确山县产业集聚区管理委员会县产业集聚区双创基地及配套基础设施建设PPP项目-资格预审公告
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公告内容文档
一、采购项目名称：县产业集聚区双创基地及配套基础设施建设PPP项目
二、采购项目编号：确政采招-2019-08-26
三、项目预算金额：0元
最高限价：0元
四、采购需求（包括目标、标准、数量、规格、服务要求、验收标准等）
（一）、招标条件本招标项目确山县产业集聚区双创基地及配套基础设施建设PPP项目已由确山县人民政府批准采用政府和社会资本方合作（PPP）模式实施。项目授权主体为确山县人民政府，项目实施机构为确山县产业集聚区管委会 (以下简称采购人)。项目已具备招标条件，特邀请潜在社会资本方（以下简称申请人）参与并提出资格预审申请。（二）、项目概况1、项目名称：确山县产业集聚区双创基地及配套基础设施建设PPP项目；2、项目编号：确政采招-2019-08-26号3、采购方式：公开招标；4、项目概况：本项目位于确山县中心城区东部，西临京港澳高速公路，北界朗陵大道，项目总占地面积为224.54亩，总建筑面积152803.00㎡。主要包括综合配套区、物流区的建设。其中综合配套区占地面积96079.17㎡（约合144.12亩），总建筑面积130470.00㎡；物流中心占地面积53614.00㎡（约合80.42亩），总建筑面积22333.00㎡。（三）、采购需求1、项目合作期限：本项目合作期为 15 年，（其中建设期 2 年，运营期 13 年，如建设期时间调整，合作期限也相应调整）； 2、项目投资估算：本项目总投资62502.22万元（含建设期利息），其中工程建设费用36302.61万元；工程建设其他费用20143.32万元；预备费2822.30万元；建设期利息3234.00万元。资金来源：本项目拟融资50000.00万元，占总投资的80.00%，项目资本金为12502.22万元，占总投资的20.00%。3、项目内容及规模：项目总占地面积为224.54亩，总建筑面积152803.00㎡。主要包括综合配套区、物流区的建设。其中综合配套区占地面积96079.17㎡（约合144.12亩），总建筑面积130470.00㎡；物流中心占地面积53614.00㎡（约合80.42亩），总建筑面积22333.00㎡；4、采购范围：采购社会资本方，由中标社会资本方与政府方共同出资组建项目公司，项目公司在合作期内社会资本方负责本项目的投融资、建设、运营维护和更新改造项目设施。5、项目地点：上本项目位于确山县中心城区东部，西临京港澳高速公路，北界朗陵大道；6、运作模式：BOT（建设-运营-移交）。7、项目公司设立及股权结构：由中标社会资本方与政府方共同出资组建项目公司，确山县产业集聚区管委会作为本项目的实施机构与项目公司签订项目合同，合作期内，项目公司通过可行性缺口补助方式实现合理的投资回报，合作期届满后，项目公司应按照 PPP 项目合同约定的移交范围、移交标准和移交程序等将项目的全部设施及经营权无偿、完好地移交给确山县人民政府或其指定接收方。 8、风险分配基本框架：（1）项目投融资、建造、财务和运营维护等商业风险由社会资本方承担；（2）项目征地拆迁、法律、政策等风险由政府承担；（3）不可抗力等风险由政府和社会资本方合理共担。
五、采购项目需要落实的政府采购政策
促进中小企业发展/监狱/残疾人福利性企业发展等政府采购政策。
六、供应商资格要求
4.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；6.2申请人具有有效的营业执照，依法成立并有效存续的境内企业法人或其他组织；6.3财务状况：（1）近3年（2016--2018）年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计，且3年均为盈利；（以审计报告原件为准）；（2）没有处于财产被接管、破产或其他重大不良资产投资项目； 6.4商业信誉：申请人不得存在财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》中拒绝其参与政府采购活动的行为。申请人应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，并提供查询截图（查询日不得早于公告发布之日），若出现上述情况，将被拒绝参与本项目投标申请；6.5本次资格预审接受联合体申请（1）以联合体参加的，应提交联合体协议（格式自拟）并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任；（2）联合体中有同类资质的投标方按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标方确定资质等级；（3）以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标方另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动；（4）联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责本次投标事宜及签署本次投标文件及相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。（5）如以联合体方式中标，不得再变更其组织形式及成员构成；（6）联合体中至少有1方需满足本公告要求； （7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的资格预审申请。否则，相关申请均不予通过评审。
七、获取资格预审文件的时间、地点及方式
1.时间：2020年06月04日00时00分 至 2020年06月11日23时59分（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：确山县公共资源交易中心网站（http://www.zmdggzy.gov.cn/QSTPFront/）
3.方式：确山县公共资源交易中心网站（http://www.zmdggzy.gov.cn/QSTPFront/）报名并免费下载招标文件
八、提交资格预审申请文件的截止时间及地点
1.时间：2020年06月30日08时30分（北京时间）
2.地点：确山县411公路与中原大道交叉口西南角公共资源交易中心二楼开标厅
九、资格预审（审查）日期及地点
1.时间：2020年06月30日
2.地点：确山县411公路与中原大道交叉口西南角公共资源交易中心二楼开标厅
十、审查标准、方法
1、本次资格预审采用合格制。不限定参与竞争的合格投资人的数量。 2、本项目采购不接受未参加资格预审和资格预审不合格的投标人参与投标。3、采购人将视具体情况，按照规定组织对符合条件的社会资本的资格条件进行考察核实，申请人应予以配合。
十一、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《河南省政府采购网》《确山县公共资源交易中心网》《驻马店市公共资源交易中心网》上发布。资格预审公告期限为五个工作日2020年06月04日至2020年06月11日。
十二、联系方式
1. 采购人：确山县产业集聚区管理委员会
地址：确山县产业集聚区
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构：鑫诚国际工程咨询有限公司
地址：郑州市优胜南路26号国奥大厦2209室
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发布人：确山公共资源交易中心
发布时间：2020年06月04日
1.时间：2020年06月04日00时00分 至 2020年06月11日23时59分（北京时间，法定节假日除外。）
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