空调维护保养服务
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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福建省政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。
2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
甲方：厦门市妇幼保健院
乙方：厦门市宇泽空调设备有限公司
根据招标编号为[350200]GT[GK]2020011的空调维护保养服务项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
1.1合同条款；
1.2招标文件、乙方的投标文件；
1.3其他文件或材料：无。
2、合同标的
解锁编辑
| 包号 | 品目号 | 品目编号 | 品目名称 | 商品名称 | 数量 | 计量单位 | 产地类型 | 单价 | 金额 | 品牌 | 型号技术指标等 | 产品属性 | ||||
| 1 | 1-1 | C0507 | 空调、电梯维修和保养服务 | 空调、电梯维修和保养服务 | 3 | 年 | 国内 | 338994 | 登录即可免费查看 | 大金、三菱电机、日立 | PUHY-1050-YMF等 | 无 | ||||
| 合计： | 登录即可免费查看.0000 | |||||||||||||||
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写：壹佰零壹万陆仟玖佰捌拾贰元整（￥登录即可免费查看.0000）。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间：合同签订之日起3年，考核不合格采购人有权免责提前终止合同。；
4.2交付地点：厦门市妇幼保健院；
4.3交付条件：维护期内按照招标文件和投标文件要求进行维护，维护期满后，所有设备运行正常，向采购人移交完整材料后。。
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：
厦门市妇幼保健院全院内（含1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、原厦门市计划生育药具管理站用房）所有空调系统（包括全院内仍处于质保期内和质保期外的一切设备，详见本合同“15.5.1维保设备清单”）的清洗、维护保养、维修。。
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下： 1 验收依据：招标文件、投标文件、合同、国家有关的标准规定及行业标准等均为验收依据。 2 空调维保后交付验收使用时必须由甲方和验收单位按本招标文件、投标文件及所签订的合同要求共同验收。 3 甲方有权委托我国相关具有检验资质的部门、单位、机构针对服务项目进行检验。其检验结果将作为验收标准的组成部分之一。 4 验收时乙方代表必须在场。 5 验收过程所发生的一切费用由乙方承担。。。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
解锁编辑
| 支付期次 | 支付比例（%） | 支付期次说明 |
| 1 | 15 | 采购人每季度预留当年度应支付总服务费的10%作为考核金额后支付当年度合同款的15%。 |
| 2 | 15 | 采购人每季度预留当年度应支付总服务费的10%作为考核金额后支付当年度合同款的15%。 |
| 3 | 15 | 采购人每季度预留当年度应支付总服务费的10%作为考核金额后支付当年度合同款的15%。 |
| 4 | 15 | 采购人每季度预留当年度应支付总服务费的10%作为考核金额后支付当年度合同款的15%。 |
| 5 | 40 | 每年所有季度考核完成后，于年底统一支付当年考核款，若中标人发生处罚情况的，采购人将按合同规定先扣除罚款后，再将余款支付给中标人。 |
。
8、履约保证金
无。
9、合同有效期
2020年6月3日-2023年6月2日。
10、违约责任
10.1、乙方须按合同约定进行维保，每缺少一次，或未按规定提交维保工作报告的，罚款当年度合同金额的3%，超过3次，甲方有权免责提前终止合同，并向乙方追责。 10.2、如因乙方未能及时响应进行维护、维修、更换等原因造成被上级部门通报批评或其他严重后果的，乙方须承担相应的责任，每次罚款当年度合同金额的3%，超过3次，甲方有权终止合同，并向乙方追责。 10.3、因甲方原因逾期付款的，甲方应按逾期货款金额每日万分之三计算，向乙方支付逾期付款的违约金。。
11、知识产权
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：/。
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：
提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。 向人民法院提起诉讼，具体如下：本合同发生争议，由当事人双方（甲方、乙方）友好协商，协商不成，可向甲方所在地具有管辖权的人民法院提起诉讼。。
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
14.1维保服务方案
14.1.1、空调系统清洗服务要求
14.1.1.1清洗：乙方对甲方全院空调设备（详见本合同“15.5.1维保设备清单”）进行不少于每年2次的换季深度清洗，时间暂定每年4月、11月（具体服务时间按照甲方要求，乙方提前制定清洗计划，上报甲方审核后方可进行）。如遇重大传染疫情，乙方做好空调通风系统的运行管理和消毒措施，确保室内空气清新，不被污染。
14.1.1.2 变频多联系统：包括但不限于室内机过滤网、进出风口、叶轮、接水盘、蒸发器翅片清洗、消毒，室外机散热器翅片、风扇叶片及设备外观清洗。
14.1.1.3 风冷冷水水机组：包括但不限于风机盘管回风过滤网、风轮、蒸发器翅片清洗、消毒，风冷模块主机散热器翅片、风扇叶片及设备外观清洗。
