滨海县八滩创业孵化中心一期供配电工程
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滨海县八滩创业孵化中心一期供配电工程
（不见面交易项目）
一、 招标条件
滨海县八滩创业孵化中心一期供配电工程已经相关部门批准建设。招标人为滨海恒达商业管理有限公司，工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的滨海县八滩创业孵化中心一期供配电工程进行公开招标。本次招标采用资格后审的方式。
二、 项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：位于滨海县八滩镇金八滩大道北侧、S327东侧。
2.工程规模：滨海县八滩创业孵化中心一期供配电工程，工程总造价约200万元，主要包括配电房土建工程、配电室的配电装置及设备安装、动力照明、工作接地等安装；室外电缆井、电缆管线及电缆分支箱、计量表箱等安装。本项目还包含与供电部门的对接协调、办理停电、通电以及测试、维护和移交等一切手续，并承担所有费用。具体详见施工图纸及工程量清单。
3.质量要求及验收标准:执行国家“合格”标准,一次性通过供电部门的验收并在验收合格后3个工作日内送电。
4.本工程共划分成1个标段。
| 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 工期 |
| GBH2020062913105146318 | 滨海县八滩创业孵化中心一期供配电工程 | 详见施工图纸及工程量清单 | 60日历天 |
1.资质等级及范围: 具有合法有效的电力工程施工总承包三级及以上或输（送）变电工程专业承包三级及以上施工资质，同时具有合法有效的承装、承修、承试均为五级及以上的《承装(修、试)电力设施许可证》的独立法人,，并取得安全生产许可证。
2、投标人业绩要求： / 。
3.项目负责人资格类别和等级: 具有机电工程专业二级及以上建造师注册证书，并取得B类安全生产考核合格证书。
4. 本次招标不接受联合体投标。
5.其他要求：1)项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程【在建工程指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。施工合同备案系统中项目负责人信息处于锁定状态，认定为在建工程。项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员（关键岗位包括：项目负责人、技术负责人、安全员、施工员、质量员）、不在本项目兼任本项目的其它岗位，以被变更的人员作为拟派人员参加本项目投标，须符合相关法律、法规规定】；
2）项目负责人不得为投标人的法定代表人；不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业【特指：①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险，②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位，③不得担任其他企业法定代表人（包括不限于投标人的分公司、子公司以及控股参股企业）】；
3）投标申请人须保证：投标单位不得存在近3年内有行贿犯罪行为且被记录；法定代表人和项目负责人均不得存在近5年内有行贿犯罪行为且被记录；
4）具备有效的基本账户开户许可证（或开户银行出具的基本存款账户信息证明）；
5) 投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2020年7月的某一天，则投标单位须保证以上人员2020年1月-2020年6月养老保险均在本单位缴纳）；
6）投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形；
7）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
注：本工程项目部主要组成人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目负责人相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按要求配备到位。
四、本工程采用远程不见面交易模式
1.本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过不见面交易系统参加开标会议，并根据不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。投标人中标后在中标结果公示结束后两个工作日内打印纸质投标文件正本壹份、副本肆份，同时提供电子投标文件和提供一套投标文件的新点软件、清单大师、造价师3000、智慧、赛德、神机妙算等造价软件支持的全套电子文件，用普通光盘或U盘刻录送至招标代理单位。
2.本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
3.不见面交易系统网址为http://112.24.96.37:9883/BidOpening/bidopeninghall/hall/login
五、 招标文件的领取
1.领取时间 2020年7月1日至2020年7月8日
2.领取地点 http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan
3.招标文件价格：售价￥305.00元。
六、投标文件递交截止时间及开标时间
1.本工程的投标文件递交截止时间及开标时间：2020年07月14日15：00时。
七、 其他说明
1、投标单位应在购买招标文件前进行网上企业信息入库，否则，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负；
2、本项目杜绝任何形式的挂靠，严禁违法分包。招标结束后，招标人将组织有关部门对中标候选人进行实地考察，一经发现挂靠，将取消中标候选人的中标资格，没收投标保证金，清退出滨海市场，打入黑名单。工程施工过程中如发现挂靠、分包施工行为，立即终止合同，没收履约保证金，清退出滨海市场，打入黑名单；
3、获取招标文件后放弃投标的单位，除不可抗力和开标前递交放弃函的情况外，招标投标行政监督部门将以不诚信投标在网上予以公告2个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
4、本工程实行总价中标，单价合同，结算时中标单价不作调整；投标单位投标报价时必须以招标人提供的施工图纸和工程量清单为准。投标人认为招标人提供的工程量清单数量如与施工图纸不符，须在招标文件澄清（疑问）程序中按投标人须知前附表要求提出，如未提出，招标人认为投标人已确认，如投标人在中标后再发现有漏项或数量错误的工程量不作调整（如投标人在中标后再发现有漏项或数量错误的工程量，则发包人视为投标人已包含在投标报价中，故不作调整）。中标后必须完成施工图纸和工程量清单的全部内容，结算时（除设计变更外）招标工程量不作调整。
5、现场踏勘要求：投标人应自行到工地现场进行踏勘。充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，并将本工程可预见的相关费用（结合本工程工期要求、季节施工等各种因素，所发生的工程措施费用、地方矛盾的协调处理等一切费用）考虑到投标报价中，中标后招标人可认为本项目可预见费用已包括在投标报价中。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。进场施工后不得以任何理由提出签证、增项等任何要求。
