重庆草街航运电力开发有限公司2024年物业服务和生产辅助服务（一标段）答疑补遗文件
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
重庆草街航运电力开发有限公司2024年物业服务和生产辅助服务（一标段）答疑补遗及最高限价通知
各潜在投标人：
重庆草街航运电力开发有限公司2024年物业服务和生产辅助服务（一标段） 答疑补遗及最高限价有关事宜通知如下：
一、答疑部分
提问1. 资格条件和商务评审因素中的业绩要求“2021年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），水电站或航电枢纽的物业服务业绩。”其中的“水电站或航电枢纽”若合同未能显示水电性质，须自行承诺？发电站或者航电枢纽设计配套区域的物业功能大同小异，奈何限定水电，现在光伏、太阳能、垃圾焚烧发电及火电站物业管理履历也能体现企业的同类物业后勤管理水平，建议，扩大业绩限定范围。
答：本项目业绩要求不作调整，业绩证明材料详见补遗第2条。
提问2. 本项目主要是针对电力公司开展得物业服务，建议资格业绩要求提供非住类物业服务业绩或电力相关物业服务业绩即可，不得以特定行业业绩作为资格条件。
答：本项目业绩要求不作调整。
提问3. 商务部分类似业绩建议修改成：非住物业服务业绩或电力相关物业服务业绩。
答：本项目业绩要求不作调整。
提问4. 商务评分项要求：投标人提供AAA级资信等级证书或AAA级诚信经营证书得3分，国家主管部门都取消了这个证书得颁发，建议取消.
答：详见补遗第3条。
提问5. （二）投标函附录中 要求投标人根据所投标段自行选择对应报价表填写，请问1、如果我方填写报价表（一标段），那报价表（二标段）是删除还是保留？2、人员分项报价表缺失“现场负责人”的报价，人员分项报价表是否需要扩列加？
答：1、未投标段内容删除或保留（空白部分打“/”）均可。
2、报价表不作调整，请投标人自行考虑各项报价。
二、补遗部分
1. 本招标项目一标段的总价最高限价为登录即可免费查看.82元（大写：肆佰壹拾万零贰仟叁佰伍拾贰元捌角贰分）。分项最高限价详见下表。投标人的总价报价及分项报价均不得超过相应的最高限价，否则作否决投标处理。
草街航电枢纽物业服务人员分项限价表
2.本项目业绩证明材料补充修改为：须提供服务合同。若提供的合同未显示本项目业绩要求特征的，须另行提供服务业主单位盖章的业绩证明资料。
3.本项目商务部分评分修改为：
4.本项目第五章服务要求中“4.1生产、后勤服务人员最低配置表”修改详见附件1。
5.本项目第六章投标文件格式的投标函部分中“（二）投标函附录”修改详见附件2。
6.本项目投标文件递交时间调整为2024年6月20日10时00分至2024年6月20日10时30分，开标时间调整为2024年6月20日10 时30分，投标保证金递交截止时间顺延。
以上通知内容为招标文件的一部分，如与招标文件内容不一致，以本通知内容为准。
特此通知！
招标人：重庆草街航运电力开发有限公司
招标代理：重庆市投资咨询有限公司
2024年6月4日
附件1：生产、后勤服务人员最低配置表
说明：
1.草街航电枢纽包含大坝厂房区域、上溪口办公生活区、长石坝办公宿舍区和机电库房，占地面积约10万㎡，人员最低配置要求定岗70人。
2.富金坝航电枢纽占地面积约5万㎡，人员最低配置要求定岗28人。
3.渭沱航电枢纽占地面积约4.7万㎡，人员最低配置要求定岗18人。
4.单位缴纳社保按渝人社发2023年最新通知标准扣缴。
5.普通辅助工能够满足配合公司各枢纽库房物资清理、资料整理的能力，水厂值守、操作能力；一级辅助工能具备一定组织开展对各枢纽生产现场物资清理、资料整理的能力；二级辅助工能够满足配合各枢纽一线各专业开展现场作业的能力，对机械装配、电气接线、水工、电焊、起重装卸等任何一方面有所涉及的人员；三级辅助工具备一定组织开展各枢纽现场某一专业作业的能力；应急性和季节性工作根据公司各枢纽现场实际需要临时提供。
