SDSLS2023-烟台农村商业银行股份有限公司开发区金沙江路分理处网点装修项目竞争性磋商公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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烟台农村商业银行股份有限公司
竞争性磋商文件
项目编号：2023Y31001
项目名称：开发区金沙江路分理处网点装修项目
采购人：烟台农村商业银行股份有限公司
采购代理机构：山东省鲁成招标有限公司
山东省鲁成招标有限公司 开发区金沙江路分理处网点装修项目
磋商注意事项
各施工单位：
为保证本次采购项目的顺利进行,减少磋商过程中,由于响应文件制作不合格等原因导致 贵单位响应无效现象的发生,请贵单位仔细阅读磋商文件的每一条款,特别注意以下事项：1、请严格按照磋商文件附件格式九规定的资格证明文件要求提供每一项证件（特别注意 原件或复印件的要求），并严格审查证件的有效期、经营期限、证件签署的有效性等，漏缺 一项证件或一项证件不合格将造成资格审查不通过，按无效响应处理；磋商文件要求提供的 资格证明文件及其它证明材料等务必在响应文件递交截止时间前递交，响应文件递交截止时 间以后，采购代理机构将不再接受任何资格证明文件和其它证明材料。
2、请认真研究磋商文件第 16 页第 24 条的规定，响应文件有所列情况之一的，属于未对 磋商文件做出实质性响应，不得进入具体磋商程序。
3、为防止意外情况的发生，请在磋商文件规定的响应文件递交截止时间前半小时到达磋 商现场并按规定提交有关资料，响应文件递交截止时间后递交的响应文件恕不受理。
4、请认真阅读磋商文件规定的完成工期、质量保修期、质量要求、付款方式等商务条款，制作响应文件时应作出响应或正偏离以上商务条款的承诺，不响应或负偏离的将按无效响应 处理。
5、对提供虚假资料谋取成交的施工单位，将取消本次成交资格，并处以采购金额千分之 五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为名单，在一至三年内禁止参加烟台农村商业银行 股份有限公司采购活动的处罚。请各施工单位严格自律，诚信参与磋商。
6、相关材料中如施工单位名称变更，须提供相关部门出具的变更证明。
7、对磋商文件有疑义或其它问题请及时与山东省鲁成招标有限公司联系。
联系人：登录即可免费查看 谢谢合作！
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山东省鲁成招标有限公司 开发区金沙江路分理处网点装修项目
目 录
第一部分 邀请函 ...............................................................4
第二部分 采购需求 ............................................................ 8
第三部分 施工单位须知 ....................................................... 12
第四部分 合同条款及合同文件格式 ........................................... 22
第五部分 响应文件 ........................................................... 24
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山东省鲁成招标有限公司 开发区金沙江路分理处网点装修项目
第一部分 邀请函
山东省鲁成招标有限公司受烟台农村商业银行股份有限公司的委托，现对开发区金沙江 路分理处网点装修项目进行竞争性磋商采购，欢迎合格的施工单位参加。
1.采购内容：开发区金沙江路分理处网点装修项目，本项目共一个标段，具体要求详见 第二部分采购需求。
2．有关要求：
2.1 施工单位资格要求：
（1）须为在中国境内注册，具有独立法人资格、持有合法营业执照；
（2）未在中国执行信息公开网、国家企业信用信息公示系统被列入失信被执行人、严重违法失信名单（采购人、采购代理机构负责查询）；
（3）须具有有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上企业资质或建筑 工程施工总承包三级（含）以上资质及安全生产许可证；
（4）本项目不接受联合体参加。
2.2 付款方式：工程竣工验收合格后，付成交金额的 50%，由审计部门审核完毕后开 具发票支付至审核定案结算价款的 95%，余 5%作为质保金，质量保修期满后无息付清。
2.3 质量保修期：自工程竣工验收合格后 2 年，施工单位可提供更长的质量保修期。
2.4 完成工期：自接到采购人通知后 35 个日历天内竣工，施工单位可提供更快的完成 工期。
2.5 质量要求：按照现行国家标准以及相关专业质量验收规范验收，质量等级达到合 格标准。
3．有关说明：
3.1 本项目按照图纸、工程量清单并综合考虑施工过程中不可预见的一切因素充分考 虑报价。报价若有遗漏，均应免费提供。
3.2 本工程合同为固定综合单价合同，在工程实施过程中及工程结算时,产生的变更以 工程量签证为准。工程量清单为磋商文件的组成部分，一经成交且签订合同，即成为合同的 组成部分。
3.3 总报价为施工单位在磋商文件中提出的各项支付金额的总和，工程量清单中列明 的所有需要填报的单价和合价，施工单位均应填报。未填写的单价和合价，视为此项费用已 包括在工程量清单的其他单价和合价中。
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3.4 工程量清单中单价应为固定综合单价，应包括但不限于人工费、材料费（包括材 料原价、运杂费、运输损耗、采保费、检验试验费）、施工机械使用费、管理费、利润等费 用，并考虑市场价格波动、政策性调整等风险及采购人的特殊要求等需增加的费用。报价优 惠应体现在综合单价中，不得汇总报价后再进行优惠下浮。
3.5 采购人不组织统一考察现场。施工单位可自行联系采购人踏勘工程现场，明确本 工程的采购范围，制定合理的施工方案，确保工程竣工达到采购人要求的质量标准，并充 分考虑工程施工过程中存在的各种风险因素。无论施工单位对现场考察与否，都将被视为 熟悉履行合同有关的一切情况，并承担一切与采购有关的风险、责任和义务。
3.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同施工单位，不得参加同 一合同项下的采购活动。
3.7 本项目的采购预算（控制价）为 登录即可免费查看.97 元，报价超过采购预算（控制价）的 将按无效响应处理。
3.9 凡对本次磋商提出的询问，所有答复内容均以采购人、采购代理机构的书面答复 为准。
3.10 本项目成交施工单位须交纳成交服务费和律师见证费，具体详见第三部分 P21 页(33．成交服务费和律师见证费)。
3.11 施工单位信用信息查询的查询渠道及截止时点、信用信息查询记录和证据留存的 具体方式、信用信息的使用规则：
3.11.1 施工单位不良信用记录查询网址：中国执行信息公开网、国家企业信用信息公 示系统。
