引江佳园项目公区装饰工程澄清变更公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、原公告主要信息 原项目名称：引江佳园项目公区装饰工程
原项目编号：2023AFFGZ02833
原公告日期：2023-12-20
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
引江佳园项目公区装饰工程答疑澄清公告一
引江佳园项目公区装饰工程（招标项目编号：2023AFFGZ02833）答疑澄清公告一如下：
一、技术类答疑回复：
1.该项目是否需要精装单独办理施工许可证并人员备案？
回复：本项目无须单独办理精装施工许可证。
2.请提供每栋楼临水、临电具体接驳点位置。
回复：具体临水、临电具体接驳点位置进场后提供。
3.投标阶段是否需要材料送样？
回复：投标阶段不需要材料送样，进场后材料送样参照招标文件及合同约定执行。
4.投标阶段是否需要团队面试？
回复：投标阶段不需要团队面试，中标人拟进场团队人员需经项目公司认可。
5.现场是否可以安排施工临时办公和临时仓库；是否提供材料临时堆放场地？
回复：不提供办公区，场地内材料堆放场地由总包统一管理。
6.请问垃圾是精装外运还是总包外运？若为总包外运，是否需额外收费？
回复：本工程产生的垃圾由中标人自行外运，费用综合考虑在投标报价中。
7.室内电梯是否免费使用？若收费，收费标准是什么？
回复：具体详见合同补充条款第21.7.5条垂直运输费约定，电梯使用及相关维保、维护费用（含开梯、加班费用）由中标人负责，在报价时已包含在垂直运输费中，中标后不予调整。
8.电梯保养维护费用（每月一次小保养，交付前维修大保养）是否在本次报价范围内？若在，是否有收费标准；
回复：由投标人综合考虑在投标报价中，工程量清单不单独列项。
9.精装施工区域内保洁是否在精装范围内？清单中未列项。若在，请增补列项并明确一共做几次保洁。
回复：中标人在施工完成后负责施工区域内的保洁，应做到活完场清，具体按招标文件和合同要求执行，不单独列项，费用综合考虑在投标报价中。
10.请问总包移交的顶面平整度偏差为多少，是否能够满足精装要求？
回复：由施工总承包单位按照规范标准移交。
11 .请明确该项是否由总包申报，若不在，请明确费用明细；
回复：中标人施工现场应满足“合肥市建筑施工安全生产标准化示范工地标准”，不用申报。
12.材料设备检测费用是否精装单位承担，请明确？
回复：本工程涉及相关材料、设备检测费用由中标人承担，并综合考虑在投标报价中。
13.竣工资料移交档案馆是否考虑工本费用？
回复：由投标人综合考虑在投标报价中，工程量清单不单独列项。
14.本项目材料是满足物料表中参考图片及规格参数的选型要求并满足品牌表的品牌要求，还是必须满足物料表中提供的具体型号要求？
回复：需满足品牌表的品牌要求，以及物料表的参考图片及规格参数要求。
15 .本次招标工期包含二次进场的品质提升工期60天，请明确品质提升具体为哪部分工作量，本次招标是否已包含？
回复：品质提升工期具体工作量详见合同补充条款第21.7.7条约定，本次招标已包含在范围内。
16.1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#；8#；9#、12#、16#；11#、19#一层和标准层墙面踢脚线清单为40mm高，图纸为45mm高，请明确以何为准?
回复：踢脚线清单为40mm高。
17.本项目涂料是无机涂料还是普通乳胶漆？
回复：本项目涂料为无机涂料。
18.美缝剂分为白水泥基填缝剂、单组份美缝剂、双组份油性美缝剂、双组份水性美缝剂、自流平美缝剂、多组分美缝剂，不同类型价格差距较大，请明确具体使用哪种？
回复：美缝剂为双组份油性美缝剂。
19.公区消火栓贴膜、明装管井门贴膜，是否仅在土建安装完成防火门表面贴膜，不需把门拆卸下来贴膜再安装？
回复：仅在土建安装完成防火门表面贴膜。
20.公区通用节点图中D-01/01、D-01/05高差为100mm，平立面图中此处灯槽和跌级高差为200mm，以哪种为准，请明确。
回复：以平面图标注高差为准，各单体标准尺寸不同。
21.地上部分的灯带平面图中采用开关控制，清单中采用时控模块控制，采用哪种控制方式?
回复：采用时控模块控制。
22.本工程使用的不锈钢有品牌要求吗？ 请明确。
回复：合格产品，无具体品牌要求。
二、商务类答疑回复：
1.请明确资格审查业绩及详细评审业绩种类为公共建筑类还是住宅类业绩？
回复：为装饰装修施工业绩，包括公共建筑类和住宅类业绩。
2.本工程是否有总包配合费？
回复：本工程总包配合费由招标人统一支付，投标人无须考虑。
3.本项目的水电费如何计取？
回复：详见合同补充条款第21.7.1条约定，土建总包单位为承包人提供水电接口，水电接引费用、由承包人承担，清单中不单独列项，由承包人综合考虑在投标报价中。土建总包单位为承包人提供水电接口，承包人可按分包工程合同价款的7‰向总包单位缴纳水电费或也可按实际挂表计量收取水电费（水费、电费单价按工程当地商业用水、用电标准，产生费用按实收取）。
4.投标文件制作软件“商务文件”中有“评审因素索引表”且空白，请确认该部分是否需要，如需要，请提供模板？
回复：可不提供评审因素索引表。
5.投标文件制作软件“商务文件”中“资格审查资料”章节内容有“项目经理质量终身责任制”且空白，招标文件也未有模板，请确认是否需要提供，如需要，请提供模板。
回复：招标文件中未要求，可不提供。
6.当投标软件的内容和招标文件不完全一致时，请明确是否均以招标文件的为准？
回复：以招标文件为准。
7.我司近期进行法人变更，营业执照已经变更完成，资质证书等其他企业类证照陆续提出变更申请、但尚未变更完成，回标法人签章依然沿用变更前，是否可以？或者需要提供什么说明文件？
回复：已变更完成的提供已变更材料；未变更完成的可提供以前材料，但须提供评标委员会认可的正在变更的证明材料（如能反映正在变更的流程网页截图等）。
8.协议部分7.3承包人承诺本工程质量符合小业主（购房者）、监理人、设计人、政府有关部门等验收标准，由承包人负责与小业主（购房者）进行办理交房手续，交房过程中全程跟踪、并处理民扰及扰民问题。
修改意见; 建议承包人承诺本工程质量符合监理人、设计人、政府有关部门等验收标准，承包人与发包人办理验收手续。
回复：以招标文件为准。
9.专用条款7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：因承包人原因造成工期延误给发包人造成所有损失之和。
修改意见; 建议工期延误违约金处罚上限不超合同额的2%。
回复：以招标文件为准。
10.专用条款15.3.2 质量保证金的扣留 关于质量保证金的补充约定：工程结算审计定案且质保期 五 年，扣除相关责任款后返还，否则，发包人有权无限期向后推迟。 15.4.1 保修责任 工程保修期为 贰 年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。本项目保修内容为合同约定的承包范围内的所有工作内容，执行《建设工程质量管理条例》；质量保修期详见房屋建筑工程质量保修书。
修改意见; 建议15.3.2调整质保期为二年。
回复：本工程质保期为二年。
11.11#、19#；17#、18#、20#楼一层900*900深咖色地砖清单未列项？
回复：一层地砖规格尺寸以工程量清单描述为准。
12.楼梯间天花及墙面是否在本次的招标范围内，如果是，清单未列项？
回复：楼梯间天花及墙面不在本次招标范围内。
13.9#、12#、16#；11#、19#；13#、15#楼一层此处是否在本次招标范围内，如果是，清单未列项，且无相关节点图？
回复：原有建筑风井百叶不在招标范围内。
