高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
1. 招标条件
1.1 项目名称：高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/
1.3 批文名称及编号：/
1.4 招标人：合肥市安居控股集团股份有限公司
1.5 项目业主：合肥市房屋租赁有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装
2.2 招标项目编号：2024BFFAZ01235
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2024BFFAZ01235
2.5 建设地点：合肥市高新区大别山路与将军岭路交口东北角
2.6 建设规模：高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目客梯、消防电梯、无障碍电梯等共计30台（详见电梯参数及采购需求）设备采购及安装，含电梯设备的采购、供应、安装、调试；外购元器件的选配、供应；设备安装、调试所需的主辅材料的采购、供应及安装；设备安装、调试、验收所需的安装设备、仪器仪表；电梯轿厢保护；电梯轿厢空调、电梯验收、检验、取证(安徽省特种设备检测院颁发的电梯验收合格证书及市场监督管理局验收取证)和移交等。
2.7 合同估算价：900万元
2.8交货及安装周期：开工日期以开工令为准；
电梯交付：所有电梯中标人应于合同生效后，接到招标人排产单及排产款之日起45日历日内，交付于工程施工现场指定地点。
安装工期：中标人应自收到招标人安装通知之日起 60日历日内完成电梯的全部安装工作，且符合约定质量标准、通过政府主管部门验收。
2.9交货及安装地点：合肥市高新区大别山路与将军岭路交口东北角
2.10招标范围：高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目客梯、消防电梯、无障碍电梯等共计30台（详见电梯参数及采购需求）设备采购及安装，含电梯设备的采购、供应、安装、调试；外购元器件的选配、供应；设备安装、调试所需的主辅材料的采购、供应及安装；设备安装、调试、验收所需的安装设备、仪器仪表；电梯轿厢保护；电梯轿厢空调、电梯验收、检验、取证(安徽省特种设备检测院颁发的电梯验收合格证书及市场监督管理局验收取证)和移交等。
2.11项目类别：工程货物
2.12其他：/
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：
3.1.1.1投标人若为所投产品制造商，须具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其中许可项目包含电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）；
3.1.1.2投标人若为所投产品代理商，须同时满足下列要求：
（1）所投产品制造商具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其中许可项目包含电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）；
（2）投标人具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其中许可项目包含电梯安装（含修理），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）；
3.1.2 项目负责人资格要求：/
3.1.3 投标人业绩要求：自2019年1月1日以来 (以合同签订时间为准)，投标人具有电梯供货及安装业绩，且单个合同总金额不少于600万元；
3.1.4 项目负责人业绩要求：/
3.1.5 财务要求：/
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7本招标项目不接受联合体投标。
3.2 一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。
3.3 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.4 其他要求：所投产品代理商参与投标的，投标文件须提供所投电梯生产商针对本项目的授权文件。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2024年06月08日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 4009980000 。 项目咨询请拨打电话： 登录即可免费查看
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2024年07月01日10时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：2024年07月01日10时30分
8.2 开标地点：
合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼6号开标室
