广州市番禺区市桥街社区卫生服务中心物业管理服务定点议价采购公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
广东政府采购智慧云平台电子卖场
定点议价采购公告
广州市番禺区市桥街社区卫生服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州市番禺区市桥街社区卫生服务中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1179598
（三）预算金额：239,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
| -第1页- | （一）秩序维护服务 内容及要求 1.秩序 维护员佩戴工卡上 岗，统一制服；原则 实行全天24小时值 班服务(个别按实际 需要安排值班服 务)； 2.秩序维护员 要定时巡逻，按规定 路线每两小时巡逻一 次，及不规定路线巡 逻一次；有重大事件 等特殊情况可增加巡 逻频率；每天开展消 防巡逻工作，并做好 台账记录。 3.兼顾 监控室值班，监控 24小时录像，并保 存7天时间； 4.管理 服务区域内不发生重 大责任安全、火灾、刑事及盗窃案件和事 故； 5.应急及突发 事件接报告立即赶到 现场处理； 6.与地 区公安、消防、综合 治理管理部门等建立 良好的公共关系，积 极配合工作，同时接 受监督，积极做好安 全防范工作； 7.在 开诊时间内义务协助 做好对停放在门口的 车辆的秩序管理。 8.秩序维护员岗位职 责（1）文明上岗，礼貌服务，执行首问 负责制。如遇咨询 时，要热情有礼回答 等。（2）协助做好 临时物资搬运工作，协助中心开展各类活 动及临时接待任务的 秩序维护工作。 （3）对发生在社区 卫生服务中心内的刑- |
事案件，有权保护现
场证据，维护秩序。
（4）确保社区卫生
服务中心楼内及门前
公共秩序良好，发现
推销人员要劝离社区
卫生服务中心，做到
无私设摊点、无小商
小贩、无私设广告
牌、无乱贴乱画。
（5）做好“四防”工
作，落实各项安全防
范措施，发现不安全
因素及时向社区卫生
服务中心报告，协助
整改。（6）做好社
区卫生服务中心大门
出入口人员进出的控
制、盘查、登记、传
达工作，做好物品放
行管理工作。（7）
保持社区卫生服务中
心内道路通畅，引导
进入社区卫生服务中
心内的车辆停放在指
定区域，必须按划线
车位规范停放。
（8）熟悉消防器材
的使用方法及存放位
置，掌握水电开关位
置，发生事故应积极
采取自救措施处理并
上报。（9）上班时
间不准看书、看报、
吸烟、吃零食、闲谈
或约会亲友等。
（11）爱业敬岗，
服从指辉、遵纪守
法，严于律己、文明
服务，礼貌待人，积
极主动，勇敢无畏。
（二）落实各项安
全防范措施，发现不
安全因素及时向中心
报告，协助整改。
（1）保洁服务内容
及要求 1.总体质量
标准：保洁内容包括
各社区卫生服务中心
所有的全部地域及公
共设施，中心内不能
留卫生死角。中心有
权在合理的情况下调
整保洁范围及内容。
主要工作内容与要求
按以下标准执行。
2.大厅的保洁要求
（1）地面每天清
扫、并用尘推推抹数
次，保持地面清洁干
净，无污渍、无烟
头、无纸屑、无杂物
等。做到随脏随清
洁。（2）大厅接待
区玻璃每天抹一次，
保持玻璃清洁光亮，
无手印、无污渍。
（3）两米以下墙壁
-第2页-
每天抹一次，保持墙
身光亮、无尘无渍。
（4）每天抹门、扶
手、护拦一次，保持
无尘、无污渍。
（5）每天清理、洗
抹导向牌、消防设
施、花盆、垃圾桶
等，确保清洁干净、
无尘渍。（6）每周
清抹窗户、天花、饰
物、灯罩、风口，保
持天花清洁干净、无
蜘蛛网，饰物、灯
罩、风口无尘渍。
（7）定期对花岗岩
石、大理石进行护
理，保持石身的光
亮、整洁。（9）
每月彻底清洁窗户、
通风口、灯饰、天
花、饰物。清洁消防
箱内部。（9）定期
按要求对采血区域进
行消毒。 3.公共卫
生间的保洁要求
（1）每天分别进行
清洁、消毒工作。全
天巡查保洁，做到随
脏随清洁。（2）室
内要做到“六无”：室
内干净无臭味；地面
整洁无杂物、积水；
瓷器无污渍、水锈；
镜面光亮无水珠；隔
墙、隔门、墙壁无尘
无渍；天花无蜘蛛
网。（3）清理垃圾
篓，不得超过三分之
二满，做到随时更
换。（4）保持室内
空气流通、清新。
（5）清理明渠口，
清洗各种设备。
（6）通道地面用静
电吸尘剂尘推推抹。
（8）每周彻底清洗
隔墙、隔门、排气
扇、窗口、地台表
1 需求详细说明:面。（9）及时更换 1 239,000 项 卫生纸（卫生纸由采