3.11.2 信用信息查询截止时间为：同响应文件递交截止时间。
3.11.3 对列入失信被执行人、严重违法失信名单的施工单位，其响应文件将被拒绝。3.11.4 信用信息查询记录和证据由采购人审核并签署后备案。
3.12 本项目为资格后审，请严格按照磋商文件附件格式 9 规定的资格证明文件要求提 供每一项证件（特别注意原件或复印件的要求），并严格审查证件的有效期、经营期限、证件签署的有效性等，漏缺一项证件或一项证件不合格将造成资格审查不通过，所报响应 文件为无效响应文件。
四.采购议程安排：
1.磋商文件发售时间:2023 年 8 月 12 日起至 2023 年 8 月 18 日 17 时 00 分止（北京时 间，法定节假日除外）。
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第一步：登录“山东省农村信用社联合社集中采购管理系统”（网址：https://jzcg. sdrcu.com/ebidding/login）后点击左侧【在线报名】菜单，进入在线报名页面，点击项 目对应操作栏中报名按钮，进入报名信息填写页面，填写相关内容并上传施工单位营业执 照副本彩色扫描件，报名材料审核通过后即为报名成功；
注：未注册用户请先免费注册。在“山东省农村信用社联合社集中采购管理系统”(网 址：https：//jzcg.sdrcu.com/ebidding/login)点击供应商注册按钮进入供应商注册页 面进行注册，审批机构选择烟台农商银行。审批机构服务电话：登录即可免费查看。
第二步：线下缴纳标书费用
磋商文件售价:人民币 300 元整，磋商文件售出不退。
线上报名成功后，施工单位须将联系人、联系电话（办公电话、手机）、发票开具信 息、标书费（只接受施工单位对公汇款，不接受个人汇款）汇款底单发送至邮箱 1566675 9203@163.com 并电话告知，报名咨询电话：0535-6262179。
磋商文件发售地点：山东省鲁成招标有限公司（烟台市莱山区迎春大街 171 号润华大 厦 2 号楼 11 层 1106b 财务部）。
第三步：报名通过并且线下购买标书成功后方可登陆“山东省农村信用社联合社集中 采购管理系统”(网址 https：//jzcg.sdrcu.com/ebidding/login)下载磋商文件。具体方 法可以参考网站首页右侧“常用文件”中的山东省联社集中采购管理系统操作手册(供应 商)进行。逾期未报名或未购买标书的施工单位视为报名不成功，未在规定时间内从系统 中获取磋商文件的施工单位视为自动放弃此次投标。
2.响应文件递交时间：2023 年 8 月 22 日 09:00-09:30（北京时间），逾期递交或未 按规定密封的响应文件不予接受。
响应文件递交地点：烟台市莱山区迎春大街 171 号润华大厦 2 号楼 11 层 1107 会议室 3.响应文件递交截止时间：2023 年 8 月 22 日 09:30（北京时间）
磋商时间：2023 年 8 月 22 日 09:30（北京时间）
磋商地点：烟台市莱山区迎春大街 171 号润华大厦 2 号楼 11 层 1107 会议室
采购代理机构：山东省鲁成招标有限公司
开户银行：中国光大银行烟台莱山支行
开户名称：山东省鲁成招标有限公司鲁东分公司
帐
号：38110188000199244 地 址：烟台市莱山区迎春大街 171 号润华大厦 2 号楼 11 楼
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邮 编：264000
电 话：登录即可免费查看
传 真：登录即可免费查看
联 系 人：登录即可免费查看
采 购 人：烟台农村商业银行股份有限公司
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
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第二部分 采购需求
一、工程概况
本工程位于烟台经济技术开发区金沙江路。主要是在在建工程上做部分的调整，增加了 钢板防护墙、联动门、防火卷帘、现金柜台、独立报警系统等具有银行营业、办公功能的内 容。
二、工程质量标准
凡与本工程有关的国家及行业现行施工标准、施工规范以及省市相关部门发布的各项技 术验收标准以及相关规定等，均适用于本工程。
三、工程量清单报价要求
1、本工程合同为固定综合单价合同，施工单位应当根据企业自身实际情况、市场价格、工程现场情况、采购人提供的工程量清单、清单编制说明，并充分考虑工程施工过程中存在 的各种风险因素，按工程量清单报价格式（详见磋商文件第五部分）报出最优惠的价格，且 不得低于成本报价。工程量清单报价格式中无报价项目的表格不需要提供。
2、编制依据：依据图纸、现场情况、工程量清单，按《建设工程工程量清单计价规范》、《2013 建设工程计价计量规范》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、《通用安装工 程工程量计算规范》等规范性文件及配套的工程价目表、施工图纸、答疑、施工现场情况等 有关规定。
3、分部分项工程量清单中的综合单价应包括但不限于人工费、材料费（包括材料原价、运杂费、运输损耗、采保费、检验试验费）、施工机械使用费、管理费、利润等费用，并考 虑市场价格波动、政策性调整等风险及采购人的特殊要求等需增加的费用，以后不再调整。
4、固定综合单价包含的风险范围：
（1）材料价格的变化
施工单位采购的材料在合同约定的施工期内，其价格变化不再调整，如工程延期开工，其价格调整不予调整。材料质量及材料供货商的能力必须满足设计文件、磋商文件、相关规 范规定标准及工程自身的要求，且必须经采购人审查同意后方可使用。
（2）安全生产、文明施工、环境保护
施工单位应充分考虑安全生产、文明施工、环境保护可能带来的费用变化，一经成交，不得再要求因该方面的主管部门及参观视察引起的费用调整。
（3）环境因素的影响
施工单位应充分考虑场地本身及周边环境影响的费用，不再因此方面提出费用调整要求。
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（4）保证质量，加快进度采取的措施
施工过程中的为保证施工质量，加快工程进度而采取的措施引起的变更，不再进行费用 调整。
（5）运距的变化
运、弃土（渣）地点及运距自行考虑，不进行费用调整。
（6）材料运输及二次搬运
不再因材料的运输及场地内的二次搬运进行费用调整。
（7）本工程发生的零工工作应考虑在报价中，实际施工时，不作零工签证。
（8）垃圾外运、处置费由施工单位负责办理，所需费用考虑在总报价中，结算时不再调 整。
（9）本工程报价应充分考虑损耗及异形处理，防雷、防火等各种因素。
（10）报价中施工单位应充分考虑抢工或赶工造成的质量保证措施因环保、城管、建设 等行政主管部门对工程施工的各项要求规定对工程所造成的各项影响，造成工程费用的增加 及违反上述规定要求造成的经济处罚，施工单位应考虑在报价中。施工单位在报价时应充分 考虑国家行业、地方有关工程施工、工程质量管理、施工规范、检验验收、政策性费用等方 面调整带来的风险。施工单位应按国家及磋商文件的规定计算各项费用，施工单位报价不计 或少计时，在工程实施时，采购人不再给予调整，同时并不免除施工单位应承担的各项义务。（11）报价时综合考虑各专业交叉作业所需的费用，结算时不再调整。