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11. 联系方式
11.1 招标人
招 标 人：合肥市安居控股集团股份有限公司
地 址：合肥市长江西路460号
邮 编：230000
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
11.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：230000
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：400 998 0000
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
11.5公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
电 话：0551-66223530、0551-66223546
12. 其他事项说明
投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
13. 投标保证金账户
标段简称:高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装
户名： 安徽合肥公共资源交易中心
账号： 1023701021001095993251466
开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
户名： 安徽合肥公共资源交易中心
账号： 188751458906
开户银行： 中国银行合肥庐阳支行
原项目名称：高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装
原项目编号：2024BFFAZ01235
原公告日期：2024-06-07
高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装招标文件补疑2
2024BFFAZ01235
1.招标文件第65页评分标准维保实力：“投标人（或其分公司）自2019年1月1日以来(以颁发时间为准)，在任一年度市级及以上市场监督管理局电梯维保单位信用评价中，获得次高等级及以上等级的，得2分，其余不得分。注：投标文件中须提供证书扫描件及官网查询截图及官网查询网址（链接）作为评审依据。投标人须在投标文件中注明次高等级及以上等级。”售后维保服务是由制造商直接提供的；身为经销商或代理商的投标人又不直接提供售后维保服务，提供此等级与本项目维保没有关联性及需求。故本条建议修改为：“所投产品制造商（或其分公司）或投标人自2019年1月1日以来(以颁发时间为准)，在任一年度市级及以上市场监督管理局电梯维保单位信用评价中，获得次高等级及以上等级的，得2分，其余不得分。注：投标文件中须提供证书扫描件及官网查询截图及官网查询网址（链接）作为评审依据。须在投标文件中注明次高等级及以上等级。”
答：根据招标文件约定，本项目维保单位为乙方或乙方的直属分支机构，不予修改。商务、技术及报价文件详细评审标准中“维保实力”评分项以补疑1为准。
2.招标参数载重要求≥1050kg，因欧系产品载重为1000kg，对标1050kg，请问欧系品牌投1000kg载重是否可以理解为满足招标要求，建议招标参数载重要求修改为：大于等于1000kg。
招标文件P111页“设备需求一览表”中关于电梯设备的载重为1050kg。此种载重是日系品牌独有的载重标准，欧美品牌标准的1000kg载重的电梯轿厢面积等同于日系品牌的1050kg载重的轿厢面积。故投标人提供载重不小于1000kg是否可以？
答：可以。
招标文件的第五章供货要求的“二、设备需求一览表”中的“额定载重量kg”现统一修改为：“≥1000”。
招标文件的第六章投标文件格式中的“二、分项报价表”“额定载重量kg”现统一修改为：“≥1000”。
3.8#，9#楼的DT1,DT2,因为无机房电梯，电梯对重需侧置，原设计的井道尺寸为宽*深2000*2100，井道宽度不够，建议DT1,DT2井道宽度修改为2100，与DT3保持一致。
答：井道尺寸不予调整，请投标人自行踏勘现场并深化设计以满足现场要求。
4.招标文件第64页2.2.2（2）产品业绩：2019 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人具有电梯供货及安装业绩，且单个合同总金额不少于 600 万元，每提供一个得 3 分，最多得 9 分。
请问此处描述的产品业绩是否指投标品牌的业绩，此业绩并不要求是投标人签订的业绩？
答：商务、技术及报价文件详细评审标准中的“产品业绩”项要求为“所投电梯品牌具有单个合同总金额不少于600万元的供货及安装业绩”，“产品业绩”项未要求是投标人签订的业绩。请投标人认真查看招标文件及补疑。
5.财务状况项出具2021和2022和2023年度财务报告是否可以？
答：可以。招标文件的“商务、技术及报价文件详细评审标准”中的“财务状况”项现变更为：
财务状况
5分
