五华区2024年第二批次老旧小区改造项目设计施工总承包（一标段至三标段）招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
五华区2024年第二批次老旧小区改造项目设计施工总承包（一标段至三标
段）招标公告
招标概况
招标项目名称：五华区2024年第二批次老旧小区改造项目设计施工总承包（一标段至三标段）
资金来源：国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 %
对昆明市五华区辖区范围内的57个老旧小区进行提升改造。建设内容包括建筑外墙、楼梯、供水、供电、
建设规模：供气、消防、安防、小区内道路、生活垃圾分类设施改造；绿化、照明、适老设施、无障碍设施、停车
场、充电设施、文化休闲设施、体育健身设施提升等，总建筑面积约48.97万平方米。
公共资源交易行业
房屋建筑工程 工程类型：设计施工总承包
分类：
招标方式：公开招标 资格审查方式：资格后审
招标文件/资格预
审文件获取方式： 网上获取 交易地点：昆明市公共资源交易中心
公告性质：正常公告 是否对外发布：是
公告发布开始时 2024-07-26 17:00 监督部门及联系方 昆明市五华区公共资源交易管理局（0871-
间：式：64153148）
1.本项目招标计划于2024年4月26日发布。2.有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录昆明市公共
资源交易电子服务系统网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?
page=km），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格
备注：
式为*.SLZBJ、招标电子商务标文件，格式为*.SLZBS、图纸）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要
按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在昆明市公共资源交易电子服
务系统网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
招标人与招标代理
建设单位：昆明市五华区建设服务中心 经办人：登录即可免费查看
办公电话：登录即可免费查看
招标代理机构： 云南铭漾工程技术咨询有限公司 经办人：登录即可免费查看
办公电话：0871-65093696 移动电话：登录即可免费查看
详细公告内容
标段 1
标段编号：GC530100202400702001001
标段名称: 五华区2024年第二批次老旧小区改造项目设计施工总承包（一标段）
招标文件获取截止时间：2024-08-02 23:59
递交投标文件截止时间: 2024-08-19 09:00
开标地点：昆明开标室2
开标方式：网上智能开标
标段合同估算价：722.69 万元
对昆明市五华区华山街道辖区范围内的科技馆宿舍、望湖雅筑（华山西路69号）、云大熙
园、政协宿舍、建行宿舍、戈登大厦、滨江大厦、云南中烟物资（集团）有限责任公司宿
舍、云南省无线电管理委员会宿舍、翠丽苑，共10个老旧小区进行提升改造。建设内容包
本次招标内容：
括：建筑外墙、楼梯、供水、供电、供气、消防、安防、小区内道路、生活垃圾分类设施改
造；绿化、照明、适老设施、无障碍设施、停车场、充电设施、文化休闲设施、体育健身设
施提升等，总建筑面积约12.61万平方米。
项目现场的具体位置和周边环
五华区华山街道办事处辖区范围内。
境：
是否接受联合体投标：是
联合体成员单位不得超过2家，并且须满足下列要求： 1.联合体中的各成员单位至少具备一项
招标文件中规定的资质，联合体资质应符合招标文件要求及法律法规的规定； 2.联合体应以
施工单位作为联合体的牵头人； 3.联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议
联合体要求：书，并且明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任，联
合体协议书连同投标文件一并提交给招标人； 4.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质
等级较低的单位确定资质等级； 5.订立联合体协议书后，联合体各方不得再以自己名义单独
或参加其他联合体在本项目同一标段中投标，否则各相关投标均无效。
1.设计资质：同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资
质和工程设计市政行业（道路工程或给水工程）丙级及以上资质或工程设计综合资质甲级；
资质要求：2.施工资质：同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和市政公 用工程施工总承包叁级及以上资质。
1.设计负责人资格：具备有效的二级及以上注册建筑师资格，且为本单位人员。 2.施工项目经 理资格：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业或市政公用工程专业一级注册建造师资 格和有效的安全生产考核合格证（B证），为本单位人员，并且未担任其他正在建设工程项目 项目负责人资格：的工程总承包项目经理或项目经理。 3.工程总承包项目经理资格：具有建设行政主管部门颁 发的建筑工程专业或市政公用工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员，并且未担任其他正在建设工程项目的工程总承包项目经理或项目经 理。注：施工项目经理与工程总承包项目经理可以为同一人担任。