购人提供）。 4.业
务用房的保洁要求
（1）房间、通道、
楼梯地面每天清扫、
拖抹各两次（通道用
静电吸尘剂的尘推推
抹）。做到无烟头、
无纸屑、无杂物、无
垃圾、无污渍、无水
渍等，随脏随扫。潮
湿天气注意保持地面
的干燥。（2）中心
站每天保证周一至周
五一楼8：00-18：
00；其它各站每天
保证8：00—17：
30都有人员值班保
-第3页-
洁。（3）每天
15：00—17：00对
公共区域进行大清
洁，并集中收运各部
门、各楼层的垃圾。
（4）楼梯扶手每天
抹一次，保持清洁干
净、无尘。（5）通
道的门、玻璃窗每天
抹一次，保持洁净明
亮。（6）抹净花盆
表面，花木叶子。
（7）每周清理2米
以下墙身、通道天
花、灯罩一次，保持
无蜘蛛网、无灰尘。
（8）每两周清洗窗
户、楼层地面、楼
梯。（9）每月清洁
2米以下通风口和筒
灯、防火设备。
（10）定期按要求
对诊室进行消毒。
（11）每月抹一次
设备（含冰箱）的
内、外表面，保持干
净、无尘。（12）
每周抹一次台柜体表
面，并对洗手盆进行
彻底清洁。（13）
每月对业务用房墙
体、天花、玻璃及窗
台进行清洁。
（14）每天上、下
午下班前必须收集医
疗废弃物品一次。
5.会议室的保洁要求
（1）每天对室内的
地面、门窗、台椅抹
一次，随时保持清洁
卫生。日常没有会议
要做好会场的保洁工
作。（2）注意空气
流通，保持室内空气
清新，无异味。
（3）按会议召开的
时间，提前做好会场
的保洁工作。（4）
定期对花盆、垃圾桶
等物品进行护理，保
持花盆、垃圾桶的清
洁，无污渍。（5）
会议结束后，及时进
行会场的清洁工作，
确保会议室的整齐清
洁。便于下一次会议
的召开。（6）每周
清理天花、灯罩等高
空物品一次，保持清
洁、光亮。（7）会
议前或会议结束后及
时搬好，排列好凳、
椅、台。 6.天台的
保洁要求（1）每周
清扫地面一次，保持
没有垃圾、积水、杂
物。（2）每周抹扶
手、护栏、消防设备
-第4页-
一次。清理去水口。
（3）每月用清水清
洗地面、花槽围基一
次，保持清洁。清理
排水沟一次。（4）
台风期、下雨天密切
注意排水口情况，及
时清理垃圾，保障流
水畅通。 7.电梯的
保洁要求（1）保持
电梯内的清洁。
（2）按键每天用消
毒水抹一次、地毯每
天清洗一次。（3）
每天抹净电梯内壁、
门、指示牌。（4）
每天清理梯门的凹
槽，确保无杂物。
（5）每周对电梯内
壁、梯门涂不锈钢保
护剂及花岗地面护理
一次。（5）每周
清理天面、排气设备
一次。 8.医疗垃圾
房保洁要求（1）每
天按时对有关科室医
疗垃圾进行收集。
（2）按要求进行医
疗垃圾打包、登记、
过秤。（3）认真做
好与医疗垃圾收运公
司的交接工作，并签
名。（4）垃圾收
集房每天按要求进行
一次消毒处理。 9.
其他工作要求（1）
协助做好重大节日期
间国旗、彩旗及庆祝
横幅挂放。（2）协
助做好临时物资搬运
工作。（3）未穿工
作服、未佩带工牌
者，不得进入工作
区。（4）运送垃圾
不能使用电梯。
（5）保洁员要经过
岗前严格培训和考
核，具备一定的素
质，树立高度的安全
责任意识，对各出入
口要（6）随开随
关，严格遵守本中心
的管理制度和安全制
度。（7）发生突发
性事件时，保洁人员
有义务积极配合、参
与中心的紧急救助工
作。（8）清洁工
具、清洁消耗品由中
标供应商负责提供。
（9）各类垃圾要分
类放置，严格执行中
心医疗垃圾管理制
度，如因中标供应商
对员工管理不善而引
起的法律责任由中标
供应商负责。
（10）疫情期间按
-第5页-
| 照疫情消毒清洁要 求，服从工作安排，增加相应的工作内 容，如：浸泡液的准 备、外出工作物品的 消毒浸泡、洗凉工作 等。 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
| 1 | 合同服务期限内，服务费用不超过239,000元，乙方提供服务不足一个月时，服务费用按实际天数计算，甲方可根据实际情况要求乙方增减到岗服务人员，乙方每月服务费以实际到岗人数计算。 |
（五）议价发起时间：2024年06月04日
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：2 个月
合同份数：2
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：朱海亮 13710787998
采购单位：广州市番禺区市桥街社区卫生服务中心
2024年06月04日
-第6页-
-第7页-
微信扫码关注
