闻川科创园（一期）项目工程（EPC）总承包任务
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
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招标类型： 项目类专业分包
招标编号： ZBRW-2024-012465
需求单位： 浙江浙建产投发展有限公司（浙江浙建美丽乡村建设有限公司）->SPV公司
招标单位： 嘉兴浙建运河湾开发建设有限公司
项目名称： 嘉兴浙建运河湾开发建设有限公司
联系人： 登录即可免费查看
联系邮箱：
第一章 招标公告
1、招标条件
本招标项目闻川科创园（一期）项目（EPC）总承包已经主管部门批准建设，建设资金为自筹，招标人为 嘉兴浙建运河湾开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工EPC总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况
闻川科创园（一期）项目位于嘉兴市秀洲区，东至07省道、西至新永联路、南至胜利路、北至木桥埭港，本项目为一类工业厂房兼容商业商务楼，建设用地面积约87312m²（其中1#地块约31023平方米，2#地块约56289平方米）。总投资约 29.34 亿（其中建安造价约：22.73亿），总建筑面积 323463m²，其中地上计容建筑面积约263766m²（含特殊计容面积33866m2），地下建筑面积59697m²，容积率约：3.0，建筑密度47.87%，绿地率19.42%，机动车位1138个，其中地面21个，地下1117个。
1#地块由1-1#厂房、1-2#公寓和地下室等组成，其中1-1#厂房建筑面积约49860m²，主楼共7层，结构高度43.55m，结构形式：框架-剪力墙；1-2#公寓建筑面积约31717m²（692m2），主楼共11层，结构高度40.35m，结构形式：框架；地下室一层，建筑面积约20752m²，结构形式：框架。
2#地块 由2-1#厂房、2-2#厂房、2-3#研发办公楼和地下室组成，其中2-1#厂房建筑面积110951m²（含特殊计容面积12887m2），主楼共9层，结构高度59.65m，结构形式：框架-剪力墙； 2-2#厂房建筑面积约26824m²，主楼7层，结构高度43.50m，结构形式：框架-剪力墙；2-3#研发办公楼建筑面积约44414m²（含特殊计容面积20287m2），主楼共7层，结构高度40.35m，结构形式：框架；地下室一层，建筑面积约38945m²。
各单体参数最终以经评审的初步设计为准。
本项目由于场地受限，按照浙建集团标准化和嘉兴市标化工地要求，项目用地范围内不具备临设用地条件，承包人需就近租赁场地，场地租赁费发包人已在“工程总承包专项费”中列支，租赁费用经发包人审核同意后在“暂列金额”中结算。
2.2招标范围
本工程为设计·采购·施工（EPC）总承包工程，包含与本项目有关的所有工程相关的建设内容：初步设计优化、施工图设计、专项设计、深化设计等所有设计；应由承包人负责报批、竣工验收及备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等。以及对工程项目进行质量、安全、进度、文明施工、投资、合同、信息、专业分包、水务、电力、通信等专业施工配合管理和控制。其他该项目建设全生命周期所需的配合工作。
主要包括（但不限于以下内容）：
2.2.1工程设计范围：工程规划范围内的施工图设计、专项设计和深化设计等所有设计。包括建筑、结构（包括钢结构）、给排水、暖通、电气、电梯、人防、消防、配电（不含变电站、专线）、装修、基坑围护、弱电智能化（室内、室外）、幕墙、门窗深化、抗震支架深化、泛光、建筑绿色节能、室外附属设施、道路、海绵城市、PC结构、交通标志标线、标识标牌（含地面标线、车位线、人防标识等）及导示（地上地下）、招商展示区（含展示区装修、市政、绿化景观等）、建设用地范围内接驳点后的管线接入工程、用地红线内市政及室外配套管线综合、室外排水、室外景观绿化、变更（含委托方要求的变更）等设计，设计驻场服务以及其他与本项目密切相关、必不可少的系统、专业和其他涉及本项目特殊工程所有的专项设计。承担本项目所涉及的技术经济分析、各类专项审查、各类论证及相关的专家费等。
2.2.2工程采购：构成本工程不可分割的工程材料、设备、设施及配电设备、供水设备、电梯、标识标牌、空调、充电桩、光伏发电、车位、厨房设备及配套系统等采购、保管、安装及调试移交以及质保期内的保修服务，办公家具、软装及运营类物品（以发包人指令为准），工程采购最终以发包人确定的范围内容为准。