14.架空层定制共享书局等柜子是否在精装范围内？
回复：不在本次招标范围内。
15.架空层QM-02墙面材质为无机涂料。定制墙绘，40mm高黑色不锈钢踢脚线。清单中仅列项无机涂料墙面，墙绘是否在精装范围内，若在，请提供效果图以便参考。
回复：定制墙绘不在本次招标范围内。
16.架空层QM-03墙面材质为无机涂料。成品攀岩墙，40mm高黑色不锈钢踢脚线。清单中仅列项无机涂料墙面，成品攀岩墙是否在精装范围内，若在，请提供具体做法及效果图以便参考。
回复：定制攀岩墙不在本次招标范围内。
17 .16#地块架空层精装修【20#儿童运动+探索发现】立面图E-07/E14中2mm厚烤漆金属板是否在精装范围内？若在，请明确其具体做法。
回复：不在本次范围内。
18.图纸答疑中明确16#地块 20#楼架空层弧形板做法为基层为防火板拉槽制作弧形，外饰 12mm 厚防水石膏板加墙绘，清单中漏项，请补充。
回复： 墙绘 不在本次招标范围内。
19.电气系统图中含一层插座配管配线平面图纸没有，清单地上部分不含此工作内容，是否由原安装单位施工？
回复：不在本次招标范围内。
20.1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#；9#、12#、16#；13#、15#一层大堂往电梯厅处的天棚及墙面不锈钢线条是否在本次的招标范围内，如果是，清单未列项？
回复：在本次招标范围内。跌级处线条详见16地块1#第17项工程量清单,墙面线条详见16地块1#第14项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
21.17#、18#、20# 楼一层单元大堂及合前用室的不锈钢是否在本次招标范围内，如果是，清单未列项？
回复：在本次招标范围内，详见16地块17#第15项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
22.负一层不锈钢是否包含在玻璃地弹门中，如果不在，清单未列项？
回复：已包含在地弹门中，投标人自行考虑报价。
23.负一层墙面不锈钢饰面是否在本次的招标 范围内，如果在，清单未列项？
回复：在本次招标范围内，详见16地块1#第18项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
24.负一层墙面石材背景墙两侧的不锈钢线条清单未列项？
回复：在本次招标范围内，详见16地块1#第18项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
25.公区首层大堂墙面金属装饰线条漏项（详见通用大样D-03/17），
回复：详见16地块1#第17项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
26.公区首层大堂楼梯间不锈钢门套漏项，公区标准层楼梯间不锈钢门套漏项（详见通用大样D-02/11），请补充调整清单。
回复：工程量清单已调整，其中16地块1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#详见第288项清单，17地块1#、2#、3#、5#、6#、7#详见第247项清单。
27.清单公区标准层墙面一般抹灰工程量等于拼碎块料面层工程量，漏算踢脚线及墙面装饰板部分工程量，如1#清单工程量为319.95m2，我司复核为(2.5*(24.19-1.09*2-1.22*2)-1.2*2.27*2)*9-11.34-39.15=340.80m2，其他公区同理，请复核并调整清单。
回复：已复核，以工程量清单为准。
28.公区楼梯间楼梯踏步区域块料踢脚线工程量计算偏少，是否按投影面积计算？根据《安徽省装饰装修工程计价定额》工程量计算规则踢脚线应按设计图示长度以延长米计算，请复核。
回复：踢脚线工程量按投影面积计算，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
29.清单安装灯具软管漏项，请补充。
回复：按金属管考虑，详见16地块1#第1项清单，其余单体参照相应工程量清单。
30.清单安装灯带变压器漏项，请补充。
回复：综合考虑在灯带综合单价中，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
31 .根据地下室公区立面材质图，地下室踢脚线40mm高和60mm高未区分列项，墙面不锈钢边框漏项，请复核并调整清单。
回复：踢脚均为40mm高，电梯门套已计入，无漏项。
32 .公区电梯门槛石底部6mm厚热镀锌钢板及膨胀螺栓漏项，详见节点D-02/10。
回复：详见16地块1#第3项清单，其余单体参照相应工程量清单。
33.清单一标段11#儿童阅读+书局借阅+沙龙+放空活动墙面一般抹灰和肌理漆墙面工程量479.28偏少，我司复核为墙面一般抹灰184.34*3-1.5*2.8*4-1.5*1.4*2-1.2*1.8*4-1.3*1.4*2-39.4*0.6=519.74m2，肌理漆墙面184.34*3-1.5*2.8*4-1.5*1.4*2-1.2*1.8*4-1.3*1.4*2-23.95*0.6=505.97m2，请复核。
回复：矮墙涂料不在本次招标范围内详见清单答疑：二、范围问题第3条回复，工程量已复核，以工程量清单为准。
3 4 .16#地块架空层精装修【20#儿童运动+探索发现】和17#【12#儿童活动+探索发现】海洋池区域旁台阶砌筑、PVC-03聚酯纤维板漏项，请补充。物料表未提供架空层PVC-03聚酯纤维板选型，请补充。
回复：无PVC-03聚酯纤维板，详见清单答疑：三、图纸问题第59条回复，为3.5mm塑胶地板，工程量清单已编制。
35.16#地块架空层精装修【20#儿童运动+探索发现】和17#【12#儿童活动+探索发现】定制海洋池做法详见节点D-02/04，此处面层3.5mm塑胶地板、L软弹性护角及高强度水泥压力板+热镀锌方管基层漏项，请补充。
回复：16地块20#详见第4项；17地块12#详见第3项。
36.机动车坡道钢骨架支撑项目特征描述有“当吊筋长度大于1500mm时，应设置反支撑反支撑间距≤3600mm，距墙≤1800mm， 反支撑相邻对向设置。当吊杆长度大于2500mm时，设置钢结构转换层”。清单中仅考虑钢结构转换层，反支撑漏项，请补充。
回复：机动车坡道钢骨架支撑由投标人自行深化设计，反支撑综合考虑在吊顶综合单价中，投标人结合深化设计自行考虑报价，中标后不予调整。
37.住宅公区首层标准层装饰施工图中（图号1F-P06）无障碍坡道进户处门槛石图示材料为防滑大理石，其余门槛石未注明。请问是否所有门槛石都防滑处理，若只有无障碍坡道进户处门槛石为防滑大理石，清单项能否拆出方便报价。
回复：所有门槛石为防滑大理石，投标人自行考虑报价，中标后不予调整。
38.清单项未见原建筑门门套，请问门套现场是否需要我司安装提供。
回复：原建筑门无需二次设计门套。
39.图纸中电线型号为WDZB-BYJ-2.5清单中为WDZN-BYJ-2.5是参照图纸型号选型及报价？
回复：按图纸WDZB-BYJ-2.5进行报价，中标后不予调整。
40.地上部分照明回路接入点电源是否送到平面图中的位置？还是引至公共照明箱回路?(引至公共照明箱配管、配线数量不足）此次改造线路只是照明回路末端在吊顶内工作内容。{公共照明箱至末端每个回路的接入点存在短路及断路现象应由原施工单位负责完善}
回复：照明回路接入点电源接入配电箱位置，具体以工程量清单为准。
41.9#、18#、19#楼架空层无立面图？
回复：无立面图区域按照墙面材质标注做法。
42.招标公告项目标段编号跟招标网站对不上,请问如果开保函标段1和2以哪个项目标段编号为准?
