备专人负责租用院落内的绿化、卫生、封闭、正常供水、供暖、供电等并形成稳定的安保环境。4）出租方赁房屋的线路承载负荷必须能满足承租方办公、生活用电负荷，以确保承租方用电安全。（提供承诺，格式自拟）
2.5本次谈判不接受联合体（提供承诺）。采购文件的获取：3.谈判文件的获取
3.1谈判文件出售时间： 自2022年12月8日至2022年12月9日（节假日、法定公休日除外)上午8：30至11:00，下午14：00至17：30(北京时间，下同）。
3.2报名方式：在报名时间内，响应人将法定代表人授权委托书（或法定代表人身份证明）、开票信息（开票信息需提供Word版本和PDF版本）PDF彩色扫描件和付款转账截图发送至指定邮箱，报名资料内容必须清晰可见，如未按要求提供信息导致报名不成功责任自负。（报名资料格式详见谈判公告附件）
3.3报名资料接收邮箱：2158799449@qq.com；前台报名咨询电话：029-68320561；
3.4谈判文件每套售价人民币200元，售后不退，标书费收取方式为网上转账。
3.5项目负责人在确认报名资料无误及标书费用到账后，将通过邮箱向谈判响应人发送谈判响应文件电子版（Word版和PDF版）。
3.6因谈判响应人自身原因，导致购买谈判文件过程中出现任何错误，标书费将不予退还。
3.7如本项目需要重新组织谈判，在代理机构重新发布竞争性谈判公告后所有潜在响应人应重新履行报名、响应文件编制和响应文件递交等谈判的全部流程。竞争性谈判公告发布媒介为“中石油招标投标网https://www.cnpcbidding.com/html/1/index.html”，重新组织谈判的项目发布的竞争性谈判公告的项目名称后面会带“（二次）”、“（三次）”等后缀。
注意事项：
（1）授权委托书中附法定代表人和受托代理人的身份证扫描件，注明所报名的项目名称和项目编号，并填上联系方式和电子邮箱。具体格式详见附件。
（2）标书费个人转账时备注所投项目编号和报名单位名称（“公对公”转账只需标注项目编号）。
（3）领取发票咨询电话：029-68320563。
（4）收款账户名称：大庆油田招标中心有限责任公司西安分公司
账号：611301096018010068553
开户行：交通银行西安长庆支行。
（5）2023年1月1日以后，长庆油田管辖的非招标项目的非招标选商公告、公示和成交通知书等相关信息将在“长庆油田承包商自主管理平台（http://113.200.64.101:8083/）”发布，请各潜在响应人及时在该平台注册，以免错过相关信息。项目单位联系人：登录即可免费查看项目单位联系方式：登录即可免费查看采购代理机构联系人：登录即可免费查看采购代理机构联系方式：02968320558其他：无
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