6、本工程投标保证金为人民币叁万元整。投标申请人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标申请人本单位的基本账户上直接转（汇）至滨海县公共资源交易中心投标保证金专用帐户【收款单位：滨海县公共资源交易中心，开户行：建行滨海城中支行，账号：32001737238052503280-0774 ；或登陆盐城市招投标会员网上交易系统http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan,在业务查询>>保证金账户查询（滨海）中实时查询，具体操作请参照会员系统中，帮助中心的帮助文档（滨海县投标保证金缴纳及退还操作流程）】。投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位及汇出帐号必须与投标报名单位名称及诚信库中公司银行开户许可证（或开户银行出具的基本存款账户信息证明）中的基本户帐号完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。
特别提醒：请各投标人提前办理投标保证金缴纳手续，以确保投标保证金在投标截止时间前到达指定账户，没有到账的保证金一律无效。投标申请人在缴纳保证金后，请至会员系统保证金账户获取页面，选中该标段点击"查看"按钮，在弹出页面中确认付款账号和诚信库中录入的基本户开户账号是否一致(请确保基本户开户账号中没有空格)。
投标保证金退还地点：规定的时间内中心财务室进行网上退款。详情咨询滨海县公共资源交易中心财务室（0515-登录即可免费查看）。
6、付款方式：
1.电力工程主要设备（变压器、电缆及高、低压柜等）进场并通过验收后支付合同总价的20%；
2.工程完工送电后且通过电力部门验收合格，付至合同总价的70%；
3.送电一年后付至审定价款的95%；
4.其余5%在送电两年后无质量问题时一次性付清。
付款前需开具相应的增值税专用发票，以上付款均无息。
八、评标办法
采用经评审的合理低价法（ABC合成法）。详见招标文件。
九、 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、盐城市公共资源交易网（http://112.24.96.37:9890/）、滨海县人民政府网（http://binhai.yancheng.gov.cn/）上发布。
十、投标申请人对本项目如有疑问或异议，应以书面方式向招标人或代理机构提出。
招标人：滨海恒达商业管理有限公司
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：江苏瑞杰项目管理顾问有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系电话：0515-88558123 15061658958
电 子 邮 件：562951268@qq.com
2020年7月1日
| 文件正文PDF附件： |
| 招标文件文字部分.pdf |
滨海县八滩创业孵化中心1-4﹟车间电梯采购、安装及相关伴随服务项目招标公告
一、盐城市弘盛招标代理有限公司受滨海恒达商业管理有限公司委托招标的 滨海县八滩创业孵化中心1-4﹟车间电梯采购、安装及相关伴随服务项目已经批准，所需资金已落实。项目已具备招标条件，现公开发布公告，欢迎合格的潜在投标人参加本项目的投标活动。
二、项目概况
1.项目地点：本工程位于滨海县八滩镇金八滩大道北侧、S327东侧。
2.本次招标内容为：共8部电梯，4部货梯、4部货梯兼客梯,内容包含：电梯的设计、制造、运输、安装、调试、检测、验收、技术培训、维修保养及售前售后服务，同时包括质保期内正常工作所必须的备品备件、专用工具、软件升级和相关资料。具体内容详见附件。
3.工期要求：合同签定后从招标人通知之日起 60 日历天内完成所有电梯的供货、设计、制造、运输、安装、调试及验收工作(其中进场安装时间为 20 日历天且不影响施工总工期)。
4.请各投标人务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，对安装电梯的技术参数如井道尺寸、井坑深度、顶层高度、孔洞预留、埋件预留等相关数据由投标人现场踏勘时确认。根据现场实际情况，将可能影响电梯设备和电梯安装的所有不能满足的条件和因素都充分考虑在投标报价中，包括需要机房加固、井道加固、现场层高与安装参数不一致需处理的、现场条件与电梯安装规范不一致需处理的等所有需要增加的费用，中标后不再增加电梯设备和电梯安装的任何费用。在随后的供货中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标人自行负责。
5. 招标人推荐电梯品牌（及产地）为奥菱达（产地：浙江）、帝奥 （产地：苏州）、安川双菱（产地：浙江）、戴斯（产地：苏州）、天奥（产地：浙江）；投标人如选用其它品牌投标，其产品的档次、性能、质量须等同于或优于推荐品牌，必须提供等同于或优于上述推荐品牌证明材料（不限于整梯、单项型式试验报告、企业实力及业绩），由评标委员会判定是否等同于或优于上述品牌，如评标委员会判定投标人选用的其它品牌档次、性能、质量不满足上述要求的，则作无效投标处理。
6. 质量保修期不少于三年，从验收合格且取得使用许可证之日起计算。质量保修期内，维修、更换零配件及涉及相关的人工、餐旅费等均含在投标报价中。
7．质量标准：合格。
8．预算金额：188万元。
三、投标人须具备的资格条件：
1. 投标人必须是在中国境内注册，具有独立法人资格的电梯制造商或该制造商针对本项目唯一授权的销售代理商（代理商营业范围必须包含电梯设备销售或特种设备销售），具有营业执照、税务登记证(或多证合一的营业执照)。投标人如为销售代理商，还须提供制造商的“营业执照、税务登记证(或多证合一的营业执照)”。
2.所投电梯的制造商必须具有质量监督检验检疫部门颁发的有效的《特种设备制造许可证》（电梯）或市场监督管理局颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(电梯制造)。
3. 所投电梯的制造商须通过ISO9001质量管理体系认证和ISO14001环境管理体系认证。
4. 投标人如是代理商的应具有质量监督部门颁发的安装及维修C级及以上的《特种设备安装、改造、维修许可证》。
5. 投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
6. 投标申请人须保证：投标单位不得存在近3年内有行贿犯罪行为且被记录。
7.其它：
（1）本项目不接受联合体投标；中标后，不允许分包、转包。
（2）本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠，①取消其中标资格；②没收投标保证金；③追究其耽误甲方工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场；②没收全部履约保证金；③承担甲方延期施工等一切损失；④终身禁止参与滨海恒达商业管理有限公司所有项目；⑤上报建设主管部门及招投标主管部门，将其列入黑名单。
四、投标保证金
本项目投标保证金为人民币叁万元，投标保证金必须使用投标人基本帐户，方式：转账或电汇。收款账户为：滨海县公共资源交易中心，开户行：建行滨海城中支行，账号：32001737238052503280，投标保证金的付款单位名称必须与投标单位名称一致。 请各投标人提前办理投标保证金缴纳手续,以确保投标保证金在投标截止时间前到达指定账户,没有到账的保证金一律无效。投标人必须将投标保证金交款凭据（指银行转账进帐单或电汇凭证）复印件、投标人银行基本账户开户许可证（或开户银行出具的基本存款账户信息证明）复印件放进投标文件中递交（详见招标文件第三部分）。投标人的投标保证金不符合上述要求的，其投标无效。
注：滨海县公共资源交易中心财务科位于滨海县港城路广电网络信息技术大楼16楼1612室,咨询电话0515-登录即可免费查看。
招标结束后，发现中标人有虚假行为的，将取消中标资格，没收投标保证金，作为不良行为清退出滨海县招标市场，打入黑名单。
五、评标办法：本次招标采用“综合评估法”