14.1.1.4 风柜回风口滤网每2个月清洗1次，新风柜过滤网每周清洗1次，新风送风滤网每周清洗1次，每月清理空调机房并保持机房的卫生整洁，保持风柜内机箱干净整洁。每季度进行一次房间的二氧化碳浓度检测，并记录相关数据。
14.1.1.5 分体壁挂机、分体柜机的清洗保养：内机过滤网、接水盘、蒸发器翅片、叶轮清洗消毒；外机冷凝器翅片、风扇、外观。检查机架螺丝，如有松动应拧紧加固，发现机架锈蚀严重，应马上更换。
14.1.2、空调系统维护保养服务要求
14.1.2.1风冷冷水机组每月一次检查项目：
（1） 检查机组运行记录； （2） 检查机组密封检漏； （3） 检查油位油品质； （4） 检查冷媒压力； （5） 在满负荷情况下检查冷媒过滤器的进出温差；（6） 检查机组各传感器是否正常； （7） 检查蒸发器及冷凝器的换热效果； （8） 检查各保护装置是否正常； （9） 检查所有的电控元件是否有明显的故障； （10） 检查温度计、水流开关、阀门等部件； （11） 检查冷冻循环水泵水封密封性； （12） 检查冷冻循环水泵运转噪音是否正常； （13） 检查冷冻循环水泵的运转电流； （14） 检查表格由甲、乙双方签字并各存一份。
14.1.2.2 变频多联机组每月一次检查项目：
（1） 检查制冷剂系统压力是否正常； （2） 检查室外机运行高低压力是否正常； （3） 冷媒系统是否存在泄漏，根据实际情况，补充制冷剂； （4） 检查压缩机运行电流； （5） 检查电源电压是否正常； （6） 检查室外机吸、排气温度是否在正常范围； （7） 检查室外机的散热情况，是否符合设备运行要求； （8） 检查室外机运行噪音是否正常； （9） 检查室外机风扇运行电流是否正常； （10） 检查室外机的控制元件是否灵敏； （11） 检查智能集中控制系统控制功能； （12） 检查表格由甲、乙双方签字并各存一份。
14.1.2.3 新风风柜每月一次检查项目：
（1） 检查风机运转是否正常； （2） 检查风柜风机皮带传动情况，是否需要更换；（3） 检查风柜是否有运行噪音，根据实际情况更换轴承或添加润滑油； （4） 检查新风机回风过滤网是否干净，是否需要清洁处理； (5) 检查冷凝水盘，清理冷凝水盘、处理非正常积水； (6) 检查设备制冷效果； (7) 检查风柜进出水压力、温度是否正常； (8) 检查比例积分阀、电动二通阀是否正常；(9) 检查机房卫生情况是否达标； (10) 检查配电箱接线端子是否紧固，电气元件是否良好等。 (11) 检查表格由甲、乙双方签字并各存一份。
14.1.2.4 层流机房风柜 ：
（1） 每两天清洗一次初效及新风过滤网； （2） 每天巡查制冷主机、冷冻水系统循环泵运行记录； （3） 每天巡查、记录冷冻水进出水温度、水系统压力是否正常； （4） 每天巡查风柜运行状态、风量、温湿度、是否有异常噪音、传动皮带松紧度是否合适； （5） 每季度更换一次中效过滤网（中效过滤网由甲方提供）； （6） 排风机组中效过滤器每年更换，发现污染物和堵塞及时更换； （7） 定期检查层流机房回风口滤网，每周清洁一次，每年更换一次，如遇特殊污染，及时更换，并用消毒剂擦拭回风口内表面； （8） 遵循设备的使用说明进行保养与维护，有检查和记录。
14.1.2.5 冷冻水质处理（依据GB50050-2007标准执行） ：
（1） 人工清洗膨胀补水箱； （2） 冷冻水循环水泵过滤网清洗机组运行期间每月1次； （3） 冷冻水系统清洗：投加清洗剂及杀菌灭藻剂，进行系统清洗，进行杀菌、灭藻处理，并排除污垢； （4） 冷冻水系统化学处理方法：采用化学方法对整个系统进行除锈、除垢、除油处理，并将有害物从系统中清洗出来，使金属表面达到洁净状态，为预膜作准备（抽取水样检测）； （5） 冷冻水系统投加预膜剂、缓蚀阻垢剂、进行钝化预膜处理，使水路系统金属表面上有一层化学保护膜，其目的是缓蚀、防锈； （6） 投加运行保养剂，常年检测保养，取样投药，缓蚀阻垢，杀菌灭藻，改善水质状况； （7） 定期运行水质检测，水质检测由符合相关资质的专业的检测机构检测，每月提交一次水质检测报告； （8） 提供技术服务达以下指标，达到规范要求：经水质处理后，在空调系统无其它故障的前下，冷却水进出水温差在正常范围，高低压正常，不产生高压跳机现象，冷凝器、蒸发器内的铜无结垢、无锈蚀，保持良好的热交换率。（9） 以上工作数据都必须有书面记录，并提交甲方存档。 （10） 冷冻水系统清洗工艺流程： 准备清洗用具及药剂→清洗膨胀水箱→投加（利洗垢）循环清洗8小时→水系统末端排放→补充新水→漂洗再次排放→拆洗过滤器→补充新水投加（钝化预膜）→开机运行调试。
14.1.2.6 年度停机全面检查：
（1） 检查室内、外机组各类传感器的偏差值，根据实际情况进行校正； （2） 对设备任何不正常的噪音和震动查明原因，并排除故障； （3） 检查紧固冷媒管路、冷凝水管路及相关风管的接口及支吊架； （4） 检查室外设备基座、管道支架，并进行除锈刷漆； （5） 检查电子膨胀阀、换向阀是否正常工作、并排除故障； （6） 检查系统连接线、电缆、各种开关机电源安全，检查设备启动电流，并根据实际情况进行调整； （7） 检查设备所有保护设定参数，运行控制设定参数机界面装置显示参数，并根据实际情况进行调整； （8） 检查清理启动柜，调整启动柜接触器、接触点及动作顺序，紧固所有螺钉； （9） 设备故障检修，检查记录系统压力机运行电流、电压，检查并记录排气管、吸气温度，检查测试风量机进出口温度； （10） 检查清洗所有空调设备； （11） 检查并修补管道保温；（12） 设备清灰除尘，系统电路及管路的清理； （13） 编制年度总结报告，提出合理建议。
14.1.2.7 乙方仓库备品备件清单：乙方根据甲方设备情况制定备品配件应急维修清单，并保证紧急维修时能在当天提货维修。
14.1.3、技术档案要求：
14.1.3.1 双方合同签订后的一个月内，乙方对甲方院内所有设备进行一次全面性的系统检查并提交检查报告。同时乙方在此阶段建立甲方院内所有设备的运行维护档案，档案至少需包含以下内容：设备清单、分布地址、运行状态、保养建议、更换周期等内容。
