兴隆片区城中村用地规划方案优化采购项目竞争性磋商采购公告
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兴隆片区城中村用地规划方案优化采购项目竞争性磋商采购公告
(招标编号:ZZSS-2024-652)
项目所在地区:四川省,成都市
一、招标条件
本兴隆片区城中村用地规划方案优化采购项目已由项目审批/核准/备案机关批
准,项目资金来源为其他资金规划与设计专项经费40万元,招标人为四川天府
新区公园城市建设局。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:兴隆片区城中村用地规划方案优化采购
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)兴隆片区城中村用地规划方案优化采购;
三、投标人资格要求
(001兴隆片区城中村用地规划方案优化采购)的投标人资格能力要求:1.具有独
立承担民事责任的能力;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5.参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
6.法律、行政法规规定的其他条件;
7.供应商、供应商的法定代表人、主要负责人在参加本次采购活动前三年内无
行贿犯罪记录;
8.按照磋商文件的规定合法获取磋商文件的证明材料(代理机构提供证明材料)
9.授权参加本次采购活动的供应商代表证明材料;
10.本项目不接受联合体磋商;
11.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加
同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外,为采购项目提供整体设计
规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人,不得再参加该采购项
目的其他采购活动;
12.具有行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级或以上资质证书;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年08月30日 09时00分到2024年09月05日17时00分
获取方式:本项目采取非现场报名,电子发售方式,供应商在我司指定网站(
http://www.sczzss.cn/)报名,具体报名流程详见该网站供应商服务系统及使
用手册。报名所需资料:1、单位介绍信及经办人身份证明:获取磋商文件时,
供应商为法人或者其他组织的,需提供单位介绍信(需注明采购项目名称、采
购项目编号、经办人姓名)、经办人身份证明加盖单位鲜章:供应商为自然人
的,只需提供本人身份证明;2、本项目的报名登记表(信息填写完整无误)。
将以上报名所需资料上传至我司指定网站(http://www.sczzss.cn/)。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年09月10日14时00分
递交方式:四川省成都市金牛区二环路西三段213号宏源大厦A座4楼纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年09月10日14时00分
开标地点:四川省成都市金牛区二环路西三段213号宏源大厦A座4楼
七、其他
1、磋商文件售价:人民币300元/份,磋商文件售后不退,
磋商资格不能转让。
2、项目负责:刘菁、喻宇;质控审核:宋伟;项目执行:张雨晴、文荟尧;询
问、质疑、投诉受理:李静怡
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:四川天府新区公园城市建设局
地 址:成都科学城新经济产业园A区9号楼
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构:四川中泽盛世招标代理有限公司
地 址:四川省成都市金牛区二环路西三段213号宏源大厦A座4楼
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: 2844136766@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人派攀(签名)
招标人或其招标代理机构: 盖章)
一、项目概述
本次方案编制研究范围为四川天府新区直管区兴隆街道城市有机更新(城中村改
造)区域,北临麓溪河,西至梓州大道,南至瓦窑南二街,东至规划道路,总面积约9
4.24公顷(1413.6亩)。
二、技术及服务要求
(一)工作内容
1、现状情况摸底
梳理兴隆街道城中村范围内拆迁改造地块基本情况,包括用地面积、土地利用性
质和土地权属等地块详细信息,摸排拆迁区域居民产权和企业产权户数及人口,统计
国有土地、集体土地等不同土地性质上各类产权户数和建筑面积,汇总入户调查信息
形成拆迁地块清单,并分析教育、医疗、养老等现状公服设施供应情况,为后续安
置测算及规划布局奠定基础。
2.规划布局优化建议
从快速启动城中村建设项目、切实解决老百姓急难愁盼问题以及利于项目推向市
场化运营等多角度出发,提出规划布局思路。首先摸清拆迁安置及商业还建需求数据
并结合街道意见合理确定安置方式及安置点位,再结合片区控规、专项规划等上位
规划,从人民需求出发,以服务单元为单位,补充配建各项公服设施,最后充分考虑
市场化运营逻辑对城中村改造的剩余用地进行用地布局建议,并提出经济技术指标,
形成规划方案,以指导后期开发建设及资金测算的相关工作。改造项目实施过程中,
根据拆迁实际情形,动态更新用地规划方案。
3.投资收益测算
配合城中村主管部门,完成拆迁成本整理,新建成本测算(包括新建公服配套、
安置房及还建商业、更新改造费用以及新建道路及绿化等费用)等工作,结合土地出
让收益,分析投资收益平衡情况。
4.相关配合及服务工作
在项目编制过程中,需全流程对接四川天府新区直管区城市有机更新工作的其他
小组,包括配合拆迁安置组进行拆迁数据和成本的测算、为政策研究组提供相关的规
划及国土数据,配合资金组进行数据及投资估算等工作,并配合规划国土组进行各阶
段ppt的制作及汇报工作。
(二)成果文件
最终成果为规划方案、研究报告以及经济测算表格。
1.纸质文件:3套,按A4大小装订成册;
2.电子文件:光盘1套(含规划方案、研究报告以及经济测算表格)
(三)人员要求
供应商应为本项目配备项目负责人和技术人员,须具有规划相关专业职称。
三、商务要求(实质性要求)
1.履约时间:合同签订生效后两年。
2.服务地点:四川天府新区。
3.付款方式:
①合同签订生效后且采购人收到供应商发票后的15日内,采购人向供应商支付本
项目合同总额的30%;
②供应商提交项目通过专家会议审查后,且采购人收到供应商发票后15日内支付
合同总额的30%;
③供应商向采购人提交正式成果并经采购人相关会议审查通过后,且采购人收到
供应商发票后的15日内支付合同总额的40%。
4.验收标准:采购人严格按照本项目招标文件、成交供应商投标文件执行以及国
家相关规定进行验收。
5.报价要求:合同价是供应商完成采购项目要求的全部工作内容的价格体现,包
括完成本项目所涉及的技术费用及人工成本费用、专家评审费、税费等。
6.违约责任:
采购人、供应商任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同规定的,
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如因供应商工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因
给采购人造成损失或侵害,包括但不限于采购人本身的财产损失、由此而导致的采购
人对任何第三方的法律责任等,供应商对此均应承担全部的赔偿责任。
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