丽江市玉龙县2022年老旧小区改造项目（二期工程）选择代建单位竞争性磋商公告
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丽江市玉龙县 2022 年老旧小区改造项目（二期工程）选择代建单位竞争性磋商 公告
（招标编号：QianHe（2024）-0606）
项目所在地区：云南省,丽江市,玉龙纳西族自治县
一、招标条件
本丽江市玉龙县 2022 年老旧小区改造项目（二期工程）选择代建单位已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 115 万元，招标人为玉龙纳西族自治县住房和 城乡建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)丽江市玉龙县 2022 年老旧小区改造项目（二期工程）选择代建单位;
三、投标人资格要求
(001 丽江市玉龙县 2022 年老旧小区改造项目（二期工程）选择代建单位)的投标人资 格能力要求：具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其 他类似的法定证明文件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 14 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 20 日 18 时 00 分 获取方式：现场购买
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 24 日 14 时 30 分
递交方式：丽江谦和项目管理有限公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 24 日 14 时 30 分
开标地点：丽江谦和项目管理有限公司会议室
七、其他
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《中华人 民共和国财政部令第 87 号》等有关法律法规的规定，丽江谦和项目管理有限公司受玉龙纳
西族自治县住房和城乡建设局的委托，对丽江市玉龙县 2022 年老旧小区改造项目（二期工 程）选择代建单位采用竞争性磋商方式采购。
一、项目概况
1、项目编号：QianHe（2024）-0606；
2、项目名称：丽江市玉龙县 2022 年老旧小区改造项目（二期工程）选择代建单位；3、项目地点：丽江市玉龙县；
4、项目投资：项目总投资 10390.51 万元，其中工程直接费 8945.01 万元；
5、采购预算：登录即可免费查看.00 元
6、服务需求：（1）依据授权权限，在工程项目实施阶段为业主提供项目管理服务、资金管 理服务、采购、施工、试运行、竣工验收等组织协调管理工作，代表业主对项目建设质量、工期、投资、安全、合同、信息等方面依照国家法律、法规和规章的有关规定及相应合同约 定对各承包商实施全方面、全过程控制与管理；协助业主方完成项目的基本建设程序（2）定期向业主汇报项目进展情况，协调设计、监理、施工、供货商、当地政府部门等项目建设 的内、外部各方面关系；创造、维护与完善项目建设与施工条件；（3）组织竣工验收；（4）配合业主完成工程结算及审计、档案归集存档及权属登记；（5）配合业主完成项目审计；（6）业主委托的其他工作；
7、建设年限：2024 年-2025 年；
8、质量要求：符合相关法律、法规、规章的规定，同时满足采购人的要求；
9、项目建设内容：本次涉及 12 个老旧小区（兴财苑、公安村、运政小区、宁蒗村、大宇家 园一期、大宇家园二期、金盾小区、玉龙园、白玉园、文笔园、文泽园南口片区半轴厂上、下片区），具体改造内容主要包括：（1）室外部分①室外地坪改造面积：52829.52㎡；②小区 绿化工程提升：58818.65㎡；③小区围墙翻新修缮：2264.89㎡；④活动场地修缮：891.84㎡；⑤人行道改造约：3000㎡；⑥景观亭增加面积：225㎡；⑦活动中心修缮：568.60㎡。（2）建筑修缮①住宅建筑外墙修缮：157326.22㎡；②屋顶防水改造修缮：62860.12㎡；③小区公 共楼梯间翻新修缮约：43758.00㎡。（3）停车位①机动车停车位改造约：610 个；②非机动车停 车棚增加约：500㎡。（4）水电气管网改造①雨水管敷设或改造：13895m；②给水管道敷设或改 造：1576m；③污水管道敷设或改造：21855m；④化粪池改造约：20 个；⑤三线入地、强电 和弱电套管预埋：54560.03m；⑥小区照明系统：736 套；⑦安防、门禁系统：246 套；⑧智能充电 桩：144 套；⑨燃气管新增：1565m；
10、联合体要求：本次采购不接受联合体投标。
二、供应商的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）节能产品、环境标志产品，按照《关于调整 优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9 号）执行。（2）小型、微型企业，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46 号）的规 定及《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库【2022】19 号）的规定执 行。（3）监狱企业，根据《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财 库〔2014〕68 号）的规定执行。（4）残疾人福利性单位，根据《财政部 民政部 中国残疾 人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141 号）的规定执行。
3、本项目的特定资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法 定证明文件；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或承诺书；
3.供应商应财务状况良好，提供 2022 年经审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表），新成立企业无财务报表及审计报告的提供开户银行出具的资信证明；
4.具有良好的企业信誉，承诺没有正在接受停止或限制投标资格、暂扣或吊销企业资质的行 政处罚；未被列入“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”严重失信主体、重大 税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录、“中国执行信息公开网
（http://zxgk.court.gov.cn/）”失信被执行人名单记录，提供承诺函；
5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2023 年 1 月至本项目响应文件提交 截止时间前任意 3 个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明，成立未满 3 个月的提供成 立以来的税收和社会保障资金缴纳凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的应提供相应 文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；
6.供应商须提供“参加本项目政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面 声明”（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者 执照、较大数额罚款等行政处罚）；
7.法定代表人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标；为采 购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该 采购项目的其他采购活动。
三、获取磋商文件
时间：2024 年 06 月 14 日至 2024 年 06 月 20 日，每天上午 09:00 时至 12:00 时，下午 14:00 时间至 18:00 时（北京时间，法定节假日除外）购买磋商文件，磋商文件每套售价人民币 600 元，售后不退（报名方式：现场购买）。
获取磋商文件时，提供资料如下（联合体牵头人提供）：
1、法定代表人身份证明书原件以及法人身份证复印件（加盖鲜章）；2、授权委托书原件及 委托人身份证复印件（加盖鲜章，法人报名无需提供）；3、授权人身份证（原件）；4、营业 执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件复印件（加盖鲜章）。
四、响应文件提交
截止时间：2024 年 06 月 24 日 14 点 30 分（北京时间）；
地点：丽江谦和项目管理有限公司（丽江市古城区束河街道雪山中路山湖居小区 10 栋）。
五、开启
时间：2024 年 06 月 24 日 14 点 30 分（北京时间）；
地点：丽江谦和项目管理有限公司（丽江市古城区束河街道雪山中路山湖居小区 10 栋）。
六、其他补充事宜
1、本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，采购人及我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任，请各供应商在递 交响应文件前随时查看，以获取最新信息，因供应商不留意网站公告，导致后果由其自行负 责，采购人及代理机构不承担任何责任；
2、本项目的代理费按国家计委计价<2002>1980 号《招标代理服务收费管理暂行办法》及发 改办价格【2003】857 号以中标价为计算基数进行计算后下浮 20.00%计收，由成交人在领取 成交通知书时向代理机构支付，支付方式：转账、现金。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：玉龙纳西族自治县住房和城乡建设局 地 址：丽江市玉龙纳西族自治县金川路 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：丽江谦和项目管理有限公司
地 址： 丽江市古城区束河街道雪山中路山湖居小区 10 栋 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 543135148@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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