昆明市儿童医院二期建设项目、4.8亩土地建设项目容积率等规划调整项目竞争性磋商公告
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业主类型 | |
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昆明市儿童医院拟对二期建设项目、4.8亩土地建设项目容积率等规划调整项目进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。本次对昆明市儿童医院二期建设项目、4.8亩土地建设项目容积率等规划调整项目采用竞争性磋商方式进行采购。
一、项目基本情况
1.采购单位：昆明市儿童医院
2.项目编号：ETYY-P20230811
3.项目名称：昆明市儿童医院二期建设项目、4.8亩土地建设项目容积率等规划调整项目
4.项目预算价：登录即可免费查看元；
5.项目最高限价：登录即可免费查看元；投标单位最终报价不得超过项目最高限价
6.采购内容：
项目名称 | 昆明市儿童医院二期建设项目、4.8亩土地建设项目容积率等规划调整项目 | ||
项目预算价 | 登录即可免费查看元 | 项目最高限价 | 登录即可免费查看元 |
采购数量 | 1项 | ||
采购内容 | 根据昆明市儿童医院二期建设项目、4.8亩土地建设项目建设需求，配合采购人完成内部决策、政府相关部门审批，最终配合控制性详细规划调整上会，完成二期建设项目、4.8亩土地建设项目容积率等规划调整。质量要求：规划成果符合国家成果标准和规范，通过专家评审和相关部门审批并且审查合格。 | ||
三、供应商资质要求：
1.具有独立承担民事责任的能力，独立法人资格，持有有效的工商营业执照；
2.具备行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质和工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2020至今任意一年的企业自身编制的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或经外包审计的财务报告或银行出具的资信证明，成立不满1年的，提供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；
4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供投标人参与本次竞争性磋商活动的前三年内（以响应文件递交截止时间为准）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明并加盖公章；
5.信用要求：应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单（被禁止在一定期限内参加磋商活动但期限届满的除外）。须提供“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站的信用查询证明材料（查询时间为本公告发布之日起至响应文件提交截止时间止）。
6.本项目不接受联合体磋商申请。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的竞争性磋商活动。需提供相应书面声明并加盖公章。
四、相关招标采购服务要求及技术参数
根据采购人要求，配合采购人完成内部决策、政府相关部门审批，最终配合控制性详细规划调整上会。
1.规划主要内容及深度要求：
本次规划分成控制性详细规划修改和概念性规划两个阶段，两个阶段工作同步开展，工作内容相辅相成、相互论证，具体规划内容及深度要求如下：
（1）地块控制性详细规划修改：
依据《昆明市控制性详细规划修改管理规定》，本次规划属于控制性详细规划修改I类，基于已有上位规划及既有现状的梳理，需要开展控制性详细规划调整必要性论证、控制性详细规划调整方案两方面工作。
1.1控制性详细规划调整必要性论证报告工作深度为完成论证专题报告。主要工作包含项目概况、政策及相关规划解读、实施情况分析、必要性论、结论与建议等主要内容。
项目区位与周边环境现状条件；
控制性详细规划实施情况分析；
相关规划与政策研究；
控制性详细规划修改的必要性阐述；
专题论证结论；
控制性详细规划调整的方向与意向方案。
1.2控制性详细规划调整方案工作深度按照法定规划要求开展。结合相关政策及要求，分析周边城市功能，明确用地功能控制要求及界线，提出开发原则和管控要求，明确用地性质并划定控制图则，落实用地性质、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率、交通组织出入口及相关配套等主要指标。
规划区位置图；
土地使用现状图；
市政基础设施现状图；
土地使用控制图；
道路交通规划图；
道路竖向工程规划图；
地块开发控制图则等。
（2）二期建设项目概念性规划编制：
本次规划为支撑控制性详细规划调整的概念性空间方案，基于对项目的理解及相关部门可行性审查要点，项目以修建性详细规划概念方案来设计，作为控制性详细规划调整的必要要件。
2.1项目工作内容上主要包括：
对昆明市儿童医院建设项目发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究，从经济、社会、环境的角度提出儿童医院建设发展的综合目标体系和发展战略；
针对项目建设条件及综合技术经济论证；
布置总平面图，做出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计；