评标委员会根据投标文件中提供的所投产品制造商2020和2021和2022年度（或：2021和2022和2023年度）经第三方审计机构或第三方会计事务所出具的财务报告，对所投产品制造商的财务状况、经营状况、现金流量等情况进行综合评分：
优秀的得4≤F≤5分，良好的得2≤F＜4分，一般的得1≤F＜2分。其他或未提供相关内容的不得分。
注：1.投标文件中提供经第三方审计机构或第三方会计事务所出具的财务报告关键页扫描件作为评审依据，关键页内容包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表及第三方机构盖章页等；
若所投产品生产厂商新成立不足三年，可以提供自成立之日至开标前经第三方审计机构（应具有审计资格）或第三方会计事务所出具的财务报告。
3.F为财务状况得分。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人名称：合肥市安居控股集团股份有限公司
地址：合肥市长江西路460号
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系人：李工
联系方式：0551-66223272
2024年6月21日
原项目名称：高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装
原项目编号：2024BFFAZ01235
原公告日期：2024-06-07
高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装招标文件补疑
2024BFFAZ01235
1.招标文件的第一章招标公告中的“3.1.3 投标人业绩要求：自2019年1月1日以来 (以合同签订时间为准)，投标人具有电梯供货及安装业绩，且单个合同总金额不少于600万元；”现修改为：
“3.1.3 投标人业绩要求：自2019年1月1日以来 (以合同签订时间为准)，投标人具有电梯供货及安装业绩，且单个合同总金额不少于500万元；”。
2.招标文件的商务、技术及报价文件详细评审标准中的“所投品牌制造商生产实力”项现修改为：
所投品牌制造商生产实力
6分
投标人提供所投品牌制造商包括但不限于生产基地的厂区情况、配套设施设备及其先进性介绍、生产技术水平、实景照片等证明厂家实力的材料，评标委员会根据所投品牌制造商的生产实力方面进行综合评分：
优秀的得4＜F≤6分，良好的得2＜F≤4分，一般的得1＜F≤2分，其他或未提供相关内容的不得分。
注：1.投标文件中须同时提供场地产权证明（或场地租赁协议扫描件）及配套设施的采购协议（或购买发票扫描件），产权人与制造商不一致还须提供权属证明。
2.投标人须对所提供的证明制造商生产实力的材料的真实性进行承诺（承诺格式自拟）。中标后，招标人将核查投标人提供的证明材料，如发现存在任何虚假情况，视为中标人违约，招标人有权解除合同并扣除全部履约保证金，由此产生的一切后果由中标人承担。未提供承诺的本项不得分。
3.招标文件的商务、技术及报价文件详细评审标准中的“投标人业绩”项现修改为：
投标人业绩
9分
2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有电梯供货及安装业绩，且单个合同总金额不少于500万元，每提供一个得3分，最多得9分。
注：1.投标人应按下列规定提供业绩证明资料：
（1） 合同；
（2） 提供承诺：我公司承诺，本投标文件中我方提供的业绩及相关证明材料均真实有效；业绩合同中所有电梯均已供货安装完毕且已全部通过质监部门安全检验合格。若有异议，我公司承诺会在 3 个工作日内可就以下业绩信息提供(如合同、对应的发票、验收报告或用户评价意见)原件供贵方核对。若被发现存在任何虚假、隐瞒情况，我公司承担由此产生的一切后果；
2.业绩合同可提供包含甲乙方、项目名称、合同总金额、合同签订时间、合同供货范围、合同签字盖章页等关键内容的关键页的扫描件；
3.以上涉及到的材料扫描件信息应完整或能充分反映评审因素。如均未能明确反映出招标文件所要求的内容的（如合同总金额等），应另附买方（或合同甲方）出具的证明资料予以明确说明。
4.若项目供货部分和安装部分是分开签订合同的，供货部分合同和安装部分合同视为单个合同，单个合同总金额以供货部分合同总金额和安装部分合同总金额合计为准，但供货合同和安装合同的合同签订双方应一致，否则不予认可，其中供货合同、安装合同的签约主体为总分公司关系的，视为合同签订双方一致，须同时提供投标人出具的隶属关系证明。
5.经评标委员会评审通过的资格审查业绩不作为本项加分业绩。
6.“投标人业绩”项评审规定数量：3个。
4.疑问：本项目是否有图纸？
答：本项目有图纸。图纸内容详见附件“图纸”。
5.疑问：关于招标文件的商务、技术及报价文件详细评审标准中的“维保实力”项，因部分制造商的电梯售后维保单位是由制造商或者制造商直属分公司担任，故建议加上“投电梯品牌制造商（含直属分公司）”；另外，不同地区对电梯维保单位质量考核的称呼有所不同，江苏省市场监督管理局对电梯维保单位考核的名称为“XX 年度电梯维保单位维保质量四星五星评定”，并为五星四星维保单位颁发证书，在网站上仅公示名单文件，无法截图证明。建议将此项修改为：“投标人（或其分公司）或所投电梯品牌制造商（含直属分公司）自 2019 年 1 月 1 日以来(以颁发时间为准)，在任一年度市级及以上市场监督管理局或质量技术监督部门或电梯行业协会颁发的电梯维保单位信用评价（或电梯维保单位维保质量评定）中，获得次高等级及以上等级，得 2 分，其余不得分。注：投标文件中须提供证书扫描件或投标文件中须提供证书扫描件及官网查询截图及官网查询网址（链接）作为评审依据。投标人须在投标文件中注明次高等级及以上等级。”
