2024NCZ(YC)002041银川市保障性租赁住房智能门锁采购项目银川市保障性租赁住房智能门锁采购项目的采购需求
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、采购标段
| 采购计划编号： | 2024NCZ(YC)002041 | 项目名称： | 银川市保障性租赁住房智能门锁采购项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 银川市保障性租赁住房智能门锁采购项目 | 分包类型： | 货物类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 预算金额 | 登录即可免费查看.00 |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 |
发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业：
1是
0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 供应商在中国政府采购网被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，或在“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以及存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录，投标将被认定为响应无效。 |
| 2 | 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（或相应证明材料） |
| 3 | 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明。 |
| 4 | 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度承诺函（或相应证明材料） |
| 5 | 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺函 |
| 6 | 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）； |
| 7 | 提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录承诺函（或相应证明材料） |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）
合同履行期限：合同签订后15日内完成。设备质保期:3年；
四、技术要求
货物类
服务类
工程类
| 标的清单(货物类) | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 计量单位 | 数量 | 单价 | 是否进口 | 标的详细参数 | 是否属于节能产品 政府采购品目清单 | 是否属于环境标志产品 政府采购品目清单 | 备注 | ||
| 是否应当实施 政府强制采购 | 是否应当实施 政府优先采购 | 是否应当实施 政府强制采购 | 是否应当实施 政府优先采购 | |||||||||
| 1 | A07010707-锁 | 锁 | 批 | 1 | 登录即可免费查看.00 | 否 | 标的1-锁： 详见附件 | 否 | 否 | 否 | 否 | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1、采购需求.doc |
五、合同管理安排
合同类型：
货物类
服务类
工程类
货物类
标的物
具体采购需求详见《招标文件》采购需求及项目说明
履约保证金
无
甲方责任
1.及时办理付款手续。 2.负责提供工作场地，协助乙方办理有关事宜。 3.对合同条款及所知悉的乙方商业秘密负有保密义务。
乙方责任
1.保证所提供服务为投标文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足甲方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。 2.保证所提供服务的售后服务，严格依据投标文件及相关承诺，对服务以及与之配套的项目进行保修、维护等服务。 3.保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由乙方承担。
采购标的交付（实施）的时间（期限）
合同履行期限：合同签订后15日内完成。设备质保期:3年；
违约责任
1.乙方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，甲方有权拒收。同时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。 2.乙方不能交付服务成果时，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金。 3.乙方逾期交付服务成果时，每逾1日乙方向甲方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交付超过30日，甲方有权决定是否继续履行合同，如甲方决定终止履行合同的，乙方向甲方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿甲方因此所遭受的损失。 4.甲方逾期退还履约保证金的违约责任：采购人延迟退还供应商缴纳的履约保证金的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。 5.甲方逾期支付资金的违约责任： 。 6.因甲方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，甲方对供应商受到的损失予以赔偿或者补偿： 。 7.因甲方过错而给乙方造成的损失，由甲方负担。
不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
保密
乙方在合同履行期间知悉甲方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他方（包括乙方内部与本合同无关的任何人员），乙方的保密责任不因本合同的终止而终止。 乙方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总金额的10%支付违约金。
争议解决
甲乙双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向合同签订地法院提起诉讼。
合同生效及其他
1.除招标文件规定且甲方事先书面同意外，乙方不得部分或者全部转让、分包履行其应履行的合同项下的义务。 2.合同由甲、乙双方法定代表人（或者被授权代表）签字并加盖单位公章。 3.本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。