6.应急性和季节性工作，用工价格不低于渝人社发〔2021〕52号文每小时21元标准，每月根据实际用工数量据实结算。
7.招标人认定的关键岗位如驾驶员、厨师（食堂杂工）、生产辅助工及部分保洁、秩序维护员等，因工作需要在招标人食堂搭伙就餐，中标人应参照招标人员工伙食标准向招标人支付搭伙费。
附件二：投标函附录
（二）投标函附录
一、注：投标人根据所投标段自行选择对应报价表填写
（一）报价表（一标段）
报价总表
1.1.1草街航电枢纽物业服务人员分项报价表
（二）报价表（二标段）
报价总表
1.1.1富金坝航电枢纽物业服务人员分项报价表
1.1.2渭沱航电枢纽物业服务人员分项报价表
说明：
1、报价含员工工资、绩效、值班、加班、伙食补助、服装费、保险、安全奖及福利等一切费用。人员的最低工资标准不得低于重庆市最低工资标准，且确保草街公司各航电枢纽正常工作的开展。
2、草街航电枢纽包含大坝厂房区域、上溪口办公生活区、长石坝办公宿舍区和机电库房，占地面积约10万㎡，人员最低配置要求定岗70人。
3、富金坝航电枢纽占地面积约5万㎡，人员最低配置要求定岗28人。
4、渭沱航电枢纽占地面积约4.7万㎡，人员最低配置要求定岗18人。
5、单位缴纳社保按渝人社发2023年最新通知标准扣缴。
6、普通辅助工能够满足配合公司各枢纽库房物资清理、资料整理的能力，水厂值守、操作能力；一级辅助工能具备一定组织开展对各枢纽生产现场物资清理、资料整理的能力；二级辅助工能够满足配合各枢纽一线各专业开展现场作业的能力，对机械装配、电气接线、水工、电焊、起重装卸等任何一方面有所涉及的人员；三级辅助工具备一定组织开展各枢纽现场某一专业作业的能力；应急性和季节性工作根据公司各枢纽现场实际需要临时提供。
7、应急性和季节性工作，用工价格不低于渝人社发〔2021〕52号文每小时21元标准，每月根据实际用工数量据实结算。
8、招标人认定的关键岗位如驾驶员、厨师（食堂杂工）、生产辅助工及部分保洁、秩序维护员等，因工作需要在招标人食堂搭伙就餐，中标人应参照招标人员工伙食标准向招标人支付搭伙费。
投 标 人： （盖单位法人章）
法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）
日期：_____年___月___日
[50000120240206025090101].CQCF
各潜在投标人：
重庆草街航运电力开发有限公司2024年物业服务和生产辅助服务（一标段） 答疑补遗及最高限价有关事宜通知如下：
一、答疑部分
提问1. 资格条件和商务评审因素中的业绩要求“2021年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），水电站或航电枢纽的物业服务业绩。”其中的“水电站或航电枢纽”若合同未能显示水电性质，须自行承诺？发电站或者航电枢纽设计配套区域的物业功能大同小异，奈何限定水电，现在光伏、太阳能、垃圾焚烧发电及火电站物业管理履历也能体现企业的同类物业后勤管理水平，建议，扩大业绩限定范围。
答：本项目业绩要求不作调整，业绩证明材料详见补遗第2条。
提问2. 本项目主要是针对电力公司开展得物业服务，建议资格业绩要求提供非住类物业服务业绩或电力相关物业服务业绩即可，不得以特定行业业绩作为资格条件。
答：本项目业绩要求不作调整。
提问3. 商务部分类似业绩建议修改成：非住物业服务业绩或电力相关物业服务业绩。
答：本项目业绩要求不作调整。
提问4. 商务评分项要求：投标人提供AAA级资信等级证书或AAA级诚信经营证书得3分，国家主管部门都取消了这个证书得颁发，建议取消.