14.1.3.2 乙方在维护、维修工作中需填写的有关测试数据及维护内容，以及零配件的出厂合格证等资料须及时存档。
14.1.3.3 乙方对所有空调外机对应的内机进行一一对应，并整理成册，对所有空调位置及相应管路进行归类汇总，空调管路走向及类型进行标识张贴，并整理成系统图、平面图提交甲方。
14.1.3.4 乙方协助甲方完善各项规章制度，并依据WS 488-2016等行业标准提供相关制度的管理方案，包括但不限于：岗位职责、机房管理制度、机房消防管理制度、安全管理制度、设备巡视检查制度、设备维修保养制度、应急管理制度、值班制度、交接班制度、设备安全操作规程、高危作业操作规程、设备检修规程、空调系统卫生检查评价制度、中央空调系统制冷、供暖转换规程、仪表、工具管理制度、储备零件管理制度、防止二次污染制度、空调系统清洗、消毒制度、各级空气管理器阻力记录、过滤器更换制度、人员培训制度等。
14.1.3.5乙方服从甲方管理，接受并遵守甲方制定的各种规章制度，接受甲方考核和监督，配合甲方各项工作，建立并提供各种规范化管理制度及操作规程，建立记录备查，档案齐全，符合甲方及上级检查考评的各项要求。
14.1.4、其他责任和义务：
14.1.4.1 乙方服务本项目的人员持有特种设备操作证（制冷与空调作业），维保服务人员必须熟练掌握中央空调系统、分体空调的工作原理和运行特点，具有安全意识、节能意识和应急指挥能力，经过消防安全培训；接受医院感染控制、消毒知识。
14.1.4.2 服务人员要求统一着装，持证上岗，佩带明显的标识，人员的仪容仪表良好，工作态度端正。
14.1.4.3 中央空调系统安全阀、压力表、温度计、空调主机蒸发器等安全附件必须进行按规定时间周期进行安全检验及送检，由乙方负责拆装并支付相关检测费用，同时乙方保证拆装过程中无泄漏。
14.1.4.4 驻点人员要求： （1） 乙方承诺三年维保合同期间，乙方常年安排至少2人常驻医院，除保证夏季空调系统制冷正常运行外，还应满足甲方冬季期间的采暖要求。驻点人员上班时间为上午7点30分至下午6点，一周7天，如遇特殊情况需要加班处理故障的，不得推诿，离开现场，直至故障排除。 （2）乙方常驻服务人员不得自行更换，须有24小时可接通的联系方式。若需变更项目维护服务人员，须经过甲方的认可同意，方可进行。如项目服务过程中乙方自行更换项目服务人员，或因服务维护人员的原因造成医院损失的，甲方有权视情况扣除年维保费用的5%-10%，情节严重的免责终止合同，所有造成的损失由乙方承担。
14.1.4.5 维修响应要求：乙方在接到甲方故障通知后立即处理，小修1小时内解决，中修4小时内解决，大修48小时内解决。小修项目指调整电源插座及插头、各项功能调整、更换排水管、更换电器部件等；中修项目指检漏、补漏、线板维修、更换风机电机等；大修项目指更换管道焊接、蒸发器、冷凝器等。
14.1.4.6 若乙方未在规定时间修复，甲方有权聘请其他维修单位进行维修，所产生的费用从维保费用中扣除。乙方对于因特殊原因不能及时处理的故障应及时反馈给甲方；对不能修复至满足使用要求的设备应及时报于甲方，提供并实施相应的应急处理方案（乙方准备若干备用空调机和移动空调机供应急使用）。
14.1.4.7 如遇有危、重、急、弱患者的科室不能进行维修保养的，乙方应与甲方沟通协调，另安排时间进行维保。
14.1.4.8 乙方配合甲方进行空调系统相关的应急演练，并提供相应的应急演练方案。
14.1.4.9 乙方每月向甲方提供一份维保月报（主要内容为：故障次数，故障处理情况、维保、零配件更换等概况）。维保期满后乙方提供维保周期报告一份，归纳设备运行状况，对下一周期维保重点工作的建议等内容。
14.1.4.10乙方按照维保周、月、年度工作内容制定完善、可行的工作计划，经甲方批准后，按计划认真实施。若无法实施的，乙方需书面向甲方说明原因，另行提出维保方案，待甲方审核后方可执行。
14.1.4.11 乙方巡查时应认真查看机组运行状况、运行信息，仔细倾听机组运行声音。发现异常，马上检查，必须彻底排除故障隐患，直至运行正常。巡查、清洗过程中发现老化以及损坏的部件，需及时记录并更换原厂原装配件，更换配件时须通知甲方到场验收。如不能立即排除的，应马上向甲方反映情况，说明故障内容，以及故障排除时间。
14.1.4.12 乙方在维保期间，应当遵守甲方有关管理规章制度，不得对甲方正常经营管理造成不良影响，否则甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
14.1.4.13 乙方在维保工作开展之前，应提前告知甲方维保可能引起的相关问题，包括但不限于扬灰、异味、异响等，并事先采取预防措施。在公共区域的进行维护保养时，乙方应在施工区域的周围设立警示带和警示标志。维保前应事先征得甲方同意，施工中如引起第三方投诉，应立即停工，并与第三方、甲方协商具体解决方法。
14.1.4.14 每次维保工作结束后，乙方需对现场进行清理、清扫，保持现场清洁，实现文明施工。
14.1.4.15 乙方必须按合同约定，自行准备作业所需之维保设备、工具、器材等。
14.1.4.16 乙方负责提供乙方员工的人身安全及第三方责任保险。乙方对于其所有工作人员在履行本合同时发生的一切人身或财产损失均须自行承担赔偿责任。因乙方或其工作人员对第三方造成人身或财产损害的，由乙方负责处理并承担相应责任。
14.1.4.17乙方不得无故中止委托事务的进行，更不能将事务转委托第三方进行，否则甲方有权立即终止合同。
14.2支付条件及考核标准
14.2.1、甲方收到乙方开具的国家正式发票后3个月内以转账的方式支付给乙方。
14.2.2、每年维保费用分两部分，经考核后支付：
（1）年维保费用的60%作为常规维保费用，全年分四次支付，每次支付年维保费用的15%（ ￥50849.10元），即后一季度的第一个月内支付前一季度的常规维保费用（￥50849.10 元）。
（2）甲方预留当年度应支付维保款的40%（￥135597.60元）作为考核金额，每季度考核一次，于每年底（依据四个季度考核结果）统一支付当年考核款，若乙方发生处罚情况的，甲方将按合同规定先扣除罚款后，再将余款支付给乙方。季度考核总分值100分，每季度考核一次，季度考核分数≤70分的，每次扣除当年度维保款的10%，80分≤季度考核分数＜90分的，每次扣除当年度维保款的5%，考核分数≥90分的，不扣除维保款。