本工程招标评标办法采用 “综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对投标文件进行综合评审。对通过各阶段评审的投标人，最终按综合评分得分从高到低推荐1名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，确定报告中推荐的排名第一的中标候选人为中标人。综合评分得分相同而产生并列排名的，则以投标报价低的优先；如因综合评分得分相同且报价也相同而产生并列排名的，则由评标委员会对并列排名的投标人通过抽签确定其排序。
一、品牌综合评审：
投标人所投电梯品牌中存在非招标人推荐品牌时，启动品牌评审。投标人如选用其它品牌投标，其产品的档次、性能、质量须等同于或优于推荐品牌，必须提供等同于或优于上述推荐品牌证明材料（不限于整梯、单项型式试验报告、企业实力及业绩），由评标委员会判定是否等同于或优于上述品牌，如评标委员会判定投标人选用的其它品牌档次、性能、质量不满足上述要求的，则作无效投标处理。不进入初步评审和详细评审。
二、详细评审：
1、技术响应(21分)
评标委员会根据招标文件要求，对投标文件的技术响应进行评分：
1.1配置的合理性（10分）：
（1）投标人提供制造商的货用或货用兼客用3T电梯产品的曳引机、控制柜、门机、安全钳、限速器五大部件为电梯原厂原品牌的，有一个得1分，最高得5分。（以提供制造商五大部件单项型式试验报告原件彩色复印件和整梯型式试验报告原件彩色复印件并加盖整梯制造商公章为准）不提供不得分。
（2）投标人提供制造商的货用或货用兼客用3T电梯产品的除五大部件外其他安全部件（不限于门锁、缓冲器、夹绳器、上行超速保护、意外移动保护装置等）为电梯原厂原品牌的，有一个得1分，最高得5分。（以提供制造商安全部件单项型式试验报告原件彩色复印件和整梯型式试验报告原件彩色复印件并加盖整梯制造商公章为准，不提供不得分）
1.2功能及参数响应情况(6分)：全部满足要求的得6分（包含规格型号、技术性能、配置情况、功能设置及技术参数等）；有负偏离的每项扣1分，无负偏离的得满分；评标委员会认定为重大负偏离的，按无效标处理。其中标“*”为核心参数指标，不允许负偏离；如有负偏离作无效标处理。
1.3电梯设备的性能及质量（5分）
所投电梯产品的安全性、先进性、电磁兼容、故障率、节能性、噪音、振动加速度、平衡系数、平层精度等情况，由评标委员会根据投标人提供的材料横向比较进行打分，得分区间3-5分。（须提供同类产品的整机检测证书彩色复印件并加盖制造商公章）。
2、项目安装调试及培训方案（10分）：
（1）所投电梯产品的安装调试技术方案（1.5-2分）；
（2）本项目重点难点分析及拟采取的应对方案（1.5-2分）；
（3）本项目质量、进度、安全控制方案（1.5-2分）；
（4）项目管理人员配备及管理方案（1.5-2分）；
（5）用户培训方案（1.5-2分）。
注：不提供不得分。
3、售后服务承诺情况(10分)
（1）售后服务机构、服务体系的完备性、技术力量 (2分)：
①投标人或制造商承诺在滨海县设立维保点的得1分，未提供不得分。
②提供完备的服务体系、配套的管理制度、技术力量配备、备品备件，由评标委员会根据投标人提供的材料横向比较进行打分（0-1分）。
（2）质量保修期限 (6分)：
①整梯质量保修期少于3年的，不作中标候选人推荐；在3年基础上，每增加半年得1分，最高加2分。（以投标函上承诺的整梯质量保修期限为准）。
②重要部件质保期根据单项部件质保期执行（需提供制造商关于所投电梯单项部件质保期的承诺），评标委员会根据投标人提供的承诺横向比较进行打分（0.5-2分），未提供不得分。
③在质量保修期内，如电梯出现故障，应免费维修并且保证在接到招标人电话通知后，立即委派专业维修人员到达现场。承诺在2小时内到场的得0.5分；承诺在60分钟内到场的得1分；承诺在30分钟内到场的得2分。
（3）质保期外配件价格清单及折扣率情况（2分）：
质保期外维修，只收零配件费，不收取其他费用的得1分；零配件收费按市场价8折，不收取其他费用的得1.5分；零配件收费按市场价6折，不收取其他费用的得2分。（以提供投标人承诺为准，不提供不得分）
4、商务响应（2分)
投标人（制造商）提供针对所投电梯的质量承诺函，如投标人为代理商需提供电梯制造商针对所投电梯的质量承诺函，并承诺承担连带责任，得2分；提供承诺函，但电梯制造商未承诺承担连带责任的，不得分；不提供则不作中标候选人推荐。
5、企业实力及业绩（7分）
（1）所投品牌制造商能提供国家级电梯相关发明专利的，有1项的得0.2分，最高得2分。（投标时提供有效的专利证书原件彩色复印件并加盖整梯制造商公章为准）。
（2）制造商2017年1月以来单项合同在8部及以上3T货梯或客货梯的，并已取得市场监督管理部门颁发的使用许可证，每提供一份得2分，最高的5分。（需提供合同原件彩色复印件并加盖投标人公章）。
6、投标报价（50分）
评标基准价（C）的确定：有效投标文件的评标价算术平均值为A值，（若有效投标文件小于7家时，取所有有效投标文件的评标价算术平均值为 A值；若有效投标文件大于或等于7家且小于10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A值；若有效投标文件大于或等于10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A值）
评标基准价C=A×K，K值为96%、97%、98%。评标价等于基准价的得满分50分，偏离基准价的相应扣减得分。
（1）有效投标文件的评标价高于基准价的，比C值每高1%，扣减0.3分，从50分起扣，不足1％按插入法计算。
（2）有效投标文件的评标价低于基准价的，比C值每低1%加0.2分，从50分扣起，不足1％按插入法计算。
注：评标基准价不因评标后招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变（计算错误除外）。
六、付款方式为：
（1）合同签订生效后14日内，付合同价的5%；
（2）货到工地后14日内，付至合同价的50%；
（3）电梯设备安装调试结束，专项验收后且取得使用许可证14日内，付至合同价的70%；
（4）专项审计结束后14日内，付至审计价的90%；
（5）余款10%作为质量保证金，待质量保证期满后14天内支付完毕。
注：投标单位结算时需开具增值税专用发票。
七、履约保证金
1.在签订合同前，中标人须向招标人提交中标价的10%作为履约保证金；
2.履约保证金考核：质量、进度不按招标文件约定履行或不服从招标人管理、履约保证金根据情节作相应处罚或不予返还。
3.除第2条情形外，安装、调试验收合格且取得使用许可证之日起满3个月退还履约保证金（无息）。
八、投标文件递交截止时间及开标时间
1.本工程的投标文件递交截止时间及开标时间:2020年6月18日15:00 时整。
2.本工程的投标文件递交地点及开标地点:滨海县港城路广电网络信息技术大楼主楼18楼西首1806开标室。
九、招标文件的领取
1.时间：2020年5月28日8时30分-2020年6月4日17时00分（节假日除外）；
2.地点：滨海县港城路广电网络信息技术大楼18楼交易服务厅；
3.联系人：薛平 薄志尚 联系电话：18914639009 19952895857
4.招标文件购买须知：
投标人代表(或授权委托人)将【单位介绍信或授权委托书（注明联系人、联系电话及邮箱）须注明所投品牌（及产地）】、营业执照(副本)原件的电子扫描件在上述时间发送至邮箱:479420658@qq.com,方可获取招标文件,未获取招标文件的潜在投标人投标无效。
5、拒绝接受现场获取招标文件。
招标文件将以电子版形式向投标的委托代理人发出,届时请投标的委托代理人及时查收。
招标文件每份售价为500元,售后不退。
放弃投标的单位,除不可抗力和投标截止时间前以书面方式递交放弃函至代理公司批准同意的情况外,招标投标行政监督部门将视情节以不诚信投标在网上予以公告1-2个月。公告期间,滨海县范围内其它项目的招标人可以依此不接受其投标。
注：（1）同一品牌只接受一个投标人投标；制造商优先于代理商；若同为代理商，则优选授权委托书的时间靠前的代理商，若授权时间相同，则该品牌经销商均不予入围。
