昆明喻昭投资有限公司与保利置业集团有限公司或其下属公司成立项目公司合作开发KCGD2020-2号地块项目询价采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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询价公告
1.询价条件
昆明喻昭投资有限公司与保利置业集团有限公司或其下属公司成立项目公司合作开发KCGD2020-2号地块项目，按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发[2017]222号）文件精神，采用询价方式确定本项目的成交人，采购人为昆明喻昭投资有限公司公司，资金来自采购人自筹，目前资金已100%落实，现对该项目的选聘可行性研究报告编制服务进行公开询价。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：KCGD2020-2号地块项目位于凉亭片区，四至范围：东至金马腾苑，西至昙华灯具市场，南至东骧神骏小区，北至水木山居及太平路。项目总用地面积114.62亩（含中小学用地29.20亩），可出让净用地面积57.19亩，综合容积率4.86，地上计容面积约18.53万方（其中：商业/商务兼容用地15.47亩，容积率6.1，地上计容面积约6.29万方；二类居住用地41.72亩，容积率4.4，地上计容面积约12.24万方）。
喻昭公司与保利置业集团有限公司或其下属公司成立项目公司（保利持股51%，喻昭持股49%）参与KCGD2020-2号地块项目土地竞买，若成功竞得土地，由项目公司继续开发项目。
2.2项目地点：昆明市官渡区凉亭片区，四至范围：东至金马腾苑，西至昙华灯具市场，南至东骧神骏小区，北至水木山居及太平路。
2.3采购范围：对昆明喻昭投资有限公司与保利置业集团有限公司或其下属公司成立项目公司合作开发KCGD2020-2号地块项目事宜出具可行性研究报告。
2.4服务周期：签订合同后7个日历天内，提交经采购人认可的可行性研究报告初稿，并按照甲方上报政府有关部门要求进行修改直至甲方就成立项目公司事宜取得政府相关批复。
2.5质量要求及标准：可行性研究报告满足国家相关标准、《昆明市市属企业投资监督管理办法》（昆国资发〔2019〕139号）及采购人的各项要求，确保报告的真实性和科学性，内容、格式、深度及计算指标必须达到标准要求，必须满足作为项目投资决策和进行设计的要求，内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，并通过相关部门审批。
2.6项目概算：报告编制费暂估登录即可免费查看元。
3.询价应答人资格要求
3.1营业执照：具备经中华人民共和国国家工商行政管理部门登记注册的独立法人企业，具备有效的营业执照。
3.2资质要求：询价应答人须通过全国投资项目在线审批监管平台（http://www.tzxm.gov.cn/）备案（提供查询截图）；
3.3业绩要求：企业近三年（20 17年至今）完成过1项或以上类似项目（类似项目指：土地开发或房地产投资或企业成立或企业并购或企业股权合作等可行性研究报告编制项目）可行性研究报告编制相关业绩；
3.4项目负责人要求：项目负责人具备注册咨询工程师资格证书并登记在询价应答人本单位，在近三年内（2017年至今）完成过1项或以上类似项目（类似项目指：土地开发或房地产投资或企业成立或企业并购或企业股权合作等可行性研究报告编制项目）可行性研究报告编制相关业绩；
3.5财务状况要求：提供2019年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。
3.6信誉要求：（1）询价应答人没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；
（2）询价应答人未被列入“信用中国”失信被执行人名单，以本公告发布之日起至投标截止日之前在“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn/) 查询的信用报告结果为准；
（3）询价应答人近三年企业、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪行为记录，以本公告发布之日起至询价截止日之前在“中国裁判文书网”(http://wenshu.court.gov.cn/) 查询的结果为准；3.7本次询价不接受联合体。
4.询价文件的获取
4.1本项目询价文件采用网上审批下载方式发放，不向申请人提供纸质文件。