2.2.3工程施工：包括但不限于与本项目有关的设计范围内所有工程（包括公共部位充电桩、基坑支护及降水工程、桩基础工程、建筑工程、结构工程、室内外装饰工程、给排水工程、消防工程、火灾报警工程、电气照明工程、弱电工程、抗震支吊架工程、市政及配套工程、景观绿化、幕墙工程、通风工程、排烟工程、交通标志标线、标识标牌（含地面标线、车位线、人防标识等）、海绵城市、变配电工程（不含变电站、专线）、人防工程等）、红线范围外配套社会临时停车场及其他（以发包方指令）委托施工等的施工、项目验收、备案、工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等全部内容。以及协助专业配套工程及水电表的申请、托收和过户、施工、备案等一切相关资料及流程的办理工作（项目移交前的水电费由总包单位承担）。
本次施工范围不包括开闭所之前高压配电（开闭所由承包单位实施）、燃气、三网合一、自来水（区块总表之前）专业部门的专业配套项目设计及施工，但包括应配合发包人对专业工程的发包和实施的管理工作及资料整理、备案、流程的办理工作。
总承包单位需配合发包人对专业工程的发包和实施的管理工作。
2.2.4检测检验委托及付费：桩基检测、基坑监测、防雷检测、节能评估、消防检测、室内空气检测、节能检测及照度检测、人防测绘、竣工测绘、土地测绘、房产实测绘、正负零测绘、绿化测绘、对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测等应由发包人委托的项目，由发包人委托检测单位并支付费用；承包人必须做好配合检测工作。
2.2.5工程管理：总承包管理是指投标人组织设计、设备购置、建筑安装施工及项目管理工作，并负责对本项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息资料等进行管理和控制。包括但不限于项目前后期应由承包人承担的所有审批手续、材料设施设备采购管理、项目全过程施工管理、与参建单位及相关部门的协调配合、组织招标、工程咨询、协助招标人做好本项目相关的检验试验检测工作、各项验收、工程移交、结算资料送审、竣工图制作、竣工资料城建整理归档（含委托方、各分包单位资料）、工程竣工备案、协助产权登记、工程保修管理等所有总承包管理服务工作。
2.2.6如有需承包人实施的三通一平工作，由发包人另行指令，该项费用列入工程专项费用。
2.2.7其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：包括施工图审查、施工许可证、备案、工程档案管理（含档案收集、汇总整理、档案馆归档、建设单位留档等）所有内容的全程办理工作及前期的流程报批办理相关的配套服务。总承包单位提供相关协助配合服务，不另行计取费用。
注：总承包单位需配合发包人对专业工程的发包和实施的管理工作，其涉及的施工总承包服务费及配合费由总承包人自行在投标报价内考虑，不另行收取。
2.3工期要求
计划工期： 1095个日历天。
计划开工日期：20 年 月 日，以收到招标人指令为准。
计划竣工日期：20 年 月 日
其中：
设计工期： 45 个日历天（以收到招标人指令为准），其中：扩初设计批复及中标通知书发出后5日内完成面积测绘、日照分析、基坑支护、桩基图审等所需的施工图纸设计，并配合及时办理施工许可证；45日内完成五大专业及幕墙施工图设计及相关图审、预算等工作；其它专业施工图设计以收到发包人指令为准。
2.4质量标准
2.4.1设计质量标准：符合国家现行有关工程设计质量评定标准。
2.4.2施工质量标准：符合国家现行有关工程施工验收规范和标准，其中C区争创“南湖杯”。
3、投标人资格要求
3.1具备独立法人资格和有效的营业执照。
3.2设计资质：具有工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
3.3施工资质：具有建筑工程总承包一级及以上资质；
3.4投标人拟派工程总承包项目经理：一级注册建筑师或一级结构工程师或具备建筑工程专业一级注册建造师并具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且注册在投标人单位（采用联合体形式投标的，必须注册在联合体牵头人单位）三项中其中一项，工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人，但需满足对应负责人要求。
3.5投标人拟派设计负责人：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，注册在投标人单位。
