中山市小榄中学空调维修和保养服务定点采购合同
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
空调设备维修和保养服务定点采购合同
为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规，以及广东省定点采购相关规定，签订本合同，并共同遵守。
一、 总则
1.本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国合同法》，并各自履行应负的全部责任。
2.乙方保证全部按照合同条款的规定在本合同书规定的义务期间，向甲方履行设备维护项目服务。
3.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。
二、 合同标的
三、 付款方式
乙方完成合同约定的服务内容，且甲方收齐乙方维护过程文件、自检报告及正式发票后5个工作日内向乙方支付100%合同款项。
四、 服务时间及服务地点
服务时间：服务截止时间为2020年12月10日(服务截止时间和服务次数，以先到达者为准)
服务地点：广东中山市小榄镇永宁永盛路2号
五、 甲方的权利和义务
（一）甲方的权利
1.对乙方提供的维护项目工作进行监督。
2.对本合同标的维护项目报告进行审核确认。
3.根据市场需求和客户需求对服务内容、标准、费用进行调整；
4.要求乙方提供服务过程数据和评价信息至电子化采购执行平台统一收集管理。
（二）甲方的义务
1.为乙方提供必要的工作合作。
2.协调解决项目开展中出现的问题。
3.组织相关工作人员参加乙方的维护业务知识培训。（按服务期限或服务次数承包的合同适用此条款）。
4.在更改服务内容、标准、费用前提前通知供应商，达成双方共识。
六、 乙方的权利和义务
（一）乙方的权利
1.要求甲方为本合同标的维护项目工作的开展提供必要的资料和便利。
2.要求甲方按本合同约定及时支付合同款项。
（二）乙方的义务
1.在履行本合同书规定的义务期间，按甲方的指示进行信息化建设维护项目（按服务期限或服务次数承包的合同适用此条款）。
2.乙方的运维管理信息系统需向甲方提供查询帐号；项目结束后，乙方须将运维管理信息系统（系统及数据）移交甲方（按服务期限或服务次数承包的合同适用此条款）。
3.配合甲方进行维护业务知识培训（按服务期限或服务次数承包的合同适用此条款）。
4.通过信息化建设提供真实有效的服务过程数据和评价信息等，接受甲方的考核管理，并不断提升自身服务质量。
5.不得将本合同委托的事项转委托第三方。
七、 验收
乙方在提交齐全的维护过程文件及自检报告后的15个工作日内，甲方应组织质量验收，服务质量验收合格的，甲方向乙方签发《质量验收报告》；不合格的，甲方及时向乙方提出质量异议和投诉；若由于甲方原因在收到乙方提交的维护过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由甲乙双方根据乙方中标投标文件的有关部分进行友好协商确定。
八、 违约责任
1.甲方逾期支付服务费的，每逾期1日，甲方向乙方偿付欠款总额千分之五的滞纳金，累计滞纳金总额不超过欠款总额的百分之五。
2.乙方所提供的服务不符合合同规定的，甲方有权要求乙方对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到甲方满意时，乙方向甲方支付服务费总值百分之五的违约金。
3.乙方逾期提供服务的，每逾期一天，乙方向甲方偿付逾期提供服务部分费用总额千分之五的滞纳金，累计滞纳金总额不超过逾期提供的服务部分费用总额的百分之五。逾期提供服务超过十天，甲方有权终止合同。
九、 争议处理
因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则按相关法律法规处理。
十、 其它
1.合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等法律效力。
2.本合同正本一式2份，甲方执1份，乙方执1份，由甲乙双方签字盖章后生效。
合同签订日期：
| 合同名称：中山市小榄中学空调维修和保养服务定点采购合同 | 合同编号：442000-202010-xl9-0019 |
| 甲 方：中山市小榄中学 | 乙 方：中山市东区怡成电业工程部 |