答：本评分项修改为：
维保实力
2分
投标人（或其分公司）自2019年1月1日以来(以颁发时间为准)，在任一年度市级及以上市场监督管理局电梯维保单位信用评价（或电梯维保单位维保质量评定）中，获得次高等级及以上等级的，得2分，其余不得分。
注：投标文件中须提供证书扫描件及官网公示截图及官网查询网址（链接）作为评审依据。投标人须在投标文件中注明次高等级及以上等级。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人名称：合肥市住房租赁发展股份有限公司
地址：合肥市长江西路460号
联系人：登录即可免费查看
联系方式：055162988856
招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系人：李工
联系方式：0551-66223272
2024年6月17日
高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装招标计划
一、项目名称：高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装招标计划
二、项目法人（或招标人）：合肥市住房租赁发展股份有限公司
三、项目批准文件名称：/
四、合同估算价：900.0万元
五、资金来源：企业自筹
六、主要招标内容：高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目客梯、消防电梯、无障碍电梯等共计30台（详见电梯参数及采购需求）设备采购及安装，含电梯设备的采购、供应、安装、调试；外购元器件的选配、供应；设备安装、调试所需的主辅材料的采购、供应及安装；设备安装、调试、验收所需的安装设备、仪器仪表；电梯轿厢保护；电梯轿厢空调、电梯验收、检验、取证(安徽省特种设备检测院颁发的电梯验收合格证书及市场监督管理局验收取证)和移交等。
七、计划招标时间：2024年5月
八、联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
备注：以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。
1.1 项目名称：高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/
1.3 批文名称及编号：/
1.4 招标人：合肥市安居控股集团股份有限公司
1.5 项目业主：合肥市房屋租赁有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装
2.2 招标项目编号：2024BFFAZ01235
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2024BFFAZ01235
2.5 建设地点：合肥市高新区大别山路与将军岭路交口东北角
2.6 建设规模：高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目客梯、消防电梯、无障碍电梯等共计30台（详见电梯参数及采购需求）设备采购及安装，含电梯设备的采购、供应、安装、调试；外购元器件的选配、供应；设备安装、调试所需的主辅材料的采购、供应及安装；设备安装、调试、验收所需的安装设备、仪器仪表；电梯轿厢保护；电梯轿厢空调、电梯验收、检验、取证(安徽省特种设备检测院颁发的电梯验收合格证书及市场监督管理局验收取证)和移交等。
2.7 合同估算价：900万元
2.8交货及安装周期：开工日期以开工令为准；
电梯交付：所有电梯中标人应于合同生效后，接到招标人排产单及排产款之日起45日历日内，交付于工程施工现场指定地点。
安装工期：中标人应自收到招标人安装通知之日起 60日历日内完成电梯的全部安装工作，且符合约定质量标准、通过政府主管部门验收。
2.9交货及安装地点：合肥市高新区大别山路与将军岭路交口东北角
2.10招标范围：高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目客梯、消防电梯、无障碍电梯等共计30台（详见电梯参数及采购需求）设备采购及安装，含电梯设备的采购、供应、安装、调试；外购元器件的选配、供应；设备安装、调试所需的主辅材料的采购、供应及安装；设备安装、调试、验收所需的安装设备、仪器仪表；电梯轿厢保护；电梯轿厢空调、电梯验收、检验、取证(安徽省特种设备检测院颁发的电梯验收合格证书及市场监督管理局验收取证)和移交等。
2.11项目类别：工程货物
2.12其他：/
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：
