镇远县舞阳文化园亲水平台门面租赁权网络竞价公告
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镇远县舞阳文化园亲水平台门面租赁权网络竞价公告
受镇远城市运营有限公司委托，我公司定于2024年06月18日（星期二）上午10：30时在黔东南州公共资源电子交易系统以网络竞价方式，对镇远县舞阳文化园亲水平台门面租赁权进行网络竞价。
一、项目基本情况：
1、项目名称：镇远县舞阳文化园亲水平台门面租赁权网络竞价。
2、项目编号：S52260020240001K7
3、标的基本情况：
提示：
1、本次公开拍租标的物共计3处，每个拍租标的物仅限整租，不可分租，租赁年限为5年，竞租成功后，租金交纳原则为“先交租金，后使用商铺”，承租人租金按年度支付。承租合同签订后当天支付第一年承租租金，承租商应一次性向业主缴纳一年租赁费用，以后每一年费用应在前一年费用到期前15日向业主方续缴。
2、拍租保证金为25万元，（拍租未成交的，拍租会后成交公示期满，由拍租人发起退款后，黔东南州公共资源交易中心财务部退还未成交竞租人的保证金)，竞租保证金在双方签定商铺承租合同，待拍租人收到后由拍租人发起退款，黔东南州公共资源交易中心财务部退还。
3、本次采用公开网络竞价方式进行竞价，竞价方式采用增价竞拍方式进行，单价竞租以59元/㎡底价为起租价，竞价幅度：5元/次及其整倍数，由低到高公开竞价，出价最高者确定为承租人，竞租人竞得后在成交公示期满三天内签订拍租成交确认书及商铺承租合同书，逾期未交清承租款的，视为违约，保证金不予退还。
4、竞租人应于2024年06月18日上午10：30 时前登录网站作好出价准备，错过视为放弃此次竞租。请竞租人务必按照附件《黔东南州产权交易竞买人操作手册》操作。详细阅读竞价资料。
公开租赁要求：
1、本场拍租标的租赁期内不能转租、转借、转让或变相转租、转借、转让，一经发现取消承租资格一律清退，镇远城市运营有限公司有权提前解除租赁关系，并不予退还押金及剩余租金。
2、 招租标的以现状进行招租，承租人自行完善商业用房内的各项基础设施，如隔墙、水表、电表安装、简装、门窗（没有卷闸门的自行安装）等，装修工作必须在房屋门面内进行，不能改变墙体结构，影响墙体承重，并按镇远城市运营有限公司统一规格执行。租期满后，原承租人不续租的，此次完善及装修所产生的费用，城市运营有限公司或续租人不予承担。
3、严禁利用租赁房屋进行非法活动，严禁存放违禁危险品，易燃易爆物品，如租赁期间发生一切安全隐患等事故，由承租人自行承担一切责任。
4、本次对外公开拍租的为国有资产，如在租赁期间，政府征用，出租方需收回该资产，出租方将提前三个月以书面形式通知承租方，承租方在该承租范围的装修、设备、设施费用由承租方处置，出租方不予补偿。
承租方责任：
1、承租人经营期间，必须依法经营，妥善处理好周边关系，遵守镇远县管理的各项规定，不得影响周围住户的正常生活。
2、承租人负责打扫并保持房屋门面及房屋门面周围的环境卫生。
3、承租期间配合有关部门做好消防与安全生产、社会治安综合治理等工作。若承租范围内出现安全生产责任事故由承租方自行承担。
4、房屋门面的用水、用电，由承租方自行立户，并承担相关费用；承租方经营活动发生的税费等费用由承租方负责，因房屋门面面积产生的税费由出租人承担。
二、标的展示时间、地点
1、展示时间：2024年06月12日至2024年06月17日。
2、展示地点：贵州省黔东南苗族侗族自治州镇远县文化园。
三、参与竞买应当办理的手续
1、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）门户网站（首页→下载中心→贵州省公共资源交易中心统一注册平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到贵州省内任一公共资源交易中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话0855-8685619，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（咨询电话：贵州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、华测CA:0855-8685613）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。
2、根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞买人请完成：网络报名规则➡选择竞买方式➡申请人信息填写（联合申请声明）➡填写竞买申请书➡生成保证金随机码➡打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞买人资格确认书。在竞价时间开始前成功登录黔东南州公共资源电子交易系统，确认竞价的项目，按时竞价。
3、本次网络竞价不收取报名费及资料费。
四、竞买人资格要求
1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（我中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。
2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。
3、本次竞买标的无优先购买权。
五、获取竞价资料及保证金缴纳时间
时间：2024年06月12日0：00时至2024年06月18日10：30时止。
六、网络竞价时间、平台
1、时间：2024年06月18日10：30时
2、平台：黔东南州公共资源电子交易系统
七、需要公告的其他事项
1、此公告在全国公共资源交易平台（贵州省•黔东南州）及贵州省拍卖行业协会网发布。
八、联系信息
2024年06月11日
文件预览：
受镇远城市运营有限公司委托，我公司定于2024年06月18日（星期二）上午10：30时在黔东南州公共资源电子交易系统以网络竞价方式，对镇远县舞阳文化园亲水平台门面租赁权进行网络竞价。
一、项目基本情况：
1、项目名称：镇远县舞阳文化园亲水平台门面租赁权网络竞价。
2、项目编号：S52260020240001K7
3、标的基本情况：