回复：本招标项目编号为2023AFFGZ02833；标段编号为：I标段为2023AFFGZ02833-1、 II标段为2023AFFGZ02833-2。
43、本次调整后的Ⅰ标段最高投标限价为1942.61万元（其中含税暂列金额109万元），Ⅱ最高投标限价为1903.19万元（其中含税暂列金额109万元），工程量清单详见附件1，请各投标人根据调整的报价清单进行报价。
44、本项目开标时间、投标截止时间、投标保证金递交截止时间延期至2024年1月18日10:30分，开标地点为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼10号开标室。
注：此答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。
招 标 人：安徽盛泽置业有限责任公司
地 址：合肥市肥西县桃花工业园汤口路与岳小河路交口的西北角
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司
地 址：安徽省合肥市合作化南路27号
邮 编：230031
联 系 人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
2024年1月3日
一、原公告主要信息 原项目名称：引江佳园项目公区装饰工程
原项目编号：2023AFFGZ02833
原公告日期：2023-12-20
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
引江佳园项目公区装饰工程答疑澄清公告一
引江佳园项目公区装饰工程（招标项目编号：2023AFFGZ02833）答疑澄清公告一如下：
一、技术类答疑回复：
1.该项目是否需要精装单独办理施工许可证并人员备案？
回复：本项目无须单独办理精装施工许可证。
2.请提供每栋楼临水、临电具体接驳点位置。
回复：具体临水、临电具体接驳点位置进场后提供。
3.投标阶段是否需要材料送样？
回复：投标阶段不需要材料送样，进场后材料送样参照招标文件及合同约定执行。
4.投标阶段是否需要团队面试？
回复：投标阶段不需要团队面试，中标人拟进场团队人员需经项目公司认可。
5.现场是否可以安排施工临时办公和临时仓库；是否提供材料临时堆放场地？
回复：不提供办公区，场地内材料堆放场地由总包统一管理。
6.请问垃圾是精装外运还是总包外运？若为总包外运，是否需额外收费？
回复：本工程产生的垃圾由中标人自行外运，费用综合考虑在投标报价中。
7.室内电梯是否免费使用？若收费，收费标准是什么？
回复：具体详见合同补充条款第21.7.5条垂直运输费约定，电梯使用及相关维保、维护费用（含开梯、加班费用）由中标人负责，在报价时已包含在垂直运输费中，中标后不予调整。
8.电梯保养维护费用（每月一次小保养，交付前维修大保养）是否在本次报价范围内？若在，是否有收费标准；
回复：由投标人综合考虑在投标报价中，工程量清单不单独列项。
9.精装施工区域内保洁是否在精装范围内？清单中未列项。若在，请增补列项并明确一共做几次保洁。
回复：中标人在施工完成后负责施工区域内的保洁，应做到活完场清，具体按招标文件和合同要求执行，不单独列项，费用综合考虑在投标报价中。
10.请问总包移交的顶面平整度偏差为多少，是否能够满足精装要求？
回复：由施工总承包单位按照规范标准移交。
11 .请明确该项是否由总包申报，若不在，请明确费用明细；
回复：中标人施工现场应满足“合肥市建筑施工安全生产标准化示范工地标准”，不用申报。
12.材料设备检测费用是否精装单位承担，请明确？
回复：本工程涉及相关材料、设备检测费用由中标人承担，并综合考虑在投标报价中。
13.竣工资料移交档案馆是否考虑工本费用？
回复：由投标人综合考虑在投标报价中，工程量清单不单独列项。
14.本项目材料是满足物料表中参考图片及规格参数的选型要求并满足品牌表的品牌要求，还是必须满足物料表中提供的具体型号要求？
回复：需满足品牌表的品牌要求，以及物料表的参考图片及规格参数要求。
15 .本次招标工期包含二次进场的品质提升工期60天，请明确品质提升具体为哪部分工作量，本次招标是否已包含？
回复：品质提升工期具体工作量详见合同补充条款第21.7.7条约定，本次招标已包含在范围内。
16.1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#；8#；9#、12#、16#；11#、19#一层和标准层墙面踢脚线清单为40mm高，图纸为45mm高，请明确以何为准?
回复：踢脚线清单为40mm高。
17.本项目涂料是无机涂料还是普通乳胶漆？
回复：本项目涂料为无机涂料。
18.美缝剂分为白水泥基填缝剂、单组份美缝剂、双组份油性美缝剂、双组份水性美缝剂、自流平美缝剂、多组分美缝剂，不同类型价格差距较大，请明确具体使用哪种？
回复：美缝剂为双组份油性美缝剂。
19.公区消火栓贴膜、明装管井门贴膜，是否仅在土建安装完成防火门表面贴膜，不需把门拆卸下来贴膜再安装？
回复：仅在土建安装完成防火门表面贴膜。
20.公区通用节点图中D-01/01、D-01/05高差为100mm，平立面图中此处灯槽和跌级高差为200mm，以哪种为准，请明确。
回复：以平面图标注高差为准，各单体标准尺寸不同。
21.地上部分的灯带平面图中采用开关控制，清单中采用时控模块控制，采用哪种控制方式?
回复：采用时控模块控制。
22.本工程使用的不锈钢有品牌要求吗？ 请明确。
回复：合格产品，无具体品牌要求。
二、商务类答疑回复：
1.请明确资格审查业绩及详细评审业绩种类为公共建筑类还是住宅类业绩？
回复：为装饰装修施工业绩，包括公共建筑类和住宅类业绩。
2.本工程是否有总包配合费？
回复：本工程总包配合费由招标人统一支付，投标人无须考虑。
3.本项目的水电费如何计取？
回复：详见合同补充条款第21.7.1条约定，土建总包单位为承包人提供水电接口，水电接引费用、由承包人承担，清单中不单独列项，由承包人综合考虑在投标报价中。土建总包单位为承包人提供水电接口，承包人可按分包工程合同价款的7‰向总包单位缴纳水电费或也可按实际挂表计量收取水电费（水费、电费单价按工程当地商业用水、用电标准，产生费用按实收取）。
4.投标文件制作软件“商务文件”中有“评审因素索引表”且空白，请确认该部分是否需要，如需要，请提供模板？
回复：可不提供评审因素索引表。
5.投标文件制作软件“商务文件”中“资格审查资料”章节内容有“项目经理质量终身责任制”且空白，招标文件也未有模板，请确认是否需要提供，如需要，请提供模板。
回复：招标文件中未要求，可不提供。
6.当投标软件的内容和招标文件不完全一致时，请明确是否均以招标文件的为准？
回复：以招标文件为准。
7.我司近期进行法人变更，营业执照已经变更完成，资质证书等其他企业类证照陆续提出变更申请、但尚未变更完成，回标法人签章依然沿用变更前，是否可以？或者需要提供什么说明文件？
回复：已变更完成的提供已变更材料；未变更完成的可提供以前材料，但须提供评标委员会认可的正在变更的证明材料（如能反映正在变更的流程网页截图等）。
8.协议部分7.3承包人承诺本工程质量符合小业主（购房者）、监理人、设计人、政府有关部门等验收标准，由承包人负责与小业主（购房者）进行办理交房手续，交房过程中全程跟踪、并处理民扰及扰民问题。
修改意见; 建议承包人承诺本工程质量符合监理人、设计人、政府有关部门等验收标准，承包人与发包人办理验收手续。
回复：以招标文件为准。
9.专用条款7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：因承包人原因造成工期延误给发包人造成所有损失之和。
修改意见; 建议工期延误违约金处罚上限不超合同额的2%。
回复：以招标文件为准。
10.专用条款15.3.2 质量保证金的扣留 关于质量保证金的补充约定：工程结算审计定案且质保期 五 年，扣除相关责任款后返还，否则，发包人有权无限期向后推迟。 15.4.1 保修责任 工程保修期为 贰 年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。本项目保修内容为合同约定的承包范围内的所有工作内容，执行《建设工程质量管理条例》；质量保修期详见房屋建筑工程质量保修书。