（2）如是制造厂商投标，则投标货物必须为制造厂商本厂生产的电梯产品，不得投其它关联企业的电梯产品；如是代理商投标，则所投货物必须是为本项目出具授权书的制造厂商本厂生产的电梯产品，不得投标关联企业的电梯产品，两个电梯生产企业之间的相互委托、授权无效。
十、发布公告的媒介:
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网(http://www.jszb.com.cn/jszb/)、盐城市公共资源交易网(http://112.24.96.37:9890/)、盐城市滨海县人民政府网(http://binhai.yancheng.gov.cn/)上发布。
十一、投标申请人如对本公告有疑问或异议的，应以书面方式向招标人或招标代理机构提出。
招 标 人：滨海恒达商业管理有限公司
联 系 人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：盐城市弘盛招标代理有限公司
联系人：薛平 薄志尚 联系电话：18914639009 19952895857
电 子 邮 件：479420658@qq.com
滨海恒达商业管理有限公司
2020年 5月28日
附件：
电梯货物清单及要求：
| 车 间 号 | 数量 | 电梯编号 | 特征说明 | ||||||||||
| 类别 | 载重（kg) | 速度 (m/s) | 电梯井尺寸(mm) (宽×深） | 开门尺寸（m） | 顶层高度 （m) | 底坑深度 （m) | 停站层 | 停站数 | 机房(m)(宽×深×高） | 备注 | |||
| 1# | 1 | L1 | 货物兼乘客电梯 | 3000 | 0.5 | 3400×3250 | 1.5 | 4.8 | 1.6 | 1-3 | 3 | 5.4×3.3×2.8 | |
| 1 | L2 | 货物电梯 | 3000 | 0.5 | 3250×3550 | 1.5 | 4.7 | 1.6 | 1-3 | 3 | 3.3×3.6×2.8 | 贯通门 | |
| 2# | 1 | L3 | 货物兼乘客电梯 | 3000 | 0.5 | 3400×3250 | 1.5 | 4.8 | 1.6 | 1-3 | 3 | 5.4×3.3×2.8 | |
| 1 | L4 | 货物电梯 | 3000 | 0.5 | 3250×3550 | 1.5 | 4.7 | 1.6 | 1-3 | 3 | 3.3×3.6×2.8 | 贯通门 | |
| 3# | 1 | L5 | 货物兼乘客电梯 | 3000 | 0.5 | 3400×3250 | 1.5 | 4.8 | 1.6 | 1-3 | 3 | 5.4×3.3×2.8 | |
| 1 | L6 | 货物电梯 | 3000 | 0.5 | 3250×3550 | 1.5 | 4.7 | 1.6 | 1-3 | 3 | 3.3×3.6×2.8 | 贯通门 | |
| 4# | 1 | L7 | 货物兼乘客电梯 | 3000 | 0.5 | 3400×3250 | 1.5 | 4.8 | 1.6 | 1-3 | 3 | 5.4×3.3×2.8 | |
| 1 | L8 | 货物电梯 | 3000 | 0.5 | 3250×3550 | 1.5 | 4.7 | 1.6 | 1-3 | 3 | 3.3×3.6×2.8 | 贯通门 | |
滨海县八滩创业孵化中心一期配套工程招标公告
（不见面交易项目）
一、 招标条件
滨海县八滩创业孵化中心一期配套工程已经相关部门批准建设。招标人为滨海恒达商业管理有限公司，工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的滨海县八滩创业孵化中心一期配套工程进行公开招标。本次招标采用资格后审的方式。
二、 项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：位于滨海县八滩镇金八滩大道北侧、S327东侧。
2.工程规模：滨海县八滩创业孵化中心一期配套工程，工程总造价约1013万元，其中包含道路、围墙、传达室土建安装、消防水池土建安装、路灯、综合管网、厂区弱电智能化等。具体详见施工图纸及工程量清单。
3.本工程共划分成1个标段。
| 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 工期 |
| GBH2020051912723146260 | 滨海县八滩创业孵化中心一期配套工程 | 详见施工图纸及工程量清单 | 90日历天 |
1.资质等级及范围: 具有市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，且投标当日至本工程中标候选人公示期满上述资质动态核查均处于合格状态；并取得安全生产许可证。
2、投标人业绩要求： / 。
3.项目负责人资格类别和等级: 市政公用工程专业贰级及以上注册建造师资格，并取得B类安全生产考核合格证书。
4. 本次招标不接受联合体投标。
5.其他要求：1)项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程【在建工程指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。施工合同备案系统中项目负责人信息处于锁定状态，认定为在建工程。项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员（关键岗位包括：项目负责人、技术负责人、安全员、施工员、质量员）、不在本项目兼任本项目的其它岗位，以被变更的人员作为拟派人员参加本项目投标，须符合相关法律、法规规定】；
2）项目负责人不得为投标人的法定代表人；不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业【特指：①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险，②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位，③不得担任其他企业法定代表人（包括不限于投标人的分公司、子公司以及控股参股企业）】；
3）投标申请人须保证：投标单位不得存在近3年内有行贿犯罪行为且被记录；法定代表人和项目负责人均不得存在近5年内有行贿犯罪行为且被记录；
4）具备有效的基本账户开户许可证（或开户银行出具的基本存款账户信息证明）；
5) 投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2020年2月的某一天，则投标单位须保证以上人员2019年8月-2020年1月养老保险均在本单位缴纳）；
6）投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形；
7）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
注：本工程项目部主要组成人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目负责人相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按要求配备到位。
四、本工程采用远程不见面交易模式
1.本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过不见面交易系统参加开标会议，并根据不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。投标人中标后在中标结果公示结束后两个工作日内打印纸质投标文件正本壹份、副本肆份，同时提供电子投标文件和提供一套投标文件的新点软件、清单大师、造价师3000、智慧、赛德、神机妙算等造价软件支持的全套电子文件，用普通光盘或U盘刻录送至招标代理单位。
2.本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
3.不见面交易系统网址为http://112.24.96.37:9883/BidOpening/bidopeninghall/hall/login