4.2凡有意参加谈判者，请于2020年10月16日9时00分至2020年10月20日下午17时00分，登陆中国通用招标网（ http://cgci.china-tender.com.cn/）进行免费注册，注册完成后凭登陆账号浏览谈判公告，如需购买，按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话：010-63348126/8420（贾老师），注册审核电话：010-63348420/8359。
4.3 购买文件流程：申请人应在通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写文件购买申请，选择网上支付方式购买询价文件，申请人在标书款支付成功后，即可下载询价文件。
（特别提示：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回）。
4.4开票方式：需要电子普票的，付款成功后投标人可在电子平台自主下载；需要开具增值税专用发票的，则需提供：付款方单位名称；纳税人识别号（统一社会信用代码）；单位地址、电话、开户银行名称、帐号、付款方是一般纳税人的证明资料。如付款方仅能提供单位名称或者付款方是个人和小规模纳税人的，只能开具增值税普通发票。发票开具后本公司将根据投标人填写的地址以到付形式寄出，如因投标人地址、联系电话等填写错误导致投标人未收到发票或因投标人信息填写错误开错发票，我公司概不承担与此相关的任何责任。
4.5未按规定时间及方式报名参与本项目的谈判申请人不得参与本项目谈判。
4.6竞争性谈判文件售价人民币400元/份，售后不退。
5.递交询价应答文件
递交询价应答文件的地点为：昆明市护国路69号护国大厦17楼A座。
递交询价应答文件的时间为：2020年10月21日10时00分。
请各询价应答人授权人代表携带以下资料递交询价应答文件并参与询价：
（1）法定代表人身份证明书（原件）；
（2）法定代表人授权委托书（原件）；
（3）法定代表人或法定代表人授权代理人居民身份证（原件）；
6.询价时间：2020年10月21日10时00分。
7.发布公告的媒介
本次询价公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
采购人：昆明喻昭投资有限公司
地址：昆明市官渡区东三环东旭骏城 14Ea二楼
联系人：孙海丽、崔竣碧
联系电话：登录即可免费查看
代理机构：中技国际招标有限公司
地址：北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦/云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦7楼AC座）
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
1.询价条件
昆明喻昭投资有限公司与保利置业集团有限公司或其下属公司成立项目公司合作开发KCGD2020-2号地块项目，按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发[2017]222号）文件精神，采用询价方式确定本项目的成交人，采购人为昆明喻昭投资有限公司公司，资金来自采购人自筹，目前资金已100%落实，现对该项目的选聘可行性研究报告编制服务进行公开询价。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：KCGD2020-2号地块项目位于凉亭片区，四至范围：东至金马腾苑，西至昙华灯具市场，南至东骧神骏小区，北至水木山居及太平路。项目总用地面积114.62亩（含中小学用地29.20亩），可出让净用地面积57.19亩，综合容积率4.86，地上计容面积约18.53万方（其中：商业/商务兼容用地15.47亩，容积率6.1，地上计容面积约6.29万方；二类居住用地41.72亩，容积率4.4，地上计容面积约12.24万方）。
喻昭公司与保利置业集团有限公司或其下属公司成立项目公司（保利持股51%，喻昭持股49%）参与KCGD2020-2号地块项目土地竞买，若成功竞得土地，由项目公司继续开发项目。
2.2项目地点：昆明市官渡区凉亭片区，四至范围：东至金马腾苑，西至昙华灯具市场，南至东骧神骏小区，北至水木山居及太平路。
2.3采购范围：对昆明喻昭投资有限公司与保利置业集团有限公司或其下属公司成立项目公司合作开发KCGD2020-2号地块项目事宜出具可行性研究报告。
2.4服务周期：签订合同后7个日历天内，提交经采购人认可的可行性研究报告初稿，并按照甲方上报政府有关部门要求进行修改直至甲方就成立项目公司事宜取得政府相关批复。
2.5质量要求及标准：可行性研究报告满足国家相关标准、《昆明市市属企业投资监督管理办法》（昆国资发〔2019〕139号）及采购人的各项要求，确保报告的真实性和科学性，内容、格式、深度及计算指标必须达到标准要求，必须满足作为项目投资决策和进行设计的要求，内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，并通过相关部门审批。