1.设计业绩：投标人2019年1月1日至今承担过1个建筑工程或市政公用工程的设计项目； 2.施 业绩要求：
工业绩：投标人2019年1月1日至今承担过1个建筑工程或市政公用工程的施工项目。
1.第一中标候选人的行贿犯罪档案信息，招标人等可以通过“中国裁判文书网”进行查询。 2.本 标段对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各 级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被 执行人的投标人处理方法和评标标准：按照《昆明市人民政府关于印发昆明市严重失信主体 公共资源交易领域惩戒实施细则的通知》（昆政规〔2019〕2号）、《关于规范失信行为的行 政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知》（昆政务通〔2020〕9号）执行。
3.根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发〔2016〕68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取 消其中标资格。 4.对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细 则》（昆政规〔2019〕2号）执行。 5.投标人具有承担民事责任的能力。（提供有效的营业执 其他：
照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件） 6.施工技术负责人资格：为本单位人 员。注：设计负责人、施工项目经理（或工程总承包项目经理）、施工技术负责人不能为同 一人。 7.按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》的相关规定，投标人应提 供有效的安全生产许可证，以及企业主要负责人（A证）和专职安全生产管理人员（C证）相 应的安全生产考核合格证书，并且企业主要负责人和专职安全生产管理人员为本单位人员（若为联合体投标，只需由牵头人提供）。 8.财务要求：提供2021年度至2023年度经审计的 财务会计报表及审计报告（未经审计的，提供公司内部自行编制的财务会计报表；新成立的 公司，提供成立至今第三方审计机构出具的财务会计报表及审计报告或加盖公章的公司财务 情况说明；若为联合体投标，只需由牵头人提供）。 9.信誉要求：投标人没有处于被责令停 业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；2021年1月1日至 今，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。
是否缴纳保证金: 否
标段 2
标段编号：GC530100202400702001002
标段名称: 五华区2024年第二批次老旧小区改造项目设计施工总承包（二标段）
招标文件获取截止时间：2024-08-02 23:59
递交投标文件截止时间: 2024-08-19 09:00
开标地点：昆明开标室2
开标方式：网上智能开标
标段合同估算价：1025.39 万元
对昆明市五华区护国街道、龙翔街道、大观街道辖区范围内的华山东路1号、云路房地产公司 宿舍、长春花园、明昌大厦、右弼大厦、巨龙大厦、东风西路329号、南疆宾馆家属区、靖国 新村18号、靖国新村46号、靖国新村47号、靖国新村49号、靖国新村55号、靖国新村68 号、金碧苑、区地税宿舍、佳华里4号院、佳华里5号院、五华区运政宿舍（西昌路696 号）、云南省工行宿舍（佳华里1号）、云南省工行宿舍（佳华里3号）、佳华巷2号院、万裕 本次招标内容：
组团（佳华巷1附3）、31638部队宿舍、云南商业集团宿舍（新闻路2号）、工艺美术公司宿 舍、五华区工商局宿舍，共27个老旧小区进行提升改造。建设内容包括：建筑外墙、楼梯、供水、供电、供气、消防、安防、小区内道路、生活垃圾分类设施改造；绿化、照明、适老 设施、无障碍设施、停车场、充电设施、文化休闲设施、体育健身设施提升等，总建筑面积 约21.43万平方米。
项目现场的具体位置和周边环
五华区护国街道、龙翔街道、大观街道办事处辖区范围内。
境：
是否接受联合体投标：是
联合体成员单位不得超过2家，并且须满足下列要求： 1.联合体中的各成员单位至少具备一项 招标文件中规定的资质，联合体资质应符合招标文件要求及法律法规的规定； 2.联合体应以 施工单位作为联合体的牵头人； 3.联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议 联合体要求：书，并且明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任，联 合体协议书连同投标文件一并提交给招标人； 4.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质 等级较低的单位确定资质等级； 5.订立联合体协议书后，联合体各方不得再以自己名义单独 或参加其他联合体在本项目同一标段中投标，否则各相关投标均无效。
1.设计资质：同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资
资质要求：质和工程设计市政行业（道路工程或给水工程）丙级及以上资质或工程设计综合资质甲级；2.施工资质：同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和市政公 用工程施工总承包叁级及以上资质。
