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2024年度物业服务项目

基本信息

省份	天津	城市	天津市
招标代理机构		项目名称	2024年度物业服务项目
采购单位	大港油田集团有限责任公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

2024年度物业服务项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目2024年度物业服务项目，招标人为大港油田集团有限责任公司，招标项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：负责向招标方所服务单位提供保洁服务、会务服务、绿化养护、秩序维护、公寓管理、消防监控、食堂餐饮服务、海上平台后勤服务及综合服务（油烟净化清洗、虫害消杀服务、排污系统疏通清淤、污水清运、用品清洗、搬家服务、节日装饰装点、垃圾清运等应急服务）。
项目属性：公共服务/物业服务。
2.2 招标范围：2024年度物业服务项目，年度预计金额23462.33万元，其中固定服务部分计划金额19423.95万元，专项服务部分计划金额4038.38万元，以上金额含税，含工资、社保、劳保、福利费、运费、装卸费等全部费用。具体服务内容的预估金额详见下表。

序号	服务内容分类	计划金额（含6%税，万元）	备注
1	保洁	6827.07	固定服务部分
2	会务	789.44
3	绿化	769.65
4	监控	979.27
5	秩序维护	1464.52
6	食堂餐饮服务	8592
7	垃圾清运	587.13	专项服务部分
8	综合服务（包含专项服务部分的明细表中服务内容分类（2）-（12）项内容）	3451.25	专项服务部分

专项费用为油烟净化清洗、虫害消杀服务、排污系统疏通清淤、污水清运、用品清洗、搬家服务、节日装饰装点、垃圾清运等应急服务的专项服务费，最终以实际发生情况一次性结算。
2.3 服务期限：自合同签订之日起1年。
2.4 标段划分：是，划分为 1 个标段。
2.5 最高限价：详见固定服务和专项服务明细表。
2.6 服务内容及地点：详见附件。
2.7 服务要求：每天现场提供服务，详见附件。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求：投标人需具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
3.2 业绩要求：2021年1月1日至2023年12月31日承揽（含正在履行中）的1项物业服务项目（均须提供合同复印件、及该项目服务履行期限内的销售发票等相关证明材料，合同复印件等证明材料至少包含关键页、金额页及签字盖章页。提供汇总表，并明确合同号。）资料提供不全将视为无效业绩，否决其投标。
3.3财务要求：财务状况良好，满足履行本项目的需要。投标人须提供承诺书，格式自拟。
3.4 信誉要求：①2020年1月1日-至投标截止日,未发生重大安全责任事故；②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；③未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；④投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；⑤开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。未被列入中国石油集团级、企业级三商黑名单。⑥供方及其与投标相关产品不得因不良行为在大港油田供应商信息管理系统中处于暂停状态。（①、④提供承诺书，格式见第六章、投标承诺书）
未在中国石油天然气集团有限公司投标人失信惩罚禁止投标期限内：
暂停投标资格：失信分达到8分时，暂停投标人的投标资格半年；失信分达到9分时，暂停投标人的投标资格一年；失信分达到10分暂停投标人的投标资格两年。暂停期满后恢复投标资格，有效期内的失信分继续加价或扣分。
取消投标人资格：失信分10.5分及以上，或在暂停期间再次发生失信行为的，取消集团公司范围内的投标资格三年。期满重新获得投标人资格的，失信分不清零，有效期顺延三年。
3.5 人员要求：/ 。
3.6 联合体要求：不接受联合体投标。
3.7本次招标不接受分支机构投标。
3.8履约能力：投标人目前未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的情形；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；无对企业的经营情况产生实质性影响的重大诉讼、仲裁情况（中国裁判文书网）；以及其他影响履约能力的行政处罚、法律法规规定的其他情形。（提供承诺书，评委留有查证的权利）