五、 招标文件的领取
1.领取时间 2020年5月25日至2020年6月1日
2.领取地点 http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan
3.招标文件价格：售价￥305.00元。
六、投标文件递交截止时间及开标时间
1.本工程的投标文件递交截止时间及开标时间：2020年 6月4日09：00时。
七、 其他说明
1、投标单位应在购买招标文件前进行网上企业信息入库，否则，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负；
2、本项目杜绝任何形式的挂靠，严禁违法分包。招标结束后，招标人将组织有关部门对中标候选人进行实地考察，一经发现挂靠，将取消中标候选人的中标资格，没收投标保证金，清退出滨海市场，打入黑名单。工程施工过程中如发现挂靠、分包施工行为，立即终止合同，没收履约保证金，清退出滨海市场，打入黑名单；
3、获取招标文件后放弃投标的单位，除不可抗力和开标前递交放弃函的情况外，招标投标行政监督部门将以不诚信投标在网上予以公告2个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
4、本工程实行总价中标，单价合同，结算时中标单价不作调整；投标单位投标报价时必须以招标人提供的施工图纸和工程量清单为准。投标人认为招标人提供的工程量清单数量如与施工图纸不符，须在招标文件澄清（疑问）程序中按投标人须知前附表要求提出，如未提出，招标人认为投标人已确认，如投标人在中标后再发现有漏项或数量错误的工程量不作调整（如投标人在中标后再发现有漏项或数量错误的工程量，则发包人视为投标人已包含在投标报价中，故不作调整）。中标后必须完成施工图纸和工程量清单的全部内容，结算时（除设计变更外）招标工程量不作调整。
5、现场踏勘要求：投标人应自行到工地现场进行踏勘，并主动向招标人了解地形情况，索取地质勘探需要的资料，了解施工现场区域划分位置。充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，并将本工程可预见的相关费用（结合本工程工期要求、季节施工等各种因素，所发生的工程措施费用、地方矛盾的协调处理等一切费用）考虑到投标报价中，中标后招标人可认为本项目可预见费用已包括在投标报价中。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。进场施工后不得以任何理由提出签证、增项等任何要求。
6、本工程投标保证金为人民币壹拾伍万元整。投标申请人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标申请人本单位的基本账户上直接转（汇）至滨海县公共资源交易中心投标保证金专用帐户【收款单位：滨海县公共资源交易中心，开户行：建行滨海城中支行，账号：32001737238052503280-0731 ；或登陆盐城市招投标会员网上交易系统http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan,在业务查询>>保证金账户查询（滨海）中实时查询，具体操作请参照会员系统中，帮助中心的帮助文档（滨海县投标保证金缴纳及退还操作流程）】。投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位及汇出帐号必须与投标报名单位名称及诚信库中公司银行开户许可证（或开户银行出具的基本存款账户信息证明）中的基本户帐号完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。
特别提醒：请各投标人提前办理投标保证金缴纳手续，以确保投标保证金在投标截止时间前到达指定账户，没有到账的保证金一律无效。投标申请人在缴纳保证金后，请至会员系统保证金账户获取页面，选中该标段点击"查看"按钮，在弹出页面中确认付款账号和诚信库中录入的基本户开户账号是否一致(请确保基本户开户账号中没有空格)。
投标保证金退还地点：规定的时间内中心财务室进行网上退款。详情咨询滨海县公共资源交易中心财务室（0515-登录即可免费查看）。
6、付款方式：
①在工程质量合格的前提下，完成整体工程量50%时，付合同价（不含暂列金额及税金）的20%；②工程交工验收合格后付至总合格计量的50%；③工程交工验收合格满一年，且无任何质量缺陷，付至总合格计量的80%；④工程交工验收合格满两年，进行竣工验收，竣工验收合格后，按审计结论结清余款。每次付款时中标人须提供与当次付款相等金额的增值税专用发票，以上所有付款均无利息。
八、评标办法
采用经评审的合理低价法（ABC合成法）。详见招标文件。
九、 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、盐城市公共资源交易网（http://112.24.96.37:9890/）、滨海县人民政府网（http://binhai.yancheng.gov.cn/）上发布。
十、投标申请人对本项目如有疑问或异议，应以书面方式向招标人或代理机构提出。
招标人：滨海恒达商业管理有限公司
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：江苏瑞杰项目管理顾问有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系电话：0515-88558123 15061658958
电 子 邮 件：562951268@qq.com
2020年 5月25日
| 文件正文PDF附件： |
| 招标文件文字部分.pdf |
八滩创业孵化中心1-4#车间等房屋建筑工程
一、招标条件
八滩创业孵化中心1-4#车间等房屋建筑工程已经相关部门批准建设。招标人为滨海恒达置业有限公司，工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的八滩创业孵化中心1-4#车间等房屋建筑工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：本工程位于滨海县八滩镇金八滩大道北侧、S327东侧。
2.招标范围：八滩创业孵化中心1-4#车间等房屋建筑工程，工程总造价约为6100万元，总建筑面积约30885.9㎡[其中1-2#车间地上三层，建筑基底面积为:2206.32㎡,总建筑面积为:7081.94㎡， 建筑高度: 16.250m (室外地面到三层屋面高度)；3-4#车间地上三层，建筑基底面积为:2629.14㎡,总建筑面积为:8361.01㎡，建筑高度: 16.250m (室外地面到三层屋面高度)，均为钢筋混凝土框架结构]。包含：桩基、土建、电气、给排水（消防）、采暖通风、照明等安装工程。（具体详见施工图纸及工程量清单）。
3.质量标准：合格。
4.本工程共划分成1个标段。
| 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 工期 |
| GBH2019030110282145933 | 八滩创业孵化中心1-4#车间等房屋建筑工程 | 详见施工图纸及工程量清单 | 180日历天 |
1.资质等级及范围:具有【建筑工程施工总承包叁级及以上】资质的独立法人，并取得安全生产许可证。
2.项目负责人资质类别和等级:项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有【建筑工程专业】贰级及以上注册建造师资格，并取得B类安全生产考核合格证书。
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其他要求：