修改意见; 建议15.3.2调整质保期为二年。
回复：本工程质保期为二年。
11.11#、19#；17#、18#、20#楼一层900*900深咖色地砖清单未列项？
回复：一层地砖规格尺寸以工程量清单描述为准。
12.楼梯间天花及墙面是否在本次的招标范围内，如果是，清单未列项？
回复：楼梯间天花及墙面不在本次招标范围内。
13.9#、12#、16#；11#、19#；13#、15#楼一层此处是否在本次招标范围内，如果是，清单未列项，且无相关节点图？
回复：原有建筑风井百叶不在招标范围内。
14.架空层定制共享书局等柜子是否在精装范围内？
回复：不在本次招标范围内。
15.架空层QM-02墙面材质为无机涂料。定制墙绘，40mm高黑色不锈钢踢脚线。清单中仅列项无机涂料墙面，墙绘是否在精装范围内，若在，请提供效果图以便参考。
回复：定制墙绘不在本次招标范围内。
16.架空层QM-03墙面材质为无机涂料。成品攀岩墙，40mm高黑色不锈钢踢脚线。清单中仅列项无机涂料墙面，成品攀岩墙是否在精装范围内，若在，请提供具体做法及效果图以便参考。
回复：定制攀岩墙不在本次招标范围内。
17 .16#地块架空层精装修【20#儿童运动+探索发现】立面图E-07/E14中2mm厚烤漆金属板是否在精装范围内？若在，请明确其具体做法。
回复：不在本次范围内。
18.图纸答疑中明确16#地块 20#楼架空层弧形板做法为基层为防火板拉槽制作弧形，外饰 12mm 厚防水石膏板加墙绘，清单中漏项，请补充。
回复： 墙绘 不在本次招标范围内。
19.电气系统图中含一层插座配管配线平面图纸没有，清单地上部分不含此工作内容，是否由原安装单位施工？
回复：不在本次招标范围内。
20.1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#；9#、12#、16#；13#、15#一层大堂往电梯厅处的天棚及墙面不锈钢线条是否在本次的招标范围内，如果是，清单未列项？
回复：在本次招标范围内。跌级处线条详见16地块1#第17项工程量清单,墙面线条详见16地块1#第14项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
21.17#、18#、20# 楼一层单元大堂及合前用室的不锈钢是否在本次招标范围内，如果是，清单未列项？
回复：在本次招标范围内，详见16地块17#第15项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
22.负一层不锈钢是否包含在玻璃地弹门中，如果不在，清单未列项？
回复：已包含在地弹门中，投标人自行考虑报价。
23.负一层墙面不锈钢饰面是否在本次的招标 范围内，如果在，清单未列项？
回复：在本次招标范围内，详见16地块1#第18项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
24.负一层墙面石材背景墙两侧的不锈钢线条清单未列项？
回复：在本次招标范围内，详见16地块1#第18项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
25.公区首层大堂墙面金属装饰线条漏项（详见通用大样D-03/17），
回复：详见16地块1#第17项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
26.公区首层大堂楼梯间不锈钢门套漏项，公区标准层楼梯间不锈钢门套漏项（详见通用大样D-02/11），请补充调整清单。
回复：工程量清单已调整，其中16地块1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#详见第288项清单，17地块1#、2#、3#、5#、6#、7#详见第247项清单。
27.清单公区标准层墙面一般抹灰工程量等于拼碎块料面层工程量，漏算踢脚线及墙面装饰板部分工程量，如1#清单工程量为319.95m2，我司复核为(2.5*(24.19-1.09*2-1.22*2)-1.2*2.27*2)*9-11.34-39.15=340.80m2，其他公区同理，请复核并调整清单。
回复：已复核，以工程量清单为准。
28.公区楼梯间楼梯踏步区域块料踢脚线工程量计算偏少，是否按投影面积计算？根据《安徽省装饰装修工程计价定额》工程量计算规则踢脚线应按设计图示长度以延长米计算，请复核。
回复：踢脚线工程量按投影面积计算，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
29.清单安装灯具软管漏项，请补充。
回复：按金属管考虑，详见16地块1#第1项清单，其余单体参照相应工程量清单。
30.清单安装灯带变压器漏项，请补充。
回复：综合考虑在灯带综合单价中，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
31 .根据地下室公区立面材质图，地下室踢脚线40mm高和60mm高未区分列项，墙面不锈钢边框漏项，请复核并调整清单。
回复：踢脚均为40mm高，电梯门套已计入，无漏项。
32 .公区电梯门槛石底部6mm厚热镀锌钢板及膨胀螺栓漏项，详见节点D-02/10。
回复：详见16地块1#第3项清单，其余单体参照相应工程量清单。
33.清单一标段11#儿童阅读+书局借阅+沙龙+放空活动墙面一般抹灰和肌理漆墙面工程量479.28偏少，我司复核为墙面一般抹灰184.34*3-1.5*2.8*4-1.5*1.4*2-1.2*1.8*4-1.3*1.4*2-39.4*0.6=519.74m2，肌理漆墙面184.34*3-1.5*2.8*4-1.5*1.4*2-1.2*1.8*4-1.3*1.4*2-23.95*0.6=505.97m2，请复核。
回复：矮墙涂料不在本次招标范围内详见清单答疑：二、范围问题第3条回复，工程量已复核，以工程量清单为准。
3 4 .16#地块架空层精装修【20#儿童运动+探索发现】和17#【12#儿童活动+探索发现】海洋池区域旁台阶砌筑、PVC-03聚酯纤维板漏项，请补充。物料表未提供架空层PVC-03聚酯纤维板选型，请补充。
回复：无PVC-03聚酯纤维板，详见清单答疑：三、图纸问题第59条回复，为3.5mm塑胶地板，工程量清单已编制。
35.16#地块架空层精装修【20#儿童运动+探索发现】和17#【12#儿童活动+探索发现】定制海洋池做法详见节点D-02/04，此处面层3.5mm塑胶地板、L软弹性护角及高强度水泥压力板+热镀锌方管基层漏项，请补充。
回复：16地块20#详见第4项；17地块12#详见第3项。
36.机动车坡道钢骨架支撑项目特征描述有“当吊筋长度大于1500mm时，应设置反支撑反支撑间距≤3600mm，距墙≤1800mm， 反支撑相邻对向设置。当吊杆长度大于2500mm时，设置钢结构转换层”。清单中仅考虑钢结构转换层，反支撑漏项，请补充。
回复：机动车坡道钢骨架支撑由投标人自行深化设计，反支撑综合考虑在吊顶综合单价中，投标人结合深化设计自行考虑报价，中标后不予调整。
37.住宅公区首层标准层装饰施工图中（图号1F-P06）无障碍坡道进户处门槛石图示材料为防滑大理石，其余门槛石未注明。请问是否所有门槛石都防滑处理，若只有无障碍坡道进户处门槛石为防滑大理石，清单项能否拆出方便报价。
回复：所有门槛石为防滑大理石，投标人自行考虑报价，中标后不予调整。
38.清单项未见原建筑门门套，请问门套现场是否需要我司安装提供。
回复：原建筑门无需二次设计门套。
39.图纸中电线型号为WDZB-BYJ-2.5清单中为WDZN-BYJ-2.5是参照图纸型号选型及报价？
回复：按图纸WDZB-BYJ-2.5进行报价，中标后不予调整。
40.地上部分照明回路接入点电源是否送到平面图中的位置？还是引至公共照明箱回路?(引至公共照明箱配管、配线数量不足）此次改造线路只是照明回路末端在吊顶内工作内容。{公共照明箱至末端每个回路的接入点存在短路及断路现象应由原施工单位负责完善}
回复：照明回路接入点电源接入配电箱位置，具体以工程量清单为准。
41.9#、18#、19#楼架空层无立面图？
回复：无立面图区域按照墙面材质标注做法。
42.招标公告项目标段编号跟招标网站对不上,请问如果开保函标段1和2以哪个项目标段编号为准?