| 合同金额：¥71,840.00 | 金额大写：柒万壹仟捌佰肆拾元整 |
为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规，以及广东省定点采购相关规定，签订本合同，并共同遵守。
一、 总则
1.本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国合同法》，并各自履行应负的全部责任。
2.乙方保证全部按照合同条款的规定在本合同书规定的义务期间，向甲方履行设备维护项目服务。
3.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。
二、 合同标的
| 服务产品 | 服务内容 | 服务次数 | 单次服务金额（元） | 合计(元) |
|---|---|---|---|---|
| 制冷保养 | 空调清洗 | 555 | 98 | 54,390.00 |
| 硬件维修 | 检修（调试解决，未更换配件） | 230 | 75 | 17,250.00 |
| 特殊服务要求及配件费用(元): | 一、分体空调维护保养 1、维护保养总报价包含在日常维护保养、抢修所需要更换或消耗的每个300元以下的零配件，超过300元以上的零配件另外收费；2、如需移机则包含拆除旧空调机共2台，安装旧空调机共2台；3、移机如需增加材料则包含1-5匹空调机双回路铜管共12米，1-5匹空调机不锈钢支架共2套，排水管共12米；4、全校宿舍、教学楼、办公楼分体空调全面清洗一次（含室内机、室外机）；5、全校共555台分体空调室内机全面消毒一次；6、重大活动或考试前确保所有设备调试正常，重大活动或考试期间有人值班，保证机器设备正常运作。 二、中央空调水系统 1、维护保养总报价包含在日常维护保养、抢修所需要更换或消耗的每个300元以下的零配件，超过300元以上的零配件另外收费。不含冷媒及主机更换冷冻机油费用。2、包含每月制冷系统的检测。3、冷却水塔每月清洗一次，冷却水系统每个星期投药一次。4、重大活动或考试前确保所有设备调试正常，重大活动或考试期间有人值班，保证机器设备正常运作。 | 200.00 | ||
| 合同金额(元): | 71,840.00 | |||
| 其它服务内容 | (一)分体空调的保养 1.服务项目： 1)检查内机出风口是否牢固，如脱落整修； 2)检查室外空调机翅片。 3)检查室内空调机隔尘网。 4)检查外机主件是否相磨和碰外壳； 5)检查外机支架是否牢固；（如出现问题及时向甲方报告） 6)检查空调风机的运行情况（声响、传动等），噪声大的更换轴承。 7)检查空调设备制冷效果。 8)检查控制操作面板是否接触正常； 9)检查排风系统的排风机及排气扇的工作情况。 10)检查冷凝水的排水情况。 11)清理冷凝水水盘。 （二）中央空调维护保养计划书 1、空调系统维护保养的完整内容细则 空调系统维护保养完整内容细则包括： A．中央空调系统所有主机房设备（主机、冷却塔、冷却（冻）水泵及电器控制） B．中央空调系统末端设备（风机盘管、风柜及控制系统） C．管路系统（风管、水管、阀门及保温管套等） （1）冷水机组 ·压缩机运转平稳，无异常响声； ·电气、自控系统运作正常； ·各水管接头和阀门不漏水； ·各阀门开度位置合适； ·各管道无异常振动； ·基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好。 （2）水泵 ·电机温升正常无异味； ·轴封（盘根）不漏水； ·无异常噪声和振动； ·各配管接头和阀门不漏水； ·各阀门开度位置合适； ·轴承不缺油，温度不超过80℃； ·基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好。 （3）在巡回检查时，要注意观察各种仪表读数是否处于正常范围内，如果不正常，要及时查明是仪表原因还是非仪表原因，并进行针对性的处理。 无论是何种类型的空调设备（系统），其日常运行操作程序与巡回检查内容同时必须遵照执行该设备（系统）的使用说明规定。 1.1 冷水机组的保养 服务项目： 1、检查机组运行记录（对每月的大检工作记录进行分析，发现问题及时提出，并作出解决方案）。 2、检查机组密封情况（遵照保养表格认真检查端口易漏部位）。 3、检查油位及冷媒存量。 4、在满负荷情况下检查冷媒过滤器的进出温差。 