（12）施工单位所报主要材料需在工料机汇总表上注明所报产品的品牌、规格型号及生 产厂家。本工程主材必须经采购人同意后，方可使用。
（13）出现因设计变更等因素，采购人有权对施工图纸及工程量进行增加或减少。
（14）施工单位应在报价中综合考虑停水停电等费用，进场施工后，不得因停水停电索 赔任何费用。
若施工单位未在规定时间内提出异议，则视为施工单位已完全接受该工程量清单和预算，且采购人认为施工单位的报价已完全包含了与本次采购相关的全部内容，在工程实施过程中 将不再给予任何调整。
5、响应文件中工程量清单报价表的工程量、单价和合价应填报无误，“报价一览表”内 的报价金额必须与工程量清单报价表的汇总报价金额相符。总报价应与单项工程、单位工程、分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致，各部分的合计金 额应与其中的各分项之和一致。施工单位对总价的任何优惠、让利均应体现在清单项目的综
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合单价中，不得汇总报价后再进行优惠、让利。
6、本工程施工过程中发生的零星用工费、水电费、措施费（增加、减少项目除外）等须 在报价中综合考虑，实际施工中不进行签证，结算时不调整。
7、对于工程中采用的材料的材质、质量、型号规格等均须符合国家颁布的标准和设计要 求，且必须满足磋商文件、相关规范规定标准及工程自身的要求。
四、其他要求
1、施工单位应严格执行《山东省住房和城乡建设厅关于贯彻鲁发﹝2018﹞38 号文件全 面加强住建领域生态环境保护坚决打好污染防治攻坚战的实施意见》，使用国三及以上排放 标准的非道路移动机械等污染控制措施，淘汰国二及以下排放标准的非道路移动机械；落实 扬尘污染控制、渣土车运输管控等污染控制措施、加强施工工地的扬尘管理，积极配合相关 部门开展扬尘专项治理，坚决打赢“蓝天保卫战”。
2、落实现场安全生产管理体系，企业项目负责人必须在岗履职，每日巡查安全生产情况，危大工程等关键节点施工时必须到场指挥监督。严格安全文明施工费使用管理，施工单位未 落实相应安全措施的，由采购人根据合同约定扣减费用。成交施工单位在签订合同签订时，需向采购人提供安全生产承诺书。
3、施工中，成交施工单位必须根据相关法律法规实行作业人员持证上岗，项目负责人、专职安全员和监理人员要现场监督，严禁违反规定施工。加强高空作业、临边洞口防护，严 格防护用具佩戴，严厉打击有章不循、弄虚作假等行为，严防高处坠落、物体打击事故发生。
4、为保证本工程的质量，确保工程顺利进行，施工单位须具有完整的施工组织设计方案。
★5、拟任项目经理须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证书及有效的安全生 产考核合格证书（B 证），且在全国范围内没有担任任何在施建设工程项目。磋商时须提供 项目经理注册建造师证书复印件、有效的安全生产考核合格证书（B 证）复印件、在全国范 围内未担任任何在施建设工程项目的承诺函原件，未提供或提供磋商小组不认可的，按无效 响应处理。
6、施工单位配合采购人与公安消防做好验收工作，达到验收标准。
7、环境检测：工程竣工后，采购人将组织相关检测单位进行检测（第一次检测费用由采 购人支付），成交施工单位须保证各检测项均为合格。如不合格成交施工单位须进行整改，整改后重新组织相关检测单位进行检测（之后检测费用均由成交施工单位支付），直至检测 结果合格为止。
五、工程量清单、图纸（另附）
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注：
1、施工单位不得对工程量清单进行变更。
2、施工单位所提供的设备应不存在任何权利上的瑕疵，保证采购人使用该设备或设备的 任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权、著作权或其它知识产权的起诉，其设备的销售和使用不侵犯第三人合法权益。任何第三方如果提出侵权指控，施工单位需与 第三方交涉并承担由此引起的一切法律责任和费用。
3、标记“★”为实质性要求，未实质性响应的将按无效响应处理。
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第三部分 施工单位须知
A 总 则
1.适用范围
本竞争性磋商文件（以下简称磋商文件）仅适用于本次竞争性磋商邀请函中所叙述的内 容。
2.定义
2.1“采购人”系指烟台农村商业银行股份有限公司。
2.2“采购代理机构”系指山东省鲁成招标有限公司。
2.3“施工单位”系指向采购代理机构提交响应文件，响应磋商文件要求、参与磋商的法人 或其他组织。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同施工单位，不得参加 同一合同项下的采购活动。
2.4“成交施工单位”系指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指 标评审得分最高的施工单位。
2.5“服务”系指磋商文件规定施工单位须承担的保修以及其他相关的义务。
3.合格的施工单位
3.1 施工单位必须遵守中国法律、法规和规定，无不良信用记录；
3.2 施工单位须满足磋商文件第一部分邀请函中 2.1 资格要求；
3.3 施工单位必须向采购代理机构购买磋商文件；
3.4 施工单位施工必须符合国家强制性标准规定；
3.5 为本次项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的施工单位，不得再参加本次项目的采购活动；
3.6 施工单位必须满足磋商文件中其它实质性要求。
4.其它
4.1 无论磋商中的做法和结果如何，施工单位均应自行承担所有与参加磋商活动有关的 全部费用。
4.2 无论结果如何，成交施工单位的响应文件不予退还，未成交的施工单位的响应文件 留一正一副存档，其余退还。
B 磋商文件说明 5.磋商文件的组成
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5.1 磋商文件用于阐明采购项目的施工单位资格条件、采购需求、评审程序、评审方法、评审标准、报价要求、响应文件编制要求、合同草案条款等。具体包括以下内容：
（1）邀请函
（2）采购需求
（3）施工单位须知
（4）合同文本
（5）响应文件格式
5.2 磋商文件以中文编印，且以中文为准。
5.3 除非有特殊要求，磋商文件不单独提供项目所在地的自然环境、气候条件、公用设 施等情况，施工单位被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。
6.磋商文件的澄清