答：详见补遗第3条。
提问5. （二）投标函附录中 要求投标人根据所投标段自行选择对应报价表填写，请问1、如果我方填写报价表（一标段），那报价表（二标段）是删除还是保留？2、人员分项报价表缺失“现场负责人”的报价，人员分项报价表是否需要扩列加？
答：1、未投标段内容删除或保留（空白部分打“/”）均可。
2、报价表不作调整，请投标人自行考虑各项报价。
二、补遗部分
1. 本招标项目一标段的总价最高限价为登录即可免费查看.82元（大写：肆佰壹拾万零贰仟叁佰伍拾贰元捌角贰分）。分项最高限价详见下表。投标人的总价报价及分项报价均不得超过相应的最高限价，否则作否决投标处理。
草街航电枢纽物业服务人员分项限价表
| 序号 | 分项报价名称 | 单位 | 限价（元） | 备注 |
| 1 | 秩序维护 | 1项 | 1185032.51 | |
| 2 | 环卫维护 | 1项 | 785069.18 | |
| 3 | 食堂服务 | 1项 | 369201.65 | |
| 4 | 绿化服务 | 1项 | 94750.19 | |
| 5 | 驾驶员 | 1项 | 672267.28 | |
| 6 | 库房服务 | 1项 | 175534.37 | 含特种工1人 |
| 7 | 生产辅助服务 | 1项 | 600390.75 | |
| 8 | 应急性和季节性工作 | 1200天 | 220106.88 | |
2.本项目业绩证明材料补充修改为：须提供服务合同。若提供的合同未显示本项目业绩要求特征的，须另行提供服务业主单位盖章的业绩证明资料。
3.本项目商务部分评分修改为：
| 2.2.4（2） | 商务部分（B）评分标准 | 商务部分总体评审标准 | 商务部分评分为客观评分，评标委员会按以下各评审因素设定的分值进行评分且保证分值统一。 |
| 类似业绩 | 12分 1.在满足业绩资格条件的基础上（资格业绩不得分）按照投标人须知前附表第1.4.1业绩的要求每增加1个投标人业绩得3分，最多得12分。 须提供服务合同。若提供的合同未显示本项目业绩要求特征的，须另行提供服务业主单位盖章的业绩证明资料。 | ||
| 应急响应 | 5分 投标人承诺4小时之内到现场解决问题（应急抢险类工作）的得5分，8小时之内到现场解决问题的得3分，12小时之内到现场解决问题的得1分，其余得0分。本项最多得5分。 注：1）提供承诺函，格式详见第六章投标文件格式商务部分承诺函。 2）该承诺函装入商务部分中。 | ||
| 质量体系 | 3分 投标人须提供有效的ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO45001职业健康安全管理认证体系。每提供1个得2分，最多得3分，未提供得0分。 提供：相关证书扫描件。 |
4.本项目第五章服务要求中“4.1生产、后勤服务人员最低配置表”修改详见附件1。
5.本项目第六章投标文件格式的投标函部分中“（二）投标函附录”修改详见附件2。
6.本项目投标文件递交时间调整为2024年6月20日10时00分至2024年6月20日10时30分，开标时间调整为2024年6月20日10 时30分，投标保证金递交截止时间顺延。
以上通知内容为招标文件的一部分，如与招标文件内容不一致，以本通知内容为准。
特此通知！
招标人：重庆草街航运电力开发有限公司
招标代理：重庆市投资咨询有限公司
2024年6月4日
附件1：生产、后勤服务人员最低配置表
| A表：草街航电枢纽物业服务人员最低配置表 | | |
| 岗位 | 人数 | 备注 |
| 秩序维护班长 | 1 | |
| 秩序维护员 | 20 | |
| 环卫维护班长 | 1 | |
| 环卫维护员 | 16 | |
| 绿化工 | 2 | |
| 驾驶员A1照 | 6 | |
| 驾驶员C1照 | 1 | |
| 食堂厨师 | 3 | |