3.6投标人拟派施工负责人：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格并具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且注册在投标人单位（采用联合体形式投标的，必须注册在联合体牵头人单位）。施工负责人无在建工程指：不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人。
3.7本项目允许联合体投标，联合体的成员（含牵头人）最多不超过2家。若联合体投标的，须提供联合体协议书并明确责任分工。
3.8至投标截止之日前三周年内，在“信用中国网” （www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法当事人名单、投标行为严重违法失信行为记录名单的投标人，资格审查时不予以通过。
4 、招标文件的获取
4.1本工程采用资格后审，凡有意参加投标者，请于本公告发布之日起，在浙建集团数字招采管理平台（https://srm.cnzgc.com/）下载招标文件。
4.2投标人在浙建集团数字招采管理平台下载招标文件。未办理入库的投标人请登录（https://srm.cnzgc.com/）办理投标人（供应商）入库事宜。根据显示界面提示注册、填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。相关业务可以咨询招标人。
5、 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2024年6月27日10:00。
5.2电子投标文件要求在投标截止时间前在浙建集团数字招采管理平台https://srm.cnzgc.com/提交投标文件。。
5.3纸质报价文件一式肆份（正本 壹 份，副本 叁 份），必须在投标截止时间前寄到或送达（投标人应充分考虑邮寄时间）地址：浙江省杭州市西湖区文三西路52号浙江建投大厦12楼1210室 ， 登录即可免费查看 收，联系电话：登录即可免费查看。
5.4投标文件逾期上传的或送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
6 、发布公告的媒介
本次招标公告在浙建集团数字招采管理平台（https://srm.cnzgc.com/）发布。
7、 联系方式
招标人：嘉兴浙建运河湾开发建设有限公司
地 址：浙江省杭州市西湖区文三西路52号浙江建投大厦12楼1210室
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招标编号： ZBRW-2024-012465
需求单位： 浙江浙建产投发展有限公司（浙江浙建美丽乡村建设有限公司）->SPV公司
招标单位： 嘉兴浙建运河湾开发建设有限公司
项目名称： 嘉兴浙建运河湾开发建设有限公司
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第一章 招标公告
1、招标条件
本招标项目闻川科创园（一期）项目（EPC）总承包已经主管部门批准建设，建设资金为自筹，招标人为 嘉兴浙建运河湾开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工EPC总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况
闻川科创园（一期）项目位于嘉兴市秀洲区，东至07省道、西至新永联路、南至胜利路、北至木桥埭港，本项目为一类工业厂房兼容商业商务楼，建设用地面积约87312m²（其中1#地块约31023平方米，2#地块约56289平方米）。总投资约 29.34 亿（其中建安造价约：22.73亿），总建筑面积 323463m²，其中地上计容建筑面积约263766m²（含特殊计容面积33866m2），地下建筑面积59697m²，容积率约：3.0，建筑密度47.87%，绿地率19.42%，机动车位1138个，其中地面21个，地下1117个。
1#地块由1-1#厂房、1-2#公寓和地下室等组成，其中1-1#厂房建筑面积约49860m²，主楼共7层，结构高度43.55m，结构形式：框架-剪力墙；1-2#公寓建筑面积约31717m²（692m2），主楼共11层，结构高度40.35m，结构形式：框架；地下室一层，建筑面积约20752m²，结构形式：框架。
2#地块 由2-1#厂房、2-2#厂房、2-3#研发办公楼和地下室组成，其中2-1#厂房建筑面积110951m²（含特殊计容面积12887m2），主楼共9层，结构高度59.65m，结构形式：框架-剪力墙； 2-2#厂房建筑面积约26824m²，主楼7层，结构高度43.50m，结构形式：框架-剪力墙；2-3#研发办公楼建筑面积约44414m²（含特殊计容面积20287m2），主楼共7层，结构高度40.35m，结构形式：框架；地下室一层，建筑面积约38945m²。