6.1 施工单位对磋商文件如有疑问，可要求澄清，应在递交响应文件截止时间 3 日前，按磋商文件载明的通讯方式以书面形式（信函、传真，下同）通知采购人、采购代理机构，采购人、采购代理机构将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其 认为必要时，将不标明查询来源的书面答复发给已购买磋商文件的每一施工单位。施工单位 未在规定时间内行使此项权利，此后对磋商文件的理解以采购人的解释为准，由此引起的损 失施工单位自负。
6.2 凡对本次磋商提出的询问，均以采购人、采购代理机构的书面答复为准。
7.磋商文件的修改
7.1 采购人对已发出的磋商文件进行必要澄清或者修改，澄清或者修改的内容可能影响 响应文件编制的，澄清或修改的内容应当在提交响应文件截止时间至少 5 日前，以书面形式 通知所有购买磋商文件的每一施工单位。该澄清或者修改的内容为磋商文件的组成部分。施 工单位在收到该通知后应立即以书面的形式予以确认。
7.2 为使施工单位在准备响应文件时有合理的时间考虑其响应文件的修改，采购人可酌 情推迟递交响应文件截止时间和磋商时间，并以书面形式通知已购买磋商文件的每一施工单 位。
7.3 磋商文件的澄清与修改将构成磋商文件的一部分，对施工单位有约束力。
C 响应文件的编写
8.施工单位应按磋商文件的要求准备响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准 确性及完整性，以使其响应文件对竞争性磋商文件做出实质性响应，否则其磋商资格有可能
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被磋商小组否决。
9. 语言及计量单位
9.1 响应文件及施工单位和采购代理机构就磋商交换的文件和来往信件，应以中文书写。9.2 除另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。
10.响应文件的组成（见附件）
响应文件须装订成册，并填写“响应文件资料清单、目录”，以方便阅读。
11. 响应文件格式
11.1 施工单位应按磋商文件中提供的格式填写，响应文件正本和副本用 A4 幅面的纸张 打印，一份正本,四份副本,并提供电子文档（光盘或 U 盘）密封在响应文件正本内,以供备份，电子文档及介质不退。
11.2 施工单位必须按磋商文件的顺序对各章的每一项给予明确应答,必须清楚地表明是 否满足磋商文件各章每一项的要求。
12. 报价
12.1 施工单位应按采购人提供的工程量清单报价，报价格式详见工程量清单报价格式。施工单位填报的工程量清单综合单价应包括但不限于人工费、材料费（包括材料原价、运杂 费、运输损耗、采保费、检验试验费）、施工机械使用费、管理费、利润等费用，并考虑市 场价格波动、政策性调整等风险及采购人的特殊要求等需增加的费用。报价若有遗漏，均视 为包含在总报价内。施工单位只允许有一个报价，且所有采购内容必须报全。采购人和采购 代理机构不接受有任何选择性的报价。报价优惠应体现在综合单价中，不得汇总报价后再进 行优惠下浮。
12.2 所有报价均用人民币填报。
13. 施工单位资格及资格证明文件
详见附件格式 9。
14. 符合磋商文件规定的响应文件
施工单位须提交证明其报价内容符合磋商文件规定的响应文件，作为响应文件的一部分。
下列文件可以是文件资料、数据、图纸，并须提供：14.1 施工组织设计；
14.2 综合说明；
14.3 偏离表；
14.4 磋商文件要求提交的其它内容。
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施工单位应将响应文件装订成册，并填写“响应文件资料清单、目录”，以方便阅读。
15.磋商保证金
15.1 磋商保证金为响应文件的组成部分之一。
15.2 施工单位应向采购代理机构提交人民币壹万贰仟元整的磋商保证金。
15.3 磋商保证金用于保护采购人免受因施工单位行为而蒙受的损失。
15.4 磋商保证金应当以转账支票、汇票、本票、网上银行支付(以上支付方式均以银行 到账时间为准)或者金融机构、担保机构出具的保函等形式提交。汇款用途须填写 (项目编号) 保证金，施工单位自行承担未能按时到帐的所有责任。
15.5 磋商保证金必须在响应文件递交截至时间交于采购代理机构，且应从其基本账户转 出。出具保证金的单位名称必须和参加磋商的施工单位名称一致（不接受以个人名义交纳保 证金）, 否则将按无效保证金处理。
15.7 未按规定提交保证金的施工单位，响应无效。
15.8 未成交施工单位的磋商保证金在确定成交施工单位后 5 个工作日内退还，成交施工 单位的磋商保证金应当在采购合同签后 5 个工作日内退还。
16.响应文件有效期
16.1 自提交响应文件之日起，有效期为 90 日历日。有效期短于这个规定期限的，将被 拒绝。
16.2 特殊情况下，在响应文件有效期满之前，采购人和采购代理机构可以以书面形式要 求施工单位同意延长有效期。施工单位可以书面形式拒绝或接受上述要求。拒绝延长有效期 的施工单位有权收回磋商保证金，同意延长有效期的施工单位应当相应延长其保证金的有效 期，但不得修改实质性内容。
17.响应文件的签署、密封和标记
17.1 响应文件必须用 A4 幅面纸打印并装订。施工单位应提交“响应文件”一份正本和四 份副本及一份电子文档。每套“响应文件”应注明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本有差 异，以正本为准。电子文档存储介质应当为光盘或 U 盘,并注明施工单位名称。
17.2 响应文件正、副本应由施工单位法定代表人或其授权的授权代表人签字，并加盖单 位公章。一旦正本和副本有差异，以正本为准。
17.3 响应文件除对错处作必要修改外，不允许有加行、涂抹或改写。若有修改须由签署 响应文件的人在旁边签字才有效。响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由施工单位 自己承担。
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17.4 施工单位应将响应文件密封，在正面注明项目编号、项目名称、施工单位名称，在 封口处注明“于 2023 年 8 月 22 日 09:30（北京时间）之前不准启封”字样，并加盖单位公章。
D 响应文件的提交
18．施工单位如未提供以下资格证明文件，按无效响应处理。
详见附件格式 9。
19.提交响应文件时间：2023 年 8 月 22 日 09:00-09:30（北京时间）
提交响应文件的截止时间：2023 年 8 月 22 日 09:30（北京时间）磋商地点：烟台市莱山区迎春大街171号润华大厦2号楼11层1107会议室 20.逾期送达的或者未送达指定地点的、未按磋商文件要求密封的不予接受。
21.采购代理机构拒绝接受电话、传真、电子邮件方式的响应文件。
22.施工单位在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者 撤回，并书面通知采购人、采购代理机构。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补 充、修改的内容与响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。
