曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺租赁项目（M包）五标段招租公告
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曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺租赁项目(M包)五标段招租公告
(招标编号:YNGH-QJ<2024>-028-5)
项目所在地区:云南省,曲靖市
一、招标条件
本曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺租赁项目(M包)五标段已由项目审批/核
准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金0,招标人为曲靖市麒麟区国有资产管理有限
公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺租赁项目(M包)五标段公告,招租人
为曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司,云南国合建设招标咨询有限公司受曲靖市麒麟区
国有资产管理有限公司的委托,本着共同发展的原则,对曲靖市麒麟区国有资产管理有限公
司商铺面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺租赁项目(M包)五标段;
三、投标人资格要求
(001曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺租赁项目(M包)五标段)的投标人资格
能力要求1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织,接受自然人或个体工商户竞
租,并具备完成本项目能力及资金筹措能力。
2.承租人参加本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录,提供“参加本
项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件(由承租人自
行作出声明)(重大违法记录是指:因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可
证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。
3.承租人承诺成交后不从事招租人不允许从事的行业,详见本公告3.1出租用途第(2)条
规定。
4.(1)原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名参
与竞租,若原租户委托他人报名的,一经发现取消竞租资格。
(2)若原租户未参与竞租或者竞租失败的应在招标公示期结束15日内无条件完成搬迁、腾
空房屋工作,将房屋完好无损地退还招租人,该租赁地新租户应在招标公示期结束15日内,
将第一年租金一次性交清,并签订租赁合同,未在招标公示期结束15日内将第一年租金一
次性交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权,且不予退还竞租保证金。
(3)若成交人成交租赁地为空置或者是成交人为原租户的,需在公示期结束5日内将第一
年租金一次性交清,并签订租赁合同,未在公示期结束5日内将第一年租金一次性交清的成
交人视为放弃该租赁地的承租权,且不予退还竞租保证金。
5.本次招租不接受联合体竞租。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年03月21日09时00分到 2024年03月27日17时00分
获取方式:现场或邮箱
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年03月29日08时30分
递交方式:曲靖金利花园酒店7楼会议室(地址:麒麟区银屯路102号)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年03月29日08 时30分
开标地点:曲靖金利花园酒店7楼会议室(地址:麒麟区银屯路102号)
七、其他
曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺租赁项目(M包)五标段招租公告
曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺租赁项目(M包)五标段公告,招租人为:曲靖市
麒麟区国有资产管理有限公司,云南国合建设招标咨询有限公司受曲靖市麒麟区国有资产管
理有限公司的委托,本着共同发展的原则,对曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司商铺面向
社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
1.项目概况与范围
1.1.本次公开竞价招租的商铺位置、面积等具体如下:
序号资产地址资产性质面积(m²)评估单价(元/平米.月)年租金(元)竞拍保证金(元)
备注
1翠峰东路51号铺面 243.69 25.00 73107.00 15000.00
2 麒麟区紫云北路96、98号铺面 95.89 40.00 46027.00 9000.00
3 珍珠街410号铺面 136.00 60.00 97920.00 20000.00 不能经营餐饮类
4
珍珠街 412号铺面 196.67 60.00 141602.00 30000.00 不能经营餐饮类
5 珍珠街421号(麒麟区民政局对面)铺面 35.12 45.00 18965.00 5000.00
6 珍珠街 423号(麒麟区民政局对面)铺面 25.66 45.00 13856.00 4000.00
7 曲靖一中对面文津苑 2栋1-60 铺面 42.68 40.00 20486.00
4000.00
8 曲靖一中对面文津苑 2栋1-61 铺面 56.26 40.00 27005.00
6000.00
9 曲靖一中对面文津苑 2栋1-62 铺面 76.90 40.00 36912.00
7000.00
10 麒麟区文昌街(东)278号(4层)房屋 300.00 11.00 39600.00 8000.00
11 滇东北花鸟市场对面 经作中心大门边2号铺面 40.00 整租
12.00 单租28.00 整租131155.00 整租30000.00 单租 5000.00
12经作中心大门边3号铺面40.00
13经作中心大门边4号铺面 40.00
14经作中心大门边5号铺面40.00
15经作中心大门边6号铺面
16经作中心大门边7号铺面
40.00
40.00
17经作中心大门边8号铺面 40.00
18 经作中心大门边9号铺面18.00
19经作中心大门边10号铺面 55.80
20 经作中心大门边11号铺面 61.00
21经作中心大门边12号铺面
22 经作中心大门边13号铺面 43.00
23 经作中心大门边14号铺面 83.00
24经作中心大门边15号铺面
25 经作中心大门边17号铺面 58.00
26 经作中心大门边18号铺面14.00
27 经作中心大门边19号铺面17.00
28经作中心大门边20号铺面 34.00
29 经作中心大门边21号铺面
30经作中心大门边22号铺面 17.00
31经作中心大门边23号铺面 17.00
32 经作中心大门边24号铺面 57.00
33 经作中心大门边25号铺面
34经作中心大门边26号铺面
35 经作中心大门边27号铺面 46.00
36经作中心大门边28号铺面