1.设计负责人资格：具备有效的二级及以上注册建筑师资格，且为本单位人员。 2.施工项目经 理资格：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业或市政公用工程专业一级注册建造师资 格和有效的安全生产考核合格证（B证），为本单位人员，并且未担任其他正在建设工程项目 的工程总承包项目经理或项目经理。 3.工程总承包项目经理资格：具有建设行政主管部门颁 项目负责人资格：
发的建筑工程专业或市政公用工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员，并且未担任其他正在建设工程项目的工程总承包项目经理或项目经 理。注：施工项目经理与工程总承包项目经理可以为同一人担任。
1.设计业绩：投标人2019年1月1日至今承担过1个建筑工程或市政公用工程的设计项目； 2.施 业绩要求：
工业绩：投标人2019年1月1日至今承担过1个建筑工程或市政公用工程的施工项目。1.第一中标候选人的行贿犯罪档案信息，招标人等可以通过“中国裁判文书网”进行查询。 2.本 标段对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各 级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被 执行人的投标人处理方法和评标标准：按照《昆明市人民政府关于印发昆明市严重失信主体 公共资源交易领域惩戒实施细则的通知》（昆政规〔2019〕2号）、《关于规范失信行为的行 政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知》（昆政务通〔2020〕9号）执行。
3.根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发〔2016〕68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取 消其中标资格。 4.对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细 则》（昆政规〔2019〕2号）执行。 5.投标人具有承担民事责任的能力。（提供有效的营业执 其他：
照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件） 6.施工技术负责人资格：为本单位人 员。注：设计负责人、施工项目经理（或工程总承包项目经理）、施工技术负责人不能为同 一人。 7.按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》的相关规定，投标人应提 供有效的安全生产许可证，以及企业主要负责人（A证）和专职安全生产管理人员（C证）相 应的安全生产考核合格证书，并且企业主要负责人和专职安全生产管理人员为本单位人员（若为联合体投标，只需由牵头人提供）。 8.财务要求：提供2021年度至2023年度经审计的 财务会计报表及审计报告（未经审计的，提供公司内部自行编制的财务会计报表；新成立的 公司，提供成立至今第三方审计机构出具的财务会计报表及审计报告或加盖公章的公司财务 情况说明；若为联合体投标，只需由牵头人提供）。 9.信誉要求：投标人没有处于被责令停 业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；2021年1月1日至 今，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。
是否缴纳保证金: 否
标段 3
标段编号：GC530100202400702001003
标段名称: 五华区2024年第二批次老旧小区改造项目设计施工总承包（三标段）
招标文件获取截止时间：2024-08-02 23:59
递交投标文件截止时间: 2024-08-19 09:00
开标地点：昆明开标室2
开标方式：网上智能开标
标段合同估算价：928.74 万元
对昆明市五华区大观街道辖区范围内的省公安厅宿舍（五一路130号）、篆塘路136.138号 院、环城西路186号、环城西路188号1栋、篆塘路91号小区、篆塘路69号市粮食局小区、新 闻路292号建投三公司小区、新闻路272号建投三公司小区、新闻路286号环卫处小区、新闻 路268号化建公司宿舍、篆塘路89号建投三公司小区、新闻路230号中机公司小区、新闻路 本次招标内容：236号旅游公司小区、新闻路262号建投安装公司小区、篆塘路21号翻胎厂小区、新闻路省工 商局宿舍、新闻路198号云桥公司小区、篆塘路168号荣信花园小区、三合营30号、三合营6 号，共20个老旧小区进行提升改造。建设内容包括：建筑外墙、楼梯、供水、供电、供气、消防、安防、小区内道路、生活垃圾分类设施改造；绿化、照明、适老设施、无障碍设施、停车场、充电设施、文化休闲设施、体育健身设施提升等，总建筑面积约14.92万平方米。
项目现场的具体位置和周边环
五华区大观街道办事处辖区范围内。
境：
是否接受联合体投标：是
联合体成员单位不得超过2家，并且须满足下列要求： 1.联合体中的各成员单位至少具备一项 招标文件中规定的资质，联合体资质应符合招标文件要求及法律法规的规定； 2.联合体应以 施工单位作为联合体的牵头人； 3.联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议 联合体要求：书，并且明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任，联 合体协议书连同投标文件一并提交给招标人； 4.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质 等级较低的单位确定资质等级； 5.订立联合体协议书后，联合体各方不得再以自己名义单独 或参加其他联合体在本项目同一标段中投标，否则各相关投标均无效。