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024年05月17日至2024年05月23日17时00 分前（北京时间），登录中国石油电子招标投标平台下载电子招标文件。
外网网址：https://www.cnpcbidding.com
内网网址：http://bid.energyahead.cnpc
①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标平台在线报名，如未在中国石油电子招标投标平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。
无账号的申请人在中国石油电子招标投标交易平台直接进行注册，注册成功后，在工作时间电话联系：4008800114，语音提示转接“ 电子招标投标平台”，接通后客服将进行资料审核，审核通过后即可以进行项目的报名和招标文件购买。
②购买招标文件采用网上支付的模式，系统只支持个人网银支付。若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买。购买前请核实个人银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。购买后发票会开据此投标人公司名称发票，潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、通信地址、联系人、联系方式及发票信息等基本信息准确无误，招投标信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标机构不再提供任何纸质招标文件。
详见：附件、购买和下载招标文件操作步骤。
③此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114。
4.2 招标文件每标段售价200 元，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，自行负责。所投标段如招标失败，投标人需重新支付费用购买招标文件，此前费用不予退还。
5．投标文件的递交
5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式
投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标平台”递交电子投标文件；投标人需尽快完成办理CA证书（Ｕ-key），已有CA证书的投标人请务必保证CA证书在有效期内。投标人需在投标截止时间之前完成投标文件的编制、签名、加密、上传及验签操作，并保证文件的完整性。投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交。）
5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）： 2024 年05 月 28 日 14 时 30 分（北京时间）。
5.3开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。
5.4 在提交投标文件前，投标人需支付 10 万元人民币的投标保证金，投标保证金的递交形式为采用中国石油电子招标投标平台递交或银行保函。①采用中国石油电子招标投标平台以现金形式递交的投标保证金应从投标人基本帐户通过企业网银支付或电汇形式向保证金账户汇出，投标保证金汇入指定账户后，将进入投标人电子钱包。投标人进入该项目主控台，分配至本项目后投标保证金方递交成功。②以银行保函形式递交的应将保函原件扫描件置入投标文件指定部分，同时将银行保函原件递交予招标机构。
投标保证金账户信息如下：
行号：313265010019
开户行名称：昆仑银行股份有限公司大庆分行
账户名称：昆仑银行电子招投标保证金
银行账号：26902100171850000010
昆仑银行客服电话：4006696569
提醒：保证金缴纳如出现问题，请及时致电4008800114（接通后，请根据语音提示选择“电子招标平台”）进行解决。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国石油招标投标网(http://www.cnpcbidding.com)上发布。本公告如有修改和补充也在以上网站同时公布。
7. 投标费用
中标人须交纳招标服务费，费率参考发改价格[2014]1573号文件，具体要求见招标文件。
8. 联系方式
招标人：大港油田集团有限责任公司
招标机构（异议受理部门）：大港油田招标中心
地址：天津滨海新区大港油田创业三路邮编： 300280
联系人：登录即可免费查看邮箱： renccong@petrochina.com.cn
电话：登录即可免费查看手机： 13821242283
异议复议受理部门：大港油田企管法规部联系电话：022-25918597
意见与建议：大港油田招标中心联系电话：022-25912039
2024 年 05 月