回复：本招标项目编号为2023AFFGZ02833；标段编号为：I标段为2023AFFGZ02833-1、 II标段为2023AFFGZ02833-2。
43、本次调整后的Ⅰ标段最高投标限价为1942.61万元（其中含税暂列金额109万元），Ⅱ最高投标限价为1903.19万元（其中含税暂列金额109万元），工程量清单详见附件1，请各投标人根据调整的报价清单进行报价。
44、本项目开标时间、投标截止时间、投标保证金递交截止时间延期至2024年1月18日10:30分，开标地点为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼10号开标室。
注：此答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。
招 标 人：安徽盛泽置业有限责任公司
地 址：合肥市肥西县桃花工业园汤口路与岳小河路交口的西北角
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司
地 址：安徽省合肥市合作化南路27号
邮 编：230031
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电 话： 登录即可免费查看
2024年1月3日
原项目编号：2023AFFGZ02833
原公告日期：2023-12-20
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
引江佳园项目公区装饰工程答疑澄清公告一
引江佳园项目公区装饰工程（招标项目编号：2023AFFGZ02833）答疑澄清公告一如下：
一、技术类答疑回复：
1.该项目是否需要精装单独办理施工许可证并人员备案？
回复：本项目无须单独办理精装施工许可证。
2.请提供每栋楼临水、临电具体接驳点位置。
回复：具体临水、临电具体接驳点位置进场后提供。
3.投标阶段是否需要材料送样？
回复：投标阶段不需要材料送样，进场后材料送样参照招标文件及合同约定执行。
4.投标阶段是否需要团队面试？
回复：投标阶段不需要团队面试，中标人拟进场团队人员需经项目公司认可。
5.现场是否可以安排施工临时办公和临时仓库；是否提供材料临时堆放场地？
回复：不提供办公区，场地内材料堆放场地由总包统一管理。
6.请问垃圾是精装外运还是总包外运？若为总包外运，是否需额外收费？
回复：本工程产生的垃圾由中标人自行外运，费用综合考虑在投标报价中。
7.室内电梯是否免费使用？若收费，收费标准是什么？
回复：具体详见合同补充条款第21.7.5条垂直运输费约定，电梯使用及相关维保、维护费用（含开梯、加班费用）由中标人负责，在报价时已包含在垂直运输费中，中标后不予调整。
8.电梯保养维护费用（每月一次小保养，交付前维修大保养）是否在本次报价范围内？若在，是否有收费标准；
回复：由投标人综合考虑在投标报价中，工程量清单不单独列项。
9.精装施工区域内保洁是否在精装范围内？清单中未列项。若在，请增补列项并明确一共做几次保洁。
回复：中标人在施工完成后负责施工区域内的保洁，应做到活完场清，具体按招标文件和合同要求执行，不单独列项，费用综合考虑在投标报价中。
10.请问总包移交的顶面平整度偏差为多少，是否能够满足精装要求？
回复：由施工总承包单位按照规范标准移交。
11 .请明确该项是否由总包申报，若不在，请明确费用明细；
回复：中标人施工现场应满足“合肥市建筑施工安全生产标准化示范工地标准”，不用申报。
12.材料设备检测费用是否精装单位承担，请明确？
回复：本工程涉及相关材料、设备检测费用由中标人承担，并综合考虑在投标报价中。
13.竣工资料移交档案馆是否考虑工本费用？
回复：由投标人综合考虑在投标报价中，工程量清单不单独列项。
14.本项目材料是满足物料表中参考图片及规格参数的选型要求并满足品牌表的品牌要求，还是必须满足物料表中提供的具体型号要求？
回复：需满足品牌表的品牌要求，以及物料表的参考图片及规格参数要求。
15 .本次招标工期包含二次进场的品质提升工期60天，请明确品质提升具体为哪部分工作量，本次招标是否已包含？
回复：品质提升工期具体工作量详见合同补充条款第21.7.7条约定，本次招标已包含在范围内。
16.1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#；8#；9#、12#、16#；11#、19#一层和标准层墙面踢脚线清单为40mm高，图纸为45mm高，请明确以何为准?
回复：踢脚线清单为40mm高。
17.本项目涂料是无机涂料还是普通乳胶漆？
回复：本项目涂料为无机涂料。
18.美缝剂分为白水泥基填缝剂、单组份美缝剂、双组份油性美缝剂、双组份水性美缝剂、自流平美缝剂、多组分美缝剂，不同类型价格差距较大，请明确具体使用哪种？
回复：美缝剂为双组份油性美缝剂。
19.公区消火栓贴膜、明装管井门贴膜，是否仅在土建安装完成防火门表面贴膜，不需把门拆卸下来贴膜再安装？
回复：仅在土建安装完成防火门表面贴膜。
20.公区通用节点图中D-01/01、D-01/05高差为100mm，平立面图中此处灯槽和跌级高差为200mm，以哪种为准，请明确。
回复：以平面图标注高差为准，各单体标准尺寸不同。
21.地上部分的灯带平面图中采用开关控制，清单中采用时控模块控制，采用哪种控制方式?
回复：采用时控模块控制。
22.本工程使用的不锈钢有品牌要求吗？ 请明确。
回复：合格产品，无具体品牌要求。
二、商务类答疑回复：
1.请明确资格审查业绩及详细评审业绩种类为公共建筑类还是住宅类业绩？
回复：为装饰装修施工业绩，包括公共建筑类和住宅类业绩。
2.本工程是否有总包配合费？
回复：本工程总包配合费由招标人统一支付，投标人无须考虑。
3.本项目的水电费如何计取？
回复：详见合同补充条款第21.7.1条约定，土建总包单位为承包人提供水电接口，水电接引费用、由承包人承担，清单中不单独列项，由承包人综合考虑在投标报价中。土建总包单位为承包人提供水电接口，承包人可按分包工程合同价款的7‰向总包单位缴纳水电费或也可按实际挂表计量收取水电费（水费、电费单价按工程当地商业用水、用电标准，产生费用按实收取）。
4.投标文件制作软件“商务文件”中有“评审因素索引表”且空白，请确认该部分是否需要，如需要，请提供模板？
回复：可不提供评审因素索引表。
5.投标文件制作软件“商务文件”中“资格审查资料”章节内容有“项目经理质量终身责任制”且空白，招标文件也未有模板，请确认是否需要提供，如需要，请提供模板。
回复：招标文件中未要求，可不提供。
6.当投标软件的内容和招标文件不完全一致时，请明确是否均以招标文件的为准？
回复：以招标文件为准。
7.我司近期进行法人变更，营业执照已经变更完成，资质证书等其他企业类证照陆续提出变更申请、但尚未变更完成，回标法人签章依然沿用变更前，是否可以？或者需要提供什么说明文件？
回复：已变更完成的提供已变更材料；未变更完成的可提供以前材料，但须提供评标委员会认可的正在变更的证明材料（如能反映正在变更的流程网页截图等）。
8.协议部分7.3承包人承诺本工程质量符合小业主（购房者）、监理人、设计人、政府有关部门等验收标准，由承包人负责与小业主（购房者）进行办理交房手续，交房过程中全程跟踪、并处理民扰及扰民问题。
修改意见; 建议承包人承诺本工程质量符合监理人、设计人、政府有关部门等验收标准，承包人与发包人办理验收手续。
回复：以招标文件为准。
9.专用条款7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：因承包人原因造成工期延误给发包人造成所有损失之和。
修改意见; 建议工期延误违约金处罚上限不超合同额的2%。
回复：以招标文件为准。
10.专用条款15.3.2 质量保证金的扣留 关于质量保证金的补充约定：工程结算审计定案且质保期 五 年，扣除相关责任款后返还，否则，发包人有权无限期向后推迟。 15.4.1 保修责任 工程保修期为 贰 年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。本项目保修内容为合同约定的承包范围内的所有工作内容，执行《建设工程质量管理条例》；质量保修期详见房屋建筑工程质量保修书。