1.设计资质：同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资
资质要求：质和工程设计市政行业（道路工程或给水工程）丙级及以上资质或工程设计综合资质甲级；2.施工资质：同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和市政公 用工程施工总承包叁级及以上资质。
1.设计负责人资格：具备有效的二级及以上注册建筑师资格，且为本单位人员。 2.施工项目经 理资格：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业或市政公用工程专业一级注册建造师资 格和有效的安全生产考核合格证（B证），为本单位人员，并且未担任其他正在建设工程项目 的工程总承包项目经理或项目经理。 3.工程总承包项目经理资格：具有建设行政主管部门颁 项目负责人资格：
发的建筑工程专业或市政公用工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员，并且未担任其他正在建设工程项目的工程总承包项目经理或项目经 理。注：施工项目经理与工程总承包项目经理可以为同一人担任。
1.设计业绩：投标人2019年1月1日至今承担过1个建筑工程或市政公用工程的设计项目； 2.施 业绩要求：
工业绩：投标人2019年1月1日至今承担过1个建筑工程或市政公用工程的施工项目。1.第一中标候选人的行贿犯罪档案信息，招标人等可以通过“中国裁判文书网”进行查询。 2.本 标段对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各 级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被 执行人的投标人处理方法和评标标准：按照《昆明市人民政府关于印发昆明市严重失信主体 公共资源交易领域惩戒实施细则的通知》（昆政规〔2019〕2号）、《关于规范失信行为的行 政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知》（昆政务通〔2020〕9号）执行。
3.根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发〔2016〕68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取 消其中标资格。 4.对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细 则》（昆政规〔2019〕2号）执行。 5.投标人具有承担民事责任的能力。（提供有效的营业执 其他：
照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件） 6.施工技术负责人资格：为本单位人 员。注：设计负责人、施工项目经理（或工程总承包项目经理）、施工技术负责人不能为同 一人。 7.按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》的相关规定，投标人应提 供有效的安全生产许可证，以及企业主要负责人（A证）和专职安全生产管理人员（C证）相 应的安全生产考核合格证书，并且企业主要负责人和专职安全生产管理人员为本单位人员（若为联合体投标，只需由牵头人提供）。 8.财务要求：提供2021年度至2023年度经审计的 财务会计报表及审计报告（未经审计的，提供公司内部自行编制的财务会计报表；新成立的 公司，提供成立至今第三方审计机构出具的财务会计报表及审计报告或加盖公章的公司财务 情况说明；若为联合体投标，只需由牵头人提供）。 9.信誉要求：投标人没有处于被责令停 业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；2021年1月1日至 今，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。
是否缴纳保证金: 否
附件信息
序号 文件名 创建时间
附件：1 2024-07-26
11:47:09
温馨提示:
1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共资源交易信息网 公共资源交易信息网”。企业需在公共资源交易中心网站进行注册；办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。
4. 4、缴纳投标保证金。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户 信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进 入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截 止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
5. 5、递交投标文件。
递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投 标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止 时间前未完成签名确认的，视为未递交；
6. 6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。
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