1) 投标的项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程（在建工程指处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。【验收合格证明是指由建设单位（或监理单位）组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收或者分部工程质量验收等验收证明文件；项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位，以被变更的人员作为拟派人员参加本项目投标，须符合相关法律、法规规定；项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情形且总的工程规模在项目负责人执业范围之内的除外】。
2）项目负责人不得为投标人的法定代表人；不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业【包括：①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险，②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位，③ 项目负责人不得担任其他公司法定代表人】。
3）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。
4）投标申请人须保证：投标单位不得存在近3年内有行贿犯罪行为且被记录；法定代表人和项目负责人均不得存在近5年内有行贿犯罪行为且被记录。
5) 投标申请人须保证项目负责人、委托代理人和项目部其他主要管理人员为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2019年3月的某一天，则投标单位须保证以上人员2018年9月-2019年2月养老保险均在本单位缴纳），且保证自投标单位提供的养老保险金相关证明中投标人所标明开始交纳时间至投标截止时间双方劳动关系未改变。
6）具备有效的基本账户开户许可证。
7）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格后审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
注：本工程项目部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目负责人相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按苏建建管〔2017〕236号文要求配备到位。
四、招标文件的领取
1.领取时间 2019年3月 5日至2019年3月 11日
2.领取地点http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan
3.招标文件价格：售价￥305.00元。
五、投标文件递交截止时间及开标时间
1.本工程的投标文件递交截止时间及开标时间：2019年3月15日9时。
六、其他说明
1、投标单位应在购买招标文件前进行网上企业信息入库，否则，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负；
2、本项目杜绝任何形式的挂靠，严禁分包。招标结束后，招标人将组织有关部门对中标候选人进行实地考察，一经发现挂靠，将取消中标候选人的中标资格，没收投标保证金，清退出滨海市场，打入黑名单。工程施工过程中如发现挂靠、分包施工行为，立即终止合同，没收履约保证金，清退出滨海市场，打入黑名单；
3、获取招标文件后放弃投标的单位，除不可抗力和开标三天前递交放弃函的情况外，招标投标行政监督部门将以不诚信投标在网上予以公告2个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
4、本工程实行总价中标，单价合同，清单数量如与施工图纸不符以清单为准。中标后工程量清单中各分项中标单价不随工程量增减而发生新的单价调整，在合同执行期间主要材料调差详见第四章“合同价款与工程结算”部分。
5、现场踏勘要求：投标人自行到工地现场进行踏勘，了解施工现场区域划分位置。充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，并将本工程可预见的相关费用（结合本工程工期要求、季节施工等各种因素，所发生的工程措施费用、地方矛盾的协调处理等一切费用）考虑到投标报价中，中标后招标人可认为本项目可预见费用已包括在投标报价中。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。进场施工后不得以任何理由提出签证、增项等任何要求。
6、投标保证金为捌拾万元整（单位：人民币）。投标申请人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标申请人本单位的基本账户上直接转（汇）至滨海县公共资源交易中心投标保证金专用帐户【投标保证金：收款单位：滨海县公共资源交易中心，开户行：建行滨海县城中分理处，账号：32001737238052503280-0424】或登陆盐城市招投标会员网上交易系统http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx,在业务查询>>保证金账户查询（滨海）中实时查询，具体操作请参照会员系统中，帮助中心的帮助文档（滨海县投标保证金缴纳及退还操作流程）。投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位及汇出帐号必须与投标报名单位名称及诚信库中公司银行开户许可证中的基本户帐号完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。
特别提醒：请各投标人提前1个工作日办理投标保证金缴纳手续，以确保投标保证金在投标截止时间前到达指定账户，没有到账的保证金一律无效。投标申请人在缴纳保证金后，请至会员系统保证金账户获取页面，选中该标段点击"查看"按钮，在弹出页面中确认付款账号和诚信库中录入的基本户开户账号是否一致(请确保基本户开户账号中没有空格)。
目前处于试运行状态，系统尚不稳定，请所有投标单位在投标时携带汇款凭证，开标现场开评标系统如显示投标保证金已缴纳的则不予核查；如显示保证金未缴纳的，则须投标人提供汇款凭证予以核查，否则视为未缴纳保证金，其投标文件不予接收。如开标现场开评标系统显示与投标人基本账户不一致的，一律视为投标保证金未按招标文件约定要求缴纳，其投标文件不予接收。
投标保证金退还地点：规定的时间内中心财务室进行网上退款。详情咨询滨海县公共资源交易中心财务室，电话：登录即可免费查看。
7、付款方式：
①基础（含桩基部分）全部完工经验收合格付合同总价的20%；②全部工程主体封顶经验收合格付合同总价的20%；③竣工验收合格付合同总价的30%；④竣工验收合格满一年且审计结束付至审计价的90%；⑤竣工验收合格满两年无质量问题时结清余款。每次付款时承包人须提供与当次付款相等金额的税票，以上所有付款均无利息。
七、评标办法
采用经评审的合理低价法(ABC合成法)。
(一)计算评标基准价
1、评标基准价=(A×50%+B×30%+C×20%)×K;
2、A=最高投标限价×(100%-下浮率△);
3、下浮系数K、下浮率△,在开标时由招标人随机抽取的投标人代表按下表取值范围随机抽取:
| 分类 | 取值范围 |
| 下浮系数K | 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98% |
| 下浮率△ | 6%、7%、8%、9%、10%、11%、12% |
4、B=在规定范围的投标报价除C值外任一个投标报价,在经过下列备注⑴程序后,在开标现场由招标人代表按下述抽取方式随机抽取确定(在招标人或招标代理机构计算A值后,由公证人员将B值抽取范围中的所有投标报价按由大到小顺序对应小球号码从1开始依次编号):
抽取方式:若投标报价在A值的95%(及以上)范围内,则该类投标报价不纳入B值抽取范围;若在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范围内,则在两个区间内各抽取一个投标报价,与在A值的89%以下至规定范围内的其他投标报价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值,则在规定范围内的任意一个投标报价(除C值外)中随机抽取B值;
