小龙坎街道、土湾街道、沙坪坝街道、渝碚路街道2024年老旧小区改造提升项目答疑补遗文件
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小龙坎街道、土湾街道、沙坪坝街道、渝碚路街道2024年老旧小区改造提升项目答疑及补遗文件（二）
各潜在投标人：
现将“小龙坎街道、土湾街道、沙坪坝街道、渝碚路街道2024年老旧小区改造提升项目”答疑及补遗通知如下。本通知是在招标文件的基础上进行的澄清和修改，如与招标文件有不符时，以本答疑补遗文件为准。
一、答疑部分
问题1：钢结构厂房满足投标条件吗
答：投标人必须满足“投标人须知”前附表1.4.1规定的工程类别。
问题2：低价担保可否全部使用银行保函？
答：按招标文件及合同条款执行。
问题3：现在都要求打现金保证金了，企业这么困难是不是考虑取消。项目资金是否到位，能否及时支付工程款哟
答：按招标文件及合同条款执行；本项目资金来源已落实。
问题4：有没有业主专家？明确一下
答：按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。
问题5：看合同模板是完成工程量的80%，请问能按时支付进度款？不
答：本项目资金来源已落实。
问题6：模板合同内有；承包人知悉明白本合同项下各具体条文中约定的由发包人支付的所有费用均由项目业主支付，并由项目业主承担对应的逾期付款的相应责任，发包人不承担付款义务和逾期付款责任。 请问项目业主是谁。不会又是区建委啊？发包人不承担付款责任，多半项目业主也不承担付款责任？让投标人情何以堪。
答：已在招标文件中明确，潜在投标人须仔细阅读招标文件。
问题7：1、看了招标模板合同，请问项目业主单位是？
答：已在招标文件中明确，潜在投标人须仔细阅读招标文件。
问题8：请问中央和市级专项资金能按时支付不？听说沙坪坝2023年的老旧小区项目建设资金都不能支付？
答：本项目资金来源已落实。
问题9：零星改造项目，请问报建不？
答：本项目须报建。
问题10：请问专家是否有业主代表，请明确有或者无
答：按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。
二、补遗部分
（一）本项目投标总报价最高限价为登录即可免费查看.66元。其中，安全文明施工费为696319.16元。
（二）本项目工程量清单和图纸已进行完善和重新上传，请各潜在投标人及时获取并以此次更新后的清单及图纸为准。
（三）本项目投标截止时间（同开标时间、投标保证金递交截止时间）调整为2024年9月13日11时00分（北京时间）。
（四）共性问题
1.建筑垃圾应计入人力转运至可停靠运渣车处，因老旧小区各点运距不同，限价暂按80m计取，结算时按实结算，且最远不超过80m，超过部分由投标人纳入投标报价中综合考虑，结算不予以计取。
2.砂浆是按商品砂浆，地面铺贴部分结合层采用干拌砂浆。
3.现场混凝土、水稳层是按商品砼和商品水稳层。
4.挖槽土石比5：5，部分有条件开阔的小区可采用小型机械开挖，人机占比各50%。
5.种植土是按外购考虑。
6.请明确绿化的养护期为2年。
7.拆除的钢材是不考虑残值回收。
8.凡各子项涉及说明中“建筑综合整治工程技术经济指标简表”有涉及到修复墙体的工程量，均在此次改造范围内，反之则没有修复墙面工程量。
9.仿石材透水砖厚度不统一，为了满足上车荷载需求，车行区域采用的60厚，人行区域采用的是50厚。
10.所有的墙体修复及修补均只是保留原基层墙体，仅修补、修复墙体面层；栏杆扶手修补、修复均为拆除后再新建。
11.涂料、漆均为2遍成活，已在装修做法表中增加备注。
12.店招部分（发光灯牌、发光招牌、发光logo、装饰灯等）未设计安装电线，不在本项目实施范围内，由用户自理。
13.砂使用机制砂。
14.各街道楼梯间管线规整和室外管线规整根据现场实施情况，按实结算。
（五）土湾街道
土建问题
1、民主院、京华院及周边
（1）请明确拆除混凝土地坪是人工还是小型机械，小型机械是否可以进入场地。
回复：采取人工拆除
（2）请明确楼梯间栏杆、扶手翻新的具体做法，刷漆遍数。
回复：详见总说明三（SM-03）做法表中“铁件除锈”做法。
（3）请明确厕所成品隔板材质、规格、颜色等。
回复：厕所为铝合金成品隔板，做法尺寸参西南18J517-46-1b，颜色为白色。
（4）请明确新增花岗石洗手台颜色。
回复：颜色为黑芝麻色。
（5）请明确卫生间地面砖恢复是否按照设计说明做法执行，如不是，请明确相关工作内容；请明确防滑地砖颜色、规格。
回复：卫生间地面恢复做法按总说明做法构造表中卫生间相关做法。防滑地砖尺寸为300×300，颜色为灰白色。
（6）请明确室外环境金属栏杆红综合氟碳漆做法、遍数，此次设计是否包含金属栏杆基础。
回复：环氧富锌底漆一遍，干膜厚度30~50μm；环氧云铁中间漆二遍，干膜厚度50~60μm；白色氟碳面漆二遍，干膜厚度40~50μm；所有干漆膜总厚度室内≥125μm，室外≥150μm。包含基础。
（7）请提供明确更换小区铁艺大门、垃圾分类收集点、成品座椅、成品靠背椅详细材质、规格、尺寸等。
回复：大门尺寸为5500*2400黑色铁艺大门，其余成品设施参照成品设施选型样板。
（8）请明确污水管网是否包含污水井的拆除新建及新建污水管材质。
回复：本次污水管网包括部分污水检查井的拆除，新建的污水管材质为：
（9）请明确污水管网开挖土石方、回填断面图。
回复：原设计说明已表达断面图；
2、千竹景园
（1）请明确果皮箱规格、材质、尺寸。
回复：成品设施参照成品设施选型样板图。
（2）请明确围墙石材粘贴方式，结合层种类和厚度。
回复：基层处理后采用石材专用胶粘贴（5mm厚）。
3、新生村、胜利村
（1）请明确该区域生态透水砖的位置。
回复：图上无透水砖
（2）请明确拆除楼梯间栏杆扶手的材质。
回复：拆除楼梯为铁质栏杆，木质扶手。
（3）请明确厕所成品隔板材质、规格、颜色等。
回复：厕所为铝合金成品隔板，做法尺寸参西南18J517-46-1b，颜色为白色。
（4）请明确卫生间地面砖恢复是否按照设计说明做法执行，如不是，请明确相关工作内容；请明确防滑地砖颜色、规格。
回复：卫生间地面恢复做法按总说明做法构造表中卫生间相关做法。防滑地砖尺寸为300×300，颜色为灰白色。
4、模范村、新民村、旭东甲天下、雪梨澳乡
（1）请明确金属栏杆拆除是否考虑残值。
回复：不考虑
（2）请明确淤泥外运运距，是否考虑渣场费。
回复：按沙住建纪【2024】8号文要求外运运距35km计取。计取渣场费
（3）请明确花池改造只贴石材还是新建花池后再贴石材。
回复：需重新砌筑花池并做饰面层，做法详见JD-02第3大样。
（4）请明确绿化补植的品种、密度、规格。
回复：详绿化布置图
（5）请明确生态木铺装、铝合金格栅详细做法及材料规格。
回复：生态木铺装构造如下：素土夯实--100mm厚级配碎石垫层--120mm厚透水混凝土--30mm*30mm*3mm厚镀锌矩管龙骨@600mm--95mm*50mm厚进口碳化芬兰木防腐木螺丝固定，防腐木油饰面，留缝5mm。铝合金格栅详下图：
（6）请明确花池改造包含的具体内容和新建花池详细大样图。
回复：花池改造为拆除原花池新修建花池，做法详见JD-02第3大样。
（7）请明确树池花岗石的规格、颜色、材质。
回复：60mm厚150mm宽1200mm*1200mm芝麻黑花岗石，做法详见JD-02第3大样。
（8）请明确成品休憩座椅的规格、材质。
回复：成品设施参照成品设施选型样板图参考计价。
5、汉渝路、工人村
（1）请明确楼梯更换栏杆大样中灰色防锈漆和黑色面漆的具体做法。
回复：参见构造做法表铁件除锈做法第3-6条。