23.施工单位在提交响应文件后可对其响应文件进行修改或撤消，但采购人和采购代理机 构须在递交响应文件截止时间之前收到该修改或撤消的书面通知，该通知须有经正式授权的 施工单位代表签字。已提交响应文件的施工单位，在提交最后方案之前，可以根据磋商情况 退出磋商。采购人、采购代理机构应当退还退出磋商的施工单位的保证金。
E 报价、磋商、成交
24.响应文件属下列情况之一的，为未对磋商文件做出实质性响应，不得进入具体磋商程 序：
（1）未按磋商文件附件格式 12 要求提交《关联单位声明函》的；
（2）未按磋商文件要求提交保证金或提供的保证金有瑕疵；
（3）响应文件未按磋商文件要求签署、盖章的；
（4）施工单位提供的响应文件不完整，未按规定报价，导致磋商小组无法比较和评审的；（5）响应文件中的施工组织设计明显不符合磋商文件要求的；
（6）完成工期、质量标准、质量保修期、付款方式、响应文件有效期不符合磋商文件要 求的；
（7）未全部响应磋商文件规定的实质性要求的；
（8）评审过程中，磋商小组发现施工单位的报价明显低于其他通过符合性审查施工单位 的报价，有可能影响工程质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提 16
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供说明，必要时提交相关证明材料；施工单位不能证明其报价合理性的；（9）报价超过本次采购预算（控制价）的；
（10）响应文件中附有采购人不能接受的条件；
（11）法律、法规规定的其他情况。
（12）不符合磋商文件中规定的其他实质性要求。
25.响应文件属下列情形之一的，该施工单位不得进入具体磋商程序。并按照相关法律、法规及规章制度的规定，根据情节处以一至三年内禁止参加烟台农村商业银行股份有限公司 采购活动。施工单位给采购人造成损失的，采购人有索赔的权利。
（1）提供虚假材料谋取成交的；
（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他施工单位的；
（3）与采购人、其他施工单位或者采购代理机构恶意串通的；
（4）向采购人、采购代理机构、磋商小组行贿或者提供其他不正当利益的；（5）在采购过程中与采购人进行协商谈判的；
（6）法律、法规规定的其他情况。
26.磋商小组
26.1磋商小组由采购人代表和评审专家共3人以上单数组成，磋商小组负责对响应文件进 行综合评审，评选出成交施工单位。
26.2 采购人代表不得担任磋商小组的主要负责人。磋商小组成员由采购代理机构从评审 专家库中随机抽取。
27.磋商原则
“公平、公正、科学、择优、效益”为本次评审的基本原则，磋商小组将按照这一原则 的要求，公正、平等地对待各施工单位。同时，在评审时恪守以下原则：
27.1 客观性原则：磋商小组将严格按照磋商文件的要求，对施工单位的响应文件进行认 真评审，磋商小组判断响应文件的评审仅基于响应文件本身而不靠外部证据；
27.2 统一性原则：磋商小组将按照统一的原则和方法，对各施工单位的响应文件进行评 审；
27.3 独立性原则：评审工作在磋商小组内部独立进行，不受外界任何因素干扰和影响，磋商小组成员对出具的意见承担个人责任；
27.4 保密性原则：磋商小组成员及有关工作人员将保守施工单位的商业秘密；27.5 综合性原则：磋商小组将综合分析评审施工单位的各项指标，而不以单项指标的优
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劣评定成交施工单位；
27.6 少数服从多数原则：磋商小组成员应当依法独立评审，遵守评审工作纪律。对需要 共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出评审结论；持不同意见的磋 商小组成员应当在评审报告上签署不同意见并说明理由；不签署不同意见的，视为同意。
28.磋商程序
28.1 磋商会议在烟台市莱山区迎春大街 171 号润华大厦 2 号楼 11 层 1107 会议室进行。
28.2 磋商时,采购人、采购代理机构将通过“中国执行信息公开网”网站、“国家企业 信用信息公示系统”对施工单位信用信息进行查询（查询截止时间同响应文件递交截止时间），查询网页截图打印后经采购人确认签字后作为证据留存。对列入失信被执行人、严重违法失 信名单的施工单位，其响应文件将被拒绝。
28.3磋商小组成员按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审 方法和评审标准进行独立评审。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小 组将告知提交响应文件的施工单位。
28.4磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求施工单 位对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出 必要的澄清、说明或者更正。施工单位的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者 改变响应文件的实质性内容。
施工单位的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由 授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。
28.5磋商小组所有成员集中与单一施工单位分别进行磋商，并给予所有参加磋商的施工 单位平等的磋商机会。
28.6在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技 术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。
对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形 式同时通知所有参加磋商的施工单位。
施工单位应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法 定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。施 工单位为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。
28.7磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的施工单位在规定时间内提交最后
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报价，提交最后报价的施工单位不得少于3家。最后报价是施工单位响应文件的有效组成部分。28.8经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的施工单位后，由磋商小组采用综合评分 法对提交最后报价的施工单位的响应文件和最后报价进行综合评分。
