[JALHFZFCG【2024】02号]安福县高新园区扩区调区申报材料编制项目合同公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
合同编号：
合 同 协 议 书
项 目 名 称： 江西安福高新技术产业园区扩区调区申报材料编制项目
甲方（采购单位）：江西安福高新技术产业园区管理委员会
乙方（联合体牵头人）：江西省天正建设设计有限公司
乙方（联合体成员一）：江西空间地信工程集团有限公司
签 订 时 间：
签 订 地 点：
中华人民共和国科学技术部印制
合同协议书
甲方（采购单位）：江西安福高新技术产业园区管理委员会
乙方（联合体牵头人）：江西省天正建设设计有限公司
乙方（联合体成员一）：江西空间地信工程集团有限公司
在江西安福高新技术产业园区发展迎来加速期之际，为解决园区土地资源不 足与产业发展用地供需矛盾，急需开展申请扩区调区工作。为此江西安福高新技 术 产 业 园 区 管 理 委 员 会 委 托 吉 安 隆 海 锋 建 设 集 团 有 限 公 司 就江西安福高新技术产业园区扩区调区申报材料编制项目进行公开招标活动，根 据《中华人民共和国民法典》、《政府釆购法》有关法律规定、公开招标文件及 2024 年 08 月 17 日公布的成交通知书（采购编号：JALHFZFCG【2024】02 号）相关要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就江西安福高新 技术产业园区扩区调区申报材料编制项目及有关事项协商一致，共同达成如下协 议：
第一条 项目概况。
1.项目名称：江西安福高新技术产业园区扩区调区申报材料编制项目 2.中标金额：499 万
3.服务地点：江西安福高新技术产业园区
4.服务时间：控制在签订合同后 365 个日历天完成（合同订立后 60 工作日 提交终稿）。具体结合客观实际情况，服务期限自合同签订后技术服务至本轮江 西安福高新技术产业园区扩区调区工作完成。
第二条 技术服务的内容。
1.技术服务内容
按公开招标文件执行约定技术服务内容。江西安福高新技术产业园区本次扩 区调区工作范围总面积约为 7.96 平方公里。技术服务需完成江西安福高新技术 产业园区扩区调区申报涉及 10 个主要材料的编制工作，包括资料收集、整理、分析、相关报告的撰写与图件编制等，并通过相关部门评审，最终取得省政府扩 区调区相关批复。
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（1）可行性研究报告
编制内容需体现项目的需求与建设规模分析、场址选址及四至范围、产业分 析及布局、基础设施及建设方案、节能节水措施、环境影响评价、投资估算与资 金筹措及社会效益分析等相关内容。
（2）园区中长期发展规划
编制内容需体现园区发展现状、园区未来发展面临形势、编制依据及指导思 想、产业选择、首位及主攻产业发展规划、产业布局、园区发展支撑体系建设、保障措施等相关内容。
（3）园区林地保护利用规划（开发区规划利用使用林地可行性报告）） 编制内容需分析园区林地保护利用的现状、特点及存在问题，阐述规划的必 要性，明确林地保护利用的总体目标和主要任务，确定林业发展空间、林地用途 管制、林地布局结构优化等战略措施，并提出保障《规划》实施的对策等。
（4）园区控制性详细规划
按照扩区调区范围 7.96 平方公里作为控制性详细规划编制范围，编制内容 应包含基础研究、区域定位、功能分区规划、土地使用规划、“四线”规划、道 路交通规划、公共服务设施规划、市政公用设施规划、绿地系统与开敞空间规划、地块划分及指标控制等内容或指标。
（5）环境保护规划（规划环境影响评价报告书）
编制内容需体现规划分析、现状调查与评价、环境影响识别与评价指标体系 构建、环境影响预测与评价、规划方案综合论证和优化调整建议、不良环境影响 减缓对策措施与协同降碳建议、环境影响跟踪评价与规划所含建设项目环境影响 评价要求、产业园区环境管理与环境准入等相关内容。
（6）园区用地情况报告
编制内容需包含开发区基本情况，扩区调区的必要性、合理性与可行性分析，原批准及扩区调区后范围土地利用状况、土地集约利用程度分析，保障措施以及 相关附图等相关内容。
（7）园区新四至范围勘测定界报告
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编制内容包括四至范围土地勘测定界测量，界址点测量，地籍要素数据采集 编辑，面积量算，界址点点之记及成果整理等。
（8）压覆矿产资源评估报告
编制内容需包含项目范围查询区地质矿产概况、评估区压覆矿产资源情况等 相关内容。
（9）地质灾害危险性评估报告
编制内容需体现项目范围地质环境条件分析、地质灾害危险性现状评估、地 质灾害危险性预测评估及及防治措施等相关内容。
（10）社会稳定风险评估报告
编制内容需体现项目社会稳定风险调查步骤、调查内容、项目合理、可行性 分析、利益相关者的意见和诉求、公众参与情况、风险识别、风险分析及防范化 解等相关内容。
2．技术服务依据
符合江西省人民政府办公厅《关于转发省发改委江西省省级开发区扩区调整 区位实施方案的通知》（赣府厅字<2011>192 号）、江西省国土厅办公室《关于 做好省级开发区扩区调区的申报工作有关事宜的通知》（赣国土资发办<2013>53 号）和《江西省促进开发区改革和创新发展领导小组关于印发<江西省促进开发 区改革和创新发展三年攻坚行动计划>系列配套实施方案的通知》（赣开发区 <2018>4 号）文件的要求，具体以省级各审查职能部门审查要点为准则。
第三条 为保证乙方联合体有效进行技术服务工作，甲方应当向乙方联合体 提供下列工作条件和协作事项。
1.提供工作条件：甲方应及时准确的按合同和资料清单要求提供各项报告编 制所必需资料，并协助乙方联合体补充完善资料。
2.其他：甲方未能按合同规定的时间提供给乙方联合体资料，乙方联合体将 按合同完成各项报告送审稿时间顺延甲方所误时间的 2 倍。
3.甲方提供上述工作条件和协作事项的时间及方式：从本合同签订之日起，甲方应在 2 周内按合同要求提供资料；乙方联合体提出需要补充资料后，甲方应
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在收到乙方联合体通知后 3 天内给予答复。
第四条 甲方向乙方联合体支付技术服务报酬及支付方式。
