中山市水利工程质量安全事务中心物业管理服务定点议价采购公告
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定点议价采购公告
中山市水利工程质量安全事务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：中山市水利工程质量安全事务中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1185692
（三）预算金额：75,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
| 服务时间：2024年7月1日至2024年12月31日 一、保安服务（一）服务内容为中心办公范围提 供保安服务。（二）人员要求配备不少于2名保安 人员，轮流值班。要求有保安员证。（三）工作要 求 1、保护办公范围的设施和设备，预防各类刑事 案件和治安事件的发生，预防小偷作案。 2、检查 公共设施是否完好；水电开关的辅助管理；公共区 域门窗辅助管理等。 3、引导车辆停放在指定区 域，确保管理范围内道路畅通、停车秩序良好。4、设备巡查：检查消防通道、消防箱、灭火器等消 防设施有无缺损、脱落、移位等，检查器材、设备 的使用期限及其他异常情况。发现损坏、丢失、不 符合使用要求及时通知中心相关人员处理。 5、配 合完成其他与后勤服务有关的突击性工作。 6、认 真做好以上保安服务内容值班检查记录，每月报站 -第1页- | 服务时间：2024年 7月1日至2024年12 月31日一、保安服 务（一）服务内容 为中心办公范围提供 保安服务。（二）人员要求配备不少 于2名保安人员，轮 流值班。要求有保安 员证。（三）工作 要求 1、保护办公范 围的设施和设备，预 防各类刑事案件和治 安事件的发生，预防 小偷作案。 2、检查 公共设施是否完好；水电开关的辅助管 理；公共区域门窗辅 助管理等。 3、引导 车辆停放在指定区 域，确保管理范围内 道路畅通、停车秩序 良好。 4、设备巡 查：检查消防通道、消防箱、灭火器等消 防设施有无缺损、脱 落、移位等，检查器 材、设备的使用期限 及其他异常情况。发 现损坏、丢失、不符 合使用要求及时通知 中心相关人员处理。5、配合完成其他与 后勤服务有关的突击 性工作。 6、认真做 好以上保安服务内容 值班检查记录，每月 报站办公室存档。 二、保洁服务 （一）服务内容为 中心办公范围提供工 作日上班时间（上午 8：30至12：00，下午2：30至5： 30）的保洁服务。（二）人员要求配- |
| 1 | 办公室存档。二、保洁服务（一）服务内容为中 心办公范围提供工作日上班时间（上午8：30至 12：00，下午2：30至5：30）的保洁服务。 （二）人员要求配备1名保洁人员。要求有上岗 证。（三）工作要求 1、每日清洁办公室、会议室 桌椅台凳，清扫办公室、会议室地面。 2、每日清 扫走道、楼梯等公共区域。 3、每日清洁厕所，保 证厕所干净整洁。 4、每日收集垃圾放在指定位 置。 5、定期清洁窗户玻璃，保证窗明几净。 6、定期做好旧办公楼及停车区域保洁工作。（四）清 洁用品工具物业管理服务单位按照采购人提供规格 型号和数量，购置相应清洁用品工具，并由甲方验 收。三、后勤服务：（一）服务内容为中心食堂提 供后勤服务。工作时间：工作日上午7：30至下午 2：30。（二）人员要求配备食堂工作人员1名。要求有健康证。（三）工作要求 1、上午8点提供 早餐，中午12点提供午餐。 2、每日对餐具进行清 洗、消毒。 3、做好食品卫生管理。 4、保证食堂 及走道清洁卫生。四、水电维护维修服务：（一） 服务内容为中心办公范围水电设施提供维护维修服 务。（二）人员要求水电维修人员1人，要求有电 工证。（三）工作要求 1、每月至少一天驻中心检 查，每两周至少一天到中心检查，平时根据维修工 作需要随叫随到。 2、自带水电检查维修工具。维 修需用到的材料费用由甲方负责。 | 备1名保洁人员。要 求有上岗证。 （三）工作要求 1、每日清洁办公室、会 议室桌椅台凳，清扫 办公室、会议室地 面。 2、每日清扫走 道、楼梯等公共区 域。 3、每日清洁厕 所，保证厕所干净整 洁。 4、每日收集垃 圾放在指定位置。 5、定期清洁窗户玻 璃，保证窗明几净。6、定期做好旧办公 楼及停车区域保洁工 作。（四）清洁用 品工具物业管理服 务单位按照采购人提 供规格型号和数量，购置相应清洁用品工 具，并由甲方验收。 三、后勤服务： （一）服务内容为 中心食堂提供后勤服 务。工作时间：工作 日上午7：30至下午 2：30。（二）人 员要求配备食堂工 作人员1名。要求有 健康证。（三）工 作要求 1、上午8点 提供早餐，中午12 点提供午餐。 2、每 日对餐具进行清洗、消毒。 3、做好食品 卫生管理。 4、保证 食堂及走道清洁卫 生。四、水电维护 维修服务：（一）服务内容为中心办 公范围水电设施提供 维护维修服务。 （二）人员要求水 电维修人员1人，要 求有电工证。 （三）工作要求 1、每月至少一天驻中心 检查，每两周至少一 天到中心检查，平时 根据维修工作需要随 叫随到。 2、自带水 电检查维修工具。维 修需用到的材料费用 由甲方负责。 | 1 | 75,000 | 宗 |
（五）议价发起时间：2024年06月12日
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：6 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
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发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：王子鉴 15102311229
采购单位：中山市水利工程质量安全事务中心
2024年06月12日
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