评分细则
| 序号 | 内容 | 标准 分数 | 备注 |
| 1 | 报价 | 50 分 | 磋商基准价：满足磋商文件要求且最后报价次低的施工单位的 价格为磋商基准价，其价格分为满分(50 分) 其他施工单位磋商报价得分=以最后报价的次低价为基准,每 高于磋商基准值 1％减 1 分，低于磋商基准值 1％减 0.5 分，不足 1％的按插入法计算，计算时保留两位小数，减至 0 分为 止。(报价得分四舍五入，小数点后保留两位) |
| 2 | 施工组织设计（各 项内容由磋商小 组根据各项分值 独立打分，有小项 未做说明或提供 的资料不完整，导 致无法评审的，由 磋商小组统一认 定该小项内容为 0 分） | 4 分 | 项目组织机构组成、配备齐全合理,1-4 分。 |
| 4分 | 各工种齐全、搭配合理、满足工程施工进度安排的需要,1-4 分。 | ||
| 5分 | 质量保证措施切实可行，有实际性内容，针对性强, 1-5 分。 | ||
| 5分 | 工期保证措施和进度计划，考虑季节及特殊条件下施工对工程 进度的影响，各工种衔接科学合理，进度计划与工期承诺前后 一致, 1-5 分。 | ||
| 4分 | 针对性的安全和文明施工保证措施, 1-4 分。 | ||
| 5分 | 分部分项施工方法及各项技术组织措施先进、科学，能充分满 足工程要求, 1-5 分。 | ||
| 5分 | 合理化建议针对性强，并切实可行， 1-5 分。 | ||
| 3 | 主要材料说明 | 5分 | 由磋商小组根据施工单位提供的针对主要材料说明（包含主要 规格、主要参数，品牌，生产厂商）等在 1-5 分之间独立打分，由施工单位在分部分项工程量清单与计价表右面自行插入一 列,进行描述（未提供或提供磋商小组不认可的，不得分）。 |
| 4 | 类似项目业绩 | 3 分 | 以施工单位提供的 2020 年 1 月 1 日起至今单项合同额大于等 于 50 万元以上（以合同签订时间为准）的金融机构的装饰装 修类业绩证明材料原件（金融机构合同原件）为准, 每提供一 份得 1 分，最高得 3 分（未提供或提供磋商小组不认可的，不 得分）。 |
| 4 | 施工单位信誉、实 力、财务状况 | 3 分 | 由磋商小组根据施工单位提供的响应文件，在 1-3 分之间独立 评价。 |
| 5 | 工期、质保期 | 4 分 | 4 分 由磋商小组在 2-4 分之间统一评价。 |
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| 6 | 对磋商文件的响应 程度 | 3 分 | 3 分 由磋商小组在 2-3 分之间统一评价。 |
注：类似项目业绩须按本磋商文件附件 14 格式列表说明。业绩的证明材料原件请单独封 装，与响应文件一同递交，并提供一份完整的复印件放到响应文件中。
29.磋商纪律
29.1磋商小组内部讨论的情况和意见必须保密，任何人不得以任何形式透露给施工单位 或与施工单位有关的单位或个人；
29.2磋商小组成员以及与磋商有关的人员应当对磋商情况和磋商过程中获悉的国家秘 密、商业秘密予以保密；
29.3在磋商过程中，施工单位不得以任何形式对磋商小组成员进行旨在影响磋商结果的 私下接触，否则取消其磋商资格；
29.4在采购活动中，采购人员及相关人员与施工单位有下列利害关系之一的，应当回避：（一）参加采购活动前3年内与施工单位存在劳动关系；
（二）参加采购活动前3年内担任施工单位的董事、监事；
（三）参加采购活动前3年内是施工单位的控股股东或者实际控制人；
（四）与施工单位的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者 近姻亲关系；
（五）与施工单位有其他可能影响采购活动公平、公正进行的关系。
施工单位认为采购人员及相关人员与其他施工单位有利害关系的，可以向采购人或者采 购代理机构书面提出回避申请，并说明理由。采购人或者采购代理机构应当及时询问被申请 回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。
采购人员与施工单位有利害关系而不依法回避的，由财政部门给予警告，并处2000元以 上2万元以下的罚款。
30.成交标准
30.1 磋商小组将按照磋商文件规定的各项因素进行综合评审，按照评审总得分由高到低 选取 3 名成交候选人并进行排序（采购人在评标报告中签署中标意见，最终确定成交施工单 位）。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序排序。评审得分且最后报价相同的，按照施工组织设计优劣顺序推荐。施工单位的最终得分由报价得分和各个独立评分项汇总计 算，每个独立评分项由评委评分取平均值计算（小数点后保留两位，四舍五入）。
30.2 最低报价不是成交的唯一标准。采购人或者采购代理机构不得通过对样品进行检测、
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对施工单位进行考察等方式改变评审结果。
31.成交通知书
31.1 磋商结束后，由采购代理机构向成交施工单位签发《成交通知书》, 《成交通知书》一经发出即产生法律效力。
31.2《成交通知书》将作为签订合同的依据，且是合同的一个组成部分。
31.3 采购代理机构将向未成交的施工单位通知未成交结果，并在成交通知书发出后 5 个 工作日内退还其磋商保证金。
32. 签订合同
32.1 成交施工单位须按《成交通知书》指定的时间、地点按照竞争性磋商文件和响应文 件确定的事项与采购人签订采购合同，签订采购合同的时间在《成交通知书》发出之日三十 日内。
32.2 磋商文件及其补充文件、成交施工单位的响应文件及其澄清、承诺文件等均有法律 约束力，均是合同的组成部分。
32.3 如成交施工单位拒签合同，则按违约处理，并没收其磋商保证金。采购人可依照相 关法律规定追究法律责任。
33．成交服务费和律师见证费
（1）本项目服务费按照《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》(发改办价格<2003>857 号)和国家计委关于《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格 <2002>1980 号）规定的收费标准下浮至 80%收取,由成交施工单位在领取成交通知书时向山 东省鲁成招标有限公司交纳。
（2）本项目成交施工单位须交纳律师见证费（律师见证费收费标准按照《山东省政府采 购评审劳务报酬标准》由成交施工单位缴纳），由成交施工单位在领取中标通知书时向山东 省鲁成招标有限公司支付。
34．解释权
34.1.本磋商文件的最终解释权为采购人,解释以采购人的书面解释为准。
34.2竞争性磋商文件未做须知明示,而又有相关法律、法规规定的,施工单位应同时遵守 相关法律、法规。
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第四部分
合同条款及合同文件格式
第一节 合同条款
通用条款
采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（GF—2017—0201）的 通用条款。