各单体参数最终以经评审的初步设计为准。
本项目由于场地受限，按照浙建集团标准化和嘉兴市标化工地要求，项目用地范围内不具备临设用地条件，承包人需就近租赁场地，场地租赁费发包人已在“工程总承包专项费”中列支，租赁费用经发包人审核同意后在“暂列金额”中结算。
2.2招标范围
本工程为设计·采购·施工（EPC）总承包工程，包含与本项目有关的所有工程相关的建设内容：初步设计优化、施工图设计、专项设计、深化设计等所有设计；应由承包人负责报批、竣工验收及备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等。以及对工程项目进行质量、安全、进度、文明施工、投资、合同、信息、专业分包、水务、电力、通信等专业施工配合管理和控制。其他该项目建设全生命周期所需的配合工作。
主要包括（但不限于以下内容）：
2.2.1工程设计范围：工程规划范围内的施工图设计、专项设计和深化设计等所有设计。包括建筑、结构（包括钢结构）、给排水、暖通、电气、电梯、人防、消防、配电（不含变电站、专线）、装修、基坑围护、弱电智能化（室内、室外）、幕墙、门窗深化、抗震支架深化、泛光、建筑绿色节能、室外附属设施、道路、海绵城市、PC结构、交通标志标线、标识标牌（含地面标线、车位线、人防标识等）及导示（地上地下）、招商展示区（含展示区装修、市政、绿化景观等）、建设用地范围内接驳点后的管线接入工程、用地红线内市政及室外配套管线综合、室外排水、室外景观绿化、变更（含委托方要求的变更）等设计，设计驻场服务以及其他与本项目密切相关、必不可少的系统、专业和其他涉及本项目特殊工程所有的专项设计。承担本项目所涉及的技术经济分析、各类专项审查、各类论证及相关的专家费等。
2.2.2工程采购：构成本工程不可分割的工程材料、设备、设施及配电设备、供水设备、电梯、标识标牌、空调、充电桩、光伏发电、车位、厨房设备及配套系统等采购、保管、安装及调试移交以及质保期内的保修服务，办公家具、软装及运营类物品（以发包人指令为准），工程采购最终以发包人确定的范围内容为准。
2.2.3工程施工：包括但不限于与本项目有关的设计范围内所有工程（包括公共部位充电桩、基坑支护及降水工程、桩基础工程、建筑工程、结构工程、室内外装饰工程、给排水工程、消防工程、火灾报警工程、电气照明工程、弱电工程、抗震支吊架工程、市政及配套工程、景观绿化、幕墙工程、通风工程、排烟工程、交通标志标线、标识标牌（含地面标线、车位线、人防标识等）、海绵城市、变配电工程（不含变电站、专线）、人防工程等）、红线范围外配套社会临时停车场及其他（以发包方指令）委托施工等的施工、项目验收、备案、工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等全部内容。以及协助专业配套工程及水电表的申请、托收和过户、施工、备案等一切相关资料及流程的办理工作（项目移交前的水电费由总包单位承担）。
本次施工范围不包括开闭所之前高压配电（开闭所由承包单位实施）、燃气、三网合一、自来水（区块总表之前）专业部门的专业配套项目设计及施工，但包括应配合发包人对专业工程的发包和实施的管理工作及资料整理、备案、流程的办理工作。
总承包单位需配合发包人对专业工程的发包和实施的管理工作。
2.2.4检测检验委托及付费：桩基检测、基坑监测、防雷检测、节能评估、消防检测、室内空气检测、节能检测及照度检测、人防测绘、竣工测绘、土地测绘、房产实测绘、正负零测绘、绿化测绘、对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测等应由发包人委托的项目，由发包人委托检测单位并支付费用；承包人必须做好配合检测工作。
2.2.5工程管理：总承包管理是指投标人组织设计、设备购置、建筑安装施工及项目管理工作，并负责对本项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息资料等进行管理和控制。包括但不限于项目前后期应由承包人承担的所有审批手续、材料设施设备采购管理、项目全过程施工管理、与参建单位及相关部门的协调配合、组织招标、工程咨询、协助招标人做好本项目相关的检验试验检测工作、各项验收、工程移交、结算资料送审、竣工图制作、竣工资料城建整理归档（含委托方、各分包单位资料）、工程竣工备案、协助产权登记、工程保修管理等所有总承包管理服务工作。
2.2.6如有需承包人实施的三通一平工作，由发包人另行指令，该项费用列入工程专项费用。