| 权利人 | 坐落 | 用途 | 面积（㎡） | 含税月租金 单价（元/㎡） | 含税月租金价 值（元/月） | 含税年租金价 值（元/年） |
| 镇远城市运营有限公司 | 镇远县文化园 | 商业 | 133.245 | 59 | 7861 | 94332 |
| 148.425 | 59 | 8757 | 105084 | |||
| 147.735 | 59 | 8716 | 104592 | |||
| 合计 | 430 | - | 25334 | 304008 | ||
提示：
1、本次公开拍租标的物共计3处，每个拍租标的物仅限整租，不可分租，租赁年限为5年，竞租成功后，租金交纳原则为“先交租金，后使用商铺”，承租人租金按年度支付。承租合同签订后当天支付第一年承租租金，承租商应一次性向业主缴纳一年租赁费用，以后每一年费用应在前一年费用到期前15日向业主方续缴。
2、拍租保证金为25万元，（拍租未成交的，拍租会后成交公示期满，由拍租人发起退款后，黔东南州公共资源交易中心财务部退还未成交竞租人的保证金)，竞租保证金在双方签定商铺承租合同，待拍租人收到后由拍租人发起退款，黔东南州公共资源交易中心财务部退还。
3、本次采用公开网络竞价方式进行竞价，竞价方式采用增价竞拍方式进行，单价竞租以59元/㎡底价为起租价，竞价幅度：5元/次及其整倍数，由低到高公开竞价，出价最高者确定为承租人，竞租人竞得后在成交公示期满三天内签订拍租成交确认书及商铺承租合同书，逾期未交清承租款的，视为违约，保证金不予退还。
4、竞租人应于2024年06月18日上午10：30 时前登录网站作好出价准备，错过视为放弃此次竞租。请竞租人务必按照附件《黔东南州产权交易竞买人操作手册》操作。详细阅读竞价资料。
公开租赁要求：
1、本场拍租标的租赁期内不能转租、转借、转让或变相转租、转借、转让，一经发现取消承租资格一律清退，镇远城市运营有限公司有权提前解除租赁关系，并不予退还押金及剩余租金。
2、 招租标的以现状进行招租，承租人自行完善商业用房内的各项基础设施，如隔墙、水表、电表安装、简装、门窗（没有卷闸门的自行安装）等，装修工作必须在房屋门面内进行，不能改变墙体结构，影响墙体承重，并按镇远城市运营有限公司统一规格执行。租期满后，原承租人不续租的，此次完善及装修所产生的费用，城市运营有限公司或续租人不予承担。
3、严禁利用租赁房屋进行非法活动，严禁存放违禁危险品，易燃易爆物品，如租赁期间发生一切安全隐患等事故，由承租人自行承担一切责任。
4、本次对外公开拍租的为国有资产，如在租赁期间，政府征用，出租方需收回该资产，出租方将提前三个月以书面形式通知承租方，承租方在该承租范围的装修、设备、设施费用由承租方处置，出租方不予补偿。
承租方责任：
1、承租人经营期间，必须依法经营，妥善处理好周边关系，遵守镇远县管理的各项规定，不得影响周围住户的正常生活。
2、承租人负责打扫并保持房屋门面及房屋门面周围的环境卫生。
3、承租期间配合有关部门做好消防与安全生产、社会治安综合治理等工作。若承租范围内出现安全生产责任事故由承租方自行承担。
4、房屋门面的用水、用电，由承租方自行立户，并承担相关费用；承租方经营活动发生的税费等费用由承租方负责，因房屋门面面积产生的税费由出租人承担。
二、标的展示时间、地点
1、展示时间：2024年06月12日至2024年06月17日。
2、展示地点：贵州省黔东南苗族侗族自治州镇远县文化园。
三、参与竞买应当办理的手续
1、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）门户网站（首页→下载中心→贵州省公共资源交易中心统一注册平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到贵州省内任一公共资源交易中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话0855-8685619，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（咨询电话：贵州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、华测CA:0855-8685613）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。
2、根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞买人请完成：网络报名规则➡选择竞买方式➡申请人信息填写（联合申请声明）➡填写竞买申请书➡生成保证金随机码➡打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞买人资格确认书。在竞价时间开始前成功登录黔东南州公共资源电子交易系统，确认竞价的项目，按时竞价。
3、本次网络竞价不收取报名费及资料费。
四、竞买人资格要求
1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（我中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。
2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。
3、本次竞买标的无优先购买权。
五、获取竞价资料及保证金缴纳时间
时间：2024年06月12日0：00时至2024年06月18日10：30时止。
六、网络竞价时间、平台
1、时间：2024年06月18日10：30时
2、平台：黔东南州公共资源电子交易系统
七、需要公告的其他事项
1、此公告在全国公共资源交易平台（贵州省•黔东南州）及贵州省拍卖行业协会网发布。
八、联系信息
| 类 别 | 委托人 | 拍卖人 |
| 名称 | 镇远城市运营有限公司 | 贵州瑞弘翔泰拍卖有限公司 |
| 地址 | 贵州省黔东南苗族侗族自治州镇远县 | 凯里市环城东路599号 |
| 联系人 | 登录即可免费查看 | 潘启鹏 |
| 联系电话 | 登录即可免费查看 | 18586520517 |
2024年06月11日
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