（2）请明确钢结构除锈、翻新的具体图纸及具体做法，是否按送审量计入；请明确沥青波形瓦规格大小。
回复：详见SM-03构造做法表铁件除锈做法，按送审量计入；波形瓦规格为691x1500mm,厚度2.0mm。
（3）请明确排水沟修复是否为清淤后再按照改造大样图实施。
回复：整体清淤后按改造大样图实施。
6、羊角堡
（1）请明确更换小区大门
回复：购置5500*2400黑色铁艺大门，样式参见成品设施选型样板图。
安装问题
1、请明确路灯照明配电箱系统图中庭院灯回路的具体线缆规格及配管材质规格，并明确室外庭院灯回路配管埋设深度；
回复：庭院灯回路的线缆规格及配管材质规格YJV-3x2.5/PC20/F，配管埋设深度0.7米。详DS-03图。
2、土湾街道室外电气图纸及室外给排水图纸底图都为照片且图例线性颜色过淡，无法识别，请提供CAD版本；
回复：CAD图纸已提供。
3、土湾街道中涉及到的灯具图纸都无相关参数（规格、功率等），请补充；
回复：各灯具电气参数，详DS-05，06，07图。
4、请补充庭院灯、路灯等基础大样图。
回复：庭院灯、路灯等基础大样图，详DS-04图。
（六）小龙坎街道
土建问题
1、请明确砍伐乔木的胸径。
回复：直径35厘米
2、请明确移栽乔木的运距。
回复：考虑到移栽为三峡广场核心区，移栽运距30KM
3、请明确大树修枝按工日还是金额计取，单株考虑多少。
回复：按人工计取，每株10个工日，外加修枝的建渣外运费和渣场费
4、请明确拆除原混凝土地坪是否有钢筋。
回复：无钢筋
5、请明确拆除原透水铺装地坪的材质，透水砖还是透水混凝土。
回复：透水砖
6、请明确拆除原路缘石的材质是混凝土还是花岗石。
回复：混凝土
7、请明确拆除原排水沟的材质，断面尺寸。
回复：混凝土排水沟，内部沟净空断面平均尺寸为：宽300、深500，沟壁混凝土平均厚度为150厚
8、请明确拆除外墙铝合金型材花架及空调位的重量。
回复：请根据尺寸估计
9、请明确拆除厨房外窗原铝塑板雨棚的面积，竖向线条的长度、材质。
回复：拆除厨房外窗铝塑板雨棚约42 m2，竖向线条长度约232m，均为铝合金材质。
10、请明确拆除电梯及阳台范围女儿墙的材质。
回复：钢筋混凝土
11、请明确楼梯间栏杆是翻新还是更换，平面图为翻新，节点图为更换，如是更换是否考虑拆除原栏杆。
回复：更换
12、请明确咖啡色铝板小声雨棚的厚度。
回复：4mm厚铝板。
13、请明确平树池是否在此次范围，大样图的尺寸、做法信息不完善。
回复：本街区中涉及平树池的仅有八中家属楼人行道范围，该处为行道树移栽，具体移栽位置需结合现场确定。树池具体尺寸详下图：
14、请明确成品竖杆的具体做法，无大样图。
回复：成品竖杆与现场已有竖杆造型、材质一致，为混凝土制品，需根据现场实际造型选购。
15、请明确健身设施、成品休憩座椅、成品靠背椅详细材质、规格、尺寸等。
回复：该部分成品设施参“成品设施、导视牌选型意向图”。
16、请明确小区铁门翻新刷漆的具体做法及面积。
回复：详总说明改造做法表中“铁件除锈”做法。本街区翻新大门共4个，总面积约48m2。
17、请明确侧墙贴文化石的具体做法及面积。
回复：贴文化石墙面具体构造做法详JD-03中A大样，面积约40m2。
安装问题
1、电气一层图纸中，有说明电梯门洞上设摄像头，是本次设置还是含在另外的电梯工程内？如本次设置则需要明确摄像头型号参数、相关的管线布置、接入系统等。
回复：摄像头由电梯工程配置。
2、路灯照明配电箱的进线电缆是否在本次范围内？图上无配管、配线信息，送审未计算。
回复：图中已说明“电源由原有照明配电箱接入，各处照明配电箱位置由现场确定，仅本次新增路灯照明回路庭院灯回路的线缆规格及配管材质规格YJV-3x2.5/PC20/F，配管埋设深度0.7米。详DS-03图。
3、请明确路灯照明配电箱的安装方式，如为落地安装，是否需要基础？图纸无相关说明。
回复：图中已说明“电源由原有照明配电箱接入，各处照明配电箱位置由现场确定。详DS-03图。
4、总平面拆除图中，拆除落水管、冷凝水管的规格请明确。
回复：落水管为铸铁110mm，冷凝水管为PVC50mm。
5、建筑物改造总平图中新增楼梯间照明灯具的参数请明确。
回复：新增楼梯间照明灯具的参数，详DS-06图。
6、电梯是否在本次安装范围内？送审无，如在本工程内请补充电梯各项参数要求。
回复：电梯设备不在此预算范围内。电梯采用载重为800Kg、速度1m/s、提升高度为30米，双向对开门。
（七）渝培路街道
土建问题
1、金属材料公司家属楼请提供楼梯间金属栏杆大样图或详细做法。
回复：详西南集18J412第47页
2、金属材料公司家属楼PVC落水管请明确规格。
回复：排水管规格为DN100，材质为PVC-U塑料排水管，连接方式为承插粘接。详见水施图00P-02。
3、建行家属楼和金属材料公司家属楼无建筑图，送审PVC（DN100）落水管60m依据?是否按送审暂估。
回复：落水管更换长度，以水施图为准。详见水施图00P-02。
4、金属材料公司家属楼请提供拆除路面大样图或做法（面层、基层材质厚度等）。
回复：金属材料公司家属楼不涉及室外路面改造。
5、金属材料公司家属楼、汉渝路片区请明确检查井盖规格型号和承载强度。
回复：检查井规格为D1000，材质为混凝土砌块砌筑。井盖的承载力按轮重不得低于100KN选择。
6、沙杨路社区：
（1）请提供透水砖拆除大样图或做法（面层、基层材质厚度等）。
回复：透水砖拆除说明详Z-2表格。
（2）请提供原有破损石桌子拆除大样图或规格型号。
回复：破损石桌拆除说明详Z-2表格。
（3）沙杨路社区无建筑图、环境图，请提供。送审计算依据？
回复：沙阳路社区为半月楼图纸，按照设计半月楼图纸计取。预算审核建议以图纸名称为准
7、汉渝路片区：
（1）请明确外墙面漆、腻子种类及遍数。
回复：外墙漆为水溶性高弹防水涂料（底漆一遍+面漆一遍），防水型外墙腻子两遍。
（2）电线杆金属面氟碳漆饰面具体做法、遍数等。
回复：电线杆金属漆应采用水性金属漆；
施工前处理：
混凝土电杆表面采用砂纸打磨干净，保证电杆表面干燥清洁。
氟碳漆喷涂：
在完全干燥的基材上喷水性金属漆三遍；底漆必须完全干且表面不得有粉尘等杂物后再进行下一次喷涂；
（3）送审排水沟清淤疏通工程量断面如何计取？请明确
回复：断面净空预计为300（宽）X300（高）
（4）沥青路面是否有粘层设计？透层沥青含量？请明确。
回复：新增沥青面层具体做法以布局中图框内详图为准。需要有乳化沥青作为粘层设计，乳化沥青透层透层沥青耗量为1L/M2。
（5）LOGO字体设计标注为二次专业设计，请提供LOGO字体吸塑字详图材质及厚度。
回复：吸塑字为亚克力板吸塑成型，字体厚度为5厘米厚。
（6）请明确花池20厚花岗石贴面花岗石材质。
回复：材质为中国黑花岗石光面。
（7）请明确立面块料拆除材质（面砖、石材？）
回复：暂按600X600X20中国黑花岗石光面计。
（8）请明确块料面层修补材质及规格、砂浆强度及厚度。
回复：修改材质暂定为600X300X30中国黑花岗石荔枝面，结合层为30厚1:3干硬性水泥砂浆，强度等级为M30。
（9）请明确清除原有花池及清除花池内绿化种类，草皮？
回复：花池内绿化为灌木（主要为蚊母，高40cm）、麦冬。
（10）店铺吊顶拆除龙骨种类（木龙骨或金属龙骨？）
回复：具体龙骨类型以现场为准，现均以金属龙骨计价。
（11）店铺吊顶拆除是否重做，如重做请提供详图。
回复：商业吊顶仅拆除，不新增。
（12）屋面刚性层送审工程量为1m2，是否有误？商业裙房屋面找坡设计面积833.87m2，是否全部做防水。
回复：屋面刚性层送审工程量为1㎡为笔误，应以建筑图纸工程量为准；商业屋面均需做防水。