1、 技术服务费总额为：¥登录即可免费查看.00（大写:人民币肆佰玖拾玖万元整）； 2、 技术服务费支付方式和时间：按公开招标文件执行约定分期分项付款，甲方在本合同签订后五个工作日内，向乙方联合体支付合同总价的 30%；提交每 个报告初稿时，甲方向乙方联合体支付合同价的 60%；剩余款项在乙方完成提交 所有经相关部门评审或备案通过的报告后 15 个工作日内一次性无息支付。
| 工作阶段 | 阶段成果 | 相关内容 | 时间计划 |
| 第一阶段 | 规划纲要 | 现场考察，资料收集整 理、基地研判、背景研 究等 | 签订合同后 20 个工作天内 |
| 第二阶段 | 初稿 | 整体定位、案例分析、方案构思、产品策划、规划方案等 | 收到第一阶段书面修改意见 后 35 个工作日内 |
| 第三阶段 | 终稿 | 专家评审、方案修改和 最终成果提交 | 收到成果修改意见后 25 个 工作天内 |
3、各项报告成果评审验收费和评审会议相关费用由乙方联合体承担。
第五条 甲乙双方确定因履行本合同应遵守的保密义务与产权保护。
按《中华人民共和国民法典》、公开招标文件执行约定： 1.技术信息保密：本合同所涉及的所有资料和成果。
2.涉密人员范围：双方单位涉及此项工作的所有人员。
3.保密期限： 贰年，自 2024 年 8 月 26 日至 2026 年 8 月 26 日。
4.因履行本合同所产生的研究成果及其相关知识产权权利归属，归双方共 享。乙方联合体不得在向甲方交付研究成果之前，自行将研究成果转让给第三人。
5.甲方有权利用乙方联合体按照本合同约定提供的研究成果，进行后续改 进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归 属，由甲方享有。
6.乙方联合体有权在完成本合同约定的研究工作后，利用该项研究成果进行 后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归双 方所有。
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7.乙方联合体不能利用甲方提供的技术资料从事其它任何技术服务项目，否 则视为侵权，甲方保留追诉权。
第六条 本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。如遇不可 抗力原因，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在三 日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意。
第七条 双方确定以下标准和方式对乙方联合体的技术服务工作成果进行 验收。
按公开招标文件执行约定，乙方联合体向甲方提交以下成果：
1.江西安福高新技术产业园区扩区调区可行性研究报告；
2.江西安福高新技术产业园区扩区调区中长期发展规划；
3.江西安福高新技术产业园区扩区调区规划利用使用林地可行性报告； 4.江西安福高新技术产业园区扩区调区控制性详细规划；
5.江西安福高新技术产业园区扩区调区规划环境影响评价报告书； 6.江西安福高新技术产业园区扩区调区用地情况报告；
7.江西安福高新技术产业园区扩区调区新四至范围勘测定界报告（申报提 交简易版，矢量数据为 2000 国家大地坐标系）；
8.江西安福高新技术产业园区扩区调区压覆矿产资源评估报告；
9.江西安福高新技术产业园区扩区调区地质灾害危险性评估报告； 10. 江西安福高新技术产业园区扩区调区社会稳定风险评估报告； 11. 江西安福高新技术产业园区扩区调区土地利用现状图（套合三调、影 像）；
12. 江西安福高新技术产业园区扩区调区与安福县国土空间规划“三区三 线”划定成果分析图（图上需标识新四至范围、拟调出区块范围、拟调入或扩入 地块范围等界线，同时将相关的线文件刻盘上报）；
以上成果包括纸质报告、图件和相应电子数据库成果提供足份，并刻盘（具 体要求以江西安福高新技术产业园区管理委员会要求为准）。
第八条 双方确定联系人。在本合同有效期内，甲方指定 朱华强 为甲方项 目联系人，乙方联合体指定 涂姗 为乙方联合体项目联系人。项目联系人承担
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以下责任：
1. 甲方负责有关资料收集的协助工作，及时反馈有关意见。
2. 乙方联合体负责处理反映甲方意见，负责有关成果提交。
3.一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并 影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
第九条 合同文件构成。
1.本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）响应函（最终报价表）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技 术标准和要求；（6）其他合同文件。
2.在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成 部分。
3.上述各项合同文件包括甲乙双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属 于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经甲乙双 方盖章。
第十条 本合同的变更。本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式 确定。双方因履行本合同而发生的争议，双方应通过友好协商解决，若经协商不 能达成协议时，则由合同签订所在地安福县劳动仲裁委员会仲裁或向合同签订所 在地安福县人民法院提起诉讼。受理期间，双方应继续执行合同其余部分。如发 生不可抗拒力因素，致使本合同的履行行为不必要或不可能的，可以解除本合同。
第十一条 本合同一式 玖 份，甲方执 叁 份，乙方联合体各成员各 执 叁 份， 玖 份均具有同等法律效力。
第十二条 本合同经双方签字盖章后生效。
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