明细表
（一）固定服务部分

序号	服务内容	最高限价（单价，含税）	计量单位
1	保洁	2.604	元/月·㎡
2	会务	16.5585	元/月·㎡
3	绿化	1.05	元/月·㎡
4	监控	22160.25	元/月·监控室
5	秩序维护	10224.375	元/月·门岗
6	食堂餐饮服务	563.85	元/月

（二）专项服务部分

序号	服务内容分类	具体服务内容	规格	暂估数量	计量单位	最高限价（单价，元，含税）
1	（1）垃圾清运	垃圾清运	240L	21746	月·桶	270
2	（2）节日装点	绿篱网片灯	LED 1.5*1.5m	10000	片	55
3		展牌	直径1200mm 发光带字	300	个	300
4		绢花摆放	5*0.8m 2套含盆	3000	盆	40
5		文字标语	亚克力字380*550mm	500	个	600
6		流星灯	500mm 黄	20000	个	18
7		LED灯带	彩色	20000	米	25
8		发光字	亚克力字高1000mm	500	个	1200
9		挂树灯	LED直径350mm	15000	套	70
10		插地灯	LED高 650mm	15000	个	25
11		灯笼	直径800mm	15000	个	32
12		钢构架	绒布包装 1021m	500	平米	600
13		投底幻灯机	户外防水	200	套	800
14		综合布线	减速线槽、穿管、辅料等	10000	米	20
15		LED串灯	100头 10m	10000	串	30
16		时控箱		200	套	1200
17		面板	10000×2000	200	平米	1290
18		灯组	10000×2000	200	平米	1520
19		支架	8600×4000	330	平米	280
20		交流电源	150x100	30	个	1850
21	（3）油烟清洗	烟罩		300	米*次	254
22		烟道		2150	米*次	127
23		抽风柜		50	台*次	763
24		净化器		50	台*次	720
25		检测		100	次	2544
26	（4）虫害消杀	虫害消杀		180000	㎡·次	3
27	（5）排污系统疏通	污水清运（含污水处理）		2000	次.车	730
28		高压疏通		500	次.车	519
29		清掏污水井（人工清掏）		4000	个	190
30		疏通污水管线		3000	米	15
31	（6）用品清洗（衣物清洗、布草清洗）	羊毛外套短		50	件	42
32		羊毛外套中		50	件	48
33		羊毛外套长		50	件	54
34		羊绒外套短		50	件	42
35		羊绒外套中		50	件	48
36		羊绒外套长		50	件	54
37		毛呢外套短		50	件	42
38		毛呢外套中		50	件	48
39		毛呢外套长		50	件	54
40		棉/羽绒服短		50	件	42
41		棉/羽绒服中		50	件	48
42		棉/羽绒服长		50	件	54
43		短裙		50	件	18
44		长裙		50	件	30
45		羊毛绒裙		50	件	30
46		连衣裙		50	件	36
47		领带		50	件	15
48		围巾		50	件	15
49		毛领		50	件除皮板	30
50		羊毛/羊绒背心		50	件	36
51		西装上衣		50	件	24
52		西裤		50	件	18
53		休闲上衣/夹克		50	件	24
54		仿毛夹克		50	件	25
55		马甲背心		50	件	18
56		毛衣		50	件	24
57		棉/羽绒马甲		50	件	36
58		睡衣薄		50	件	32
59		睡衣厚		50	件	40
60		牛仔上衣		50	件	24
61		休闲外套		50	件	24
62		风衣短		50	件	36
63		风衣中		50	件	42
64		风衣长		50	件	48
65		睡袍薄		50	件	30
66		睡袍厚		50	件	36
67		牛仔裤		50	件	20
68		短裤		50	件	14
69		棉/羊毛棉裤		50	件	36
70		T恤衫		50	件	15
71		衬衫		50	件	18
72		丝毛衫		50	件	22
73		枕套/枕巾		8000	件	7.5
74		浴巾		8000	条	10
75		被套单		8000	件	30
76		被套双		2000	件	36
77		床单单		8000	件	30
78		床单双		2000	件	36
79	（7）搬家服务	搬家服务	双排	615	车	550
80	（8）广告牌安装	封皮：120克-199克纸	单面/对开	48500	张	1.2
81		封皮：200克-249克纸	单面/对开	5000	张	1.4
82		封皮：250克-299克纸	单面/对开	6000	张	1.6
83		封皮：300克及以上纸	单面/对开	8000	张	1.8
84		封皮：皮革	A4	7000	个	10
85		封皮：精装硬壳灰纸板	A4	5000	个	17
86		锁线胶装	双面/对开	22000	手	0.65
87		覆膜或上光	单面	10000	平方米	0.45
88		模切	A4	35000	个	0.85
89		折页	双面/对开	10000	手	0.15
90		档案袋		5000	个	0.85
91		档案盒	5cm厚	5000	个	4.7
92		针式打印纸	单面/对开	345000	张	0.56
93		X展架	80*180cm	1000	个	18
94		门型展架	80*180cm	1000	个	35
95		方形底座展架	80*180cm	1000	个	130
96		三脚架展架	80*180cm	2000	个	125
97		PVC木塑板	5mm	2000	平方米	180
98		铝板		2000	平方米	240
99		亚克力	5mm	2000	平方米	280
100		不锈钢橱窗	304	1000	平方米	550
101		水晶奖杯		1000	个	135
102		PVC卡		1120	个	5
103		门牌	铝合金	900	个	85
104		异性定制		900	平方米	350
105		不锈钢发光字	60cm以下	1000	延米	350
106		不锈钢发光字的不锈钢边	60-100cm	1000	延米	350
107		树脂字的不锈钢边	100cm以内	1000	延米	600
108		钛金\不锈钢牌烤漆	304不锈钢	1000	平方厘米	480
109		软膜、卡布灯箱	2平米以下	900	平方米	320
110		铝合金灯箱		900	个	950
111		镀锌管		1000	延米	1500
112		不锈钢管		1000	延米	1800
113	（9）拓荒保洁	拓荒保洁		1000	次	2000
114	（10）办公室深度清洁	地面抛光打蜡		100000	㎡	18
115		地毯清洗		10000	㎡	12
116		人工费		10000	人/天	270
117	（11）池底清淤	池底清淤		3000	车	800
118	（12）场地清理等应急服务	场地清理等应急服务		2700000	㎡	1.7

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