| 食堂炊事员 | 2 | |
| 石盘沱码头持序维护员 | 1 | 工作地点石盘沱码头 |
| 嘉涪本部持序维护员 | 3 | 工作地点合川区南津街街道 |
| 机电库房库管 | 2 | |
| 特种作业工 | 1 | |
| 三级辅助工 | 1 | |
| 二级辅助工 | 5 | |
| 一级辅助工 | 1 | |
| 普通辅助工 | 4 | |
| 合计 | 70 | |
| 应急性和季节性工作 | 技改或设备维护检修的辅助工作 | 500天 |
| 搬运、修缮 | 100天 | |
| 防洪、抢险、应急 | 300天 | |
| 迎检及环境整治 | 300天 | |
| B表： 富金坝航电枢纽物业服务人员最低配置表 | | |
| 岗位 | 人数 | 备注 |
| 秩序维护班长 | 1 | |
| 秩序维护员 | 10 | |
| 环卫维护班长 | 1 | |
| 环卫维护员 | 5 | |
| 技术绿化班长 | 1 | |
| 驾驶员A1照 | 2 | |
| 食堂厨师 | 1 | |
| 食堂炊事员 | 3 | |
| 机电库房库管 | 1 | |
| 二级辅助工 | 3 | |
| 合计 | 28 | |
| 应急性和季节性工作 | 技改或设备维护检修的辅助工作 | 200天 |
| 搬运、修缮 | 100天 | |
| 防洪、抢险、应急 | 200天 | |
| 迎检及环境整治 | 100 天 | |
| C表： 渭沱航电枢纽物业服务人员最低配置表 | | |
| 岗位 | 人数 | 备注 |
| 秩序维护班长 | 1 | |
| 秩序维护员 | 4 | |
| 环卫维护班长 | 1 | |
| 环卫维护员 | 3 | |
| 绿化工 | 1 | |
| 驾驶员A1照 | 3 | |
| 食堂厨师 | 1 | |
| 食堂炊事员 | 2 | |
| 二级辅助工 | 2 | |
| 合计 | 18 | |
| 应急性和季节性工作 | 技改或设备维护检修的辅助工作 | 200天 |
| 搬运、修缮 | 100天 | |
| 防洪、抢险、应急 | 200天 | |
| 迎检及环境整治 | 100天 | |
说明：
1.草街航电枢纽包含大坝厂房区域、上溪口办公生活区、长石坝办公宿舍区和机电库房，占地面积约10万㎡，人员最低配置要求定岗70人。
2.富金坝航电枢纽占地面积约5万㎡，人员最低配置要求定岗28人。
3.渭沱航电枢纽占地面积约4.7万㎡，人员最低配置要求定岗18人。
4.单位缴纳社保按渝人社发2023年最新通知标准扣缴。
5.普通辅助工能够满足配合公司各枢纽库房物资清理、资料整理的能力，水厂值守、操作能力；一级辅助工能具备一定组织开展对各枢纽生产现场物资清理、资料整理的能力；二级辅助工能够满足配合各枢纽一线各专业开展现场作业的能力，对机械装配、电气接线、水工、电焊、起重装卸等任何一方面有所涉及的人员；三级辅助工具备一定组织开展各枢纽现场某一专业作业的能力；应急性和季节性工作根据公司各枢纽现场实际需要临时提供。
6.应急性和季节性工作，用工价格不低于渝人社发〔2021〕52号文每小时21元标准，每月根据实际用工数量据实结算。
7.招标人认定的关键岗位如驾驶员、厨师（食堂杂工）、生产辅助工及部分保洁、秩序维护员等，因工作需要在招标人食堂搭伙就餐，中标人应参照招标人员工伙食标准向招标人支付搭伙费。
附件二：投标函附录
（二）投标函附录
一、注：投标人根据所投标段自行选择对应报价表填写
（一）报价表（一标段）
报价总表
| 序号 | 报价项目名称 | 单位 | 报价（元） | 备注 |
| 1 | 草街航电枢纽、嘉涪本部二处、石盘沱码头物业服务 | 1项 | | |
1.1.1草街航电枢纽物业服务人员分项报价表
| 序号 | 分项报价名称 | 单位 | 报价（元） | 备注 |
| 1 | 秩序维护 | 1项 | | |