3.1.1.1投标人若为所投产品制造商，须具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其中许可项目包含电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）；
3.1.1.2投标人若为所投产品代理商，须同时满足下列要求：
（1）所投产品制造商具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其中许可项目包含电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）；
（2）投标人具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其中许可项目包含电梯安装（含修理），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）；
3.1.2 项目负责人资格要求：/
3.1.3 投标人业绩要求：自2019年1月1日以来 (以合同签订时间为准)，投标人具有电梯供货及安装业绩，且单个合同总金额不少于600万元；
3.1.4 项目负责人业绩要求：/
3.1.5 财务要求：/
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7本招标项目不接受联合体投标。
3.2 一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。
3.3 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.4 其他要求：所投产品代理商参与投标的，投标文件须提供所投电梯生产商针对本项目的授权文件。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2024年06月08日至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 4009980000 。 项目咨询请拨打电话： 登录即可免费查看
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2024年07月01日10时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：2024年07月01日10时30分
8.2 开标地点：
合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼6号开标室
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11. 联系方式
11.1 招标人
招 标 人：合肥市安居控股集团股份有限公司
地 址：合肥市长江西路460号
邮 编：230000
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
11.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：230000
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：400 998 0000
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
11.5公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
电 话：0551-66223530、0551-66223546
12. 其他事项说明
投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
13. 投标保证金账户
标段简称:高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装
户名： 安徽合肥公共资源交易中心
账号： 1023701021001095993251466
开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
户名： 安徽合肥公共资源交易中心
账号： 188751458906
开户银行： 中国银行合肥庐阳支行
原项目名称：高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装
原项目编号：2024BFFAZ01235
原公告日期：2024-06-07
高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装招标文件补疑2
2024BFFAZ01235
1.招标文件第65页评分标准维保实力：“投标人（或其分公司）自2019年1月1日以来(以颁发时间为准)，在任一年度市级及以上市场监督管理局电梯维保单位信用评价中，获得次高等级及以上等级的，得2分，其余不得分。注：投标文件中须提供证书扫描件及官网查询截图及官网查询网址（链接）作为评审依据。投标人须在投标文件中注明次高等级及以上等级。”售后维保服务是由制造商直接提供的；身为经销商或代理商的投标人又不直接提供售后维保服务，提供此等级与本项目维保没有关联性及需求。故本条建议修改为：“所投产品制造商（或其分公司）或投标人自2019年1月1日以来(以颁发时间为准)，在任一年度市级及以上市场监督管理局电梯维保单位信用评价中，获得次高等级及以上等级的，得2分，其余不得分。注：投标文件中须提供证书扫描件及官网查询截图及官网查询网址（链接）作为评审依据。须在投标文件中注明次高等级及以上等级。”