2.6项目概算：报告编制费暂估登录即可免费查看元。
3.询价应答人资格要求
3.1营业执照：具备经中华人民共和国国家工商行政管理部门登记注册的独立法人企业，具备有效的营业执照。
3.2资质要求：询价应答人须通过全国投资项目在线审批监管平台（http://www.tzxm.gov.cn/）备案（提供查询截图）；
3.3业绩要求：企业近三年（20 17年至今）完成过1项或以上类似项目（类似项目指：土地开发或房地产投资或企业成立或企业并购或企业股权合作等可行性研究报告编制项目）可行性研究报告编制相关业绩；
3.4项目负责人要求：项目负责人具备注册咨询工程师资格证书并登记在询价应答人本单位，在近三年内（2017年至今）完成过1项或以上类似项目（类似项目指：土地开发或房地产投资或企业成立或企业并购或企业股权合作等可行性研究报告编制项目）可行性研究报告编制相关业绩；
3.5财务状况要求：提供2019年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。
3.6信誉要求：（1）询价应答人没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；
（2）询价应答人未被列入“信用中国”失信被执行人名单，以本公告发布之日起至投标截止日之前在“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn/) 查询的信用报告结果为准；
（3）询价应答人近三年企业、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪行为记录，以本公告发布之日起至询价截止日之前在“中国裁判文书网”(http://wenshu.court.gov.cn/) 查询的结果为准；3.7本次询价不接受联合体。
4.询价文件的获取
4.1本项目询价文件采用网上审批下载方式发放，不向申请人提供纸质文件。
4.2凡有意参加谈判者，请于2020年10月16日9时00分至2020年10月20日下午17时00分，登陆中国通用招标网（ http://cgci.china-tender.com.cn/）进行免费注册，注册完成后凭登陆账号浏览谈判公告，如需购买，按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话：010-63348126/8420（贾老师），注册审核电话：010-63348420/8359。
4.3 购买文件流程：申请人应在通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写文件购买申请，选择网上支付方式购买询价文件，申请人在标书款支付成功后，即可下载询价文件。
（特别提示：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回）。
4.4开票方式：需要电子普票的，付款成功后投标人可在电子平台自主下载；需要开具增值税专用发票的，则需提供：付款方单位名称；纳税人识别号（统一社会信用代码）；单位地址、电话、开户银行名称、帐号、付款方是一般纳税人的证明资料。如付款方仅能提供单位名称或者付款方是个人和小规模纳税人的，只能开具增值税普通发票。发票开具后本公司将根据投标人填写的地址以到付形式寄出，如因投标人地址、联系电话等填写错误导致投标人未收到发票或因投标人信息填写错误开错发票，我公司概不承担与此相关的任何责任。
4.5未按规定时间及方式报名参与本项目的谈判申请人不得参与本项目谈判。
4.6竞争性谈判文件售价人民币400元/份，售后不退。
5.递交询价应答文件
递交询价应答文件的地点为：昆明市护国路69号护国大厦17楼A座。
递交询价应答文件的时间为：2020年10月21日10时00分。
请各询价应答人授权人代表携带以下资料递交询价应答文件并参与询价：
（1）法定代表人身份证明书（原件）；
（2）法定代表人授权委托书（原件）；
（3）法定代表人或法定代表人授权代理人居民身份证（原件）；
6.询价时间：2020年10月21日10时00分。
7.发布公告的媒介
本次询价公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
采购人：昆明喻昭投资有限公司
地址：昆明市官渡区东三环东旭骏城 14Ea二楼
联系人：孙海丽、崔竣碧
联系电话：登录即可免费查看
代理机构：中技国际招标有限公司
地址：北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦/云南省昆明市五华区护国路69号护国大厦7楼AC座）
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