外高桥生产基地部分生产用房租赁-外高桥生产基地部分生产用房租赁采购公告

上海市其他服务采购 2024-11-02

基本信息

省份		城市	上海市
招标代理机构		项目名称	外高桥生产基地部分生产用房租赁
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采购公告
外高桥生产基地部分生产用房租赁项目招租公告

为充分利用国有资产，确保国有资产保值增值，根据国家相关法律法规，现对外高桥生产基地部分生产用房公开招租，欢迎符合条件的承租人参与报价。
一、项目概述
项目名称：外高桥生产基地部分生产用房租赁
项目信息：外高桥生产基地生产用房三楼和五楼。三楼可出租面积238.84平方米；五楼可出租面积556.14平方米。
租赁期限：租赁期限6个月。
租金底价：本项目设置最低限价20.1万元（每平方不低于1.2元/天），凡报价低于最低限价的将被否决，按作无效报价处理。
租金支付：签定合同后一个月内，支付当年度的租金；以后每年度一次性支付当年度的租金。
二、对承租人的要求
（一）承租人应具有独立的法人资格、持有工商行政管理部门核发的营业执照。
（二）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；承租人未被列入“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。查询时间为报价日前三年。
（三）遵守国家法律、法规、依法经营，证照齐全，不得在租赁的生产用房内存储危险、易燃、违禁物品及从事其他非法活动；
（四）承担使用房屋过程中产生的水费、电费、气费、物业管理费等涉及经营活动的必要性支出；
（五）本项目不接受联合体报价。
（六）本项目不允许转包和转租活动。
三、参与方式
（一）参与需提交相应资料：
1. 需在“上海市公共资源交易中心”（https://www.shggzy.com）平台上注册登记，平台咨询电话021-62657272-237或341；CA电子锁咨询电话021-62657272-239。
2.2024年11月4日至2024年11月8日（法定公休日除外）（上午9时-11时，下午13时至16时），在“上海公共资源交易中心”平台（https://www.shggzy.com）首页“交易公告”-“综合采购”中找到本项目，点击“我要参与”报名。
3. 报价单位将相关的报名资料的电子扫描件（PDF文件），发送至邮箱：562473248@qq.com，报名邮件主题格式：项目名称 +单位名称+委托人+联系方式。
四、评审方法
（一）以租金底价作为标底，采用不超过三轮的报价方式，最高价成交（不设最低报名竞标人数），低于标底的为无效报价。
（二）承租人可对全部或部分生产用房报价，若同一位置多人报价，价高者成交。
（三）成交承租人放弃承租、毁约的、因不可抗力提出不能履行合同的，招租人可以确定排名第二的承租人为成交承租人，也可以按照本次招租方式重新报价确定新的成交承租人。
（四）参与所需提供资料：
1．报价函
2．报价一览表
3．多轮报价函
4．报价分项报价表
5．业绩列表
6．管理人员情况一览表
7．企业情况信息表
8．企业简介
9．资格证明文件
上述文件须胶装装订成册，正本一份，副本肆份，电子版本扫描件一份。
五、本项目不组织现场踏勘，承租人可自行踏勘现场。
六、收费标准:
本项目代理费收费标准:参照国家计价格[2002]1980号文(服务类)规定，以本项目租赁成交金额为基准，采用累进制计算(折扣率 90%)，由承租人承担。
七、谈判时间和地点
1. 谈判时间：2024年11月11日上午09:30。
2. 谈判地点：上海市黄浦区威海路48号21楼
八、对本次招租提出询问，请按以下方式联系
1.招租人信息
名称：交通运输部长江口航道管理局
地址：上海市黄浦区威海路48号21楼
联系方式：朱博章 021-58387000

2.招租代理机构信息
名称：上海东方投资监理有限公司
地址：上海市普陀区江宁路1306弄7号富丽大厦26楼
联系方式：登录即可免费查看，登录即可免费查看