衢州城投保创城市服务有限公司10%股权转让招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
转让方承诺
我方拟转让所持有标的企业产权，并通过“浙交汇”平台公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让预披露是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》有关法律法规规定；
（2）我方所提交的预披露申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（3）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和相关交易规则及规定，恪守预披露约定，按照相关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及衢州市产权交易中心有限公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
特别提示：
（1）信息预披露不构成对任何主体的要约邀请或者要约。
（2）转让方可能根据实际情况对转让标的及其基本情况、受让方资格条件等内容作出调整。
（3）上述披露信息所涉交易后续可能需要履行国家出资企业或者国资监管机构等批准程序。
（4）以上信息仅供参考，不作为正式信息披露或交易的依据，本项目最终披露内容以正式信息披露为准。请相关交易主体审慎行为，“浙交汇”平台和衢州市产权交易中心有限公司不承担由此产生的任何相关市场风险。
标的基本情况
| 标的企业名称 | 衢州城投保创城市服务有限公司 | ||
| 所在地区 | 浙江省-衢州市- | 注册地（住所） | 柯城区府山街道化龙巷68、70号 |
| 法定代表人 | 蓝小珍 | ||
| 成立日期 | 2020-12-28 | 注册资本（万元） | 1,000.00人民币 |
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||
| 企业类型 | 有限责任公司 | 所属行业 | 房地产业 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 91330802MA2DK9KF6D | ||
| 经营规模 | 小型 | ||
| 经营范围 | 一般项目：市政设施管理；停车场服务；物业管理；房地产咨询；住房租赁；家政服务；住宅水电安装维护服务；信息系统集成服务；物联网应用服务；信息技术咨询服务；酒店管理；会议及展览服务；园林绿化工程施工；城市绿化管理；供暖服务；专业保洁、清洗、消毒服务；房地产经纪；建筑物清洁服务；水产品零售；办公服务；医院管理；城乡市容管理；日用电器修理；代驾服务；大气污染治理；固体废物治理；家具销售；安全系统监控服务；日用品批发；企业信用管理咨询服务；日用百货销售；新鲜水果零售；未经加工的坚果、干果销售；建筑装饰材料销售；办公设备耗材销售；洗烫服务；厨具卫具及日用杂品零售；通信设备销售；健康咨询服务（不含诊疗服务）；护理机构服务（不含医疗服务）；化妆品零售；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；养老服务；食品销售（仅销售预包装食品）；机动车修理和维护；第一类医疗器械销售；第二类医疗器械销售；洗车服务；外卖递送服务；病人陪护服务；广告设计、代理；广告制作；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；文艺创作；专业设计服务；社会经济咨询服务；企业形象策划；市场营销策划；礼仪服务；摄影扩印服务；日用杂品销售；票务代理服务；二手车经销；土壤污染治理与修复服务；环保咨询服务；咨询策划服务；航空商务服务；小微型客车租赁经营服务；汽车新车销售；林业产品销售；制冷、空调设备销售；针纺织品销售；五金产品零售；家用电器销售；劳动保护用品销售；消毒剂销售（不含危险化学品）；汽车零配件零售；家用电器安装服务；对外承包工程；普通机械设备安装服务；电子、机械设备维护（不含特种设备）；工程管理服务；婚庆礼仪服务；通讯设备销售；保健食品（预包装）销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：第三类医疗器械租赁；烟草制品零售；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；住宅室内装饰装修；建筑智能化工程施工；城市生活垃圾经营性服务；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；道路危险货物运输；消防设施工程施工；第二类增值电信业务；互联网信息服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。 | ||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
| 企业股权结构 | 前十位股东名称 | 持股比例 | |
| 衢州市城市资产经营有限公司 | 51.00% | ||
| 保利城市建设服务有限公司 | 49.00% | ||
| 主要财务指标（单位：万元） | |||
| 以下数据出自2023年度审计报告数据 | |||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 1,562.259722 | 80.492182 | 80.492182 | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| 5,185.080278 | 3,442.53836 | 1,742.541918 | |
| 审计机构 | 衢州韶华联合会计师事务所（普通合伙） | ||
| 以下数据出自 2024年07月31日 财务报表 | |||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 4,981.607725 | 613.523274 | 501.819788 | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| 6,062.116627 | 3,898.247103 | 2,163.869524 | |
转让方简况
| 转让方名称 | 衢州市城市资产经营有限公司 | |||
| 基本情况 | 经济类型 | 国有控股企业 | ||
| 注册地 | 浙江省衢州市新安路51号301室 | 法定代表人或负责人 | 郑伟 | |
| 注册资本（万元） | 1,388.83 | 注册资本币种 | 人民币 | |
| 持有产（股）权比例 | 51.00% | 拟转让产（股）权比例 | 10.00% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 地级市(区县)国资委监管 | 国家出资企业或主管部门名称 | 衢州市城市投资发展集团有限公司 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 91330800MA28FPKQ89 | 转让方决策文件类型 | 其他 | |
| 批准单位名称 | 衢州市城市投资发展集团有限公司 | 批准日期 | 2024-08-21 | |
| 批准单位决议文件类型 | 总经理办公会决议 | 决议文件名称 | 总经理办公会会议纪要 | |
交易条件与资格条件
| 受让方资格条件 | 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 |
信息披露其他事项
| 预披露公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
| 其他披露事项 | |
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 席经理 | 电话 | 0570-3891381 |
| 传真 | 05703810197 | 邮箱 | 916121822@qq.com | |
| 地址 | 衢州市柯城区芹江东路288号1号楼1415室 | 网址 | ||
| 转让方 | 联系人 | 郭先生 | 电话 | 0570-8017776 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | 网址 |
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