（13）请明确清理冲洗原有花岗石台阶、花池和清洗原有外墙面砖花池具体做法。
回复：采用高压水枪冲洗干净。
（14）拆除栏杆23m，送审未计恢复栏杆，是否计算请明确。
回复：根据施工图应计算在内。
（15）汉渝路片区、新体村请提供透水砖拆除大样图或做法（面层、基层材质厚度等）。
回复：拆除说明详表格：
（16）请明确管网工程管子拆除及新做材质、规格大小。
回复：管网更新相关内容，详见水施图00P-02。
（17）设计商业裙房找坡面积833.87平方，送审无此部分工程量，是否在预算范围内？如在，请明确做法是否按设计全部做法做还是只做其中一部分？
回复:不包含在本次预算范围内。
（18）汉渝路小区100厚C25细石混凝土送审工程量110平方，此部分有断面图做法，平面图未标注部位和明确工程量，请明确是否有此设计，如有，请明确工程量。
回复：Z-01图中已注明工程量，详见截图所示：
8、新体村：
（1）请明确黄葛树修枝详细工作内容、修到什么程度？
回复：修剪干枯枝、影响通行的低矮枝条，短截靠近窗户3米内枝条。
（2）内部楼道地面局部修补是否为拆除根据楼道地面做法表全部重做？送审预算只计算做法表1-4项。
回复：具体做到哪一层，根据现场损坏情况确定，建议按照1-4项进行测算。
（3）污水管无图，请明确数量、规格、尺寸。
回复：污水管网更换相关内容，详见水施图00P-02。
（4）化粪池清掏（机械）无图，790立方计算依据？外运距离请明确。
回复：清掏容积是结合现场预估；外运35KM
9、送审半月楼片区有环境图纸，而送审预算无，请明确是否在预算范围，如在，请送审此部分预算。
回复：半月楼属于渝培路街道沙阳路社区在预算范围内，需计取。预算审核建议以图纸名称为准
10、送审预算杨公桥社区无建筑图、环境图，是否为图纸二针厂小区，名字不一致？
回复：二针厂小区属于杨公桥社区范围内，预算审核建议以图纸名称为准。
11、二针厂小区：
（1）非机动车充电车棚面饰黑色氟碳漆，请明确具体遍数、厚度等。
回复：氟碳漆二遍；氟碳漆的厚度35-40um。
（2）请明确外墙面漆、腻子种类及遍数。
回复：外墙漆为水溶性高弹防水涂料（底漆一遍+面漆一遍），防水型外墙腻子两遍。
（3）围墙面定制装饰设计说明为专业公司2次深化设计，请提供深化设计图纸。
回复：以X-01图纸中所提供的墙面字体及装饰花纹材质及规格为准。
（4）拆除原有路面174平方，是否计算恢复路面（送审预算未计）？
回复：需计算恢复路面，恢复材质为深灰色透水混凝土路面。
12、天成路7号小区：
（1）请明确外墙面漆、腻子种类及遍数。
回复：外墙漆为水溶性高弹防水涂料（底漆一遍+面漆一遍），防水型外墙腻子两遍。
（2）墙面抹灰请明确厚度、砂浆比例等。
回复：墙面抹灰为15厚1:2.5水泥砂浆。
（3）公告栏请提供详细尺寸图、明确镀锌钢板、玻璃厚度等，立柱材质、厚度、高度等。
回复：暂定镀锌钢板为2厚，玻璃为10厚钢化玻璃；立柱材质为120X60X5厚镀锌钢管。
（4）送审木塑防水门请明确具体材质、规格尺寸等
回复：材质为木塑防水木门，规格尺寸详见图中门大样示意图。
13、沙铁村16号小区：
（1）请明确乳化沥青透层沥青耗量。
回复：透层沥青耗量为1L/M2。
（2）请明确成品不锈钢桌板厚度。
回复：详X-01小圆桌详图及小圆桌龙骨布置图。
（3）楼梯防滑条材质、规格请明确。
回复：详见图集西南18J412第70页第3项。
（4）楼梯面层修补是否只做砂浆修补？
回复：该子项无楼梯面层修改，仅为楼道地面修补。
14、汉渝路小区：
（1）送审预算未计算此部分，是否在预算范围？
回复：是在此次预算内。
（2）设计说明排水沟清掏200m，请明确具体尺寸（宽、高）。
回复：断面净空预计为300（宽）X300（高）。
15、四方井小区：送审无图纸，请提供送审砖检查井大样图。
回复：砌块检查井大样图，详见水施图00P-04。
16、四方井小区：送审无图纸，落水管更换工程量是否按送审工程量计？
回复：更换工作量，以水施图00P-02为准。
17、一中周边片区落水管、化粪池清掏、100厚C25细石混凝土设计无工程量，请明确如何计取？
回复：埋地管网更换、化粪池清掏工程量，以水施图00P-02为准。
100厚C25细石混凝土修补工程暂估为165平方米。
安装问题
1、请明确干果公司家属楼配电箱AL1进线电缆是否属于本次预算范围，若是，请明确工程量是否按200m预估，汉渝路片区的是否与干果公司家属楼按相同情况考虑；
回复：现场无法明确新增回路电源位置，所以预估进线距离200mm。
2、请明确接线井砌筑转的材质及规格；
回复：接线井为水泥砂浆砖砌体砌筑。
3、并明确室外庭院灯回路配管埋设深度；
回复：详见设计说明，下图所示：
4、配电箱安装方式为室外垫高300落地安装，请明确如何垫高并提供大样图。
回复：干果公司家属楼及汉渝路片区未新增景观照明配电箱。电源由临近配电箱引来。
（八）沙坪坝街
土建问题
1、松林路
（1）广告类是否包含在本次预算范围。
回复：包含在此次预算范围。
（2）不锈钢收边一大样和通用图中的PC砖面层大样构造做法不同，请核实。
回复：由于此处处于建筑结构板上，故与通用不一致，该区域按不锈钢收边一详图计算。面积约：46平方米。
（3）不锈钢座凳平面图尺寸与大样图不同，请核实。
回复：以大样图为准，1200X450X450。
（4）X-1.17-1中如图划线部分，请提供计算依据。
回复：按长4200,宽240，高200计算。
（5）
一般美工按m2报价，请提供。
回复：电箱涂鸦美化暂按48平方米计；电桩涂鸦美化暂按10平方米计；
（6）砖砌体大样图为标砖，设计说明为多孔砖，请核实。
回复：均按页岩烧结砖计。
（7）X-1.17-1中这个是什么？平面图中反应不出来。
回复：花池与建筑交接处防潮处理。下图红框所示区域。
（8）从平面图中无法计算不锈钢收边的工程量，无法判断是PC砖与其他材料交界处都需要还是与绿化交界处需要，或者其他情况？
回复：绿化交界处需要不锈钢收边，且都为3厚浅灰色不锈钢板亚光面，其中绿化与PC砖交界不锈钢收边长度为7m；绿化与胶粘石交界不锈钢收边长度为32m。
（9）白色外墙涂料无具体做法，请明确。如是否刮腻子，腻子种类和遍数，涂料种类和遍数等。
回复:做法（从内到外）：砌体+20厚1:2.5水泥砂浆找平层+防水型腻子2道+水溶性高弹防水外墙涂料（底涂一遍+面涂一遍）。
（10）松林记忆中2剖面是新建挡墙，在总平图中与改建重大围墙是否重叠，如果没有从哪里划分，中间没有分割线？请核实。
回复：下图紫色挡墙线所示为新建挡墙，未在重大围墙处。
（11）请明确悬崖上喷红色真石漆面积？
回复：暂按800平方米计。
（12）未见此节点施工图图纸。
回复：补充此处节点图纸，详见图X-4.01~4.03。
（13）麦冬是撒草籽还是买苗？
回复：麦冬是买苗。
（14）乔木灌木是带土球还是不带？
回复：乔木及灌木球为带土球。
（15）成品灯箱材质、规格尺寸未知。是否通电，线路是否需要新建，如果需要请提供电路图纸。
回复：补充成品灯箱材质、规格尺寸；所有电源均由相应商铺自接电源，故不新建。
（16）装饰灯、发光字是否为新建，请提供材料种类、规格尺寸。线路是否需要新建，如果需要请提供电路图纸。
回复：补充装饰灯、发光字材料种类、规格尺寸；所有电源均由相应商铺自接电源，故不新建。
（17）如下图，很多东西均需要二次深化设计，本次预算如何考虑？
回复：补充所有二次深化内容具体节点做法。
（18）成品咖色雨篷，请提供材料种类、规格尺寸。
回复：补充成品咖色雨篷材料种类、规格尺寸。
（19）新增立面金属装饰线条，请提供材料种类、规格尺寸.