（3）需付费的维修费、配件费、材料费按月结算，每月结算一次。(费用结算可交由第三方审核机构通过审核结算)甲方收到乙方提交的每月结算清单、作业报告单和发票经核实后三个月内以转账方式支付。每月作业报告单上必须由保障保卫部签字确认，结算清单要有序号、维修项目名称、单位、结算单价、数量、总金额。货品单价必须要与本合同“15.5.2 常用配件清单”、“15.5.3 常用辅材、材料清单”中的最终单价一致，并按照序号的升序排列，否则甲方有权拒付或推迟支付货款。本合同“15.5.2 常用配件清单”、“15.5.3 常用辅材、材料清单”以外的项目双方另行协商，乙方以报价单的形式交由甲方确认签字，待施工完毕后乙方凭报价单、施工单、验收单、发票等凭证交由甲方结算。因乙方未按要求，影响了货款的支付，由乙方承担相应责任，甲方不负违约责任。
14.2.3 甲方有权根据实际情况对季度考核表进行调整。
14.2.4 季度考核分数＜50分或连续三个季度考核分数≤70分的，视为考核不合格，甲方有权免责提前终止合同，并向乙方追偿。
季度考核表
考核类别 考核标准 评分 小计
科室满意度
（满分20分） 1、根据满意度调查表（中标后双方协商制定细则），满意度≥90%不扣分，80≤满意度＜90% 扣5分，满意度＜80%扣10分；
2、被投诉经查实一次扣2分。
常驻维保人员考勤（满分10分） 每迟到、早退一次扣1分。
维保项目完成情况 （满分30分） 常规维保项目一项未完成扣5分。
维修情况
（满分30分） 维修响应不及时扣2分，维修不及时扣2分。
综合考量
（满分10分） 1、发生安全问题，一次扣5分；
2、违反医院制度，一次扣2分；
3、技术档案不齐全，一份扣1分；
4、维修完成超过一周维修档案未及时整理，一份扣1分。
合计
14.3验收标准
14.3.1 验收依据：招标文件、投标文件、合同、国家有关的标准规定及行业标准等均为验收依据。
14.3.2 空调维保后交付验收使用时必须由甲方和验收单位按招标文件、投标文件及所签订的合同要求共同验收。
14.3.3 甲方有权委托我国相关具有检验资质的部门、单位、机构针对服务项目进行检验。其检验结果将作为验收标准的组成部分之一。
14.3.4 验收时乙方代表必须在场。
14.3.5 验收过程所发生的一切费用由乙方承担。
14.4风险承担与责任认定机制
14.4.1 乙方采取各项安全措施做好安全防护及落实，保证病人、医院职工及维保人员自身安全。因乙方工作中导致的病人、医院职工及维保人员自身意外、伤害，由乙方自行承担全部责任和赔偿。
14.4.2 乙方在履约及验收过程中因意外事故或作业安全问题引发的人身伤亡和财产损失，乙方依法承担赔偿责任。
14.4.3 治安事件的责任认定，以公安部门裁定为准；非治安事件的责任认定，由双方协商，协商不成的，以诉讼或仲裁方式认定。
14.5违约责任
14.5.1 乙方按合同约定进行维保，每缺少一次，或未按规定提交维保工作报告的，罚款合同金额的3%，超过3次，甲方有权免责提前终止合同，并向乙方追责。
14.5.2 如因乙方未能及时响应进行维护、维修、更换等原因造成被上级部门通报批评或其他严重后果的，乙方承担相应的责任，每次罚款合同金额的3%，超过3次，甲方有权终止合同，并向乙方追责。
14.6合同价格说明：
14.6.1本合同价格为包干价，乙方自行考虑服务期间可能发生的因甲方建设需要而增加少量空调设备数量的风险，增加部分甲方不再另行增补任何费用，所增加设备的维保服务内容同原有设备的维保服务内容。
14.6.2本合同报价为项目实施直至经甲方考核合格的全过程所有可能发生的费用，包括人工费、人员驻点费、单价200元以内的零配件费、设备机械费、中央空调系统安全附件送检费、技术材料费、利 润、税收、企业管理费及可能漏项漏报等的一切费用，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。
14.6.3本项目为空调全系统维保，本价格包含整个空调系统的维护费用，如水系统空调应包含循环水泵、冷冻水管和水箱等设备的维护，VRV系统应包含冷媒管路、保温层等相关附件的维护。
14.7、知识产权与规避专利、版权纠纷
乙方根据相关文件要求对维保人员进行安全教育、保密教育，乙方保证甲方在使用其中标产物过程的任何时候均不侵犯第三方的知识产权（包括但不限于专 利权、商标权、著作权和技术秘密等权利）。若任何第三方针对乙方根据本项目提供的货物及服务行为提出知识产权侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用。如果甲方因为第三方的侵权指控遭受了损失（包括但不限于律师费、诉讼费、生效法律文书要求甲方承担法律责任等），甲方有权向乙方追偿。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式肆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。
15.5其他：15.5.1维保设备清单
1#楼设备清单
序号 设备名称 设备位置 空调类型 品牌 设备型号 单 位 数量 单价（元） 合计（元）
1 室外机 1-2#楼连廊 变频多联室外机 三菱电机 PUHY-1050-YMF 台 4 15.5 62
2 三菱电机 PUHY-1050-YMF 台 9 15.5 139.5
3 风冷模块机组 约克 YCAE61RMC-B 台 1 15.5 15.5
4 1#2层不上人阳台 变频多联室外机 三菱电机 PUHY-P250-450 台 7 15.5 108.5
5 1#楼屋面 变频多联室外机 三菱电机 PUHY-700-YMF 台 2 15.5 31
6 三菱电机 PUHY-900-YMF 台 3 15.5 46.5
7 大金 RUXYQ10-22BAN 台 12 15.5 186
8 大金 RSA224-450FSDNQ 台 12 15.5 186
9 风冷模块机组 约克 YCAE100GRME50 台 1 15.5 15.5
