锦州市水利局2024年物业服务项目结果公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
中标(成交)结果公告 锦州市水利局2024年物业服务项目中标（成交）结果公告
一、项目编号：JH24-210700-01080
二、项目名称：锦州市水利局2024年物业服务项目
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：锦州市水利局2024年物业服务项目
供应商名称：锦州市洁仕物业管理有限公司
供应商地址：辽宁省锦州市太和区锦州市太和区福兴花苑11-148号
中标（成交）金额：407,880（元）
评审总得分：93.2（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：锦州市水利局2024年物业服务项目
服务类
名称：锦州市水利局2024年物业服务项目（C21040000物业管理服务）
服务范围：1、负责办公楼1－10层楼内的公用面积日常保洁工作（走廊、领导办公室、会议室、接待室、值班室、活动室、电梯间、楼梯、卫生间）。 2、负责院内卫生日常清扫及花草树木养护工作。 3、保洁员工作时间为每天7：00－16：40。 4、领导办公室及会议室、接待室玻璃每月擦一次。 5、整体办公楼玻璃一年清擦二次。（增加擦玻璃次数，费用另议） 6、电梯轿箱内外不锈钢材质，半个月擦一次，不锈钢护理液。 7、从业人员必须进行安全作业培训，制定安全规程，对违反操作规程及事件负责，对人员出现的作业事故承担全部赔偿责任，并给需方造成的损失负全部赔偿责任。
服务要求：保洁 室内要求 （1）楼道地面、楼梯每日拖洗一次，巡回保洁。 （2）开关盒、表箱盖等，无灰尘、污迹。 （3）扶手、门，每日擦抹一次，无灰尘、污迹。 （4）天花板、公共楼道灯，无明显积灰、虫网。 （5）卫生间至少每天拖洗一次，保持地面清洁确保卫生间清洁。 （6）垃圾桶要每日清扫、无损坏。 室外要求 （1）办公楼门前、院内地面、花坛每日清扫一次，巡回保洁。 （2）大门每月擦拭一次，无灰尘、 （3）雨搭和雨水沟，不定期清扫。 维修工 水电维修 （1）公共雨、污水管道保证畅通无堵，每年至少疏通一次。 （2）保证水管、水龙头正常使用。 （3）泵房、配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，确保绝缘良好。 （4）总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。 （5）公共照明、指示灯具，开关要确保正常使用，院内照明灯、楼道灯、各房间内及会议室照明灯，亮灯率应达到100%。 空调维修 （1）负责空调机组及各楼层空调设施的维护。 （2）保证空调机房设施的用电、用水安全。 （3）每天按时启动空调系统制冷或制热功能，保证各房间达到指定温度。 保安服务 1、了解辖区内有关建设布局使用消防设备。 2、灵活运用各项突发事件处理预案解决实际工作中发生的相应事件； 3、参与重大治安事件和复杂矛盾的处置协调工作； 4、做好每天巡查及消防安全巡查工作，查情况登记，发现问题及时汇报上级； 5、负责保持门卫值班室的卫生整洁、物品摆放规范； 6、负责院区内的秩序维护、防盗、防火、车辆及人员的引导 工作； 7、负责院区内各类公共设施及器械设备的完好； 8、严格按各项工作流程与工作标准工作 9、保证院区内车辆停放有序、道路畅通； 10、防止院内重大治安事件、刑事案件、火灾、交通事故的发生； 更值人员 更值服务人员在公司和需方相关部门的领导下，积极维护办公楼内部治安秩序和工作秩序，努力完成各项保安及更值服务任务。发现防火防盗方面的隐患和漏洞要及时向需方反映或提出整改建议。对办公楼内发生的各类案件，有保护现场 食堂服务 1、负责机关食堂午餐及临时用餐保障以及设备的清洗和维护保养。 2、员工要树立为工作人员全心全意服务的意识。 3、认真遵守《食品卫生法》的有关规定。 4、按规定时间供应饭菜，以确保机关工作的正常秩序。 5、正确安全使用食堂设备、设施。节约用水、用电、节约燃气。 6、不断提高烹饪技术，做营
服务时间：自政府采购合同签订之日起一年
服务标准：保洁服务标准 ★人员要求：需要3人 （1）身体健康，工作认真负责并定期接受培训。 （2）上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。 （3）文明工作，训练有素，语言规范，认真负责。 ★室内要求 ★室外要求 维修工服务标准 ★人员要求：需要3人（电工1人、水暖工1人、空调工1人） （1）身体健康，工作认真负责并定期接受培训。 （2）上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。 （3）文明工作，训练有素，语言规范，认真负责。 （4）电工维修人员要严格执行用电安全规范，确保用电安全。 ★水电维修 （1）公共雨、污水管道保证畅通无堵，每年至少疏通一次。 （2）保证水管、水龙头正常使用，无滴漏现象。 （3）泵房、配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，接头无松动现象；每季度至少清洁一次；主要用电线路安全情况每半年测试一次，确保绝缘良好。 （4）总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。 （5）公共照明、指示灯具，开关要确保正常使用，院内照明灯、楼道灯、各房间内及会议室照明灯，亮灯率应达到100%。 空调维修 （1）负责空调机组及各楼层空调设施的维护。 （2）保证空调机房设施的用电、用水安全。 （3）每天按时启动空调系统制冷或制热功能，保证各房间达到指定温度。 （4）认真完成各级领导交办的临时任务。 保安服务标准：需要2人 1、了解辖区内有关建设布局并会使用消防设备。 2、灵活运用各项突发事件处理预案解决实际工作中发生的相应事件； 3、参与重大治安事件和复杂矛盾的处置协调工作； 4、做好每天巡查及消防安全巡查工作，发现问题及时汇报上级； 5、负责保持门卫值班室的卫生整洁 6、负责院区内的秩序维护、防盗、防火、车辆及人员的引导 工作； 7、负责院区内各类公共设施及器械设备的完好； 8、严格按各项工作流程与工作标准工作 9、保证院区内车辆停放有序、道路畅通； 10、防止院内重大治安事件、刑事案件、火灾、交通事故的发生； 11、认真完成各级领导交办的任务。 更值人员服务标准：需要1人 1、更值服务人员在公司和需方相关部门的领导下，努力完成各项保安及更值服务任务。 2、在执行中发现各类现行违法犯罪分子，要立即擒获并扭送公安机关处理并向局领导汇报。 3、在门卫值勤和夜间值更中，发现防火防盗方面的隐患和漏洞要及时向需方反映或提出整改建议。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 杨亚秋、彭伟、李强、程鑫
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：锦州市水利局2024年物业服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：锦州市水利局
地址：市府路59号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：锦州市政府采购中心
地址：锦州市凌河区胜河里150号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
十、附件
采购文件：JH24-210700-01080锦州市水利局2024年物业服务项目.doc
一、项目编号：JH24-210700-01080
二、项目名称：锦州市水利局2024年物业服务项目
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：锦州市水利局2024年物业服务项目
供应商名称：锦州市洁仕物业管理有限公司
供应商地址：辽宁省锦州市太和区锦州市太和区福兴花苑11-148号
中标（成交）金额：407,880（元）
评审总得分：93.2（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：锦州市水利局2024年物业服务项目
服务类
名称：锦州市水利局2024年物业服务项目（C21040000物业管理服务）
服务范围：1、负责办公楼1－10层楼内的公用面积日常保洁工作（走廊、领导办公室、会议室、接待室、值班室、活动室、电梯间、楼梯、卫生间）。 2、负责院内卫生日常清扫及花草树木养护工作。 3、保洁员工作时间为每天7：00－16：40。 4、领导办公室及会议室、接待室玻璃每月擦一次。 5、整体办公楼玻璃一年清擦二次。（增加擦玻璃次数，费用另议） 6、电梯轿箱内外不锈钢材质，半个月擦一次，不锈钢护理液。 7、从业人员必须进行安全作业培训，制定安全规程，对违反操作规程及事件负责，对人员出现的作业事故承担全部赔偿责任，并给需方造成的损失负全部赔偿责任。
服务要求：保洁 室内要求 （1）楼道地面、楼梯每日拖洗一次，巡回保洁。 （2）开关盒、表箱盖等，无灰尘、污迹。 （3）扶手、门，每日擦抹一次，无灰尘、污迹。 （4）天花板、公共楼道灯，无明显积灰、虫网。 （5）卫生间至少每天拖洗一次，保持地面清洁确保卫生间清洁。 （6）垃圾桶要每日清扫、无损坏。 室外要求 （1）办公楼门前、院内地面、花坛每日清扫一次，巡回保洁。 （2）大门每月擦拭一次，无灰尘、 （3）雨搭和雨水沟，不定期清扫。 维修工 水电维修 （1）公共雨、污水管道保证畅通无堵，每年至少疏通一次。 （2）保证水管、水龙头正常使用。 （3）泵房、配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，确保绝缘良好。 （4）总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。 （5）公共照明、指示灯具，开关要确保正常使用，院内照明灯、楼道灯、各房间内及会议室照明灯，亮灯率应达到100%。 空调维修 （1）负责空调机组及各楼层空调设施的维护。 （2）保证空调机房设施的用电、用水安全。 （3）每天按时启动空调系统制冷或制热功能，保证各房间达到指定温度。 保安服务 1、了解辖区内有关建设布局使用消防设备。 2、灵活运用各项突发事件处理预案解决实际工作中发生的相应事件； 3、参与重大治安事件和复杂矛盾的处置协调工作； 4、做好每天巡查及消防安全巡查工作，查情况登记，发现问题及时汇报上级； 5、负责保持门卫值班室的卫生整洁、物品摆放规范； 6、负责院区内的秩序维护、防盗、防火、车辆及人员的引导 工作； 7、负责院区内各类公共设施及器械设备的完好； 8、严格按各项工作流程与工作标准工作 9、保证院区内车辆停放有序、道路畅通； 10、防止院内重大治安事件、刑事案件、火灾、交通事故的发生； 更值人员 更值服务人员在公司和需方相关部门的领导下，积极维护办公楼内部治安秩序和工作秩序，努力完成各项保安及更值服务任务。发现防火防盗方面的隐患和漏洞要及时向需方反映或提出整改建议。对办公楼内发生的各类案件，有保护现场 食堂服务 1、负责机关食堂午餐及临时用餐保障以及设备的清洗和维护保养。 2、员工要树立为工作人员全心全意服务的意识。 3、认真遵守《食品卫生法》的有关规定。 4、按规定时间供应饭菜，以确保机关工作的正常秩序。 5、正确安全使用食堂设备、设施。节约用水、用电、节约燃气。 6、不断提高烹饪技术，做营
服务时间：自政府采购合同签订之日起一年
服务标准：保洁服务标准 ★人员要求：需要3人 （1）身体健康，工作认真负责并定期接受培训。 （2）上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。 （3）文明工作，训练有素，语言规范，认真负责。 ★室内要求 ★室外要求 维修工服务标准 ★人员要求：需要3人（电工1人、水暖工1人、空调工1人） （1）身体健康，工作认真负责并定期接受培训。 （2）上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。 （3）文明工作，训练有素，语言规范，认真负责。 （4）电工维修人员要严格执行用电安全规范，确保用电安全。 ★水电维修 （1）公共雨、污水管道保证畅通无堵，每年至少疏通一次。 （2）保证水管、水龙头正常使用，无滴漏现象。 （3）泵房、配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，接头无松动现象；每季度至少清洁一次；主要用电线路安全情况每半年测试一次，确保绝缘良好。 （4）总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。 （5）公共照明、指示灯具，开关要确保正常使用，院内照明灯、楼道灯、各房间内及会议室照明灯，亮灯率应达到100%。 空调维修 （1）负责空调机组及各楼层空调设施的维护。 （2）保证空调机房设施的用电、用水安全。 （3）每天按时启动空调系统制冷或制热功能，保证各房间达到指定温度。 （4）认真完成各级领导交办的临时任务。 保安服务标准：需要2人 1、了解辖区内有关建设布局并会使用消防设备。 2、灵活运用各项突发事件处理预案解决实际工作中发生的相应事件； 3、参与重大治安事件和复杂矛盾的处置协调工作； 4、做好每天巡查及消防安全巡查工作，发现问题及时汇报上级； 5、负责保持门卫值班室的卫生整洁 6、负责院区内的秩序维护、防盗、防火、车辆及人员的引导 工作； 7、负责院区内各类公共设施及器械设备的完好； 8、严格按各项工作流程与工作标准工作 9、保证院区内车辆停放有序、道路畅通； 10、防止院内重大治安事件、刑事案件、火灾、交通事故的发生； 11、认真完成各级领导交办的任务。 更值人员服务标准：需要1人 1、更值服务人员在公司和需方相关部门的领导下，努力完成各项保安及更值服务任务。 2、在执行中发现各类现行违法犯罪分子，要立即擒获并扭送公安机关处理并向局领导汇报。 3、在门卫值勤和夜间值更中，发现防火防盗方面的隐患和漏洞要及时向需方反映或提出整改建议。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 杨亚秋、彭伟、李强、程鑫
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：锦州市水利局2024年物业服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：锦州市水利局
地址：市府路59号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：锦州市政府采购中心
地址：锦州市凌河区胜河里150号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
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十、附件
采购文件：JH24-210700-01080锦州市水利局2024年物业服务项目.doc
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