回复：补充立面金属装饰线条材料种类、规格尺寸。
（20）卷帘（扇）请提供材料种类、规格尺寸。
回复：卷帘门为已建，不在此次算量范围，图中已增加标注。
（21）格栅，请提供详细做法。
回复：图中已补充格栅具体做法。
（22）红砖墙面做法未知。
回复:该子项单体原墙面为红砖,故维持原墙面，无此墙面做法。
（23）家具座凳、垃圾桶等是否包含在本次预算范围内。
回复：均计入本次预算范围内。
（24）请明确毛竹的密度。
回复：密度为16株/平方米。
（25）建筑图中拆除原有外墙为什么？
回复：部分门窗加大故需拆除部分外墙，已重新复核拆除外墙体积。
（26）拆除门窗量需提供面积。
回复：已按照要求门窗拆除量调整为面积
（27）
①窗台线内侧材质未知，是否包含在本次范围？
回复：不包括内侧窗台，已重新调整窗台大样。
②外墙防水做法与设计说明不符，请核实。
回复：已删除外墙防水做法，外墙防水以装修做法表为准。
③窗台线看着不像是50×50×3铝合金方管，与生态木线条也有一些重复，请核实。
回复：窗台线已统一为铝单板，已调整窗台线条大样。
（28）
①如图的Z1无做法。该女儿墙是新建？是否和景观重复。
回复：已删除该部分的内容，女儿墙做法详见环境专业施工图，已在图中标注。
②内测做法无防水？是否和景观重复。
回复：女儿墙内测防水已环境专业图纸为准。
（29）成品灯箱规格未知。
回复：成品灯箱已在图中明确材质及材质厚度
（30）根据现场效果图，应该涉及门窗洞的尺寸改动，请提供计算依据。
回复：门窗洞口墙体拆改量已在“建筑综合整治工程技术经济指标简表”中明确。
（31）
如上图，哪些是本次预算范围？线条在哪里？
回复：已调整女儿墙线条为铝板线条，此次改造仅改造女儿墙压顶线条。
（32）遮阳棚的铝塑复合板规格未知。
回复：铝塑复合板板厚4mm，已在图中明确。
（33）、材料矛盾。
回复：因设置在不同店面门口招牌，故材质不同。
（34）是否相互矛盾？
回复：已统一为铝板线条压顶。
（35）图集有多个做法，请落实。
回复：已在图中明确吊顶做法，并图集截图。
（36）请细化做法。哪些需要做，规格是什么？
回复：图中图集已截图并增加规格说明。
（37）其他同上，图集中未明确规格的请落实。
回复：已按照要求将图集截图在CAD中，并对图集中未明确规格的材料进行说明。
2、友谊村
（1）请明确砍伐乔木的胸径。
回复：砍伐乔木为1棵黄葛树，4分枝，每分枝胸径暂计25~30cm。
（2）修补请提供工程量，或者比例。
回复：环境修补拆除量详见图Z-01;建筑修补拆除量详见图ZS-01。
（3）真石漆做法未知。
回复：悬崖上真石漆做法为直接喷涂；其余均为砌体+20厚1:2.5水泥砂浆找平层+底漆滚涂一遍+面漆喷涂一遍+罩面漆滚涂一遍。
（4）根据现场踏勘情况，部分外立面是需要拆除的，图纸无标识。
回复：图中已补充标识拆除墙面 。
（5）二次深化设计的麻烦落实一下，是否包含在本次范围，如果包含如何计算或者如何考虑费用问题。
回复：已按照要求补充钢结构雨棚深化节点详图。
3、上中渡口村
（1）详西南18J412-47-1踏步中心线宽度未知，30镀锌方钢规格未知。
回复：已按照意见调整图集为18J412-47-4，即下图图集所示。
4、饮水村
厚度未知。面积无法核实。
回复：此处面积约为30平方米，厚度约为100mm。
5、劳动巷
修复栏杆、扶手是拆除新建还是什么？
回复：均为拆除新建。
6、建筑巷
（1）提供的平面图、立面图不够，无法计算工程量，是否按设计量计入。
回复：该子项按照“建筑综合整治工程技术经济指标简表”中工程量进行计算。
（2）提供的设计工程量不详细，根据设计说明墙面涂料需区分做法1、做法2，设计总量为5000m2。请分别提供暂估量。
回复：经复核，该外墙无做法2，图中已删除。
（3）增加屋顶压顶的做法未知。
回复：已补充女儿墙线条大样。详图12-1大样。
（4）5号、8号、12号楼楼防盗网统一颜色做法未知。
回复：防盗网为原有防盗网，仅表面喷涂氟碳漆（两遍成活），已在立面图例中增加图例说明。
（5）如图做法的雨篷为原有？
回复：为原有雨棚，不做改造。
（6）窗上土建雨蓬无工程量。外墙刷乳胶漆、雨篷刷无机涂料是否需要统一。
回复：经复核土建该子项无土建雨棚，图中已删除相关做法。
（7）外墙做法1乳胶漆是否不刮腻子，请核实。
回复：防水砂浆做满足找平等要求故无需增设腻子。
（8）外墙做法2块料铺贴是什么块料。
回复：经复核，该外墙无做法2，图中已删除。
（9）涂料、漆等遍数未知的情况是否默认为2遍。
回复：已说明中补充两遍成活。
7、友谊村
（1）门头处，铝板是否还需要设计龙骨，按这个距离看，无法锚固在钢结构上。
回复：此处补充龙骨布置，详见图X-1.04。
（2）如图处只做踏步么？
回复：是，箭头所示平台保留原有老石板。
（3）次入口景墙铝单板为设计骨架，如何锚固在墙上？
回复：此处补充龙骨布置，详见图X-7.02。
安装问题
1、友谊村电气平面图的图纸为图片，底图是白色的，很多标注也是白的或浅色的，根本看不清，也无法算量，请调整为CAD版本，不用图片的形式。
回复：因地形资料为PCX文件，无法调整成CAD版本，需用Autodesk AutoCAD打开。若用看图软件查看则可先行删除文件中PCX文件。
2、松林路电气图纸中，室外照明配电箱AL1的进线电缆长度.
