ZFCG-G2020008号许昌市交通运输局“2020-2022年物业管理服务(不见面开标)”项目-评标公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
ZFCG-G2020008号许昌市交通运输局“2020-2022年物业管理服务(不见面开标)”项目评标报告
一、项目概况
（一）项目名称： 2020-2022年物业管理服务(不见面开标)
（二）项目编号：ZFCG-G2020008 号
（三）招标公告发布日期：2020年1月15日
（四）变更公告发布日期：2020年4月2日
（五）开标日期：2020年4 月20 日 8: 30时
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价： 登录即可免费查看.68元/3年（513154.56元/年）元
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。
二、开标记录及投标报价
| 序号 | 投标人 | 投标报价（元） | 交货期 |
| 1 | 许昌宏图物业管理有限公司 | 1502667.00 | 自合同生效之日起3年（1096日历天） |
| 2 | 许昌升华物业管理有限公司 | 1534185.00 | 自合同生效之日起3年（1096天） |
| 3 | 河南安得广厦物业管理有限公司 | 登录即可免费查看.66 | 自合同生效之日起3年（1096日历 天） |
三、资格审查情况
| | 序号 | 通过资格审查的投标人 | | |||
| | 1 | 许昌宏图物业管理有限公司 | | |||
| | 2 | 许昌升华物业管理有限公司 | | |||
| | 3 | 河南安得广厦物业管理有限公司 | | |||
| 未通过资格性审查的投标人 | ||||||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 | |||
| 1 | 无 | 无 | 无 | |||
四、评审情况
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常：无异常
通过资格审查的投标人均通过符合性审查。
（二）综合比较与评价
| 许昌宏图物业管理有限公司 | | | |||||||||||
| 评审 因素 | 投标报 价 | 信誉 | 体系 认证 | 企业 业绩 | 支持扶贫攻坚政策加分 | 企业 实力 | 项目负责人 | 管理 团队 | 投标文件的规范程度 | 物业服务方案 | 合 计100分 | | |
| 评委1 | 30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 41 | | |
| 评委2 | 30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 41 | | |
| 评委3 | 30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 41 | | |
| 评委4 | 30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 41 | | |
| 评委5 | 30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 41 | | |
| 许昌宏图物业管理有限公司 评审得分：41 | 排序 | 3 | | | |||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：微型企业
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
| 许昌升华物业管理有限公司 | | | |||||||||||
| 评审 因素 | 投标报 价 | 信誉 | 体系 认证 | 企业 业绩 | 支持扶贫攻坚政策加分 | 企业 实力 | 项目负责人 | 管理 团队 | 投标文件的规范程度 | 物业服务方案 | 合 计100分 | | |
| 评委1 | 29.38 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 41.38 | | |
| 评委2 | 29.38 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 41.38 | | |
| 评委3 | 29.38 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 41.38 | | |
| 评委4 | 29.38 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 41.38 | | |
| 评委5 | 29.38 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 41.38 | | |
| 许昌升华物业管理有限公司 评审得分：41.38 | 排序 | 2 | | | |||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：微型企业
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：真爱幼幼早教中心幼儿园物业服务
评标委员会审查未通过的：许昌市无线电管理局物业服务
原因：合同签订时间不是2017年以来的。
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
| 河南安得广厦物业管理有限公司 | | | |||||||||||
| 评审 因素 | 投标报 价 | 信誉 | 体系 认证 | 企业 业绩 | 支持扶贫攻坚政策加分 | 企业 实力 | 项目负责人 | 管理 团队 | 投标文件的规范程度 | 物业服务方案 | 合 计100分 | | |
| 评委1 | 29.57 | 2 | 3 | 15 | 0 | 9 | 13 | 16 | 2 | 9 | 98.57 | | |
| 评委2 | 29.57 | 2 | 3 | 15 | 0 | 9 | 13 | 16 | 2 | 9 | 98.57 | | |
| 评委3 | 29.57 | 2 | 3 | 15 | 0 | 9 | 13 | 16 | 2 | 9 | 98.57 | | |
| 评委4 | 29.57 | 2 | 3 | 15 | 0 | 9 | 13 | 16 | 2 | 9 | 98.57 | | |
| 评委5 | 29.57 | 2 | 3 | 15 | 0 | 9 | 13 | 16 | 2 | 9 | 98.57 | | |
| 河南安得广厦物业管理有限公司评审得分：98.57 | 排序 | 1 | | | |||||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：微型企业
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
1）、许昌高铁东站站前广场物业管理项目（物业管理服务）；
2）、许昌市科技广场物业管理项目（物业管理服务）；
3）、许昌市科技馆青少年活动中心物 业服务项目（物业管理服务）；
4）、许昌市交通运输局物业管理项目（物业管理服务）；
5）、许昌市东城区行政服务中心物业管理项目（物业管理服务）。
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
1）、项目负责人获得市级及以上政府部门颁发的“许昌市农村青年
致富带头人” 荣誉；
2）、项目负责人获得市级及以上政府部门颁发的 “出彩许昌青年”荣誉；
3）、项目负责人获得市级及以上政府部门颁发的 “许昌市巾帼建
功标兵”荣誉；
4）、保洁主管毕业证书（全日制本科）；
5）、保洁主管具有人力资源和社会保障部门颁发的有害生物防制员资格证书；
6）、本项目人员具有《中华人民共和国特种设备作业人员证》（作业项目代号 A）；
7）、本项目人员李琦明、沙莎具有保安员证。
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：
1）、AAA
级企业信用证书；
2）、人职业健康安全管理体系认证证书；
3）、质量管理体系认证证书；
4）、环境管理体系认证证书；
5）、市级及以上政府部门颁发的荣誉许昌市“五一劳动奖状”；
6）、“许昌市职工职业道德建设标兵单 位”；
7）、誉“文明诚信经营示范店”；
8）、“省级卫生先进单位”。
评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：河南安得广厦物业管理有限公司
（二）地址： 许昌市东城区莲城大道以北智慧大道以东亨源通世纪 广场 1 幢 5 层 512 室
（三）联系人：孙艳敏
联系方式：0374-2116159
（四）中标金额：登录即可免费查看.66 元
第二中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌升华物业管理有限公司
（二）地址： 许昌市新兴路东段金桥园小区
（三）联系人：陈红霞
联系方式：0374-2618931
（四）中标金额：1534185.00 元
第三中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌宏图物业管理有限公司
（二）地址： 许昌市东城区花都大道南侧雪松路东侧 28 幢315 号
（三）联系人：谢玉玲 联系方式：15373083822
（四）中标金额：1502667.00 元
六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。
无
七、是否存在评标委员会成员更换：无
八、评标委员会成员名单：乔淼、段颖红、白素青、王素芳（组长）、闫军（采购人代表）
2020年4 月20
日
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