10 风管式分体空调 约克 YBOH30E1B 台 8 15.5 124
11 分体柜机 格力 5匹 套 1 10 10
12 分体挂壁机 格力 1匹 套 1 10 10
13 分体挂壁机 海尔 3匹 套 1 10 10
14 室内机 1#楼楼层 变频多联室内机 大金、三菱电机 台 372 10 3720
15 组合风柜 约克 台 4 10 40
合计 4704.5
2#楼设备清单
序号 设备名称 设备位置 空调类型 品牌 型号 单位 数量 单价（元） 合计（元）
1 室外机 2-3#楼连廊屋面 变频多联室外机 大金 RHXYQ8-16PY1 台 30 15.5 465
2 日立 RAS-140FSVN2Q 台 1 15.5 15.5
3 精密空调 艾默生 组 2 15.5 31
4 分体柜机 大金、海尔、美的 5HP 套 12 10 120
5 分体挂壁机 三菱重工、海尔 1-1.5HP 套 2 10 20
6 室内机 2#楼楼层 变频多联室内机 大金 台 200 10 2000
合计 2651.5
3#楼设备清单
序号 设备名称 设备位置 空调类型 品牌 型号 单位 数量 单价（元） 合计（元）
1 室外机 3#楼22层屋面 变频多联室外机 大金 KFR-80W3/BP 台 1 15.5 15.5
2 RCXYQ10-16PY1 台 18 15.5 279
3 风冷热泵空调机组 大金 UWYP160BY 台 2 375 750
4 冷冻水循环泵 台 6 15.5 93
5 3#楼14层空中花园 变频多联室外机 大金 RCXYQ10-16PY1 台 32 15.5 496
6 分体挂壁机 美的 KFR-26GW 套 1 10 10
7 3#楼6层设备层 变频多联室外机 大金 RCXYQ10-16PY1 台 8 15.5 124
8 风冷热泵空调机组 大金 UWYP180BY 台 2 375 750
9 风冷模块机组 约克 YCAE61RMC-B 台 16 45 720
10 洁净空调主机 吉荣 WHF98B 台 1 45 45
11 空气源热泵机组 长菱 CL-H-220K 台 4 45 180
12 分体空调 海尔 套 3 10 30
13 循环水泵 台 22 15.5 341
14 室内机 3#楼楼层 变频多联室内机 大金 台 643 10 6430
15 风机盘管 麦克维尔 台 268 10 2680
16 新风风柜 麦克维尔 台 20 15.5 310
17 风口 3#楼楼层 个 3280 2 6560
18 集中控制系统 集中控制系统 大金 套 1 200 200
合计 20013.5
4、5号楼设备清单
序号 设备名称 设备位置 空调类型 品牌 型号 单位 数量 单价（元） 合计（元）
19 宿舍楼分体空调 4、5号楼 分体空调 三菱重工、海尔等 台 69 10 690
计划生育服务中心设备清单
序号 设备名称 设备位置 空调类型 品牌 型号 单位 数量 单价（元） 合计（元）
20 药具站 计划生育服务中心 分体空调 美的、海尔等 台 19 10 190
月报价 28249.5
季报价 84748.5
年报价 338994
三年报价 登录即可免费查看
15.5.2 常用配件清单
序号 设备名称 配件名称 单位 数量 最高控制单价（元） 最终单价（元）
1 三菱电机多联机 三菱电机变频压缩机 台 1 9000 8950
2 三菱电机定频压缩机 台 1 10150 10000
3 三菱电机变频板 块 1 3500 3400
4 三菱电机电子膨胀阀线圈 个 1 820 810
5 三菱电机内机电子膨胀阀线圈（原装进口） 个 1 1350 1300
6 三菱电机排水泵（原装进口） 台 1 1100 1050
7 三菱电机电子膨胀阀线圈WG00B146A08 个 1 650 600
8 三菱电机电机WM61B158S01 个 1 1750 1700
9 三菱电机控制板T7WE53310 块 1 1800 1750
10 三菱电机N/F基板 块 1 1550 1500
11 三菱电机风机基板 块 1 2500 2450
12 三菱电机主板 块 1 5500 5450
13 三菱电机控制基板 块 1 2900 2850
14 三菱电机M-NET基板 块 1 1000 950
15 三菱电机电抗器 个 1 300 280
16 三菱电机继电器 个 1 250 245
17 三菱电机温度传感器 条 1 300 280
18 三菱电机电子膨胀阀阀体 个 1 850 830
19 三菱电机油分离器 套 1 4500 4450
20 三菱电机遥控接收窗 个 1 780 770
21 三菱电机无线遥控器 个 1 200 190
22 三菱电机外机主板 块 1 4300 4100
23 三菱电机高压压力传感器 条 1 1000 950
24 三菱电机低压压力传感器 条 1 900 850
25 三菱电机接触器 个 1 200 180
26 三菱电机格栅 块 1 650 630
27 三菱电机散热风机板 块 1 1100 1000
28 海信日立多联机 海信日立变频压缩机 台 1 13000 12900
29 海信日立定频压缩机 台 1 11600 11500
30 海信日立电子膨胀阀线圈 个 1 980 950
31 海信日立内机主板 块 1 950 930
32 海信日立电机支架 副 1 750 700
33 海信日立外电机 个 1 4980 4950
34 海信日立外机主板 块 1 3150 3100
35 海信日立风机变频板 块 1 2800 2750
36 海信日立压缩机变频板 块 1 3600 3500
37 海信日立滤波板 块 1 780 760
38 海信日立外电机风叶 片 1 950 930
39 海信日立电抗器 个 1 750 730
40 海信日立气液分离器 个 1 4600 4500
41 海信日立高压压力传感器 条 1 750 700
42 海信日立低压压力传感器 条 1 750 700
43 海信日立高、低压开关 个 1 220 210
44 海信日立外机气管截止阀 个 1 480 475
45 海信日立外机液管截止阀 个 1 1080 1050
46 海信日立排水泵 个 1 650 630