回复：进线电缆长度预估50m。
3、室外景观照明配电箱的基础，说明中写的垫高300mm落地安装，请明确具体尺寸和材质。大样图给的是下沉井式基础，是否不适用。
回复：以大样图为准。
4、涉及开挖土石方的土石比请明确。
化粪池清掏的具体工作内容是什么？是否仅为将堵塞的排污口疏通，让其顺利排出？
回复：以共性问题回复为准。清掏主要工作为抽吸污泥、清理浮渣、疏通进出口等。
5、请明确小龙坎电梯配电箱尺寸、景观配电箱LDMX1尺寸。
回复：小龙坎电梯配电箱由电梯厂家配套提供，景观配电箱LDMX1为利用原有配电箱。
6、请明确沙坪坝松林路、一心社区配电箱AL1尺寸。
回复：松林路配电箱宽 600mm*高1000mm*进深250mm 、一心村利用已有配电箱，不再新做
7、请明确小龙坎井道插座为3孔还是5孔？
回复：井道插座为5孔。
8、请明确土湾街道中室外消火栓规格参数。
回复：室外消火栓为DN100。
9、请明确土湾街道中室外消防管道材质、连接方式，如管道采用埋地敷设否考虑管道防腐。
回复：室外消火栓管道采用钢丝网骨架复合塑料管，电热熔连接，埋地管道按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242) 第9.2.6条"三油两布"作加强防腐处理。三油两布:从金属表面起依次为 冷底子油，沥青涂层，加强包扎层，封闭层，沥青涂层，外保护层；每层1mm
10、请明确土湾街道中增补消防水带的规格、尺寸。
回复：衬胶水带一条25m。
招标人：重庆建坤实业有限公司
代理机构：重庆恒誉兴工程管理有限公司
2024年8月29日
[50000120240716001020101].CQCF
工程量清单.pdf
图纸.zip
详情请访问原网页！
各潜在投标人：
现将“小龙坎街道、土湾街道、沙坪坝街道、渝碚路街道2024年老旧小区改造提升项目”答疑及补遗通知如下。本通知是在招标文件的基础上进行的澄清和修改，如与招标文件有不符时，以本答疑补遗文件为准。
一、答疑部分
问题1：钢结构厂房满足投标条件吗
答：投标人必须满足“投标人须知”前附表1.4.1规定的工程类别。
问题2：低价担保可否全部使用银行保函？
答：按招标文件及合同条款执行。
问题3：现在都要求打现金保证金了，企业这么困难是不是考虑取消。项目资金是否到位，能否及时支付工程款哟
答：按招标文件及合同条款执行；本项目资金来源已落实。
问题4：有没有业主专家？明确一下
答：按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。
问题5：看合同模板是完成工程量的80%，请问能按时支付进度款？不
答：本项目资金来源已落实。
问题6：模板合同内有；承包人知悉明白本合同项下各具体条文中约定的由发包人支付的所有费用均由项目业主支付，并由项目业主承担对应的逾期付款的相应责任，发包人不承担付款义务和逾期付款责任。 请问项目业主是谁。不会又是区建委啊？发包人不承担付款责任，多半项目业主也不承担付款责任？让投标人情何以堪。
答：已在招标文件中明确，潜在投标人须仔细阅读招标文件。
问题7：1、看了招标模板合同，请问项目业主单位是？
答：已在招标文件中明确，潜在投标人须仔细阅读招标文件。
问题8：请问中央和市级专项资金能按时支付不？听说沙坪坝2023年的老旧小区项目建设资金都不能支付？
答：本项目资金来源已落实。
问题9：零星改造项目，请问报建不？
答：本项目须报建。
问题10：请问专家是否有业主代表，请明确有或者无
答：按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。
二、补遗部分
（一）本项目投标总报价最高限价为登录即可免费查看.66元。其中，安全文明施工费为696319.16元。
（二）本项目工程量清单和图纸已进行完善和重新上传，请各潜在投标人及时获取并以此次更新后的清单及图纸为准。
（三）本项目投标截止时间（同开标时间、投标保证金递交截止时间）调整为2024年9月13日11时00分（北京时间）。
（四）共性问题
1.建筑垃圾应计入人力转运至可停靠运渣车处，因老旧小区各点运距不同，限价暂按80m计取，结算时按实结算，且最远不超过80m，超过部分由投标人纳入投标报价中综合考虑，结算不予以计取。
2.砂浆是按商品砂浆，地面铺贴部分结合层采用干拌砂浆。
3.现场混凝土、水稳层是按商品砼和商品水稳层。
4.挖槽土石比5：5，部分有条件开阔的小区可采用小型机械开挖，人机占比各50%。
5.种植土是按外购考虑。
6.请明确绿化的养护期为2年。
7.拆除的钢材是不考虑残值回收。
8.凡各子项涉及说明中“建筑综合整治工程技术经济指标简表”有涉及到修复墙体的工程量，均在此次改造范围内，反之则没有修复墙面工程量。
9.仿石材透水砖厚度不统一，为了满足上车荷载需求，车行区域采用的60厚，人行区域采用的是50厚。
10.所有的墙体修复及修补均只是保留原基层墙体，仅修补、修复墙体面层；栏杆扶手修补、修复均为拆除后再新建。
11.涂料、漆均为2遍成活，已在装修做法表中增加备注。
12.店招部分（发光灯牌、发光招牌、发光logo、装饰灯等）未设计安装电线，不在本项目实施范围内，由用户自理。
13.砂使用机制砂。
14.各街道楼梯间管线规整和室外管线规整根据现场实施情况，按实结算。
（五）土湾街道
土建问题
1、民主院、京华院及周边
（1）请明确拆除混凝土地坪是人工还是小型机械，小型机械是否可以进入场地。
回复：采取人工拆除
（2）请明确楼梯间栏杆、扶手翻新的具体做法，刷漆遍数。
回复：详见总说明三（SM-03）做法表中“铁件除锈”做法。
（3）请明确厕所成品隔板材质、规格、颜色等。
回复：厕所为铝合金成品隔板，做法尺寸参西南18J517-46-1b，颜色为白色。
（4）请明确新增花岗石洗手台颜色。
回复：颜色为黑芝麻色。
（5）请明确卫生间地面砖恢复是否按照设计说明做法执行，如不是，请明确相关工作内容；请明确防滑地砖颜色、规格。
回复：卫生间地面恢复做法按总说明做法构造表中卫生间相关做法。防滑地砖尺寸为300×300，颜色为灰白色。
（6）请明确室外环境金属栏杆红综合氟碳漆做法、遍数，此次设计是否包含金属栏杆基础。
回复：环氧富锌底漆一遍，干膜厚度30~50μm；环氧云铁中间漆二遍，干膜厚度50~60μm；白色氟碳面漆二遍，干膜厚度40~50μm；所有干漆膜总厚度室内≥125μm，室外≥150μm。包含基础。
（7）请提供明确更换小区铁艺大门、垃圾分类收集点、成品座椅、成品靠背椅详细材质、规格、尺寸等。
回复：大门尺寸为5500*2400黑色铁艺大门，其余成品设施参照成品设施选型样板。
（8）请明确污水管网是否包含污水井的拆除新建及新建污水管材质。
回复：本次污水管网包括部分污水检查井的拆除，新建的污水管材质为：
（9）请明确污水管网开挖土石方、回填断面图。
回复：原设计说明已表达断面图；
2、千竹景园
（1）请明确果皮箱规格、材质、尺寸。
回复：成品设施参照成品设施选型样板图。
（2）请明确围墙石材粘贴方式，结合层种类和厚度。
回复：基层处理后采用石材专用胶粘贴（5mm厚）。
3、新生村、胜利村
（1）请明确该区域生态透水砖的位置。
回复：图上无透水砖
（2）请明确拆除楼梯间栏杆扶手的材质。
回复：拆除楼梯为铁质栏杆，木质扶手。
（3）请明确厕所成品隔板材质、规格、颜色等。
回复：厕所为铝合金成品隔板，做法尺寸参西南18J517-46-1b，颜色为白色。
（4）请明确卫生间地面砖恢复是否按照设计说明做法执行，如不是，请明确相关工作内容；请明确防滑地砖颜色、规格。
回复：卫生间地面恢复做法按总说明做法构造表中卫生间相关做法。防滑地砖尺寸为300×300，颜色为灰白色。
4、模范村、新民村、旭东甲天下、雪梨澳乡
（1）请明确金属栏杆拆除是否考虑残值。
回复：不考虑
（2）请明确淤泥外运运距，是否考虑渣场费。
回复：按沙住建纪【2024】8号文要求外运运距35km计取。计取渣场费
（3）请明确花池改造只贴石材还是新建花池后再贴石材。
回复：需重新砌筑花池并做饰面层，做法详见JD-02第3大样。
（4）请明确绿化补植的品种、密度、规格。