5、C=在规定范围内的最低报价;
注:⑴经资格审查不合格的、或投标函中未填写投标报价的、或投标函中投标报价填写不规范的、或投标报价高于最高投标限价乘以0.95的、或经查出席开标会议的法定代表人(或委托代理人)和项目负责人与投标文件中不一致的、或清标时出现招标文件第二章6.5.3条第一款情形的投标报价均无效,且不参加评标基准价计算;
⑵规定范围内是指除上述注(1)条款之外所有投标报价的算术平均值×70%与最高投标限价×30%之和下浮25%以内的所有投标报价; 注：该条款规定范围下浮25%（含）为下限，本项目最高限价*0.95（含）为上限。
⑶评标结束后,评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变,但开评标过程中的评标基准价计算错误可作调整。
(二)计算价格得分及确定中标候选人
参与评标基准价计算的投标报价与评标基准价相同的得100分,与评标基准价相比每高1%扣0.9分,每低1%扣0.6分,不足1%的采用插入法计算。除符合性、商务性评审未通过的不得作为中标候选人推荐外,其余按投标人报价得分由高到低推荐有排序的3名中标侯选人。如因报价得分相同的而产生并列名次的,则对并列名次的投标人按报价从低到高排序;如因报价得分相同且报价也相同而产生并列名次的,则由评标委员会对并列名次的投标人通过抽签确定其排序。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、盐城市公共资源交易平台（http://ggzy.ycsp.gov.cn/front/default.aspx）、滨海县政府网（http://binhai.yancheng.gov.cn/col/col17618/index.html）上发布。
九、投标申请人对本项目如有疑问或异议，应以书面方式向招标人或代理机构提出。
招标人：滨海恒达置业有限公司
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：江苏瑞杰项目管理顾问有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系电话：15061658958
电子邮件：562951268@qq.com
滨海县八滩创业孵化中心一期施工监理服务项目招标公告
一、招标条件
本招标项目滨海县八滩创业孵化中心一期施工监理服务项目已经相关部门批准。招标人为滨海恒达置业有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审的方式。
二、项目概况与招标范围
1、建设地点：该项目位于滨海县八滩镇金八滩大道北侧、S327东侧。
2、工程概况：滨海县八滩创业孵化中心一期建设包括1-4#车间、综合服务办公楼、门卫、厂区道路、综合管线、供配电工程及综合服务办公楼装饰、装潢工程等，建筑面积34411.95平方米，总投资约7800万元。招标人保留对上述规模进行调整的权利。
3、工程范围：本项目各单位工程采取分步实施办法，具体以招标人在实施过程中提供的施工图纸（含图纸变更等）、增减项目等为依据。
4、监理服务范围：滨海县八滩创业孵化中心一期施工项目的所有监理服务（具体以工程范围为准），包括施工前期准备、施工全过程、质保期对工程质量、进度、造价、安全控制，以及对合同与信息管理及组织协调等。
5、监理服务期限：施工期暂定300日历天 (本工程监理服务期与各单位工程施工工期同步，缺陷责任服务期为两年)。
6、标段划分：本项目共一个标段。
7、监理服务费估算价：110万元。
三、投标人资格要求
1、资质等级及范围：须具有建设行政主管部门核发的【房屋建筑工程专业监理甲级资质和市政公用工程专业监理乙级及以上资质】或【综合监理资质】的独立法人；
2、本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师、监理员（下同），不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(即①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③总监理工程师不得担任其他公司法定代表人)。项目监理机构主要管理人员之间互不兼职。
其中总监理工程师的要求：
（1）总监理工程师必须同时具有建设行政主管部门颁发的注册专业为房屋建筑工程和市政公用工程的有效“国家注册监理工程师注册执业证书”。
（2）总监理工程师从本工程投标文件递交截止之日起无在监工程项目。如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该总监理工程师无在监工程项目的书面证明[中标后或施工期间更换的监理人员自更换备案之日起至原合同工期期满之日止，不得参与本工程的总监理工程师投标（如备案之日至合同工期期满之日不足六个月的，按六个月计算）， 自行更换未经备案的，按有在监工程项目处理]。在项目建设期间不得同时担任或兼任其他项目监理人员。总监理工程师接受招标人的日常考勤管理，中标后不得更换。
（3）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人担任项目总监理工程师。
（4）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。
投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，项目监理组其他主要管理人员在中标签订监理合同备案时按要求配备到位，具体包括（但不限于）以下人员：
（1）专业监理工程师不少于3名，其中房屋建筑工程类专业至少配置1名；市政公用工程专业至少配置1名；电气工程类专业至少配置1名。“专业”以监理工程师证书所学专业或注册专业为准，如监理工程师证书上无所学专业一栏的，则可以学历证书上所学专业为准。
（2）监理员：至少3名，具体中标签订监理合同备案时按照不低于江苏省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告【2017】第35号文件要求的最低配备标准配备。
注：（1）具体监理组人员数量根据实际工程量及施工进度配备，需满足工程需要。（2）拟派项目监理机构主要管理人员必须满足招标公告要求并在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中登记备案。
4、本次招标不接受联合体投标。
5、其它要求：
1)投标申请人须保证总监理工程师为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2019年3月的某一天，则投标单位须保证以上人员2018年9月-2019年2月养老保险均在本单位缴纳），且保证自投标单位提供的养老保险金相关证明中投标人所标明开始交纳时间至投标截止时间双方劳动关系未改变。
2）投标申请人须保证：投标单位不得存在近3年内有行贿犯罪行为且被记录；总监理工程师不得存在近5年内有行贿犯罪行为且被记录；
3）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
四、 招标文件的领取
1.领取时间 2019年2月28日至2019年3月6日
2.领取地点 http://221.231.4.242:81/YanChenghuiyuan
3.招标文件价格：售价￥305.00元。
五、投标文件递交截止时间及开标时间
1.本工程的投标文件递交截止时间及开标时间：2019年3月13日09：00时整 (北京时间,逾期不予受理)。
六、 其他说明
1、投标单位应在购买招标文件前进行网上企业信息入库，否则，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负；