5、检查机组运行的不正常声响，要及时处理。如：过滤器密封O型垫爆掉；主机内部有螺丝松动等发出异常声响。6、检查机组各传感器是否正常。 7、检查蒸发器及冷凝器的换热效果。 8、检查各保护装置是否正常。 9、作好检查表格由业主签字双方各存一份。 1.2 水泵的保养 日 常：观察仪表读数，检查轴承发热、轴封泄漏和发热，泵的振动和噪音等情况。 服务项目： 1、检查停止和运转状态下联轴器的状况。 2、检查电机轴承。 3、检查电机发热是否正常。 4、检查水泵轴封密封情况。 5、检查水泵止回阀是否正常。 6、补充或更换水泵轴承润滑油（脂）。 水泵的运行保养 1、对采用机械密封的水泵，不准在断水状态下运转。调试时，也只可作瞬时点动。正常运转时机械密封的摩擦环处不应有数较大漏水出现，否则，应检修或更换动、静磨擦环。 2、对于采用半封闭型轴承的水泵，出厂时已填充了高温润滑脂，可连续运行两年，两年后每年须加润滑脂一次。若使用机油润滑，可从轴承体上的备用加油孔上加入机油即可。 3、如遇水泵叶轮损坏或轧人异物时，应拆下轴承体和尾盖，向后面拉出轴和叶轮进行检修，泵体及进出水管可不动。 4、水泵应配套准备一年维修使用的主要易损件。（如联轴器弹性块、机械密封动静磨擦环和O型橡胶圈等）。 5、当以上检查项目出现问题时，即给予及时维护保养并提出建议。 1.3 风机盘管的保养 1. 检查风机运转是否正常； 2. 清理冷凝水盘、处理非正常积水； 3．检查设备制冷效果； 风机盘管机组维护与常见故障及其排除方法 1．风机盘管机组维护 （1）风机盘管机组使用中的维护 风机盘管机组在使用中的维护工作主要有风机的维护及机组底盘的定时清理等。 a．空气过滤器的维护 风机盘管机组都装有空气过滤器，以作为对室外新风或回风空气净化滤尘之用。风机盘管机组在使用了一段时间后其空气过滤表面将积存许多灰尘，若不及时清理，会增加通过风机盘管机组的空气阻力，从而影响机组的换热效率，使机组无法满足空调房间内的气流组织和温、湿度的要求。如果在空气过滤器上的灰尘厚度超过极限值，则有可能将进风通路堵死，使机组无法工作。 b．风机盘管换热器的维护 机组在使用时为防止盘管及进、出水结垢，应对冷媒水作软化处理；冬季运行时禁止使用高温热水或蒸汽作为热源，使用的热水温度不宜超过60℃。如果机组在运行过程中供水温度及压力正常，而机组的进、出风温差过小，应怀疑是否为盘管内水垢太厚所致，对盘管进行检查和清洗。 夏季初次启用风机盘管机组时，应控制冷水温度，使其逐步降至设计水温，避免因立即通入温度较低的冷水而使机壳和进、出水口产生结露滴水现象。 c．定期清理机组的滴水盘 风机盘管机且在夏季运行中，当盘管结露以后，冷凝水便落到滴水盘中，并通过防尘网流入排水管中排出，但由于空气中的灰尘慢慢地粘附在滴水盘内，造成防尘网和排水管堵塞，如果不及时对其进行清理，冷凝水就会从滴水盘中溢出，造成刻意滴水或污染天花板等现象。 风机盘管机组在使用过程中由于要进行冷、热水倒换，因此管道中会进入空气产生锈渣，积存在管道中。开始送水后便会将其冲刷下来带至盘管入口和阀门处，造成堵塞。因此，利用机组盘管的进、出水管上的旁通管，在机组使用前冲刷供、回水管路，将锈渣带到回水箱中，再设法清除。 1.4 风柜的保养 1．项目内容： 1)检查风机运转是否正常； 2)检查风柜风机皮带传动情况； （三）变频多联空调的维护 1、冷凝器的维护： 1)风扇支座紧固，基墩不松动，无风化现象。电机和风叶应无灰尘、油污、扇叶转动正常， 2)无抖动和摩擦。 3)定期用钳形电流表测试风机的工作电流，检查风扇的调速机构，看是否正常。 4）经常检查冷凝器的翅片。 5)电机的轴承应为紧配合，发现扇叶摆动或转动不正常时应进行维修或更换。 2、压缩机部分的维护： 1)用高、低压氟利昂表测试高低压保护装置，发现问题及时排除。 2)经常用手触摸压缩机表面温度，有无过冷协定热现象，发现有较大温差时，应查明原因。 3)定期观察镜内氟利昂的流动情况，判断有无水份，是否缺液。 4）检查冷媒管因固定位置有无松动或震动情况。 5）检查冷媒管道保温层，发现破损应及时修补。 6）制冷管道应畅通，发现堵塞及时排除。 3、电气控制部分的维护： 1）定期检查报警器声，光报警是否正常，接触器、熔断器有无松动或损坏，发现问题及时时排除。 2）检查电加热器的螺丝有无松动，热管有无尘埃，如有松动和尘埃应及时紧固和清洁。 