回复：详绿化布置图
（5）请明确生态木铺装、铝合金格栅详细做法及材料规格。
回复：生态木铺装构造如下：素土夯实--100mm厚级配碎石垫层--120mm厚透水混凝土--30mm*30mm*3mm厚镀锌矩管龙骨@600mm--95mm*50mm厚进口碳化芬兰木防腐木螺丝固定，防腐木油饰面，留缝5mm。铝合金格栅详下图：
（6）请明确花池改造包含的具体内容和新建花池详细大样图。
回复：花池改造为拆除原花池新修建花池，做法详见JD-02第3大样。
（7）请明确树池花岗石的规格、颜色、材质。
回复：60mm厚150mm宽1200mm*1200mm芝麻黑花岗石，做法详见JD-02第3大样。
（8）请明确成品休憩座椅的规格、材质。
回复：成品设施参照成品设施选型样板图参考计价。
5、汉渝路、工人村
（1）请明确楼梯更换栏杆大样中灰色防锈漆和黑色面漆的具体做法。
回复：参见构造做法表铁件除锈做法第3-6条。
（2）请明确钢结构除锈、翻新的具体图纸及具体做法，是否按送审量计入；请明确沥青波形瓦规格大小。
回复：详见SM-03构造做法表铁件除锈做法，按送审量计入；波形瓦规格为691x1500mm,厚度2.0mm。
（3）请明确排水沟修复是否为清淤后再按照改造大样图实施。
回复：整体清淤后按改造大样图实施。
6、羊角堡
（1）请明确更换小区大门
回复：购置5500*2400黑色铁艺大门，样式参见成品设施选型样板图。
安装问题
1、请明确路灯照明配电箱系统图中庭院灯回路的具体线缆规格及配管材质规格，并明确室外庭院灯回路配管埋设深度；
回复：庭院灯回路的线缆规格及配管材质规格YJV-3x2.5/PC20/F，配管埋设深度0.7米。详DS-03图。
2、土湾街道室外电气图纸及室外给排水图纸底图都为照片且图例线性颜色过淡，无法识别，请提供CAD版本；
回复：CAD图纸已提供。
3、土湾街道中涉及到的灯具图纸都无相关参数（规格、功率等），请补充；
回复：各灯具电气参数，详DS-05，06，07图。
4、请补充庭院灯、路灯等基础大样图。
回复：庭院灯、路灯等基础大样图，详DS-04图。
（六）小龙坎街道
土建问题
1、请明确砍伐乔木的胸径。
回复：直径35厘米
2、请明确移栽乔木的运距。
回复：考虑到移栽为三峡广场核心区，移栽运距30KM
3、请明确大树修枝按工日还是金额计取，单株考虑多少。
回复：按人工计取，每株10个工日，外加修枝的建渣外运费和渣场费
4、请明确拆除原混凝土地坪是否有钢筋。
回复：无钢筋
5、请明确拆除原透水铺装地坪的材质，透水砖还是透水混凝土。
回复：透水砖
6、请明确拆除原路缘石的材质是混凝土还是花岗石。
回复：混凝土
7、请明确拆除原排水沟的材质，断面尺寸。
回复：混凝土排水沟，内部沟净空断面平均尺寸为：宽300、深500，沟壁混凝土平均厚度为150厚
8、请明确拆除外墙铝合金型材花架及空调位的重量。
回复：请根据尺寸估计
9、请明确拆除厨房外窗原铝塑板雨棚的面积，竖向线条的长度、材质。
回复：拆除厨房外窗铝塑板雨棚约42 m2，竖向线条长度约232m，均为铝合金材质。
10、请明确拆除电梯及阳台范围女儿墙的材质。
回复：钢筋混凝土
11、请明确楼梯间栏杆是翻新还是更换，平面图为翻新，节点图为更换，如是更换是否考虑拆除原栏杆。
回复：更换
12、请明确咖啡色铝板小声雨棚的厚度。
回复：4mm厚铝板。
13、请明确平树池是否在此次范围，大样图的尺寸、做法信息不完善。
回复：本街区中涉及平树池的仅有八中家属楼人行道范围，该处为行道树移栽，具体移栽位置需结合现场确定。树池具体尺寸详下图：
14、请明确成品竖杆的具体做法，无大样图。
回复：成品竖杆与现场已有竖杆造型、材质一致，为混凝土制品，需根据现场实际造型选购。
15、请明确健身设施、成品休憩座椅、成品靠背椅详细材质、规格、尺寸等。
回复：该部分成品设施参“成品设施、导视牌选型意向图”。
16、请明确小区铁门翻新刷漆的具体做法及面积。
回复：详总说明改造做法表中“铁件除锈”做法。本街区翻新大门共4个，总面积约48m2。
17、请明确侧墙贴文化石的具体做法及面积。
回复：贴文化石墙面具体构造做法详JD-03中A大样，面积约40m2。
安装问题
1、电气一层图纸中，有说明电梯门洞上设摄像头，是本次设置还是含在另外的电梯工程内？如本次设置则需要明确摄像头型号参数、相关的管线布置、接入系统等。
回复：摄像头由电梯工程配置。
2、路灯照明配电箱的进线电缆是否在本次范围内？图上无配管、配线信息，送审未计算。
回复：图中已说明“电源由原有照明配电箱接入，各处照明配电箱位置由现场确定，仅本次新增路灯照明回路庭院灯回路的线缆规格及配管材质规格YJV-3x2.5/PC20/F，配管埋设深度0.7米。详DS-03图。
3、请明确路灯照明配电箱的安装方式，如为落地安装，是否需要基础？图纸无相关说明。
回复：图中已说明“电源由原有照明配电箱接入，各处照明配电箱位置由现场确定。详DS-03图。
4、总平面拆除图中，拆除落水管、冷凝水管的规格请明确。
回复：落水管为铸铁110mm，冷凝水管为PVC50mm。
5、建筑物改造总平图中新增楼梯间照明灯具的参数请明确。
回复：新增楼梯间照明灯具的参数，详DS-06图。
6、电梯是否在本次安装范围内？送审无，如在本工程内请补充电梯各项参数要求。
回复：电梯设备不在此预算范围内。电梯采用载重为800Kg、速度1m/s、提升高度为30米，双向对开门。
（七）渝培路街道
土建问题
1、金属材料公司家属楼请提供楼梯间金属栏杆大样图或详细做法。
回复：详西南集18J412第47页
2、金属材料公司家属楼PVC落水管请明确规格。
回复：排水管规格为DN100，材质为PVC-U塑料排水管，连接方式为承插粘接。详见水施图00P-02。
3、建行家属楼和金属材料公司家属楼无建筑图，送审PVC（DN100）落水管60m依据?是否按送审暂估。
回复：落水管更换长度，以水施图为准。详见水施图00P-02。
4、金属材料公司家属楼请提供拆除路面大样图或做法（面层、基层材质厚度等）。
回复：金属材料公司家属楼不涉及室外路面改造。
5、金属材料公司家属楼、汉渝路片区请明确检查井盖规格型号和承载强度。
回复：检查井规格为D1000，材质为混凝土砌块砌筑。井盖的承载力按轮重不得低于100KN选择。
6、沙杨路社区：
（1）请提供透水砖拆除大样图或做法（面层、基层材质厚度等）。
回复：透水砖拆除说明详Z-2表格。
（2）请提供原有破损石桌子拆除大样图或规格型号。
回复：破损石桌拆除说明详Z-2表格。
（3）沙杨路社区无建筑图、环境图，请提供。送审计算依据？
回复：沙阳路社区为半月楼图纸，按照设计半月楼图纸计取。预算审核建议以图纸名称为准
7、汉渝路片区：
（1）请明确外墙面漆、腻子种类及遍数。
回复：外墙漆为水溶性高弹防水涂料（底漆一遍+面漆一遍），防水型外墙腻子两遍。
（2）电线杆金属面氟碳漆饰面具体做法、遍数等。
回复：电线杆金属漆应采用水性金属漆；
施工前处理：
混凝土电杆表面采用砂纸打磨干净，保证电杆表面干燥清洁。
氟碳漆喷涂：
在完全干燥的基材上喷水性金属漆三遍；底漆必须完全干且表面不得有粉尘等杂物后再进行下一次喷涂；
（3）送审排水沟清淤疏通工程量断面如何计取？请明确
回复：断面净空预计为300（宽）X300（高）
（4）沥青路面是否有粘层设计？透层沥青含量？请明确。
回复：新增沥青面层具体做法以布局中图框内详图为准。需要有乳化沥青作为粘层设计，乳化沥青透层透层沥青耗量为1L/M2。
（5）LOGO字体设计标注为二次专业设计，请提供LOGO字体吸塑字详图材质及厚度。
回复：吸塑字为亚克力板吸塑成型，字体厚度为5厘米厚。
（6）请明确花池20厚花岗石贴面花岗石材质。
回复：材质为中国黑花岗石光面。
（7）请明确立面块料拆除材质（面砖、石材？）
回复：暂按600X600X20中国黑花岗石光面计。
（8）请明确块料面层修补材质及规格、砂浆强度及厚度。
回复：修改材质暂定为600X300X30中国黑花岗石荔枝面，结合层为30厚1:3干硬性水泥砂浆，强度等级为M30。
（9）请明确清除原有花池及清除花池内绿化种类，草皮？