道路交通规划设计；
绿地系统规划设计；
竖向规划设计；
天际线设计论证；
反映项目规划设计意图的效果图等。
2.服务期限：30日历天（自签订合同之日起至成果文件提交之日止）。
3.质量要求：规划成果符合国家成果标准和规范，通过专家评审和相关部门审批并且审查合格。
五、报名须知：
1.报名时间：2023年8月22日—2023年8月28日下午17：00（节假日正常休息）；
2.报名要求：
（1）有效的、独立法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本原件或具有有效的三证合一的营业执照副本，复印件加盖公章。
（2）资质证书副本原件和加盖鲜章的复印件。
（3）法定代表人身份证明书（原件并附法定代表人身份证复印件）。
（4）法定代表人授权委托书（原件并附被授权人身份证复印件）。
以上资料中所需证件、证明资料的复印件均须加盖有效公章，并将上述资料整理后装订成册。
3.报名地址：（前兴路288号）昆明市儿童医院后勤楼5楼采购中心办公室。
联系人：彭老师 电话：0871—63309083 电子邮箱：48513241@qq.com
六、竞争性磋商响应文件递交内容及方式
1.竞争性磋商响应文件一正两副，必须装订成册并密封，其中应包括营业执照、单位组织机构代码证、工商税务登记证的复印件或具有有效的三证合一的营业执照副本、法定代表人身份证复印件，本人签字，加盖公章；法定代表人授权委托书原件、代理人身份证复印件等一切单位证明材料以及符合本项目公告的供应商资格及要求中所规定的其他材料，必须加盖单位公章；
2.报价单一式柒份（加盖单位红章，单独密封装订；报价为综合报价，报价应为人民币含税价（元），包括服务成本价格（含利润）、保险、税收、培训、售后服务等所需全部费用。）；
涉及签字及加盖公章的，须签字及加盖投标单位公章并密封，并于开标现场递交。
七、竞争性磋商时间及响应文件递交截止时间：另行通知。
八、竞争性磋商地点：（前兴路中段）昆明市儿童医院后勤楼3楼中会议室。各潜在响应人按现场磋商谈判签到顺序进行报价和答疑。项目负责人应在磋商当天到现场磋商谈判。
九、评审办法
综合评分法：本项目采用综合评分法，即在最大限度地满足本项目竞争性磋商文件实质性要求前提下，按照竞争性磋商文件中规定的评标方法及以下评分标准进行综合评分，评审小组会将按以下公式计算出各投标人的综合得分，按得分由高到低依次推荐成交候选人排序。
1、价格组成（满分20 分）
价格分数=（评标基准价/投标有效报价）×价格权重（20%）×100（注：实质性响应竞争性磋商文件要求所有投标人有效报价的最低价为评标基准价）。
2、完成时间、保障措施及服务方案（满分25分）
（1）完成时间能完全满足要求，保障措施科学合理，服务工作实施方案描述详细完整，工作流程清晰，具有可操作性得15～25分；
（2）完成时间基本满足要求，工作方案描述基本完整，工作流程一般得5～15分；
（3）工作流程，技术措施，完成时间不能满足要求得0分。
3、质量和项目重点难点分析、应对措施及合理化建议保证措施（满分25分）
（1）质量承诺满足竞争性磋商文件要求且较好，项目重点难点分析、应对措施及合理化建议保证措施完善、可行的得15～25分。
（2）质量承诺满足竞争性磋商文件要求，但较一般，质量保证措施基本完善、基本可行的得5～15分。
（3）质量承诺满足竞争性磋商文件要求，但较差，质量保证措施不完善的得0分。
4、拟派项目组管理成员（满分20 分）
（1）投标人拟投入的项目组人员为投标人自身长期员工，有丰富的项目实施经验，项目负责人所具备的相应资格，项目组管理成员配置针对项目实际且合理，能满足项目实施需要的得15～20分；
（2）投标人拟投入的项目组人员为投标人自身员工，有一定的项目实施经验，项目负责人所具备的相应资格，项目组管理成员配置基本合理，基本满足项目实施需要，但专业配置没有针对性的得5～15分；
（3）投标文件对项目负责人、项目组管理成员没有说明的得0分。
5、售后服务（满分10分）
（1）投标人售后服务响应时间及时，跟踪服务期满足竞争性磋商文件要求的，有满足需要的可行的本地化服务方案的得7—10分；
（2）投标人售后服务响应、跟踪服务期基本能满足竞争性磋商文件要求的，有基本满足需要的可行的本地化服务方案的得3—6分；
（3） 投标人售后服务响应、跟踪服务期不能满足竞争性磋商文件要求的，无满足需要的可行的本地化服务方案的不得分。
十、最终得分
1、各评委应自主评分并签字确认。各评委的评分应在评审小组内进行公示，某个评委对某响应文件评分分值低于（高于）所有评委对该响应文件评分分值去掉最高和最低分值的平均分值10分以上（含10分）的，该评委须向评审小组作出明确解释，理由不充分的该评委应对其评分作修正，若拒不修正的，该评委对此响应文件的评分不得参与计算此响应文件的技术部分得分。
2.统计分数原则：计算算术平均分值为投标人的得分（保留小数点后两位）。
3、根据投标人以上各项得分，汇总后即为该投标人的最终得分。投标人的最终得分将成为评审小组向招标人推荐成交候选人的唯一依据。
十一、推荐成交候选人
1、评审小组在推荐成交候选人时，应遵照以下原则：
评审小组按照最终得分由高至低的次序排列，将排序在前的投标人推荐为成交候选人。
2、推荐排名说明：按评审打分后各投标人的最终得分由高到低顺序排列。若最终得分相等时，评审小组将依次按技术部分得分高优先、价格部分得分高优先、商务部分得分高优先的顺序推荐；所有得分均相等的，按有类似项目服务业绩的顺序推荐成交候选人。
昆明市儿童医院
2023年8月22日
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