修改意见; 建议15.3.2调整质保期为二年。
回复：本工程质保期为二年。
11.11#、19#；17#、18#、20#楼一层900*900深咖色地砖清单未列项？
回复：一层地砖规格尺寸以工程量清单描述为准。
12.楼梯间天花及墙面是否在本次的招标范围内，如果是，清单未列项？
回复：楼梯间天花及墙面不在本次招标范围内。
13.9#、12#、16#；11#、19#；13#、15#楼一层此处是否在本次招标范围内，如果是，清单未列项，且无相关节点图？
回复：原有建筑风井百叶不在招标范围内。
14.架空层定制共享书局等柜子是否在精装范围内？
回复：不在本次招标范围内。
15.架空层QM-02墙面材质为无机涂料。定制墙绘，40mm高黑色不锈钢踢脚线。清单中仅列项无机涂料墙面，墙绘是否在精装范围内，若在，请提供效果图以便参考。
回复：定制墙绘不在本次招标范围内。
16.架空层QM-03墙面材质为无机涂料。成品攀岩墙，40mm高黑色不锈钢踢脚线。清单中仅列项无机涂料墙面，成品攀岩墙是否在精装范围内，若在，请提供具体做法及效果图以便参考。
回复：定制攀岩墙不在本次招标范围内。
17 .16#地块架空层精装修【20#儿童运动+探索发现】立面图E-07/E14中2mm厚烤漆金属板是否在精装范围内？若在，请明确其具体做法。
回复：不在本次范围内。
18.图纸答疑中明确16#地块 20#楼架空层弧形板做法为基层为防火板拉槽制作弧形，外饰 12mm 厚防水石膏板加墙绘，清单中漏项，请补充。
回复： 墙绘 不在本次招标范围内。
19.电气系统图中含一层插座配管配线平面图纸没有，清单地上部分不含此工作内容，是否由原安装单位施工？
回复：不在本次招标范围内。
20.1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#；9#、12#、16#；13#、15#一层大堂往电梯厅处的天棚及墙面不锈钢线条是否在本次的招标范围内，如果是，清单未列项？
回复：在本次招标范围内。跌级处线条详见16地块1#第17项工程量清单,墙面线条详见16地块1#第14项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
21.17#、18#、20# 楼一层单元大堂及合前用室的不锈钢是否在本次招标范围内，如果是，清单未列项？
回复：在本次招标范围内，详见16地块17#第15项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
22.负一层不锈钢是否包含在玻璃地弹门中，如果不在，清单未列项？
回复：已包含在地弹门中，投标人自行考虑报价。
23.负一层墙面不锈钢饰面是否在本次的招标 范围内，如果在，清单未列项？
回复：在本次招标范围内，详见16地块1#第18项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
24.负一层墙面石材背景墙两侧的不锈钢线条清单未列项？
回复：在本次招标范围内，详见16地块1#第18项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
25.公区首层大堂墙面金属装饰线条漏项（详见通用大样D-03/17），
回复：详见16地块1#第17项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
26.公区首层大堂楼梯间不锈钢门套漏项，公区标准层楼梯间不锈钢门套漏项（详见通用大样D-02/11），请补充调整清单。
回复：工程量清单已调整，其中16地块1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#详见第288项清单，17地块1#、2#、3#、5#、6#、7#详见第247项清单。
27.清单公区标准层墙面一般抹灰工程量等于拼碎块料面层工程量，漏算踢脚线及墙面装饰板部分工程量，如1#清单工程量为319.95m2，我司复核为(2.5*(24.19-1.09*2-1.22*2)-1.2*2.27*2)*9-11.34-39.15=340.80m2，其他公区同理，请复核并调整清单。
回复：已复核，以工程量清单为准。
28.公区楼梯间楼梯踏步区域块料踢脚线工程量计算偏少，是否按投影面积计算？根据《安徽省装饰装修工程计价定额》工程量计算规则踢脚线应按设计图示长度以延长米计算，请复核。
回复：踢脚线工程量按投影面积计算，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
29.清单安装灯具软管漏项，请补充。
回复：按金属管考虑，详见16地块1#第1项清单，其余单体参照相应工程量清单。
30.清单安装灯带变压器漏项，请补充。
回复：综合考虑在灯带综合单价中，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
31 .根据地下室公区立面材质图，地下室踢脚线40mm高和60mm高未区分列项，墙面不锈钢边框漏项，请复核并调整清单。
回复：踢脚均为40mm高，电梯门套已计入，无漏项。
32 .公区电梯门槛石底部6mm厚热镀锌钢板及膨胀螺栓漏项，详见节点D-02/10。
回复：详见16地块1#第3项清单，其余单体参照相应工程量清单。
33.清单一标段11#儿童阅读+书局借阅+沙龙+放空活动墙面一般抹灰和肌理漆墙面工程量479.28偏少，我司复核为墙面一般抹灰184.34*3-1.5*2.8*4-1.5*1.4*2-1.2*1.8*4-1.3*1.4*2-39.4*0.6=519.74m2，肌理漆墙面184.34*3-1.5*2.8*4-1.5*1.4*2-1.2*1.8*4-1.3*1.4*2-23.95*0.6=505.97m2，请复核。
回复：矮墙涂料不在本次招标范围内详见清单答疑：二、范围问题第3条回复，工程量已复核，以工程量清单为准。
3 4 .16#地块架空层精装修【20#儿童运动+探索发现】和17#【12#儿童活动+探索发现】海洋池区域旁台阶砌筑、PVC-03聚酯纤维板漏项，请补充。物料表未提供架空层PVC-03聚酯纤维板选型，请补充。
回复：无PVC-03聚酯纤维板，详见清单答疑：三、图纸问题第59条回复，为3.5mm塑胶地板，工程量清单已编制。
35.16#地块架空层精装修【20#儿童运动+探索发现】和17#【12#儿童活动+探索发现】定制海洋池做法详见节点D-02/04，此处面层3.5mm塑胶地板、L软弹性护角及高强度水泥压力板+热镀锌方管基层漏项，请补充。
回复：16地块20#详见第4项；17地块12#详见第3项。
36.机动车坡道钢骨架支撑项目特征描述有“当吊筋长度大于1500mm时，应设置反支撑反支撑间距≤3600mm，距墙≤1800mm， 反支撑相邻对向设置。当吊杆长度大于2500mm时，设置钢结构转换层”。清单中仅考虑钢结构转换层，反支撑漏项，请补充。
回复：机动车坡道钢骨架支撑由投标人自行深化设计，反支撑综合考虑在吊顶综合单价中，投标人结合深化设计自行考虑报价，中标后不予调整。
37.住宅公区首层标准层装饰施工图中（图号1F-P06）无障碍坡道进户处门槛石图示材料为防滑大理石，其余门槛石未注明。请问是否所有门槛石都防滑处理，若只有无障碍坡道进户处门槛石为防滑大理石，清单项能否拆出方便报价。
回复：所有门槛石为防滑大理石，投标人自行考虑报价，中标后不予调整。
38.清单项未见原建筑门门套，请问门套现场是否需要我司安装提供。
回复：原建筑门无需二次设计门套。
39.图纸中电线型号为WDZB-BYJ-2.5清单中为WDZN-BYJ-2.5是参照图纸型号选型及报价？
回复：按图纸WDZB-BYJ-2.5进行报价，中标后不予调整。
40.地上部分照明回路接入点电源是否送到平面图中的位置？还是引至公共照明箱回路?(引至公共照明箱配管、配线数量不足）此次改造线路只是照明回路末端在吊顶内工作内容。{公共照明箱至末端每个回路的接入点存在短路及断路现象应由原施工单位负责完善}
回复：照明回路接入点电源接入配电箱位置，具体以工程量清单为准。
41.9#、18#、19#楼架空层无立面图？
回复：无立面图区域按照墙面材质标注做法。
42.招标公告项目标段编号跟招标网站对不上,请问如果开保函标段1和2以哪个项目标段编号为准?