37 经作中心大门边31号铺面 40.00
38 经作中心大门边32号铺面70.00
39 麒麟北路48号--52-1号商铺 241.56 405439.00 80000.00 整体打包出租,需负责
物业管理
40 麒麟北路72号一96号商铺 429.00
41 麒麟北路宿舍共14套住房房屋776.40
注:(1)具体范围以现有房屋现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律、法规、政策
规定的范围内行使管理使用权。其他要求及规定详见报名后的竞价文件;(2)每个标段铺
面符合竞价条件的竞价人不得少于1名(含)。
1.2.承租期限:三年(如遇上级部门或招租人政策调整,以调整后的规定为准,双方协商后
续事宜);在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同。
1.3.第一、二年租赁价格一致,第三年租赁价格在第二年租赁价格基础上递增5%。
注:若承租期限超过三年以上的由承租人与出租方自行协商约定。
2.承租竞价人资格要求
2.1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织,接受自然人或个体工商户竞租,并具
备完成本项目能力及资金筹措能力。
2.2.承租人参加本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录,提供“参加
本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件(由承租人
自行作出声明)(重大违法记录是指:因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许
可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。
2.3.承租人承诺成交后不从事招租人不允许从事的行业,详见本公告3.1出租用途第(2)
条规定。
2.4.(1)原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名
参与竞租,若原租户委托他人报名的,一经发现取消竞租资格。
(2)若原租户未参与竞租或者竞租失败的应在招标公示期结束15日内无条件完成搬迁、腾
空房屋工作,将房屋完好无损地退还招租人,该租赁地新租户应在招标公示期结束15日内,
将第一年租金一次性交清,并签订租赁合同,未在招标公示期结束15日内将第一年租金一
次性交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权,且不予退还竞租保证金。
(3)若成交人成交租赁地为空置或者是成交人为原租户的,需在公示期结束5日内将第一
年租金一次性交清,并签订租赁合同,未在公示期结束5日内将第一年租金一次性交清的成
交人视为放弃该租赁地的承租权,且不予退还竞租保证金。
2.5.本次招租不接受联合体竞租。
3.出租用途及招租要求
3.1.出租用途
(1)未经出租方同意,承租方不得擅自将房屋转租第三方,不得利用出租房屋进行损害公
共利益或他人利益的活动,不得破坏外部整体面貌和内部结构;
(2)该房屋所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要
求;
(3)如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备,需向房屋租赁方进行书面报批,
经租赁方审核批准后方可进行;(此条款为强制规定,如不遵守后果自负)
(4)乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样
的各种活动,须以书面申请,经甲方同意签订协议后,方可进行,合同终止(无论何种原因
导致的终止)后,房内固定设备、装修设施(对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增
值部分)均属甲方所有,甲方不予补偿。(此条款为强制规定,如不遵守后果自负)
3.2.招租要求依法经营、证件齐全、按章交税,使用用途符合曲靖市相关执法部门的管理、
检查和监督。
4.竞租报名的时间及地点:
4.1.招租文件获取时间及地点:(1)竞价人为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加
盖公章、法定代表人证明书原件、授权委托书原件(非法定代表人参与报名时提供)一套(2)
竞价人为个体户或个人报名时,竞价必须本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套;
(3)竞价人为原租户报名的需经招租人核实是否已结清前3年度房租、水、电、物业服务
费,未结清的需在公告期间向招租人结清后方可报名。于北京时间2024年3月21日起至2024
年3月27日(节假日、公休日除外),每天上午9时00分至12时00分,下午14时00分
至17时00分,在云南国合建设招标咨询有限公司(曲靖市麒麟区云玉路与银屯路交叉口亿
贤筑锦商业服务中心11幢41单元第1-2层),或通过邮箱 493683676@qq.com 报名获取招租
文件。
4.2.招租文件每套售价为人民币200元,售后不退。
4.3.不提供招租文件邮寄服务。
5.承租竞价时间、地点:
5.1.承租竞价时间:2024年3月29日上午8时30分。
5.2.承租竞价地点:曲靖金利花园酒店7楼会议室(地址:麒麟区银屯路102号),届时请
承租竞价人或其授权的委托代理人(携带身份证原件)出席。
6.承租人确定:以现场价高者得的方式确定承租人。
7.发布承租竞价公告及成交公告的媒介
本次承租竞价公告及成交公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)发
布及在麒麟南路3号、文化路 43-2号、珍珠街410号、麒麟南路218号、麒麟北路48号、
中和苑D幢第1-2层1号粘贴。
8.联系方式
招租人:曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司
联系人:许师、王师
联系电话:登录即可免费查看(咨询时间:2024年3月21日起至2024年3月27日(节假日、
公休日除外),每天上午8时30分至11时30分,下午14时30分至17时30分)
招租代理机构:云南国合建设招标咨询有限公司
办公地址:曲靖市麒麟区云玉路与银屯路交叉口亿贤筑锦商业服务中心11幢41单元第1-2
层
联系人:登录即可免费查看
联系电话:0874-3138988、登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人:曲靖市麒麟区国有资产管理有限公司
地 址云南省曲靖市麒麟区南宁东路21号曲靖市麒麟区城乡建设投资(集团)有限
公司大楼22楼
联系人:许师、王师
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:493683676@qq.com
招标代理机构:云南国合建设招标咨询有限公司
地 址 曲靖市麒麟区云玉路与银屯路交叉口亿贤筑锦商业服务中心11幢41单元第
1-2 层
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 登录即可免费查看
电子邮件: 云南国合建设招标咨询有限公司
次
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
CI
招标人或其招标代理机构 (盖章)
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