验收标准（附验收方案）
（验收方案附件）：验收方案.docx
采购标的交付地点（范围）
宁夏回族自治区银川市
付款条件（进度和方式）
投标人中标后，与采购方签订合同。
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 货物类细则类别
| 货物类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 30 | 投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×30。评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得30分； 注：非专门面向中小企业采购，小型、微型企业应出具《中小企业声明函》，对报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。 |
| 2 | 技术标响应情况（技术指标、参数）价 | 15 | 招标文件中带“★”需求为重要技术指标和参数。 完全满足招标文件技术指标和参数要求的得 10分。以此为基础，投标人的技术参数优于招标文件标注“★”的技术指标、参数要求的，每有一项加1分，投标人的其它技术参数优于招标文件技术指标、参数要求的，每有一项加0.5分，两项加分至满分为至;投标人的技术参数低于招标文件标注“★”的技术指标、参数要求的，每有一项减1分;投标人的其它技术参数低于招标文件技术指标、参数要求的，每有一项减 0.5 分，减完为止。 注:1、投标人的技术参数优于招标文件技术指标、参数要求的需提供相关的证明材料的复印件加盖生产厂家公章的相关证明文件鲜章予以佐证，未提供佐证材料或提供的材料不能证明其参数有效性的不予认可。(佐证材料是指能充分证明技术参数的资料，包括但不仅限于检测报告、官网截图、宣传彩页等); 2、对提供虚假材料谋取中标的，货到验收技术参数与投标文件不符时，中标无效。 |
| 3 | 类似业绩 | 5 | 投标人提供自2021年1月1日至投标截止之日，（以合同签订时间为准）与该项类似业绩的，每有一项得1分，最高得5分，不提供不得分。 须提供清晰的中标通知书或合同（合同包含合同首页、标的及金额所在页、签字盖章页）复印件并加盖公章，未提供或者提供资料不全者本项不得分。 |
| 4 | 现场演示 | 20 | 投标人门锁配套系统根据以下内容进行介绍及功能演示： 智慧公租房管理功能演示 1、房源管理:通过智能门锁对租客和房源进行关系绑定：支持为房屋单独添加指纹锁，也支持通过导入批量添加指纹锁；完全满足得4分，缺陷或不足得2分。 2、通过房屋列表对房间信息进行查看，内容包括但不限于：房源所属小区、房间名称、房间状态、主申请人、共同申请人、同住人、租约日期等信息内容；完全满足得4分，缺陷或不足得2分。 3、对房源进行管理，支持添加、批量添加导入等操作，可为已录入完成的待分配的房屋办理入住手续；完全满足得4分，缺陷或不足得2分。 4、对租客以下内容进行管理：可在管理后台对租客进行退租、续租、添加住户、入住办理等操作；完全满足得4分，缺陷或不足得2分。 5、对开门权限进行权限禁用及启用；以及换锁功能，在更换房屋门锁后，原住户指纹钥匙信息可同步，无需重新录入。 以上每项演示分值4分；完全满足得4分，缺陷或不足得2分。 注： （1）投标人须通过现场真实系统和实物进行演示。 （2）以 demo 系统、录屏、PPT 等其他形式演示，或放弃演示本项不得分。 （3）缺陷或不足指演示功能中具体演示内容不明确不符合要求、存在明显缺失。演示时间不超过10分钟。 |
| 5 | 技术方案 | 10 | 投标人应针对本项目提供完整的技术及实施方案（10分） 投标人需结合项目的实际特点制定符合本项目的实施方案，实施方案包括但不限于有：各环节实施细节、进度保障措施、人员配置、实施组织计划方案等内容对投标单位进行综合评定。 1、实施方案等内容周全、详尽，有科学的统筹规划，能兼顾考虑到实施计划中有可能遇到得各种问题；进度保障措施明确，方案切实可行，安全监管措施齐备，得10分； 2、实施方案较为详尽；各环节实施细节、进度保障措施、人员配置、实施组织计划等内容可行且较为完善；整体方案较为可行；得8分； 3、实施方案不完整、表述模糊，缺乏结合本项目实际情况的客观具体的分析，有机械地复制粘贴的情形的，得5分； 4、实施方案内容过于形式化，内容不完整，得2分； 5、未提供方案不得分。 |
| 6 | 质量保证方案 | 10 | 投标人需针对本项目采购需求及实际特点提供质量保证方案，包括但不限于有：质量管理体系、质量监控、应急保障方案、维修保障方案等内容对投标单位进行综合评定。 1、质量保证方案内容周全、详尽，有科学的统筹规划，表述清楚、针对性强、目标明确且出现质量问题的具体解决方案得10分； 2、质量保证方案内容较为详尽但不够详细、表述较为清楚、针对性不强、目标不明确、出现质量问题的解决方案内容粗略的得8分； 3、质量保证方案内容不完整、表述模糊，针对性及可操作性一般、未提供质量问题的解决方案的得5分； 4、质量保证方案内容无针对性或缺乏可行性，内容过于形式化的得2分； 5、未提供方案不得分。 |
| 7 | 售后服务方案 | 8 | 投标人需结合项目的实际特点来制定本项目的售后服务方案，评委根据各投标人提供的售后服务方案（包括售后服务承诺、售后服务体系、售后服务内容、问题解决方案、售后服务响应及时程度，设备故障问题解决方案是否全面具体，故障处理时限响应及时并明确时限、现场服务到位时间、技术支持人员安排合理度、完整的服务体系流程、免费服务年限、各类故障应急措施以及符合本项目的其他售后承诺等）进行综合评审： 1、售后服务承诺全面具体，售后服务体系完善，售后服务内容详细具体，问题解决方案全面具体，售后服务响应及时，售后服务方内容详尽具体，有具体的设备故障问题解决措施、故障处理响应及时、现场服务到位及时、免费服务年限完全满足本项目售后服务需求、有具体的服务体系流程的得 8分； 2、售后服务承诺较为全面具体，售后服务体系 较完善，售后服务内容较详细具体，问题解决方案较全面具体，售后服务响应时间较为及时，有设备故障问题解决措施但不够具体、故障处理响应较及时、现场服务到位较 及时、免费服务年限满足本项目售后服务需求得6分； 3、售后服务承诺不够全面具体，售后服务体系不够完善，售后服务内容不够详细具体，问题解决方案不够全面具体，售后服务响应不够及时的，得3分； 4、售后服务方案内容无针对性或缺乏可行性，内容过于形式化的得2分。 5、未提供售后服务的不得分。 |
| 8 | 软件系统功能承诺 | 2 | 软件系统功能承诺： 投标人须提供系统支持同时开放第三方API接口、对接现有平台、便于二次开发的承诺函，提供得2分，不提供不得分。（注：格式自拟，并加盖投标单位公章。） |
| 合计： | 100 | ||
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任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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