47 海信日立内电机 个 1 950 930
48 海信日立四通阀 个 1 1200 1150
49 海信日立内机风轮 个 1 200 180
50 海信日立线控器 个 1 560 550
51 海信日立接水盘 个 1 1050 1000
52 海信日立多联外机冷凝器 个 1 18000 17800
53 海信日立交流接触器 个 1 200 180
54 海信日立浮子开关 个 1 200 180
55 海信日立内机蒸发器 个 1 2100 2000
56 海信日立功率模块 块 1 4500 4450
57 海信日立模块驱动板 块 1 3600 3500
58 海信日立油分离器 个 1 4500 4450
59 海信日立电磁阀 个 1 780 775
60 大金多联机 大金变频压缩机 台 1 4800 4700
61 大金定频压缩机 台 1 6500 6450
62 大金变频板 块 1 3000 2950
63 大金滤波板 块 1 650 645
64 大金油分离器 套 1 3500 3450
65 大金电子膨胀阀线圈 个 1 380 375
66 大金内机温度传感器 条 1 200 195
67 大金高压压力传感器 条 1 300 295
68 大金低压压力传感器 条 1 440 435
69 大金外机温度传感器 条 1 200 195
70 大金截止阀 套 1 520 515
71 大金安全阀 套 1 520 515
72 大金高压开关 套 1 200 195
73 大金低压开关 套 1 200 195
74 大金接收窗 个 1 650 630
75 大金内机主板 块 1 680 660
76 大金前后板 块 1 450 440
77 大金电机支架 副 1 300 290
78 大金外电机 个 1 2600 2550
79 大金风扇叶片 个 1 900 880
80 大金喇叭口 个 1 200 195
81 大金左侧板 块 1 850 800
82 大金右侧板 块 1 700 680
83 大金顶板 块 1 400 380
84 大金格栅 块 1 550 530
85 大金阀体 个 1 250 245
86 大金遥控器组件 个 1 1100 1050
87 大金线控器 个 1 700 680
88 通用1P压缩机 台 1 980 975
89 通用1.5P压缩机 台 1 1600 1595
90 通用2P压缩机 台 1 1800 1795
91 通用3P压缩机2 台 1 2800 2795
92 通用5P压缩机 台 1 3600 3595
93 通用四通阀 个 1 250 240
94 海尔接收窗 个 1 450 445
95 海尔主板 块 1 850 845
96 海尔四通阀 块 1 250 245
97 D-48过滤芯 个 1 250 245
98 维修水泵15KW以内 台 1 2000 1990
99 维修电机15KW以内 台 1 2000 1990
100 过滤桶 个 1 600 590
101 大金风冷模块 大金螺杆压缩机6001184 台 1 99950 99900
102 大金水机6001633电脑板 块 1 5800 5750
103 大金水机1380583电脑板 块 1 3100 3050
104 大金水机99S3156电脑板 块 1 3600 3550
105 大金水机1381586电脑板 块 1 2600 2550
106 大金水机1380468电脑板 块 1 3600 3550
107 大金水机6001621过流继电器 块 1 350 345
108 大金水机陶瓷电阻 块 1 350 345
109 1380583电脑板 块 1 3200 3190
110 6001617变压器 个 1 850 845
111 大金干燥滤芯 个 1 380 375
112 大金电磁接触器6001908 个 1 480 475
113 大金电磁接触器6001192 个 1 520 515
114 大金过电流继电器6001910 个 1 360 355
115 大金皮带轮435048J 条 1 560 555
116 大金电磁接触器6001191 个 1 800 795
117 大金皮带轮0928951 条 1 560 555
118 约克风冷模块配件 主板 块 1 2100 2050
119 集控器 块 1 4200 4195
120 相序保护器 个 1 500 495
121 高压开关 个 1 700 690
122 低压开关 个 1 700 690
123 温度传感器 个 1 300 295
124 风机 个 1 5800 5780
125 四通阀1 个 1 1800 1799
126 冷凝风机 套 1 5300 5299
127 压缩机 台 1 8900 8850
128 约克风管机配件 主板 块 1 2100 2050
129 线控器 个 1 1200 1195
130 相序保护器 个 1 200 180
131 高压开关 个 1 200 180
132 低压开关 个 1 200 180
133 压缩机YBOH30E1B 台 1 8500 8450
134 压缩机YBOH30E2B 台 1 6200 6150
135 冷凝风机 台 1 6000 5950
136 电机 台 1 3000 2950
137 四通阀 个 1 1800 1750
138 传感器 条 1 200 180
139 约克多联机配件 室外机主板 块 1 2100 2050
140 风机驱动板 块 1 1900 1850
141 高压传感器 条 1 1200 1180
142 低压传感器 条 1 1200 1180
143 压缩机 台 1 8000 7960
144 风机电机 台 1 3600 3580
145 内机主板 块 1 900 880
146 内机电机 台 1 1500 1480
147 线控器 个 1 1200 1180
148 电子膨胀阀线圈 个 1 1200 1180
149 传感器 条 1 200 180
150 长菱热泵热水机配件 主板 块 1 4000 3950
151 控制器 块 1 5300 5250
152 高压开关 个 1 200 180