专用条款
采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（GF—2017—0201）的专 用条款。
第二节 合同文件格式
一、合同协议书格式
按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）内合同协议书格式。
二、质量保修书
按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）内附件 3 工程质量保修书格 式，依据《建筑法》《建设工程质量管理条例》的有关规定，施工单位应在工程竣工验收前 与采购人签定。
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附：《关于安全责任事故处罚标准的协议》
关于安全责任事故处罚标准的协议
甲方：
乙方：
为加强工地施工安全管理，提高乙方安全生产意识，杜绝重大安全事故发生，乙方承诺
严格执行《关于进一步坚强房屋建筑和市政工程施工安全生产工作的若干意见》相关规定，
甲乙双方就安全责任事故处罚标准达成以下共识：
一、因乙方责任引起的现场火灾、对甲方造成负面影响的较大安全事故，乙方应向甲方
承担不低于 10 万元的违约金，并由乙方承担一切损失和责任。
二、因乙方责任引起安全事故，造成人员重伤的，乙方应向甲方承担不低于 20 万元的违
约金，并由乙方承担一切损失和责任。
三、因乙方责任引起安全事故，造成人员死亡的，乙方应向甲方承担不低于 50 万元/人
（统计单位为死亡人数）的违约金，并由乙方承担一切损失和责任。
四、本协议自甲乙双方法定代表人签字或/并盖章后生效。
五、本协议与双方签定的本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
（公章）（公章）
法定代表人：法定代表人：
日期：年 月 日期：年 月
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第五部分 响应文件
附件格式1：
响 应 函
（代理机构名称）：
（施工单位全称）授权（授权代表姓名）（职务、职称）为授权代表，参加贵方组织的（项目编号）采购项目磋商的有关活动，并进行报价。为此：
1、我单位提供磋商文件规定的全部响应文件：响应文件（正本一份、副本 份）和电子 文档一份。
2、总报价详见报价一览表。
3、我单位保证遵守磋商文件中的有关规定，并保证忠实地执行甲乙双方所签的合同，并 承担合同规定的责任义务。
4、我单位同意按采购人要求提供任何与本次磋商有关的数据、情况和资料。
5、我单位保证按本项目磋商文件中规定的条款参与磋商活动，并为自身的行为承担相应 的责任。我单位出现违反国家法律法规和本项目磋商文件规定的行为，愿意接受相应的处罚 并承担由此引起的赔偿责任。
6、本响应文件自磋商之日起 90 日历日内有效。
7、我单位已经详细审查全部磋商文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和 有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。
8、在规定的磋商时间后（在磋商有效期内），如果我们撤回响应文件，磋商保证金将被 贵方没收（已提交响应文件，在提交最后报价之前，根据磋商情况退出磋商的除外）。9、我单位完全理解贵方不一定要接受最低价的报价或收到的任何报价。
与本磋商有关的一切往来通讯请寄：
地址：
邮编：电话：传真：施工单位（公章）：日期：
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附件格式 2：
报价一览表
项目名称：项目编号：
| 工程名称 | 总报价 | 项目经理 | |
| 姓名 | 专业等级 | ||
| 小写：（人民币） 大写： | |||
| 质量要求：按照现行国家标准以及相关专业质量验收规范验收，质量等级要求达到 标 准。 完成工期：自合同签订之日起 个日历天内竣工 质量保修期：自工程竣工验收合格后 年。 | |||
施工单位：（盖章）
法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）
日期：年 月 日
1.施工单位必须填写报价一览表，并装订到响应文件中。
2.报价一览表必须按照要求填写齐全。
3.报价以元为单位。
4.总报价须与工程量清单总报价一致。
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附件格式3：
工程量清单报价书格式
总 报 价
采购人：
工程名称：
总报价（小写）：
（大写）：
施工单位：（单位盖章）
法定代表人或其授权人：（签字或盖章）
编 制 人：（造价人员签字盖专用章）
编制时间：年 月 日
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总说明
工程名称：第 页 共 页
工程项目报价汇总表等以工程量清单格式为准。
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附件格式 4：
项目管理机构配备情况表
工程名称：
| 岗位、职务 | 姓名 | 职称 | 执业或职业资格证明 | ||||
| 证书名称 | 级别 | 证号 | 专业 | 养老保险 | |||
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附件格式5：
项目经理简历表
工程名称：
| 姓名 | 年龄 | 学历 | ||||
| 职务 | 职称 | 担任项目经 理年限 | ||||
| 毕业学校 | 年毕业于 学校 专业 | |||||
| 主要工作经历 | ||||||
| 时间 | 参加过的类似项目 | 担任职务 | 采购人及联系电话 | |||
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附件格式6：
施工组织设计
施工单位须根据现场施工条件编制详细的施工组织设计，主要应包括以下内容：1、项目组织机构；
2、劳动力安排（格式见附件7）；
3、质量保证措施；
4、工期保证措施和进度计划；
5、安全和文明施工保证措施；
6、分部分项施工方法及各项技术组织措施；
7、合理化建议。
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附件格式7:
劳动力计划表
工程名称：单位：人
阶段 按工程施工阶段投入劳动力情况
工种
注：1、施工单位应按所列格式提交估计劳动力计划表。
2、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。
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附件格式8：偏离表
技术条款偏离表
施工单位名称：
| 序号 | 磋商文件条款 | 响应文件条款 | 有无偏离（如有偏 离，请列明正偏离 或负偏离） | ||