| 2 | 环卫维护 | 1项 | | |
| 3 | 食堂服务 | 1项 | | |
| 4 | 绿化服务 | 1项 | | |
| 5 | 驾驶员 | 1项 | | |
| 6 | 库房服务 | 1项 | | |
| 7 | 生产辅助服务 | 1项 | | |
| 8 | 应急性和季节性工作 | 1200天 | | |
| 小计1（1+2+3+4+5+6+7+8）： | | | ||
（二）报价表（二标段）
报价总表
| 序号 | 报价项目名称 | 单位 | 报价（元） | 备注 |
| 1 | 富金坝航电枢纽物业服务 | 1项 | | |
| 2 | 渭沱航电枢纽物业服务 | 1项 | | |
| 合计（1+2）： | | | ||
1.1.1富金坝航电枢纽物业服务人员分项报价表
| 序号 | 分项报价名称 | 单位 | 报价（元） | 备注 |
| 1 | 秩序维护 | 1项 | | |
| 2 | 环卫维护 | 1项 | | |
| 3 | 食堂服务 | 1项 | | |
| 4 | 绿化服务 | 1项 | | |
| 5 | 驾驶员 | 1项 | | |
| 6 | 库房服务 | 1项 | | |
| 7 | 生产辅助服务 | 1项 | | |
| 8 | 应急性和季节性工作 | 600天 | | |
| 小计1（1+2+3+4+5+6+7+8）： | | | ||
1.1.2渭沱航电枢纽物业服务人员分项报价表
| 序号 | 分项报价名称 | 单位 | 报价（元） | 备注 |
| 1 | 秩序维护 | 1项 | | |
| 2 | 环卫维护 | 1项 | | |
| 3 | 食堂服务 | 1项 | | |
| 4 | 绿化服务 | 1项 | | |
| 5 | 驾驶员 | 1项 | | |
| 6 | 库房服务 | 1项 | | |
| 7 | 生产辅助服务 | 1项 | | |
| 8 | 应急性和季节性工作 | 600天 | | |
| 小计1（1+2+3+4+5+6+7+8）： | | | ||
说明：
1、报价含员工工资、绩效、值班、加班、伙食补助、服装费、保险、安全奖及福利等一切费用。人员的最低工资标准不得低于重庆市最低工资标准，且确保草街公司各航电枢纽正常工作的开展。
2、草街航电枢纽包含大坝厂房区域、上溪口办公生活区、长石坝办公宿舍区和机电库房，占地面积约10万㎡，人员最低配置要求定岗70人。
3、富金坝航电枢纽占地面积约5万㎡，人员最低配置要求定岗28人。
4、渭沱航电枢纽占地面积约4.7万㎡，人员最低配置要求定岗18人。
5、单位缴纳社保按渝人社发2023年最新通知标准扣缴。
6、普通辅助工能够满足配合公司各枢纽库房物资清理、资料整理的能力，水厂值守、操作能力；一级辅助工能具备一定组织开展对各枢纽生产现场物资清理、资料整理的能力；二级辅助工能够满足配合各枢纽一线各专业开展现场作业的能力，对机械装配、电气接线、水工、电焊、起重装卸等任何一方面有所涉及的人员；三级辅助工具备一定组织开展各枢纽现场某一专业作业的能力；应急性和季节性工作根据公司各枢纽现场实际需要临时提供。
7、应急性和季节性工作，用工价格不低于渝人社发〔2021〕52号文每小时21元标准，每月根据实际用工数量据实结算。
8、招标人认定的关键岗位如驾驶员、厨师（食堂杂工）、生产辅助工及部分保洁、秩序维护员等，因工作需要在招标人食堂搭伙就餐，中标人应参照招标人员工伙食标准向招标人支付搭伙费。
投 标 人： （盖单位法人章）
法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）
日期：_____年___月___日
[50000120240206025090101].CQCF
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