回复：本招标项目编号为2023AFFGZ02833；标段编号为：I标段为2023AFFGZ02833-1、 II标段为2023AFFGZ02833-2。
43、本次调整后的Ⅰ标段最高投标限价为1942.61万元（其中含税暂列金额109万元），Ⅱ最高投标限价为1903.19万元（其中含税暂列金额109万元），工程量清单详见附件1，请各投标人根据调整的报价清单进行报价。
44、本项目开标时间、投标截止时间、投标保证金递交截止时间延期至2024年1月18日10:30分，开标地点为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼10号开标室。
注：此答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。
招 标 人：安徽盛泽置业有限责任公司
地 址：合肥市肥西县桃花工业园汤口路与岳小河路交口的西北角
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招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司
地 址：安徽省合肥市合作化南路27号
邮 编：230031
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2024年1月3日
一、原公告主要信息 原项目名称：引江佳园项目公区装饰工程
原项目编号：2023AFFGZ02833
原公告日期：2023-12-20
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
引江佳园项目公区装饰工程答疑澄清公告一
引江佳园项目公区装饰工程（招标项目编号：2023AFFGZ02833）答疑澄清公告一如下：
一、技术类答疑回复：
1.该项目是否需要精装单独办理施工许可证并人员备案？
回复：本项目无须单独办理精装施工许可证。
2.请提供每栋楼临水、临电具体接驳点位置。
回复：具体临水、临电具体接驳点位置进场后提供。
3.投标阶段是否需要材料送样？
回复：投标阶段不需要材料送样，进场后材料送样参照招标文件及合同约定执行。
4.投标阶段是否需要团队面试？
回复：投标阶段不需要团队面试，中标人拟进场团队人员需经项目公司认可。
5.现场是否可以安排施工临时办公和临时仓库；是否提供材料临时堆放场地？
回复：不提供办公区，场地内材料堆放场地由总包统一管理。
6.请问垃圾是精装外运还是总包外运？若为总包外运，是否需额外收费？
回复：本工程产生的垃圾由中标人自行外运，费用综合考虑在投标报价中。
7.室内电梯是否免费使用？若收费，收费标准是什么？
回复：具体详见合同补充条款第21.7.5条垂直运输费约定，电梯使用及相关维保、维护费用（含开梯、加班费用）由中标人负责，在报价时已包含在垂直运输费中，中标后不予调整。
8.电梯保养维护费用（每月一次小保养，交付前维修大保养）是否在本次报价范围内？若在，是否有收费标准；
回复：由投标人综合考虑在投标报价中，工程量清单不单独列项。
9.精装施工区域内保洁是否在精装范围内？清单中未列项。若在，请增补列项并明确一共做几次保洁。
回复：中标人在施工完成后负责施工区域内的保洁，应做到活完场清，具体按招标文件和合同要求执行，不单独列项，费用综合考虑在投标报价中。
10.请问总包移交的顶面平整度偏差为多少，是否能够满足精装要求？
回复：由施工总承包单位按照规范标准移交。
11 .请明确该项是否由总包申报，若不在，请明确费用明细；
回复：中标人施工现场应满足“合肥市建筑施工安全生产标准化示范工地标准”，不用申报。
12.材料设备检测费用是否精装单位承担，请明确？
回复：本工程涉及相关材料、设备检测费用由中标人承担，并综合考虑在投标报价中。
13.竣工资料移交档案馆是否考虑工本费用？
回复：由投标人综合考虑在投标报价中，工程量清单不单独列项。
14.本项目材料是满足物料表中参考图片及规格参数的选型要求并满足品牌表的品牌要求，还是必须满足物料表中提供的具体型号要求？
回复：需满足品牌表的品牌要求，以及物料表的参考图片及规格参数要求。
15 .本次招标工期包含二次进场的品质提升工期60天，请明确品质提升具体为哪部分工作量，本次招标是否已包含？
回复：品质提升工期具体工作量详见合同补充条款第21.7.7条约定，本次招标已包含在范围内。
16.1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#；8#；9#、12#、16#；11#、19#一层和标准层墙面踢脚线清单为40mm高，图纸为45mm高，请明确以何为准?
回复：踢脚线清单为40mm高。
17.本项目涂料是无机涂料还是普通乳胶漆？
回复：本项目涂料为无机涂料。
18.美缝剂分为白水泥基填缝剂、单组份美缝剂、双组份油性美缝剂、双组份水性美缝剂、自流平美缝剂、多组分美缝剂，不同类型价格差距较大，请明确具体使用哪种？
回复：美缝剂为双组份油性美缝剂。
19.公区消火栓贴膜、明装管井门贴膜，是否仅在土建安装完成防火门表面贴膜，不需把门拆卸下来贴膜再安装？
回复：仅在土建安装完成防火门表面贴膜。
20.公区通用节点图中D-01/01、D-01/05高差为100mm，平立面图中此处灯槽和跌级高差为200mm，以哪种为准，请明确。
回复：以平面图标注高差为准，各单体标准尺寸不同。
21.地上部分的灯带平面图中采用开关控制，清单中采用时控模块控制，采用哪种控制方式?
回复：采用时控模块控制。
22.本工程使用的不锈钢有品牌要求吗？ 请明确。
回复：合格产品，无具体品牌要求。
二、商务类答疑回复：
1.请明确资格审查业绩及详细评审业绩种类为公共建筑类还是住宅类业绩？
回复：为装饰装修施工业绩，包括公共建筑类和住宅类业绩。
2.本工程是否有总包配合费？
回复：本工程总包配合费由招标人统一支付，投标人无须考虑。
3.本项目的水电费如何计取？
回复：详见合同补充条款第21.7.1条约定，土建总包单位为承包人提供水电接口，水电接引费用、由承包人承担，清单中不单独列项，由承包人综合考虑在投标报价中。土建总包单位为承包人提供水电接口，承包人可按分包工程合同价款的7‰向总包单位缴纳水电费或也可按实际挂表计量收取水电费（水费、电费单价按工程当地商业用水、用电标准，产生费用按实收取）。
4.投标文件制作软件“商务文件”中有“评审因素索引表”且空白，请确认该部分是否需要，如需要，请提供模板？
回复：可不提供评审因素索引表。
5.投标文件制作软件“商务文件”中“资格审查资料”章节内容有“项目经理质量终身责任制”且空白，招标文件也未有模板，请确认是否需要提供，如需要，请提供模板。
回复：招标文件中未要求，可不提供。
6.当投标软件的内容和招标文件不完全一致时，请明确是否均以招标文件的为准？
回复：以招标文件为准。
7.我司近期进行法人变更，营业执照已经变更完成，资质证书等其他企业类证照陆续提出变更申请、但尚未变更完成，回标法人签章依然沿用变更前，是否可以？或者需要提供什么说明文件？
回复：已变更完成的提供已变更材料；未变更完成的可提供以前材料，但须提供评标委员会认可的正在变更的证明材料（如能反映正在变更的流程网页截图等）。
8.协议部分7.3承包人承诺本工程质量符合小业主（购房者）、监理人、设计人、政府有关部门等验收标准，由承包人负责与小业主（购房者）进行办理交房手续，交房过程中全程跟踪、并处理民扰及扰民问题。
修改意见; 建议承包人承诺本工程质量符合监理人、设计人、政府有关部门等验收标准，承包人与发包人办理验收手续。
回复：以招标文件为准。
9.专用条款7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：因承包人原因造成工期延误给发包人造成所有损失之和。
修改意见; 建议工期延误违约金处罚上限不超合同额的2%。
回复：以招标文件为准。
10.专用条款15.3.2 质量保证金的扣留 关于质量保证金的补充约定：工程结算审计定案且质保期 五 年，扣除相关责任款后返还，否则，发包人有权无限期向后推迟。 15.4.1 保修责任 工程保修期为 贰 年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。本项目保修内容为合同约定的承包范围内的所有工作内容，执行《建设工程质量管理条例》；质量保修期详见房屋建筑工程质量保修书。
修改意见; 建议15.3.2调整质保期为二年。
回复：本工程质保期为二年。
11.11#、19#；17#、18#、20#楼一层900*900深咖色地砖清单未列项？
回复：一层地砖规格尺寸以工程量清单描述为准。
12.楼梯间天花及墙面是否在本次的招标范围内，如果是，清单未列项？
回复：楼梯间天花及墙面不在本次招标范围内。
