朝外芳草地西街平房区项目定位及产业策划服务-公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
朝外芳草地西街平房区项目定位及产业策划服务-公开招标公告
北京兴电国际工程管理有限公司受北京昆泰控股集团有限公司的委托，就朝外芳草地西街平房区项目定位及产业策划服务进行公开招标。特邀请符合要求的投标人参加本项目的投标，并将有关事宜告知如下：
1．项目基本情况介绍
项目基本情况：
（一）项目背景
芳草地西街项目原为芳草地西街道路改造工程相关的拆迁项目。2003年，昆泰集团受政府委托负责芳草地西街道路改造工程项目的拆迁和建设工作。2003年12月，项目启动拆迁工作，待拆建筑物为4栋简易楼和10个平房院，建筑面积共计7235.57㎡，涉及居民182户。后续因项目手续及拆迁补偿问题等原因，导致拆迁停滞至今。截至目前，项目已迁居民75户（建筑面积3862.54㎡）；未迁居民107户（建筑面积3373.03㎡），其中楼房52户，平房42户，自建房独立户13户。
（二）区位与交通
项目位于朝外街道，位于芳草地西街以东、以西及芳草地西街，紧邻更新示范区THE BOX、陈经纶中学。近邻朝阳区政府、侨福芳草地、朝鲜、白俄罗斯、罗马尼亚使馆区。本项目前期定位策划对象规划范围约1.64公顷，现状主要为居住、商业服务（单位）、道路用地、学校等。
（三）区域规划情况
根据政府指示精神和工作部署，为解决朝外芳草地西街平房区项目（暂定名，以下简称“芳草地西街项目”）历史遗留问题、消除危房安全隐患、加强基础设施建设、提升区域环境品质，拟按照“以需定改”原则，运用城中村改造模式启动芳草地西街项目。
2．项目概况及招标范围
项目名称：朝外芳草地西街平房区项目定位及产业策划服务
招标范围：工作范围包括但不限于朝外芳草地西街平房区总体定位策划，芳草地西街更新宏观发展机遇、更新市场机遇研判、更新概念性规划、规划实施路径建议、规划设计相关建议及概念示意、商业业态规划初步建议、收益估算。结合以上内容形成芳草地西街更新规划方案（PPT）、财务收益估算数据底表、大数据底表等成果文件。具体内容详见招标文件第四部分《任务书》和第五部分《服务协议》。
2.1项目预算：140万元。
2.2服务地点：北京市。
2.3服务期限：60日历天。
3．投标人资格要求
3.1营业执照：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或其他法定证照；
3.2信誉要求：具有良好的企业信誉，投标人近三年内（2021年9月1日-2024年8月31日）未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被执行人和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体及严重失信企业名单的；
3.3财务要求：具有健全的财务管理制度，需提供2023年度经会计师事务所审计的财务审计报告的复印件，包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表；
3.4依法纳税要求：具有依法缴纳税收的记录，需提供近三个月内任意一个月的依法缴纳税收的完税证明；
3.5投标人与参与本项目的其它投标人不存在关联关系（单位负责人或法人代表为同一个人，或者存在控股和被控股关系）并出具承诺；
3.6本项目 不接受 联合体投标。
4．招标文件获取方式、时间、地点：
4.1请于2024年9月20日至2024年9月29日，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），持①加盖单位公章的授权委托书原件②经办人身份证原件及加盖公章的复印件。在北京海淀区首体南路9号中国电工大厦7层716室现场获取招标文件。
4.2本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币500元/份（招标文件售后不退,
投标资格不能转让）。
5．递交投标文件截止时间：2024年10月11日下午13时30分（北京时间）
6．递交投标文件地点：北京海淀区首体南路9号中国电工大厦7层708室
7．开标时间：同投标文件递交截止时间。
8．开标地点：同投标文件递交地点。
9．联系方式
招标人：北京昆泰控股集团有限公司
地 址：北京市朝外大街22号泛利大厦
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
邮 箱：56933304@qq.com
招标代理机构：北京兴电国际工程管理有限公司
地 址：北京海淀区首体南路9号中国电工大厦7层
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
邮 箱：18600002837@163.com
10．公示与公告媒介
本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）上发布。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