答：根据招标文件约定，本项目维保单位为乙方或乙方的直属分支机构，不予修改。商务、技术及报价文件详细评审标准中“维保实力”评分项以补疑1为准。
2.招标参数载重要求≥1050kg，因欧系产品载重为1000kg，对标1050kg，请问欧系品牌投1000kg载重是否可以理解为满足招标要求，建议招标参数载重要求修改为：大于等于1000kg。
招标文件P111页“设备需求一览表”中关于电梯设备的载重为1050kg。此种载重是日系品牌独有的载重标准，欧美品牌标准的1000kg载重的电梯轿厢面积等同于日系品牌的1050kg载重的轿厢面积。故投标人提供载重不小于1000kg是否可以？
答：可以。
招标文件的第五章供货要求的“二、设备需求一览表”中的“额定载重量kg”现统一修改为：“≥1000”。
招标文件的第六章投标文件格式中的“二、分项报价表”“额定载重量kg”现统一修改为：“≥1000”。
3.8#，9#楼的DT1,DT2,因为无机房电梯，电梯对重需侧置，原设计的井道尺寸为宽*深2000*2100，井道宽度不够，建议DT1,DT2井道宽度修改为2100，与DT3保持一致。
答：井道尺寸不予调整，请投标人自行踏勘现场并深化设计以满足现场要求。
4.招标文件第64页2.2.2（2）产品业绩：2019 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投标人具有电梯供货及安装业绩，且单个合同总金额不少于 600 万元，每提供一个得 3 分，最多得 9 分。
请问此处描述的产品业绩是否指投标品牌的业绩，此业绩并不要求是投标人签订的业绩？
答：商务、技术及报价文件详细评审标准中的“产品业绩”项要求为“所投电梯品牌具有单个合同总金额不少于600万元的供货及安装业绩”，“产品业绩”项未要求是投标人签订的业绩。请投标人认真查看招标文件及补疑。
5.财务状况项出具2021和2022和2023年度财务报告是否可以？
答：可以。招标文件的“商务、技术及报价文件详细评审标准”中的“财务状况”项现变更为：
财务状况
5分
评标委员会根据投标文件中提供的所投产品制造商2020和2021和2022年度（或：2021和2022和2023年度）经第三方审计机构或第三方会计事务所出具的财务报告，对所投产品制造商的财务状况、经营状况、现金流量等情况进行综合评分：
优秀的得4≤F≤5分，良好的得2≤F＜4分，一般的得1≤F＜2分。其他或未提供相关内容的不得分。
注：1.投标文件中提供经第三方审计机构或第三方会计事务所出具的财务报告关键页扫描件作为评审依据，关键页内容包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表及第三方机构盖章页等；
若所投产品生产厂商新成立不足三年，可以提供自成立之日至开标前经第三方审计机构（应具有审计资格）或第三方会计事务所出具的财务报告。
3.F为财务状况得分。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人名称：合肥市安居控股集团股份有限公司
地址：合肥市长江西路460号
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系人：李工
联系方式：0551-66223272
2024年6月21日
原项目名称：高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装
原项目编号：2024BFFAZ01235
原公告日期：2024-06-07
高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装招标文件补疑
2024BFFAZ01235
1.招标文件的第一章招标公告中的“3.1.3 投标人业绩要求：自2019年1月1日以来 (以合同签订时间为准)，投标人具有电梯供货及安装业绩，且单个合同总金额不少于600万元；”现修改为：
“3.1.3 投标人业绩要求：自2019年1月1日以来 (以合同签订时间为准)，投标人具有电梯供货及安装业绩，且单个合同总金额不少于500万元；”。
2.招标文件的商务、技术及报价文件详细评审标准中的“所投品牌制造商生产实力”项现修改为：
所投品牌制造商生产实力
6分
投标人提供所投品牌制造商包括但不限于生产基地的厂区情况、配套设施设备及其先进性介绍、生产技术水平、实景照片等证明厂家实力的材料，评标委员会根据所投品牌制造商的生产实力方面进行综合评分：
优秀的得4＜F≤6分，良好的得2＜F≤4分，一般的得1＜F≤2分，其他或未提供相关内容的不得分。
注：1.投标文件中须同时提供场地产权证明（或场地租赁协议扫描件）及配套设施的采购协议（或购买发票扫描件），产权人与制造商不一致还须提供权属证明。