回复：花池内绿化为灌木（主要为蚊母，高40cm）、麦冬。
（10）店铺吊顶拆除龙骨种类（木龙骨或金属龙骨？）
回复：具体龙骨类型以现场为准，现均以金属龙骨计价。
（11）店铺吊顶拆除是否重做，如重做请提供详图。
回复：商业吊顶仅拆除，不新增。
（12）屋面刚性层送审工程量为1m2，是否有误？商业裙房屋面找坡设计面积833.87m2，是否全部做防水。
回复：屋面刚性层送审工程量为1㎡为笔误，应以建筑图纸工程量为准；商业屋面均需做防水。
（13）请明确清理冲洗原有花岗石台阶、花池和清洗原有外墙面砖花池具体做法。
回复：采用高压水枪冲洗干净。
（14）拆除栏杆23m，送审未计恢复栏杆，是否计算请明确。
回复：根据施工图应计算在内。
（15）汉渝路片区、新体村请提供透水砖拆除大样图或做法（面层、基层材质厚度等）。
回复：拆除说明详表格：
（16）请明确管网工程管子拆除及新做材质、规格大小。
回复：管网更新相关内容，详见水施图00P-02。
（17）设计商业裙房找坡面积833.87平方，送审无此部分工程量，是否在预算范围内？如在，请明确做法是否按设计全部做法做还是只做其中一部分？
回复:不包含在本次预算范围内。
（18）汉渝路小区100厚C25细石混凝土送审工程量110平方，此部分有断面图做法，平面图未标注部位和明确工程量，请明确是否有此设计，如有，请明确工程量。
回复：Z-01图中已注明工程量，详见截图所示：
8、新体村：
（1）请明确黄葛树修枝详细工作内容、修到什么程度？
回复：修剪干枯枝、影响通行的低矮枝条，短截靠近窗户3米内枝条。
（2）内部楼道地面局部修补是否为拆除根据楼道地面做法表全部重做？送审预算只计算做法表1-4项。
回复：具体做到哪一层，根据现场损坏情况确定，建议按照1-4项进行测算。
（3）污水管无图，请明确数量、规格、尺寸。
回复：污水管网更换相关内容，详见水施图00P-02。
（4）化粪池清掏（机械）无图，790立方计算依据？外运距离请明确。
回复：清掏容积是结合现场预估；外运35KM
9、送审半月楼片区有环境图纸，而送审预算无，请明确是否在预算范围，如在，请送审此部分预算。
回复：半月楼属于渝培路街道沙阳路社区在预算范围内，需计取。预算审核建议以图纸名称为准
10、送审预算杨公桥社区无建筑图、环境图，是否为图纸二针厂小区，名字不一致？
回复：二针厂小区属于杨公桥社区范围内，预算审核建议以图纸名称为准。
11、二针厂小区：
（1）非机动车充电车棚面饰黑色氟碳漆，请明确具体遍数、厚度等。
回复：氟碳漆二遍；氟碳漆的厚度35-40um。
（2）请明确外墙面漆、腻子种类及遍数。
回复：外墙漆为水溶性高弹防水涂料（底漆一遍+面漆一遍），防水型外墙腻子两遍。
（3）围墙面定制装饰设计说明为专业公司2次深化设计，请提供深化设计图纸。
回复：以X-01图纸中所提供的墙面字体及装饰花纹材质及规格为准。
（4）拆除原有路面174平方，是否计算恢复路面（送审预算未计）？
回复：需计算恢复路面，恢复材质为深灰色透水混凝土路面。
12、天成路7号小区：
（1）请明确外墙面漆、腻子种类及遍数。
回复：外墙漆为水溶性高弹防水涂料（底漆一遍+面漆一遍），防水型外墙腻子两遍。
（2）墙面抹灰请明确厚度、砂浆比例等。
回复：墙面抹灰为15厚1:2.5水泥砂浆。
（3）公告栏请提供详细尺寸图、明确镀锌钢板、玻璃厚度等，立柱材质、厚度、高度等。
回复：暂定镀锌钢板为2厚，玻璃为10厚钢化玻璃；立柱材质为120X60X5厚镀锌钢管。
（4）送审木塑防水门请明确具体材质、规格尺寸等
回复：材质为木塑防水木门，规格尺寸详见图中门大样示意图。
13、沙铁村16号小区：
（1）请明确乳化沥青透层沥青耗量。
回复：透层沥青耗量为1L/M2。
（2）请明确成品不锈钢桌板厚度。
回复：详X-01小圆桌详图及小圆桌龙骨布置图。
（3）楼梯防滑条材质、规格请明确。
回复：详见图集西南18J412第70页第3项。
（4）楼梯面层修补是否只做砂浆修补？
回复：该子项无楼梯面层修改，仅为楼道地面修补。
14、汉渝路小区：
（1）送审预算未计算此部分，是否在预算范围？
回复：是在此次预算内。
（2）设计说明排水沟清掏200m，请明确具体尺寸（宽、高）。
回复：断面净空预计为300（宽）X300（高）。
15、四方井小区：送审无图纸，请提供送审砖检查井大样图。
回复：砌块检查井大样图，详见水施图00P-04。
16、四方井小区：送审无图纸，落水管更换工程量是否按送审工程量计？
回复：更换工作量，以水施图00P-02为准。
17、一中周边片区落水管、化粪池清掏、100厚C25细石混凝土设计无工程量，请明确如何计取？
回复：埋地管网更换、化粪池清掏工程量，以水施图00P-02为准。
100厚C25细石混凝土修补工程暂估为165平方米。
安装问题
1、请明确干果公司家属楼配电箱AL1进线电缆是否属于本次预算范围，若是，请明确工程量是否按200m预估，汉渝路片区的是否与干果公司家属楼按相同情况考虑；
回复：现场无法明确新增回路电源位置，所以预估进线距离200mm。
2、请明确接线井砌筑转的材质及规格；
回复：接线井为水泥砂浆砖砌体砌筑。
3、并明确室外庭院灯回路配管埋设深度；
回复：详见设计说明，下图所示：
4、配电箱安装方式为室外垫高300落地安装，请明确如何垫高并提供大样图。
回复：干果公司家属楼及汉渝路片区未新增景观照明配电箱。电源由临近配电箱引来。
（八）沙坪坝街
土建问题
1、松林路
（1）广告类是否包含在本次预算范围。
回复：包含在此次预算范围。
（2）不锈钢收边一大样和通用图中的PC砖面层大样构造做法不同，请核实。
回复：由于此处处于建筑结构板上，故与通用不一致，该区域按不锈钢收边一详图计算。面积约：46平方米。
（3）不锈钢座凳平面图尺寸与大样图不同，请核实。
回复：以大样图为准，1200X450X450。
（4）X-1.17-1中如图划线部分，请提供计算依据。
回复：按长4200,宽240，高200计算。
（5）
一般美工按m2报价，请提供。
回复：电箱涂鸦美化暂按48平方米计；电桩涂鸦美化暂按10平方米计；
（6）砖砌体大样图为标砖，设计说明为多孔砖，请核实。
回复：均按页岩烧结砖计。
（7）X-1.17-1中这个是什么？平面图中反应不出来。
回复：花池与建筑交接处防潮处理。下图红框所示区域。
（8）从平面图中无法计算不锈钢收边的工程量，无法判断是PC砖与其他材料交界处都需要还是与绿化交界处需要，或者其他情况？
回复：绿化交界处需要不锈钢收边，且都为3厚浅灰色不锈钢板亚光面，其中绿化与PC砖交界不锈钢收边长度为7m；绿化与胶粘石交界不锈钢收边长度为32m。
（9）白色外墙涂料无具体做法，请明确。如是否刮腻子，腻子种类和遍数，涂料种类和遍数等。
回复:做法（从内到外）：砌体+20厚1:2.5水泥砂浆找平层+防水型腻子2道+水溶性高弹防水外墙涂料（底涂一遍+面涂一遍）。
（10）松林记忆中2剖面是新建挡墙，在总平图中与改建重大围墙是否重叠，如果没有从哪里划分，中间没有分割线？请核实。
回复：下图紫色挡墙线所示为新建挡墙，未在重大围墙处。
（11）请明确悬崖上喷红色真石漆面积？
回复：暂按800平方米计。
（12）未见此节点施工图图纸。
回复：补充此处节点图纸，详见图X-4.01~4.03。
（13）麦冬是撒草籽还是买苗？
回复：麦冬是买苗。
（14）乔木灌木是带土球还是不带？
回复：乔木及灌木球为带土球。
（15）成品灯箱材质、规格尺寸未知。是否通电，线路是否需要新建，如果需要请提供电路图纸。
回复：补充成品灯箱材质、规格尺寸；所有电源均由相应商铺自接电源，故不新建。
（16）装饰灯、发光字是否为新建，请提供材料种类、规格尺寸。线路是否需要新建，如果需要请提供电路图纸。
回复：补充装饰灯、发光字材料种类、规格尺寸；所有电源均由相应商铺自接电源，故不新建。
（17）如下图，很多东西均需要二次深化设计，本次预算如何考虑？
回复：补充所有二次深化内容具体节点做法。
（18）成品咖色雨篷，请提供材料种类、规格尺寸。
回复：补充成品咖色雨篷材料种类、规格尺寸。
（19）新增立面金属装饰线条，请提供材料种类、规格尺寸.