13.9#、12#、16#；11#、19#；13#、15#楼一层此处是否在本次招标范围内，如果是，清单未列项，且无相关节点图？
回复：原有建筑风井百叶不在招标范围内。
14.架空层定制共享书局等柜子是否在精装范围内？
回复：不在本次招标范围内。
15.架空层QM-02墙面材质为无机涂料。定制墙绘，40mm高黑色不锈钢踢脚线。清单中仅列项无机涂料墙面，墙绘是否在精装范围内，若在，请提供效果图以便参考。
回复：定制墙绘不在本次招标范围内。
16.架空层QM-03墙面材质为无机涂料。成品攀岩墙，40mm高黑色不锈钢踢脚线。清单中仅列项无机涂料墙面，成品攀岩墙是否在精装范围内，若在，请提供具体做法及效果图以便参考。
回复：定制攀岩墙不在本次招标范围内。
17 .16#地块架空层精装修【20#儿童运动+探索发现】立面图E-07/E14中2mm厚烤漆金属板是否在精装范围内？若在，请明确其具体做法。
回复：不在本次范围内。
18.图纸答疑中明确16#地块 20#楼架空层弧形板做法为基层为防火板拉槽制作弧形，外饰 12mm 厚防水石膏板加墙绘，清单中漏项，请补充。
回复： 墙绘 不在本次招标范围内。
19.电气系统图中含一层插座配管配线平面图纸没有，清单地上部分不含此工作内容，是否由原安装单位施工？
回复：不在本次招标范围内。
20.1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#；9#、12#、16#；13#、15#一层大堂往电梯厅处的天棚及墙面不锈钢线条是否在本次的招标范围内，如果是，清单未列项？
回复：在本次招标范围内。跌级处线条详见16地块1#第17项工程量清单,墙面线条详见16地块1#第14项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
21.17#、18#、20# 楼一层单元大堂及合前用室的不锈钢是否在本次招标范围内，如果是，清单未列项？
回复：在本次招标范围内，详见16地块17#第15项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
22.负一层不锈钢是否包含在玻璃地弹门中，如果不在，清单未列项？
回复：已包含在地弹门中，投标人自行考虑报价。
23.负一层墙面不锈钢饰面是否在本次的招标 范围内，如果在，清单未列项？
回复：在本次招标范围内，详见16地块1#第18项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
24.负一层墙面石材背景墙两侧的不锈钢线条清单未列项？
回复：在本次招标范围内，详见16地块1#第18项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
25.公区首层大堂墙面金属装饰线条漏项（详见通用大样D-03/17），
回复：详见16地块1#第17项工程量清单，其余单体参照相应工程量清单。
26.公区首层大堂楼梯间不锈钢门套漏项，公区标准层楼梯间不锈钢门套漏项（详见通用大样D-02/11），请补充调整清单。
回复：工程量清单已调整，其中16地块1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#详见第288项清单，17地块1#、2#、3#、5#、6#、7#详见第247项清单。
27.清单公区标准层墙面一般抹灰工程量等于拼碎块料面层工程量，漏算踢脚线及墙面装饰板部分工程量，如1#清单工程量为319.95m2，我司复核为(2.5*(24.19-1.09*2-1.22*2)-1.2*2.27*2)*9-11.34-39.15=340.80m2，其他公区同理，请复核并调整清单。
回复：已复核，以工程量清单为准。
28.公区楼梯间楼梯踏步区域块料踢脚线工程量计算偏少，是否按投影面积计算？根据《安徽省装饰装修工程计价定额》工程量计算规则踢脚线应按设计图示长度以延长米计算，请复核。
回复：踢脚线工程量按投影面积计算，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
29.清单安装灯具软管漏项，请补充。
回复：按金属管考虑，详见16地块1#第1项清单，其余单体参照相应工程量清单。
30.清单安装灯带变压器漏项，请补充。
回复：综合考虑在灯带综合单价中，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
31 .根据地下室公区立面材质图，地下室踢脚线40mm高和60mm高未区分列项，墙面不锈钢边框漏项，请复核并调整清单。
回复：踢脚均为40mm高，电梯门套已计入，无漏项。
32 .公区电梯门槛石底部6mm厚热镀锌钢板及膨胀螺栓漏项，详见节点D-02/10。
回复：详见16地块1#第3项清单，其余单体参照相应工程量清单。
33.清单一标段11#儿童阅读+书局借阅+沙龙+放空活动墙面一般抹灰和肌理漆墙面工程量479.28偏少，我司复核为墙面一般抹灰184.34*3-1.5*2.8*4-1.5*1.4*2-1.2*1.8*4-1.3*1.4*2-39.4*0.6=519.74m2，肌理漆墙面184.34*3-1.5*2.8*4-1.5*1.4*2-1.2*1.8*4-1.3*1.4*2-23.95*0.6=505.97m2，请复核。
回复：矮墙涂料不在本次招标范围内详见清单答疑：二、范围问题第3条回复，工程量已复核，以工程量清单为准。
3 4 .16#地块架空层精装修【20#儿童运动+探索发现】和17#【12#儿童活动+探索发现】海洋池区域旁台阶砌筑、PVC-03聚酯纤维板漏项，请补充。物料表未提供架空层PVC-03聚酯纤维板选型，请补充。
回复：无PVC-03聚酯纤维板，详见清单答疑：三、图纸问题第59条回复，为3.5mm塑胶地板，工程量清单已编制。
35.16#地块架空层精装修【20#儿童运动+探索发现】和17#【12#儿童活动+探索发现】定制海洋池做法详见节点D-02/04，此处面层3.5mm塑胶地板、L软弹性护角及高强度水泥压力板+热镀锌方管基层漏项，请补充。
回复：16地块20#详见第4项；17地块12#详见第3项。
36.机动车坡道钢骨架支撑项目特征描述有“当吊筋长度大于1500mm时，应设置反支撑反支撑间距≤3600mm，距墙≤1800mm， 反支撑相邻对向设置。当吊杆长度大于2500mm时，设置钢结构转换层”。清单中仅考虑钢结构转换层，反支撑漏项，请补充。
回复：机动车坡道钢骨架支撑由投标人自行深化设计，反支撑综合考虑在吊顶综合单价中，投标人结合深化设计自行考虑报价，中标后不予调整。
37.住宅公区首层标准层装饰施工图中（图号1F-P06）无障碍坡道进户处门槛石图示材料为防滑大理石，其余门槛石未注明。请问是否所有门槛石都防滑处理，若只有无障碍坡道进户处门槛石为防滑大理石，清单项能否拆出方便报价。
回复：所有门槛石为防滑大理石，投标人自行考虑报价，中标后不予调整。
38.清单项未见原建筑门门套，请问门套现场是否需要我司安装提供。
回复：原建筑门无需二次设计门套。
39.图纸中电线型号为WDZB-BYJ-2.5清单中为WDZN-BYJ-2.5是参照图纸型号选型及报价？
回复：按图纸WDZB-BYJ-2.5进行报价，中标后不予调整。
40.地上部分照明回路接入点电源是否送到平面图中的位置？还是引至公共照明箱回路?(引至公共照明箱配管、配线数量不足）此次改造线路只是照明回路末端在吊顶内工作内容。{公共照明箱至末端每个回路的接入点存在短路及断路现象应由原施工单位负责完善}
回复：照明回路接入点电源接入配电箱位置，具体以工程量清单为准。
41.9#、18#、19#楼架空层无立面图？
回复：无立面图区域按照墙面材质标注做法。
42.招标公告项目标段编号跟招标网站对不上,请问如果开保函标段1和2以哪个项目标段编号为准?
回复：本招标项目编号为2023AFFGZ02833；标段编号为：I标段为2023AFFGZ02833-1、 II标段为2023AFFGZ02833-2。
43、本次调整后的Ⅰ标段最高投标限价为1942.61万元（其中含税暂列金额109万元），Ⅱ最高投标限价为1903.19万元（其中含税暂列金额109万元），工程量清单详见附件1，请各投标人根据调整的报价清单进行报价。
44、本项目开标时间、投标截止时间、投标保证金递交截止时间延期至2024年1月18日10:30分，开标地点为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼10号开标室。
注：此答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。
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