北京市顺义区西王路村北路甲1号房屋出租
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
北京市顺义区西王路村北路甲1号房屋出租
| 项目名称 | 北京市顺义区西王路村北路甲1号房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001007 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 华龙旅游实业发展有限公司 | |||
| 出租方承诺函 |
| |||
| 挂牌价格 | 0.84元/平方米/天 | 出租面积 | 5510.32平方米 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2024年07月08日 | 信息披露期满日期 | 2024年07月12日 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目负责人：欧经理 / 联系电话：66295697 | 部门负责人：刘经理 / 联系电话：010-66295769 | |||
- 出租方及出租房屋简况
- 出租条件与承租方资格条件
- 披露信息
- 项目图片
- 项目附件
一、出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 华龙旅游实业发展有限公司 | ||
|---|---|---|---|---|
| 所属集团/主管部门 | 北京首都旅游集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 唐树斌 | |||
| 出租方联系电话 | 13910109536 | |||
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | 北京市市辖区 | ||
|---|---|---|---|---|
| 坐落位置 | 顺义区西王路村北路甲1号10幢等10幢 | |||
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 4024.2平方米 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 是否存在优先承租权 | 否 | |||
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | 北京市市辖区 | ||
| 坐落位置 | 顺义区西王路村北路甲1号13幢等3幢 | |||
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 3146平方米 | |||
| 房屋用途 | 冷库，熟食车间，熟食加工车间 | |||
| 是否存在优先承租权 | 否 | |||
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 批准单位名称 | 华龙旅游实业发展有限公司 | 批准文号 | ||
| 租金估价情况 | 估价单位名称 | 北京盛华翔伦房地产土地资产评估有限公司 | 租金估价 | 0.77元/平方米/天 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.项目正式水电暂未恢复，后期由出租方负责完成接入工作，存在同时施工情况； 2.信息披露期内，意向承租方须进行现场踏勘，并签署现场踏勘确认书作为报名材料。踏勘时间为信息披露期内工作日9：00-11:00，13:30-16:30，踏勘截止时间为信息披露期周期最后一天的下午15时整。踏勘联系人王芊，联系电话13911583103。 | |||
二、出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 0.84元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1个 |
|---|---|---|---|---|
| 租金挂牌价补充说明 | ||||
| 拟出租面积(平方米) | 5510.32 | 租赁期 | 5年 | |
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 6个月 | |
| 租金调整方式 | 每3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付方式：押三付三（三个月租金作为押金；房租每三月一付）； | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热 租金不包含水、电、气、热、网费用，由承租方承担该费用； | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 承租户可以装修，装修方案报出租方同意后实施； | |
| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 | |||
| 承租方资格条件 | 1.意向承租方须为中国境内注册并依法存续的企业法人，注册资本不低于100万元，且经营范围中需包含室内装饰工程设计，公司存续不低于5年以上。（注册资本、经营范围、注册时间以工商营业执照为准。） 2.意向承相方需持有在国家知识产权局注册的商标注册证(42类)。 3.意向承租方须提供由银行出具的存款余额不低于人民币500万元的银行存款证明。银行存款证明的开具日期和账户余额截止日期均在信息披露期内。若不同银行出具存款证明的，出具时间应为同一日期。（以银行开具的银行存款证明为准。） 4.意向承租方无失信信息记录。（需在报名时上传在信用中国查询信息。） | |||
| 意向承租方其他承诺 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | 50 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 |
| 交纳方式 | 电汇;网上银行 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还 | |
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||
三、披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 | |||
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| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 | |||
| 遴选方式 | 网络竞价(多次报价) | |||
| 遴选方案主要内容 | ||||
四、项目图片
| 项目图片 | VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 图片：微信图片_20240313151326.jpg 图片：微信图片_20240313151350.jpg 图片：微信图片_20240313151351.jpg 图片：微信图片_202403131513511.jpg 图片：微信图片_202403131513512.jpg | |||
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五、项目附件
| 项目附件 | 附件： 08-现场踏勘确认书.docx 附件： 08-如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf 附件： 08-如何实名认证-企业用户.pdf | |||
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