2.投标人须对所提供的证明制造商生产实力的材料的真实性进行承诺（承诺格式自拟）。中标后，招标人将核查投标人提供的证明材料，如发现存在任何虚假情况，视为中标人违约，招标人有权解除合同并扣除全部履约保证金，由此产生的一切后果由中标人承担。未提供承诺的本项不得分。
3.招标文件的商务、技术及报价文件详细评审标准中的“投标人业绩”项现修改为：
投标人业绩
9分
2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有电梯供货及安装业绩，且单个合同总金额不少于500万元，每提供一个得3分，最多得9分。
注：1.投标人应按下列规定提供业绩证明资料：
（1） 合同；
（2） 提供承诺：我公司承诺，本投标文件中我方提供的业绩及相关证明材料均真实有效；业绩合同中所有电梯均已供货安装完毕且已全部通过质监部门安全检验合格。若有异议，我公司承诺会在 3 个工作日内可就以下业绩信息提供(如合同、对应的发票、验收报告或用户评价意见)原件供贵方核对。若被发现存在任何虚假、隐瞒情况，我公司承担由此产生的一切后果；
2.业绩合同可提供包含甲乙方、项目名称、合同总金额、合同签订时间、合同供货范围、合同签字盖章页等关键内容的关键页的扫描件；
3.以上涉及到的材料扫描件信息应完整或能充分反映评审因素。如均未能明确反映出招标文件所要求的内容的（如合同总金额等），应另附买方（或合同甲方）出具的证明资料予以明确说明。
4.若项目供货部分和安装部分是分开签订合同的，供货部分合同和安装部分合同视为单个合同，单个合同总金额以供货部分合同总金额和安装部分合同总金额合计为准，但供货合同和安装合同的合同签订双方应一致，否则不予认可，其中供货合同、安装合同的签约主体为总分公司关系的，视为合同签订双方一致，须同时提供投标人出具的隶属关系证明。
5.经评标委员会评审通过的资格审查业绩不作为本项加分业绩。
6.“投标人业绩”项评审规定数量：3个。
4.疑问：本项目是否有图纸？
答：本项目有图纸。图纸内容详见附件“图纸”。
5.疑问：关于招标文件的商务、技术及报价文件详细评审标准中的“维保实力”项，因部分制造商的电梯售后维保单位是由制造商或者制造商直属分公司担任，故建议加上“投电梯品牌制造商（含直属分公司）”；另外，不同地区对电梯维保单位质量考核的称呼有所不同，江苏省市场监督管理局对电梯维保单位考核的名称为“XX 年度电梯维保单位维保质量四星五星评定”，并为五星四星维保单位颁发证书，在网站上仅公示名单文件，无法截图证明。建议将此项修改为：“投标人（或其分公司）或所投电梯品牌制造商（含直属分公司）自 2019 年 1 月 1 日以来(以颁发时间为准)，在任一年度市级及以上市场监督管理局或质量技术监督部门或电梯行业协会颁发的电梯维保单位信用评价（或电梯维保单位维保质量评定）中，获得次高等级及以上等级，得 2 分，其余不得分。注：投标文件中须提供证书扫描件或投标文件中须提供证书扫描件及官网查询截图及官网查询网址（链接）作为评审依据。投标人须在投标文件中注明次高等级及以上等级。”
答：本评分项修改为：
维保实力
2分
投标人（或其分公司）自2019年1月1日以来(以颁发时间为准)，在任一年度市级及以上市场监督管理局电梯维保单位信用评价（或电梯维保单位维保质量评定）中，获得次高等级及以上等级的，得2分，其余不得分。
注：投标文件中须提供证书扫描件及官网公示截图及官网查询网址（链接）作为评审依据。投标人须在投标文件中注明次高等级及以上等级。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人名称：合肥市住房租赁发展股份有限公司
地址：合肥市长江西路460号
联系人：登录即可免费查看
联系方式：055162988856
招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系人：李工
联系方式：0551-66223272
2024年6月17日
高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装招标计划
一、项目名称：高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目电梯设备采购安装招标计划
二、项目法人（或招标人）：合肥市住房租赁发展股份有限公司
三、项目批准文件名称：/
四、合同估算价：900.0万元
五、资金来源：企业自筹
六、主要招标内容：高新区NQ2-2地块新建租赁住房项目客梯、消防电梯、无障碍电梯等共计30台（详见电梯参数及采购需求）设备采购及安装，含电梯设备的采购、供应、安装、调试；外购元器件的选配、供应；设备安装、调试所需的主辅材料的采购、供应及安装；设备安装、调试、验收所需的安装设备、仪器仪表；电梯轿厢保护；电梯轿厢空调、电梯验收、检验、取证(安徽省特种设备检测院颁发的电梯验收合格证书及市场监督管理局验收取证)和移交等。
七、计划招标时间：2024年5月
八、联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
备注：以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。
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