153 低压开关 个 1 200 180
154 温度传感器 个 1 200 180
155 风机 个 1 6000 5900
156 压缩机 台 1 8800 8700
157 四通阀 个 1 850 835
158 吉荣直膨机配件 主板 块 1 4500 4450
159 控制器 块 1 3000 2950
160 高压开关 个 1 200 180
161 低压开关 个 1 200 180
162 温度传感器 个 1 200 180
163 风机 个 1 6000 5900
164 压缩机 台 1 15000 14955
165 三菱重工海尔、美的（多联机） 变频压缩机 台 1 5000 4980
166 风机变频板 块 1 1500 1480
167 压缩机变频板 块 1 3200 3180
168 滤波板 块 1 900 895
169 储液罐 个 1 1250 1245
170 外电机 个 1 1600 1595
171 接水盘 块 1 450 445
172 四通阀 个 1 1200 1195
173 线圈 个 1 200 180
174 内机主板 块 1 1000 990
175 内电机 个 1 1200 1190
176 外机主板 块 1 2000 1990
177 麦克维尔 麦克维尔风机盘管电机 台 1 650 645
178 麦克维尔液晶面板 个 1 250 245
15.5.3 常用辅材、材料清单
序号 类别 部品 单位 数量 最高控制单价（元） 最终单价（元）
1 水系统材料类 镀锌钢管DN300 米 1 650 645
2 镀锌钢管DN250 米 1 540 535
3 镀锌钢管DN200 米 1 360 355
4 镀锌钢管DN150 米 1 260 255
5 镀锌钢管DN125 米 1 230 225
6 镀锌钢管DN100 米 1 215 210
7 镀锌钢管DN80 米 1 185 180
8 镀锌钢管DN65 米 1 165 160
9 镀锌钢管DN50 米 1 150 145
10 镀锌钢管DN40 米 1 135 130
11 镀锌钢管DN32 米 1 120 115
12 镀锌钢管DN20 米 1 118 115
13 不锈钢球阀DN25 个 1 155 150
14 不锈钢球阀DN32 个 1 185 180
15 不锈钢球阀DN40 个 1 205 200
16 不锈钢球阀DN50 个 1 265 260
17 不锈钢蝶阀DN65 个 1 780 775
18 不锈钢蝶阀DN80 个 1 890 885
19 不锈钢蝶阀DN100 个 1 1020 1000
20 不锈钢蝶阀DN125 个 1 1350 1300
21 不锈钢蝶阀DN150 个 1 1800 1799
22 不锈钢蝶阀DN200 个 1 2450 2430
23 不锈钢蝶阀DN250 个 1 3980 3960
24 不锈钢蝶阀DN300 个 1 5100 5000
25 不锈钢波纹管DN20 条 1 55 53
26 不锈钢波纹管DN25 条 1 66 65
27 不锈钢波纹管DN32 条 1 78 76
28 不锈钢波纹管DN40 条 1 110 108
29 不锈钢波纹管DN50 条 1 125 123
30 不锈钢法兰橡胶软接头DN65 个 1 190 185
31 不锈钢法兰橡胶软接头DN80 个 1 250 245
32 不锈钢法兰橡胶软接头DN100 个 1 380 375
33 不锈钢法兰橡胶软接头DN125 个 1 420 410
34 不锈钢法兰橡胶软接头DN150 个 1 600 590
35 不锈钢法兰橡胶软接头DN200 个 1 780 775
36 不锈钢法兰橡胶软接头DN250 个 1 900 890
37 不锈钢法兰橡胶软接头DN300 个 1 1200 1180
38 不锈钢Y型过滤器DN20-32 个 1 150 145
39 不锈钢Y型过滤器DN40-65 个 1 300 295
40 不锈钢Y型过滤器DN80-100 个 1 550 545
41 不锈钢Y型过滤器DN125-150 个 1 900 895
42 不锈钢Y型过滤器DN200 个 1 2800 2780
43 电动二通阀DN20 个 1 250 245
44 液晶房间温控器（约克） 个 1 250 245
45 压差旁通控制阀DN150 个 1 4600 4590
46 压差旁通控制器（执行器） 个 1 520 510
47 不锈钢温度计 个 1 280 275
48 不锈钢压力表 个 1 250 245
49 排气阀DN25 个 1 95 90
50 水流量开关DN25 个 1 300 295
51 PE管道托架DN150 个 1 32 30
52 冷冻水管铝板保护 米 1 120 115
53 风系统类材料 ABS风口 ㎡ 1 600 595
54 铝合金风口 ㎡ 1 580 575
55 风口安装 个 1 40 38
56 镀锌风管制作安装δ=1.0以下 ㎡ 1 186 180
57 酚醛复合板风管δ=20mm ㎡ 1 140 138
58 镀锌风罩制作安装400*400以内 个 1 185 180
59 风量调节阀 ㎡ 1 765 760
60 不干胶板3CM ㎡ 1 25 24
61 不干胶板5CM ㎡ 1 25 24
62 不干胶板15CM ㎡ 1 30 29
63 保温类 冷冻水管除锈、刷漆 米 1 38 36
64 DN100-150冷冻水管保温 米 1 165 164
65 DN50-80冷冻水管保温 米 1 120 119
66 DN20-40冷冻水管保温 米 1 70 68
67 保温管拆除人工费（改造） 米 1 15 14
68 废料清理、搬运、运输 车/次 1 400 399
69 铜管保温10-19*19mm 米 1 20 19
70 铜管保温22-32*25mm 米 1 26 25
71 铜管保温35-50*25mm 米 1 29 28
72 室内机、风机盘管保温处理 台 1 450 445
73 风管保温处理、修复（面积1平方以下） 处 1 450 445
74 难燃B1级橡塑保温板δ20-32mm m3 1 2850 2830