| 条款 号 | 条款内容 | 条款 号 | 条款内容 | ||
施工单位单位名称（盖章）：日期: 年 月 日
商务条款偏离表
| 序号 | 磋商文件条款 | 响应文件条款 | 有无偏离（如有偏 离，请列明正偏离 或负偏离） | ||
| 条款 号 | 条款内容 | 条款 号 | 条款内容 | ||
施工单位单位名称（盖章）：注：
日期: 年 月 日
1.磋商文件条款，响应文件条款应详细列明，内容有差异的，应在偏离情况中详细列明。即使施工单位在技术方案的描述中进行了描述或无偏离，也要提报该表。
2.商务偏离中完成工期、质量标准、质量修保期、付款方式及响应文件有效期条款的负 偏离视为不响应磋商文件的实质性要求。
3.施工单位保证：除商务和技术偏离表列出的偏离外，施工单位响应磋商文件的全部要求。
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附件格式 9:
资格证明文件
1.施工单位营业执照扫描件或其它证明材料（非企业）复印件；
2.施工单位须提供有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质证书复印 件（或建筑工程施工总承包三级（含）以上资质证书复印件）和安全生产许可证证书复印件。
注： 1、以上证书须注意有效期。
2、相关材料中如施工单位名称变更，须提供相关部门出具的变更证明。
须知
1.1 对所附表格中要求的资料和询问应做出肯定的回答。
1.2 资格文件的签字人应保证他所做的声明及对一切问题的回答的真实性和准确性。
1.3 提供的资格文件将被据此进行评价和判断，确定施工单位的资格和履约能力。1.4 提交的文件将给予保密。
1.5 全部文件应以中文书写。
1.6 以上资格证明文件复印件须同时列入响应文件中。
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附件格式10：法定代表人身份证明格式
施工单位名称：_______________________
单位性质：____________________________
地址：________________________________
成立时间：________年_______月________日
经营期限：____________________________
姓名： ________性别：________年龄：________职务：________ 系_____________________________（施工单位名称）的法定代表人。
特此证明。
施工单位：___________________（盖单位章）
_________年______月______日
附：法定代表人身份证复印件
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附件格式 11：
法人代表授权书格式
：
（施工单位全称）法人代表 授权（授权代表姓
名、身份证号码）为授权代表，参加你处组织的 项目（项目编号）采
购活动，全权处理采购活动及合同签定中的一切事宜。授权代表无转委托权。
法人代表签字或盖章：
施工单位全称（公章）：
日 期：
附：
授权代表姓名：
职 务：
详细通讯地址：
邮 政 编 码：
传 真：
电 话：
附：授权代表身份证复印件
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附件格式 12：关联单位声明函
我单位声明：
与本企业单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其它施工单位，未同时
参加本项目（项目名称、项目编号）的采购活动。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
施工单位名称（盖章）：
日期：
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附件格式 13：承诺函
我方拟派往（项目名称）（以下简称“本工程”）的项目经理（项
目经理姓名），在全国范围内未担任任何在施建设工程项目的项目经理。
施工单位名称（盖章）：
________年______月______日
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附件格式 14：类似项目业绩清单
施工单位名称：
项目名称：
| 序号 | 项目名称 | 签订时间 |
| 1 | ||
| 2 | ||
| ... | ||
注：1、该清单应一式两份，一份贴在资料袋表面，一份放在资料袋内。
2.所有业绩证明材料须提供一份完整的复印件，否则磋商小组有权根据实际情况做出不
利于施工单位的评审决定。
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附件格式 15：磋商保证金
若采用转账支票或汇票或本票或网上银行支付磋商保证金，施工单位应在此提供汇款凭
证的复印件。如采用金融机构、担保机构出具的保函，格式如下。
（采购人名称）
鉴于（施工单位名称）（以下称“施工单位”）于 年 月 日参加
（项目名称）采购磋商会议，（担保人名称，以下简称“我方”）无条件地、不可撤销地
保证：成交后未按磋商文件施工单位须知第 30 条规定签订合同或出现磋商文件施工单位须知
第 21 条规定的行为，我方承担保证责任。收到你方书面通知后，我方在 7 日内向你方无条件
支付人民币（大写）。
本保函在响应文件有效期内保持有效。
担保人名称：（盖单位章）
法定代表人或委托代理人：（签字）
地 址：
邮政编码：
电 话：
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附件格式16：烟台农村商业银行股份有限公司施工单位不良行为认定标准
施工单位存在下列情形之一的，认定为不良行为；情节严重的，认定为重大不良行为：（一）弄虚作假、隐瞒真实情况骗取施工单位准入资格的，或提出不合理质疑或投诉、扰乱 采购秩序影响集中采购实施的；
（二）中标或者成交后无正当理由拒不与烟台农村商业银行股份有限公司签订合同的；（三）因施工单位原因导致项目实施拖延工期或产品和售后服务质量降低的；
（四）因施工单位原因导致第三方提出诉讼或其他权利主张的；
（五）以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标的；
（六）以向采购人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；
（七）不按照与烟台农村商业银行股份有限公司订立的合同履行义务，情节严重的；（八）施工单位相互串通投标的；
（九）经营状况发生重大变化、商业信誉或商品质量出现严重问题等可能影响履约能力，未 及时向烟台农村商业银行股份有限公司反映或故意隐瞒不报的；
（十）存在其他不良行为的。
本款第五项、第六项、第七项、第八项所列行为原则上认定为重大不良行为。施工单位不良 行为一经确认，可及时调整其评级。
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