北京兴电国际工程管理有限公司受北京昆泰控股集团有限公司的委托，就朝外芳草地西街平房区项目定位及产业策划服务进行公开招标。特邀请符合要求的投标人参加本项目的投标，并将有关事宜告知如下：
1．项目基本情况介绍
项目基本情况：
（一）项目背景
芳草地西街项目原为芳草地西街道路改造工程相关的拆迁项目。2003年，昆泰集团受政府委托负责芳草地西街道路改造工程项目的拆迁和建设工作。2003年12月，项目启动拆迁工作，待拆建筑物为4栋简易楼和10个平房院，建筑面积共计7235.57㎡，涉及居民182户。后续因项目手续及拆迁补偿问题等原因，导致拆迁停滞至今。截至目前，项目已迁居民75户（建筑面积3862.54㎡）；未迁居民107户（建筑面积3373.03㎡），其中楼房52户，平房42户，自建房独立户13户。
（二）区位与交通
项目位于朝外街道，位于芳草地西街以东、以西及芳草地西街，紧邻更新示范区THE BOX、陈经纶中学。近邻朝阳区政府、侨福芳草地、朝鲜、白俄罗斯、罗马尼亚使馆区。本项目前期定位策划对象规划范围约1.64公顷，现状主要为居住、商业服务（单位）、道路用地、学校等。
（三）区域规划情况
根据政府指示精神和工作部署，为解决朝外芳草地西街平房区项目（暂定名，以下简称“芳草地西街项目”）历史遗留问题、消除危房安全隐患、加强基础设施建设、提升区域环境品质，拟按照“以需定改”原则，运用城中村改造模式启动芳草地西街项目。
2．项目概况及招标范围
项目名称：朝外芳草地西街平房区项目定位及产业策划服务
招标范围：工作范围包括但不限于朝外芳草地西街平房区总体定位策划，芳草地西街更新宏观发展机遇、更新市场机遇研判、更新概念性规划、规划实施路径建议、规划设计相关建议及概念示意、商业业态规划初步建议、收益估算。结合以上内容形成芳草地西街更新规划方案（PPT）、财务收益估算数据底表、大数据底表等成果文件。具体内容详见招标文件第四部分《任务书》和第五部分《服务协议》。
2.1项目预算：140万元。
2.2服务地点：北京市。
2.3服务期限：60日历天。
3．投标人资格要求
3.1营业执照：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或其他法定证照；
3.2信誉要求：具有良好的企业信誉，投标人近三年内（2021年9月1日-2024年8月31日）未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被执行人和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体及严重失信企业名单的；
3.3财务要求：具有健全的财务管理制度，需提供2023年度经会计师事务所审计的财务审计报告的复印件，包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表；
3.4依法纳税要求：具有依法缴纳税收的记录，需提供近三个月内任意一个月的依法缴纳税收的完税证明；
3.5投标人与参与本项目的其它投标人不存在关联关系（单位负责人或法人代表为同一个人，或者存在控股和被控股关系）并出具承诺；
3.6本项目 不接受 联合体投标。
4．招标文件获取方式、时间、地点：
4.1请于2024年9月20日至2024年9月29日，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），持①加盖单位公章的授权委托书原件②经办人身份证原件及加盖公章的复印件。在北京海淀区首体南路9号中国电工大厦7层716室现场获取招标文件。
4.2本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币500元/份（招标文件售后不退,
投标资格不能转让）。
5．递交投标文件截止时间：2024年10月11日下午13时30分（北京时间）
6．递交投标文件地点：北京海淀区首体南路9号中国电工大厦7层708室
7．开标时间：同投标文件递交截止时间。
8．开标地点：同投标文件递交地点。
9．联系方式
招标人：北京昆泰控股集团有限公司
地 址：北京市朝外大街22号泛利大厦
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
邮 箱：56933304@qq.com
招标代理机构：北京兴电国际工程管理有限公司
地 址：北京海淀区首体南路9号中国电工大厦7层
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
邮 箱：18600002837@163.com
10．公示与公告媒介
本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）上发布。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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