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| 编号: MGL200016-02FG |
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1. 招标条件
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南京模范路科技创新园区有限公司建设项目南京鼓楼智梦园硅巷出新提升工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓行审备[2020]5号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：4120.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京恒广工程管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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| 2.1 标段名称：监理 |
| 2.2 工程地点：南京市鼓楼区古平岗4号 |
| 2.3 工程类型： 大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 本项目拟对智梦园内A座、B座、C座三栋办公楼进行装修改造，以满足现有企业办公需求及后期招商引资需求。主要包括拆除、室内装修、房屋改造、房屋加固、室外景观提升、设备设施等。最大单体建筑面积24000m2。 |
| 2.5 监理合同估算价：86.00万元（工程计费额按3374.00万元） |
2.6 监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括：南京鼓楼智梦园硅巷出新提升工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、协调施工现场各方面关系等。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：150日历天 |
3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
4. 招标文件的获取
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 4.3 递交投标文件的截止时间：2020-6-24 |
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5. 资格审查办法
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| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为： |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
6. 评标方法
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| | 6.1监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监为国家注册监理工程师且所学专业为工民建的得2分，其他专业的得0.5分；同时具有高级工程师（含）以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称必须是建设工程类专业技术职称）（满分4分）
（2）总监执业年限在8年（含）以上的得2分，执业年限在5年（含）以上且不足8年的得1分，执业年限不足5年的得0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；执业年限以国家注册监理工程师执业资格证书发证时间起至投标截至时间止计算为准）(满分2分)
6.2监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工程管理专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师的得1分/人；同时具有其他工程建设类国家注册执业资格的加1分/人（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；其他工程建设类国家注册执业资格仅包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册造价工程师）(满分4分)
（2）建筑装饰专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有高级工程师（含）以上职称的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称必须是建设工程类专业技术职称）(满分2分)
（3）给排水或给水排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程建设类国家注册执业资格的加 1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程建设类国家注册执业资格仅包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册造价工程师）(满分2分)
（4）园林绿化或园艺专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分2分)
（5）材料类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师且所学专业为材料科学的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分2分)
（6）工程造价人员1名：具有国家注册造价工程师的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分2分)
（7）电气自动化专业监理工程师1名： 具有国家注册监理工程师的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分2分)
（8）安全工程专业监理工程师2名：通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训或具有国家注册安全工程师证书的得1分/人。（证书以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准，所学专业以毕业证书上为准）(满分2分)
（9）资料员1名：具有建设行政主管部门颁发的资料员证的得2分（证书均以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）(满分2分)
6.3投标报价（满分53分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为86万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）。
6.4监理设施与设备（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机，每少一样扣1分。（以提供的承诺书为准）(满分8分)
6.5企业业绩（满分4分）
2017年5月1日（含）以来企业监理过单项合同工程造价在2500万元及以上的公共建筑改造工程的得4分。（证明材料以“e路阳光”交易平台中的监理合同、中标通知书及竣工验收证明为准，三者缺一不可，时间以竣工验收证明上的时间为准，造价金额以监理合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）(满分4分)
6.6监理方案 （满分7分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强(满分1分)(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)。
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(满分1分)(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)。
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(满分1分)(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)。
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(满分1分)(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)。
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(满分1分)(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)。
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当(满分1分)(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)。
（7）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行(满分1分)(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)。
6.7信用评价分（满分2分）
信用评价分=监管部门信用评价结果*2%。(满分2分)
备注：
（1）所有监理人员资质证书、注册证书在变更或换证期间均须提供行业主管部门的接收凭证，公证件无效。以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。
（2）监理人员注册证书上如有单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。
（4）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（5）招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（6）投标人必须提供近半年（2019年11月至2020年4月）投标人为参与评分的监理组人员连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），社保缴费证明须加盖社保公章或具有可验证的二维码（验证码）；事业编制人员如无法提供养老保险证明，需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到帐状态等情况，应视为有效（投标文件中提供以上材料原件扫描件，否则资格审查不通过）。
（7）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相等时，以投标报价低的排名靠前，若投标报价相等的，以监理大纲得分高的排名靠前，若监理大纲得分也相同时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。 | |
7. 发布公告的媒介
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| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2020年6月4日16时29分到 2020年6月11日16时29分为止 |
8. 其他
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| | 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，如不一致，视为资格审查不通过。
8.3投标人必须提供近半年（2019年11月至2020年4月）投标人为所报总监理工程师连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），社保缴费证明须加盖社保公章或具有可验证的二维码（验证码）；事业编制人员如无法提供养老保险证明，需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到帐状态等情况，应视为有效（投标文件中提供以上材料原件扫描件，否则资格审查不通过）。
8.4资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.5本项目为电子招投标，投标人须从“e 路阳光”交易平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e 路阳光”交易平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
8.6拟参加本工程投标的总监不得是退休人员（符合并提供承诺书）。
8.7监理资质：根据中国住房和城乡建设部建司局函市[2020]38号文的通知，疫情防控期间，中国住房和城乡建设部核发的工程监理企业资质，有效期于2020年3月1日至6月30日期满的，统一延期至2020年7月31日。
8.8、注册监理工程师：根据中国住房和城乡建设部建司局函市[2020]42号文的通知，疫情防控期间，中国住房和城乡建设部核发的注册监理工程师注册执业证书，有效期于2020年6月30日前期满的，统一延期至2020年7月31日。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京模范路科技创新园区有限公司
| 代理机构：南京恒广工程管理有限公司
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地 址：江苏省南京市鼓楼区汉中门大街301号
| 地 址：南京市栖霞区迈尧路328号
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联 系 人：登录即可免费查看
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