清江服务区位于G15沈海高速温州段K1692+600处，北距离台州服务区72公里，南距离温州服务区64公里，距离国家AAAAA雁荡山风景区5公里，占地68亩，建筑面积5400m²，于2002年建成，为浙江省高速公路三星级服务区。结合服务区所在高速公路（不限于G15沈海高速公路温州段）改扩建和周边路网分流等影响情况，温州甬台温高速拟对清江服务区汽修经营项目公开招租，要求承租方在对该区域合理规划并装修的基础上开展合作经营。
由招租方提供清江服务区东西区两侧约270m²（东西区各约135m²）指定经营区域（以下简称“经营区域”）给承租方使用，由承租方自主经营，自负盈亏，对外独立承担相应的法律责任。承租方若为异地经营应依法办理属地工商登记，并自行办理相关行政许可审批、工商、税务登记等事宜，确保合法经营。1.4.1 经营期限为2年，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。1.4.2 本次招租不另设项目免租装修改造工期，竞租人在报价前应充分考虑装修时间、装修费用及其他一切可能产生的费用。1.5.1 采用固定租金租赁模式：招租方提供指定经营区域供承租方使用，承租方竞争确定年固定租金。1.5.3 合同履约期间，如遇改扩建断流施工影响，租金计算方式具体按招租文件执行。1.5.4 招租人设置竞租报价底价，若竞租人的竞租报价低于底价，则视为无效竞租。2.1 资格要求：竞租人应是具备独立法人资格的企业，须持有效营业执照；应具有交通运输主管部门颁发的二类及以上的汽车维修许可证（或维修经营备案表）；2.2 业绩要求：自2020年1月1日至竞租文件递交截止当日(以合同时间为准)，竞租人至少提供1对正在经营的高速公路服务区（含停车区）汽修经营项目业绩。业绩以书面合同为准，同时提供合同对应的发票（单项合同至少提供相应的一张发票，任意一联发票均可，发票开具日期须在本项目公告发布之前，提供的发票可在国家税总局全国增值税发票查验平台查询），并附发票在国家税务总局全国增值税发票查验平台查询结果截图；2.3 信誉要求：竞租人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；在“信用中国”网站中未被列入失信被执行名单；2.4 财务要求：管理规范，财务运行正常，且具有相应财务履约能力；2.5 本项目不接受个人、个体工商户、联合体、其他非法人组织竞租；2.6 与招租人存在利害关系可能影响竞租公正性的单位，不得参加竞租，否则均按无效竞租处理；单位负责人或法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，股东中存在相同自然人的（除非竞租人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）不同单位，不得同时参加同一标段竞租，否则均按否决竞租处理。4.1 获取招租文件时间：2023年12月11日至2023年12月13日（北京时间，下同），上午9时至11时30分，下午14时至17时。领取方式：领取人需提供加盖单位公章的单位介绍信、营业执照及本人身份证原件的扫描件，发送至招租人邮箱（cmytwzbb@163.com），要求图像和字迹清楚。单位介绍信中需注明参与的项目名称、领取人姓名、联系电话、电子邮箱等必要信息。自获取招租文件之日起至竞租有效期终止为止，竞租人应保证其提供的联系人、联系方式（电话、传真、电子邮件）有效，以保证往来函件（招租文件的澄清、修改等）能及时通知竞租人，并能及时反馈信息，否则招租人不承担由此引起的一切后果。竞租人应按竞租须知规定，提交人民币10万元保证金作为竞租担保。6.1 响应性文件递交截止时间：2023年12月18日9时30分。6.2 竞租人应在响应性文件递交截止时间（报价截止时间）前，将响应性文件（正本1份，副本2份）送达下述地点：温州市新城大道发展大厦18楼。6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应性文件，招租人不予受理。本次招租公告在浙江温州甬台温高速公路有限公司官方微信公众号（zjwzgs）公布。
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