怀柔科学城起步区第一批交叉平台项目2024年度物业管理工程运维服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
怀柔科学城起步区第一批交叉平台项目 2024 年度物业管理工程运维服务招标公 告
（招标编号：/）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本怀柔科学城起步区第一批交叉平台项目 2024 年度物业管理工程运维服务已由项目审 批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 130 万元，招标人为北京怀柔科学城物业 服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)怀柔科学城起步区第一批交叉平台项目 2024 年度物业管理工程运维服务; 三、投标人资格要求
(001 怀柔科学城起步区第一批交叉平台项目 2024 年度物业管理工程运维服务)的投标 人资格能力要求：3.1 公司资质要求：有效营业执照，并具有叁级及以上建筑机电安装工程 专业承包资质证书；
3.2 财务报告：经会计师事务所出具的 2023 年度完整的财务审计报告或银行出具的资信证 明或财务报表或承诺并加盖公章；
3.3 近五年（2019 年 06 月 01 日至今）具有类似项目业绩；
3.4 项目负责人：具有中级（及以上）机电工程师资质证书及大专以上学历证书，具有 2 年 以上办公楼类工程运维项目的工作经验证明材料加盖单位公章。
3.5 参加投标活动近三年（2021 年 6 月至今）内，在经营活动中具有良好信誉，没有重大违 法记录，没有处于被责令停业、招投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有被 暂停或取消投标资格，具有良好的企业信誉，且近三年内没有骗取中标及严重违约的问题；3.6 法律、行政法规规定的其他条件；
3.7 本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 06 月 06 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 11 日 16 时 00 分 获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 26 日 13 时 45 分
递交方式：北京经济技术开发区博兴九路好景国际 2 号楼 1106 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 06 月 26 日 13 时 45 分
开标地点：北京经济技术开发区博兴九路好景国际 2 号楼 1106
七、其他
北京泽贤工程咨询有限责任公司受北京怀柔科学城物业服务有限公司委托，就其“怀柔 科学城起步区第一批交叉平台项目 2024 年度物业管理工程运维服务”项目进行公开招标。欢迎各单位前来参与本项目投标。
招标人概况
1) 招标人名称：北京怀柔科学城物业服务有限公司。招标人地址：北京市怀柔区雁栖经济开发区杨雁路 88 号一层北侧 8 号。招标人联系人：王工；联系方式：/。
4) 招标控制价：130 万元，企业自筹，超过此价格为无效报价，按废标处理。
5) 招标内容：包括但不限于房屋、附属建（构）筑物及设施设备管理、运行和维修养护，消防设备设施管理、运行和维修养护及其他维修服务等工作。
6) 服务地点：怀柔区雁栖经济开发区内中关村雁栖高新技术创新基地。
7) 服务期限：1 年。具体服务起止日期可根据合同签订时间相应顺延。在预算可保障的前 提下，经考核合格后可按原价原标准续签，总服务期限不超过 3 年。
2. 招标内容及范围
2.1 招标内容：包括但不限于房屋、附属建（构）筑物及设施设备管理、运行和维修养护，消防设备设施管理、运行和维修养护及其他维修服务等工作。
2.2 服务内容：系指材料基因组、清洁能源平台管理范围内的房屋建筑本体（含室外非机电 设备设施）及广场、道路等附属设施和材料基因组、清洁能源平台管理范围内的机电设备。（1）对房屋建筑本体及各类附属设施进行巡视检查、维修、保养。
（2） 对机电设备设施进行运行管理、巡视检查、日常维护保养、定期维护、故障维修。（3）材料基因组、清洁能源平台管理范围内的智能系统的运行管理、巡视检查、日常维护
保养、定期维护、故障维修。
（4） 材料基因组、清洁能源平台管理范围内所配套的服务设施的管理、日常维护保养、定 期维护、故障维修。
（5） 热力站、冷冻机组的日常值班。
（6） 土建日常维修，包括材料基因组、清洁能源平台公共区域墙面、地面、顶板、五金件、隔板、门窗、外围石材等修补。
（7） 按甲方的维修服务规程对材料基因组、清洁能源平台提供维修服务。
（8） 属于材料基因组、清洁能源平台工程管理的其他工作事项。
（9）除正常巡视检查的工作事项，其他工作由甲方管理人员下发任务单，乙方服务人员 按任务单操作，重要工作（如：停水、停电、送水、送电等）需由甲方负责人签字。
3. 投标人资格要求
3.1 公司资质要求：有效营业执照，并具有叁级及以上建筑机电安装工程专业承包资质证书；3.2 财务报告：经会计师事务所出具的 2023 年度完整的财务审计报告或银行出具的资信证 明或财务报表或承诺并加盖公章；
3.3 近五年（2019 年 06 月 01 日至今）具有类似项目业绩；
3.4 项目负责人：具有中级（及以上）机电工程师资质证书及大专以上学历证书，具有 2 年 以上办公楼类工程运维项目的工作经验证明材料加盖单位公章。
3.5 参加投标活动近三年（2021 年 6 月至今）内，在经营活动中具有良好信誉，没有重大违 法记录，没有处于被责令停业、招投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有被 暂停或取消投标资格，具有良好的企业信誉，且近三年内没有骗取中标及严重违约的问题；3.6 法律、行政法规规定的其他条件；
3.7 本项目不接受联合体投标。招标文件发售
4.1 发售时间：2024 年 6 月 6 日至 2024 年 6 月 11 日，每日 9:00 至 17:00。
4.2 招标文件售价：每套人民币 318 元，招标文件售后不退。
4.3 发售地点：北京经济技术开发区博兴九路好景国际 2 号楼 1106
北京泽贤工程咨询有限责任公司
4.4 领取招标文件时须携带以下资料文件（每页须加盖供应商公章），由招标代理机构查验。
经检查合格后方可领取招标文件：
1）营业执照复印件、资质证书（复印件需加盖单位公章）；
2）《法定代表人授权书》（原件）及受委托人身份证复印件；
3）承诺书。1、参加投标活动近三年（2021 年 6 月至今）内，在经营活动中具有良好信誉，没有重大违法记录，没有处于被责令停业、招投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状 态，没有被暂停或取消投标资格，具有良好的企业信誉，且近三年内没有骗取中标及严重违 约的问题。（需加盖单位公章）
4）提供近五年（2019 年 06 月 01 日至今）承担过的类似项目业绩证明文件（合同或中标通 知书）复印件盖章；
5）项目负责人中级（及以上）机电工程师资质证书复印件、大专以上学历证书复印件及具 有 2 年以上办公楼类工程运维项目的工作经验证明材料加盖单位公章。投标文件递交截止/开标时间：2024 年 6 月 26 日 13 时 45 分。
6. 投标文件递交/开标地点：北京经济技术开发区博兴九路好景国际 2 号楼 1106 7. 联系方式
招标代理机构：北京泽贤工程咨询有限责任公司
地 址：北京经济技术开发区博兴九路好景国际 2 号楼 1106
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
邮箱：zexianwubu@126.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京怀柔科学城物业服务有限公司
地 址：北京市怀柔区雁栖经济技术开发区杨雁路 88 号一层北侧 125 室 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京泽贤工程咨询有限责任公司
地 址： 北京经济技术开发区博兴九路好景国际 2 号楼 1106 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 恋1 (签名)
招标人或其招标代理机构
(盖章)
电子邮件： zexianwubu@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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