75 水系统设备拆装 拆除风冷模块主机130KW以下 模块 1 1800 1780
76 拆除风冷模块主机130KW以上 模块 1 2500 2480
77 安装风冷模块主机130KW以下 模块 1 2200 2180
78 安装风冷模块主机130KW以上 模块 1 2800 2780
79 风机盘管拆除人工 台 1 180 175
80 风机盘管安装人工 台 1 600 580
81 旧水管拆除人工 米 1 36 35
82 镀锌风管制作与安装 平方 1 186 185
83 旧风管拆除 平方 1 20 19
84 活动吊顶拆除、修复 平方 1 125 124
85 水系统冲洗、调试 项 1 1800 1795
86 分体机、多联机拆装 铜管∮6*0.8 米 1 60 58
87 铜管∮10*0.8 米 1 60 58
88 铜管∮12*0.8 米 1 80 78
89 铜管∮16*1.0 米 1 80 78
90 铜管∮19*1.0 米 1 82 80
91 铜管∮22*1.0 米 1 85 83
92 铜管∮25*1.0 米 1 90 89
93 铜管∮28*1.1 米 1 100 99
94 铜管∮32*1.3 米 1 110 108
95 铜管∮35*1.3 米 1 120 118
96 铜管38.1*1.5 米 1 128 126
97 铜管∮42*1.5 米 1 155 154
98 铜球阀 15 个 1 20 19
99 铜球阀 20 个 1 50 49
100 铜球阀 42 个 1 550 540
101 铜闸阀 20 个 1 50 49
102 室内机分歧管 付 1 289 288
103 外机分支组件 套 1 500 495
104 多联机系统试压真空调试费 系统 1 1000 980
105 R407C冷媒 公斤 1 105 103
106 R410冷媒 公斤 1 85 83
107 R22冷媒 公斤 1 40 38
108 多联机室内机拆装机 台 1 650 645
109 多联机室外机拆装 台 1 1200 1180
110 分体挂机拆装机2匹以下 套 1 250 245
111 分体机拆装机3匹 套 1 350 345
112 分体机拆装机5匹 套 1 650 645
113 分体机1-1.5P铜管 米 1 115 113
114 分体机2P铜管 米 1 125 123
115 分体机3P铜管 米 1 140 135
116 分体机5P铜管 米 1 165 160
117 金刚取孔（砖墙）φ160以内 个 1 100 99
118 金刚取孔（钢筋混泥土）φ160以内 个 1 180 178
119 外机架1P-2P 付 1 80 78
120 外机架3P 付 1 100 98
121 外机架5P 付 1 120 118
122 氮气 瓶 1 80 79
123 冷媒管道铝板保护 米 1 80 79
124 冷媒管道不锈钢板保护 米 1 180 178
125 电气类材料 KBG线管￠16 米 1 15 14
126 KBG线管￠25 米 1 15 14
127 KBG线管￠32 米 1 18 17
128 KBG线管￠40 米 1 25 24
129 KBG线管￠50 米 1 28 27
130 包塑金属软管￠16 米 1 10 9
131 包塑金属软管￠25 米 1 10 9
132 包塑金属软管￠32 米 1 12 11
133 包塑金属软管￠40 米 1 18 17
134 包塑金属软管￠50 米 1 20 19
135 镀锌桥架75*50 米 1 85 84
136 镀锌桥架100*50 米 1 100 99
137 镀锌桥架150*75 米 1 120 119
138 镀锌桥架250*100 米 1 150 149
139 BV线2.5mm2 米 1 8 7
140 BV线4mm2 米 1 15 14
141 RVV6*1.5mm2 米 1 25 24
142 RVV2*1.0mm2 米 1 12 11
143 RVVP2*1.5mm2 米 1 15 14
144 电缆线YJV5*10 米 1 80 79
145 电缆线YJV5*16 米 1 105 104
146 电缆线YJV5*25 米 1 120 118
147 电缆线YJV3*35+2*16 米 1 150 149
148 电缆线YJV3*50+2*25 米 1 200 199
149 冷凝水系统 PVC给水管20-40 米 1 18 17
150 PVC排水管160 米 1 70 69
151 PVC排水管200 米 1 88 87
152 PVC线管16-25 米 1 13 12
153 PVC线槽 米 1 15 14
154 耐压管16-25 米 1 15 14
155 PPR水管25 米 1 22 21
156 PPR水管40 米 1 25 24
157 其他 冷冻油4GS L 1 150 145
158 活动吊顶拆除、修复 ㎡ 1 125 123
159 整体硅酸钙板吊顶拆除、修复 ㎡ 1 500 498
160 垃圾清理、运输 车次 1 400 398
161 吊车台班费 台班 1 2500 2480
162 高空作业搭架防护 米 1 150 148
163 铝箔保温软管 米 1 45 44
（以下无正文）
。
| 甲方： | 厦门市妇幼保健院 | 乙方： | 厦门市宇泽空调设备有限公司 |
| 住所： | 厦门市思明区镇海路１０号 | 住所： | 厦门市思明区湖滨南路619号927室 |
| 单位负责人： | 单位负责人： | 陈伟频 | |
| 委托代理人： | 林工 | 委托代理人： | 陈婷 |
| 联系方法： | 0592-2666608 | 联系方法： | 13799749981 |
| 开户银行： | 农业厦门思明支行 | 开户银行： | 工行鹭江支行 |
| 账号： | 342001040006772 | 账号： | 4100020009094562221 |
签订地点：福建厦门
签订日期：2020年07月02日
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