回复：补充立面金属装饰线条材料种类、规格尺寸。
（20）卷帘（扇）请提供材料种类、规格尺寸。
回复：卷帘门为已建，不在此次算量范围，图中已增加标注。
（21）格栅，请提供详细做法。
回复：图中已补充格栅具体做法。
（22）红砖墙面做法未知。
回复:该子项单体原墙面为红砖,故维持原墙面，无此墙面做法。
（23）家具座凳、垃圾桶等是否包含在本次预算范围内。
回复：均计入本次预算范围内。
（24）请明确毛竹的密度。
回复：密度为16株/平方米。
（25）建筑图中拆除原有外墙为什么？
回复：部分门窗加大故需拆除部分外墙，已重新复核拆除外墙体积。
（26）拆除门窗量需提供面积。
回复：已按照要求门窗拆除量调整为面积
（27）
①窗台线内侧材质未知，是否包含在本次范围？
回复：不包括内侧窗台，已重新调整窗台大样。
②外墙防水做法与设计说明不符，请核实。
回复：已删除外墙防水做法，外墙防水以装修做法表为准。
③窗台线看着不像是50×50×3铝合金方管，与生态木线条也有一些重复，请核实。
回复：窗台线已统一为铝单板，已调整窗台线条大样。
（28）
①如图的Z1无做法。该女儿墙是新建？是否和景观重复。
回复：已删除该部分的内容，女儿墙做法详见环境专业施工图，已在图中标注。
②内测做法无防水？是否和景观重复。
回复：女儿墙内测防水已环境专业图纸为准。
（29）成品灯箱规格未知。
回复：成品灯箱已在图中明确材质及材质厚度
（30）根据现场效果图，应该涉及门窗洞的尺寸改动，请提供计算依据。
回复：门窗洞口墙体拆改量已在“建筑综合整治工程技术经济指标简表”中明确。
（31）
如上图，哪些是本次预算范围？线条在哪里？
回复：已调整女儿墙线条为铝板线条，此次改造仅改造女儿墙压顶线条。
（32）遮阳棚的铝塑复合板规格未知。
回复：铝塑复合板板厚4mm，已在图中明确。
（33）、材料矛盾。
回复：因设置在不同店面门口招牌，故材质不同。
（34）是否相互矛盾？
回复：已统一为铝板线条压顶。
（35）图集有多个做法，请落实。
回复：已在图中明确吊顶做法，并图集截图。
（36）请细化做法。哪些需要做，规格是什么？
回复：图中图集已截图并增加规格说明。
（37）其他同上，图集中未明确规格的请落实。
回复：已按照要求将图集截图在CAD中，并对图集中未明确规格的材料进行说明。
2、友谊村
（1）请明确砍伐乔木的胸径。
回复：砍伐乔木为1棵黄葛树，4分枝，每分枝胸径暂计25~30cm。
（2）修补请提供工程量，或者比例。
回复：环境修补拆除量详见图Z-01;建筑修补拆除量详见图ZS-01。
（3）真石漆做法未知。
回复：悬崖上真石漆做法为直接喷涂；其余均为砌体+20厚1:2.5水泥砂浆找平层+底漆滚涂一遍+面漆喷涂一遍+罩面漆滚涂一遍。
（4）根据现场踏勘情况，部分外立面是需要拆除的，图纸无标识。
回复：图中已补充标识拆除墙面 。
（5）二次深化设计的麻烦落实一下，是否包含在本次范围，如果包含如何计算或者如何考虑费用问题。
回复：已按照要求补充钢结构雨棚深化节点详图。
3、上中渡口村
（1）详西南18J412-47-1踏步中心线宽度未知，30镀锌方钢规格未知。
回复：已按照意见调整图集为18J412-47-4，即下图图集所示。
4、饮水村
厚度未知。面积无法核实。
回复：此处面积约为30平方米，厚度约为100mm。
5、劳动巷
修复栏杆、扶手是拆除新建还是什么？
回复：均为拆除新建。
6、建筑巷
（1）提供的平面图、立面图不够，无法计算工程量，是否按设计量计入。
回复：该子项按照“建筑综合整治工程技术经济指标简表”中工程量进行计算。
（2）提供的设计工程量不详细，根据设计说明墙面涂料需区分做法1、做法2，设计总量为5000m2。请分别提供暂估量。
回复：经复核，该外墙无做法2，图中已删除。
（3）增加屋顶压顶的做法未知。
回复：已补充女儿墙线条大样。详图12-1大样。
（4）5号、8号、12号楼楼防盗网统一颜色做法未知。
回复：防盗网为原有防盗网，仅表面喷涂氟碳漆（两遍成活），已在立面图例中增加图例说明。
（5）如图做法的雨篷为原有？
回复：为原有雨棚，不做改造。
（6）窗上土建雨蓬无工程量。外墙刷乳胶漆、雨篷刷无机涂料是否需要统一。
回复：经复核土建该子项无土建雨棚，图中已删除相关做法。
（7）外墙做法1乳胶漆是否不刮腻子，请核实。
回复：防水砂浆做满足找平等要求故无需增设腻子。
（8）外墙做法2块料铺贴是什么块料。
回复：经复核，该外墙无做法2，图中已删除。
（9）涂料、漆等遍数未知的情况是否默认为2遍。
回复：已说明中补充两遍成活。
7、友谊村
（1）门头处，铝板是否还需要设计龙骨，按这个距离看，无法锚固在钢结构上。
回复：此处补充龙骨布置，详见图X-1.04。
（2）如图处只做踏步么？
回复：是，箭头所示平台保留原有老石板。
（3）次入口景墙铝单板为设计骨架，如何锚固在墙上？
回复：此处补充龙骨布置，详见图X-7.02。
安装问题
1、友谊村电气平面图的图纸为图片，底图是白色的，很多标注也是白的或浅色的，根本看不清，也无法算量，请调整为CAD版本，不用图片的形式。
回复：因地形资料为PCX文件，无法调整成CAD版本，需用Autodesk AutoCAD打开。若用看图软件查看则可先行删除文件中PCX文件。
2、松林路电气图纸中，室外照明配电箱AL1的进线电缆长度.
回复：进线电缆长度预估50m。
3、室外景观照明配电箱的基础，说明中写的垫高300mm落地安装，请明确具体尺寸和材质。大样图给的是下沉井式基础，是否不适用。
回复：以大样图为准。
4、涉及开挖土石方的土石比请明确。
化粪池清掏的具体工作内容是什么？是否仅为将堵塞的排污口疏通，让其顺利排出？
回复：以共性问题回复为准。清掏主要工作为抽吸污泥、清理浮渣、疏通进出口等。
5、请明确小龙坎电梯配电箱尺寸、景观配电箱LDMX1尺寸。
回复：小龙坎电梯配电箱由电梯厂家配套提供，景观配电箱LDMX1为利用原有配电箱。
6、请明确沙坪坝松林路、一心社区配电箱AL1尺寸。
回复：松林路配电箱宽 600mm*高1000mm*进深250mm 、一心村利用已有配电箱，不再新做
7、请明确小龙坎井道插座为3孔还是5孔？
回复：井道插座为5孔。
8、请明确土湾街道中室外消火栓规格参数。
回复：室外消火栓为DN100。
9、请明确土湾街道中室外消防管道材质、连接方式，如管道采用埋地敷设否考虑管道防腐。
回复：室外消火栓管道采用钢丝网骨架复合塑料管，电热熔连接，埋地管道按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242) 第9.2.6条"三油两布"作加强防腐处理。三油两布:从金属表面起依次为 冷底子油，沥青涂层，加强包扎层，封闭层，沥青涂层，外保护层；每层1mm
10、请明确土湾街道中增补消防水带的规格、尺寸。
回复：衬胶水带一条25m。
招标人：重庆建坤实业有限公司
代理机构：重庆恒誉兴工程管理有限公司
2024年8月29日
[50000120240716001020101].CQCF
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