2、本项目杜绝任何形式的挂靠，严禁分包。招标结束后，招标人将组织有关部门对中标候选人进行实地考察，一经发现挂靠，将取消中标候选人的中标资格，没收投标保证金，清退出滨海市场，打入黑名单。
3、获取招标文件后放弃投标的单位[除因不可抗力且开标前递交放弃函(放弃函递交至代理公司)的情况外]，招标投标行政监督部门将以不诚信投标在网上予以公告2个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
4、投标单位的投标保证金金额为人民币贰万贰仟元 ，投标申请人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标申请人本单位的基本账户上直接转（汇）至滨海县公共资源交易中心投标保证金专用帐户【收款单位：滨海县公共资源交易中心，开户行：建行滨海县城中分理处，账号：32001737238052503280-0422 】，或登陆盐城市招投标会员网上交易系统http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx,在业务查询→保证金账户查询（滨海）中实时查询，具体操作请参照会员系统中，帮助中心的帮助文档（滨海县投标保证金缴纳及退还操作流程）。投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位及汇出帐号必须与投标报名单位名称及诚信库中公司银行开户许可证中的基本户帐号完全一致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。
特别提醒：请各投标人提前1个工作日办理投标保证金缴纳手续，以确保投标保证金在投标截止时间前到达指定账户，没有到账的保证金一律无效。投标申请人在缴纳保证金后，请至会员系统保证金账户获取页面，选中该标段点击"查看"按钮，在弹出页面中确认付款账号和诚信库中录入的基本户开户账号是否一致(请确保基本户开户账号中没有空格)。
目前处于试运行状态，系统尚不稳定，请所有投标单位在投标时携带汇款凭证，开标现场开评标系统如显示投标保证金已缴纳的则不予核查；如显示保证金未缴纳的，则须投标人提供汇款凭证予以核查，否则视为未缴纳保证金，其投标文件不予接收。如开标现场开评标系统显示与投标人基本账户不一致的，一律视为投标保证金未按招标文件约定要求缴纳，其投标文件不予接收。
投标保证金退还地点：规定的时间内中心财务室进行网上退款。详情咨询滨海县公共资源交易中心财务科，电话：登录即可免费查看。
5、付款方式：
本工程监理费实行分期支付。项目监理服务费按工程施工中标价×中标监理费率为初步计算基数进行支付，最终结算时按工程施工审计结论价×中标监理费率执行。招标人约定付款计划如下：
1. 1-4#车间等房屋建筑工程：①工程主体结束，验收合格后付该单位工程监理费的30%；②工程竣工验收合格后，付该单位工程监理费的50%；③工程竣工验收合格满两年，按该单位工程施工审计结论价和中标监理费率结清余款。
2. 综合服务办公楼、门卫、厂区道路及综合管线工程：①综合服务办公楼和门卫主体结束且验收合格、厂区道路及综合管线工程量完成50%时，付该单位工程监理费的30%；②综合服务办公楼和门卫竣工验收合格、厂区道路及综合管线交工验收合格后付该单位工程监理费的50%；③综合服务办公楼、门卫竣工验收合格满两年,厂区道路及综合管线交工验收合格满两年，进行竣工验收，竣工验收合格后，按该单位工程施工审计结论价和中标监理费率结清余款。
3. 供配电工程：①送电且经供电部门验收合格后，付该单位工程监理费的80%；②项目验收合格满两年，按该项目审计结论价和中标监理费率结清余款。
4. 综合服务办公楼装饰、装潢工程：①工程竣工验收合格后，付该单位工程监理费的80%；②工程竣工验收合格满两年，按该单位工程施工审计结论价和中标监理费率结清余款。
七、评标办法
采用经评审的合理低价法。经资格审查不合格的、或投标函中未填写投标报价的、或投标函中投标报价填写不规范的、或清标时出现招标文件第二章6.5.3条第一款情形之一的、或超出招标人规定最高投标限价监理费率乘以0.95的投标报价、或经查出席开标会议的法定代表人(或委托代理人)和项目负责人（总监理工程师）与投标文件中不一致的为无效投标报价，其余投标报价与评标基准价相同的得100分，与评标基准价相比每高1%扣0.9分，每低1%扣0.6分，不足1%的采用插入法计算。除符合性、商务性评审未通过的不得作为中标候选人推荐外,其余按投标费率得分按由高到低推荐3名中标候选人,报价得分相同而产生并列排名的,则以投标报价低的优先;如因报价得分相同且报价也相同而产生并列排名的,则由评标委员会对并列排名的投标人通过抽签确定其排序。招标人根据评标委员会提供的书面报告,确定报告中推荐的排名第一的中标候选人为中标人。
注：有效投标报价的确定：经资格审查合格的、投标函中填写投标报价的、投标函中投标报价填写规范的、清标时未出现招标文件第二章6.5.3条第一款情形之一的、投标报价不高于最高投标限价监理费率*0.95的且经查出席开标会议的法定代表人(或委托代理人)和项目负责人（总监理工程师）与投标文件中一致的。
评标基准价的确定：以下两种方法由招标人在开标时随机抽取确定一种方法作为评标基准价计算方法。
方法一：以有效投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。
K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98% 。计算算术平均值A时，若7≤有效投标报价<10 家，去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标报价≥10家，去掉其中的二个最高价和二个最低价；若4≤有有效投标报价≤6家，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）；若有效投标报价＜4家，则次低报价作为投标报价平均值A。
方法二：评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
上式中，有效投标报价算术平均值为A，K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K1 的取值范围为97%、98%； Q1=1-Q2, Q2 的取值为35%；B为最高投标限价监理费率（1.4%）， K2的取值为 80% 。计算算术平均值A时，若7≤有效投标报价<10 家，去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标报价≥10家，去掉其中的二个最高价和二个最低价；若4≤有效投标报价≤6家，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）；若有效投标报价＜4家，则次低报价作为投标报价平均值A。
注：评标结束后，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
八、 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、盐城市公共资源交易平台（http://ggzy.ycsp.gov.cn/front/default.aspx）、盐城市滨海县人民政府网（http://binhai.yancheng.gov.cn/）上发布。
九、投标申请人对本项目如有疑问或异议，应以书面方式向招标人或代理机构提出。
招标人：滨海恒达置业有限公司
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
电子邮件：346068551@qq.com
招标代理机构：江苏瑞杰项目管理顾问有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系电话：15061658958
电 子 邮 件：562951268@qq.com
2019年2月27日
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