ZFCG-G2020073号许昌市住房保障中心“保障房委托管理(不见面开标)”项目-评标公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
ZFCG-G2020073号许昌市住房保障中心“保障房委托管理”项目评标报告
一、项目概况
（一）项目名称:许昌市住房保障中心“保障房委托管理”项目
（二）项目编号：ZFCG-G2020073号
（三）招标公告发布日期：2020年 5月 27日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2020年 6月 18日8 : 30时
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价：420万元（140万元/年）
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。
二、开标记录及投标报价
| 序号 | 投标人 | 投标报价（元） | 交货期 |
| 1 | 许昌市嘉瑞物业管理有限公司 | 3860955.00 | 3年 |
| 2 | 许昌恒达物业管理有限公司 | 3780178.00 | 3年 |
| 3 | 许昌升华物业管理有限公司 | 登录即可免费查看.00 | 3年 |
三、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 |
| 1 | 许昌市嘉瑞物业管理有限公司 |
| 2 | 许昌恒达物业管理有限公司 |
| 3 | 许昌升华物业管理有限公司 |
四、评审情况
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常：不同投标人电子投标文件制作硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号）均不一致，同意进行下一步评审。
通过资格审查的投标人均通过符合性审查
（二）综合比较与评价
| 许昌升华物业管理有限公司 | | |||||||||
| 评审 因素 | 报价得分 | 企业业绩 | 企业实力 | 管理体系 | 支持扶贫攻坚政策加分 | 投标文件编制 | 实施 方案 | 售后 服务 | 合 计 100分 | |
| 评委1 | 29.39 | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 16 | 0 | 51.39 | |
| 评委2 | 29.39 | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 16 | 0 | 51.39 | |
| 评委3 | 29.39 | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 16 | 0 | 51.39 | |
| 评委4 | 29.39 | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 16 | 0 | 51.39 | |
| 评委5 | 29.39 | 4 | 0 | 0 | 0 | 2 | 16 | 0 | 51.39 | |
| 许昌升华物业管理有限公司评审得分：51.39 | 排序 | 3 | | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：是
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：真爱幼幼早教中心幼儿园；许昌市无线电管理局物业管理；
评标委员会审查未通过的：鄢陵县第二初级中学物业服务；许昌供电公司物业服务项目；（合同签订时间不符合要求）
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
| 许昌市嘉瑞物业管理有限公司 | | |||||||||
| 评审 因素 | 报价得分 | 企业业绩 | 企业实力 | 管理体系 | 支持扶贫攻坚政策加分 | 投标文件编制 | 实施 方案 | 售后 服务 | 合 计 100分 | |
| 评委1 | 30 | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 12 | 0 | 52 | |
| 评委2 | 30 | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 16 | 0 | 56 | |
| 评委3 | 30 | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 12 | 0 | 52 | |
| 评委4 | 30 | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 12 | 0 | 52 | |
| 评委5 | 30 | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 12 | 0 | 52 | |
| 许昌市嘉瑞物业管理有限公司评审得分：52.80 | 排序 | 2 | | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：是
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：中国农业银行许昌分行物业服务；许昌市公安局物业服务；许昌新龙矿业有限责任公司物业服务；中国银行许昌分行物业服务；
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
| 许昌恒达物业管理有限公司 | | |||||||||
| 评审 因素 | 报价得分 | 企业业绩 | 企业实力 | 管理体系 | 支持扶贫攻坚政策加分 | 投标文件编制 | 实施 方案 | 售后 服务 | 合 计 100分 | |
| 评委1 | 27.58 | 4 | 14 | 5 | 0 | 2 | 28 | 10 | 90.58 | |
| 评委2 | 27.58 | 4 | 14 | 5 | 0 | 2 | 28 | 10 | 90.58 | |
| 评委3 | 27.58 | 4 | 14 | 5 | 0 | 2 | 28 | 10 | 90.58 | |
| 评委4 | 27.58 | 4 | 14 | 5 | 0 | 2 | 28 | 10 | 90.58 | |
| 评委5 | 27.58 | 4 | 14 | 5 | 0 | 2 | 28 | 10 | 90.58 | |
| 许昌恒达物业管理有限公司评审得分：90.58 | 排序 | 1 | | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：否
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：名门西郡；电信后勤外包服务；
评标委员会审查未通过的：恒达澜郡；北海龙城怡园；金汇广场；恒达魏源（均无提供合同）
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：恒达NAPA溪地获河南省物业服务居住物业示范项目；恒达长城家园获河南省物业服务居住物业示范项目；恒达阳光城御园（禹州）获河南省物业服务居住物业示范项目；恒达名门尚居获河南省物业服务居住物业示范项目；许昌市恒达都市花园获河南省物业管理示范住宅小区；许昌市都市花园获河南省物业管理优秀住宅小区；许昌市恒达相府获河南省物业管理优秀住宅小区；
评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌恒达物业管理有限公司
（二）地址：许昌市魏都区西大街道 497 号
（三）联系人：李彦 联系方式：2778562
（四）中标金额：3780178.00 元
第二中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市嘉瑞物业管理有限公司
（二）地址：许昌市半截河社区
（三）联系人： 段俊霞 联系方式：0374-2935819
（四）中标金额：3860955.00元
第三中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌升华物业管理有限公司
（二）地址：许昌市新兴路东段金桥园小区
（三）联系人：陈红霞 联系方式：13137883805
（四）中标金额：登录即可免费查看.00 元
六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。
无
七、是否存在评标委员会成员更换 否
八、评标委员会成员名单：司燕华（组长）、高英娜、乔淼、戎巧云、孙珂（采购人代表）
2020年6 月18日
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