2.2.7其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：包括施工图审查、施工许可证、备案、工程档案管理（含档案收集、汇总整理、档案馆归档、建设单位留档等）所有内容的全程办理工作及前期的流程报批办理相关的配套服务。总承包单位提供相关协助配合服务，不另行计取费用。
注：总承包单位需配合发包人对专业工程的发包和实施的管理工作，其涉及的施工总承包服务费及配合费由总承包人自行在投标报价内考虑，不另行收取。
2.3工期要求
计划工期： 1095个日历天。
计划开工日期：20 年 月 日，以收到招标人指令为准。
计划竣工日期：20 年 月 日
其中：
设计工期： 45 个日历天（以收到招标人指令为准），其中：扩初设计批复及中标通知书发出后5日内完成面积测绘、日照分析、基坑支护、桩基图审等所需的施工图纸设计，并配合及时办理施工许可证；45日内完成五大专业及幕墙施工图设计及相关图审、预算等工作；其它专业施工图设计以收到发包人指令为准。
2.4质量标准
2.4.1设计质量标准：符合国家现行有关工程设计质量评定标准。
2.4.2施工质量标准：符合国家现行有关工程施工验收规范和标准，其中C区争创“南湖杯”。
3、投标人资格要求
3.1具备独立法人资格和有效的营业执照。
3.2设计资质：具有工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
3.3施工资质：具有建筑工程总承包一级及以上资质；
3.4投标人拟派工程总承包项目经理：一级注册建筑师或一级结构工程师或具备建筑工程专业一级注册建造师并具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且注册在投标人单位（采用联合体形式投标的，必须注册在联合体牵头人单位）三项中其中一项，工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人，但需满足对应负责人要求。
3.5投标人拟派设计负责人：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，注册在投标人单位。
3.6投标人拟派施工负责人：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格并具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且注册在投标人单位（采用联合体形式投标的，必须注册在联合体牵头人单位）。施工负责人无在建工程指：不得同时在其他建设工程项目中担任项目负责人。
3.7本项目允许联合体投标，联合体的成员（含牵头人）最多不超过2家。若联合体投标的，须提供联合体协议书并明确责任分工。
3.8至投标截止之日前三周年内，在“信用中国网” （www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法当事人名单、投标行为严重违法失信行为记录名单的投标人，资格审查时不予以通过。
4 、招标文件的获取
4.1本工程采用资格后审，凡有意参加投标者，请于本公告发布之日起，在浙建集团数字招采管理平台（https://srm.cnzgc.com/）下载招标文件。
4.2投标人在浙建集团数字招采管理平台下载招标文件。未办理入库的投标人请登录（https://srm.cnzgc.com/）办理投标人（供应商）入库事宜。根据显示界面提示注册、填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。相关业务可以咨询招标人。
5、 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2024年6月27日10:00。
5.2电子投标文件要求在投标截止时间前在浙建集团数字招采管理平台https://srm.cnzgc.com/提交投标文件。。
5.3纸质报价文件一式肆份（正本 壹 份，副本 叁 份），必须在投标截止时间前寄到或送达（投标人应充分考虑邮寄时间）地址：浙江省杭州市西湖区文三西路52号浙江建投大厦12楼1210室 ， 登录即可免费查看 收，联系电话：登录即可免费查看。
5.4投标文件逾期上传的或送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
6 、发布公告的媒介
本次招标公告在浙建集团数字招采管理平台（https://srm.cnzgc.com/）发布。
7、 联系方式
招标人：嘉兴浙建运河湾开发建设有限公司
地 址：浙江省杭州市西湖区文三西路52号浙江建投大厦12楼1210室
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