3）定期用钳形电流表测试所有电机的负载电流，测量数据与原始记录不符时，应查出原因，进行排除。 4）检查继电器和电子元件有无损坏和变质，发现问题及时更换。 5）用温度计测量回风、送风温度和相对湿度，偏差超出标准时，应进行调正。 6）测量设备的保护接地线，如果引线接触不良，应及时紧固。 7）测量设备绝缘，检查导线有无老化现象。 4、工况测试： 对空调系统进行一次工况测试，以及时掌握系统各主要设备的性能，并对空调系统设备进行一次针对性的整修和调整，保证系统运行稳定可靠，防止带故障工作。 （三）空调室内机消毒操作步骤： 1.专业消毒人员着防护服、戴手套、戴口罩、戴护目镜，携带专业消毒用具进行准备工作； 2.切断空调电源； 3.打开其面板，抽出过滤网进行清洗； 4.清洗完后放入消毒水中浸泡10-15分钟( 晾干后再装回设备) ； 用季铵盐类消毒剂按比例1:5~1:9稀释后，对室内机的外壳、风轮、蒸发器、出风口进行消毒。 | |||
三、 付款方式
乙方完成合同约定的服务内容，且甲方收齐乙方维护过程文件、自检报告及正式发票后5个工作日内向乙方支付100%合同款项。
四、 服务时间及服务地点
服务时间：服务截止时间为2020年12月10日(服务截止时间和服务次数，以先到达者为准)
服务地点：广东中山市小榄镇永宁永盛路2号
五、 甲方的权利和义务
（一）甲方的权利
1.对乙方提供的维护项目工作进行监督。
2.对本合同标的维护项目报告进行审核确认。
3.根据市场需求和客户需求对服务内容、标准、费用进行调整；
4.要求乙方提供服务过程数据和评价信息至电子化采购执行平台统一收集管理。
（二）甲方的义务
1.为乙方提供必要的工作合作。
2.协调解决项目开展中出现的问题。
3.组织相关工作人员参加乙方的维护业务知识培训。（按服务期限或服务次数承包的合同适用此条款）。
4.在更改服务内容、标准、费用前提前通知供应商，达成双方共识。
六、 乙方的权利和义务
（一）乙方的权利
1.要求甲方为本合同标的维护项目工作的开展提供必要的资料和便利。
2.要求甲方按本合同约定及时支付合同款项。
（二）乙方的义务
1.在履行本合同书规定的义务期间，按甲方的指示进行信息化建设维护项目（按服务期限或服务次数承包的合同适用此条款）。
2.乙方的运维管理信息系统需向甲方提供查询帐号；项目结束后，乙方须将运维管理信息系统（系统及数据）移交甲方（按服务期限或服务次数承包的合同适用此条款）。
3.配合甲方进行维护业务知识培训（按服务期限或服务次数承包的合同适用此条款）。
4.通过信息化建设提供真实有效的服务过程数据和评价信息等，接受甲方的考核管理，并不断提升自身服务质量。
5.不得将本合同委托的事项转委托第三方。
七、 验收
乙方在提交齐全的维护过程文件及自检报告后的15个工作日内，甲方应组织质量验收，服务质量验收合格的，甲方向乙方签发《质量验收报告》；不合格的，甲方及时向乙方提出质量异议和投诉；若由于甲方原因在收到乙方提交的维护过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由甲乙双方根据乙方中标投标文件的有关部分进行友好协商确定。
八、 违约责任
1.甲方逾期支付服务费的，每逾期1日，甲方向乙方偿付欠款总额千分之五的滞纳金，累计滞纳金总额不超过欠款总额的百分之五。
2.乙方所提供的服务不符合合同规定的，甲方有权要求乙方对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到甲方满意时，乙方向甲方支付服务费总值百分之五的违约金。
3.乙方逾期提供服务的，每逾期一天，乙方向甲方偿付逾期提供服务部分费用总额千分之五的滞纳金，累计滞纳金总额不超过逾期提供的服务部分费用总额的百分之五。逾期提供服务超过十天，甲方有权终止合同。
九、 争议处理
因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则按相关法律法规处理。
十、 其它
1.合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等法律效力。
2.本合同正本一式2份，甲方执1份，乙方执1份，由甲乙双方签字盖章后生效。
| 甲方（公章）： | 乙方（公章）： |
| 甲方代表（签章）: | 乙方代表（签章）: |
| 地址：广东省中山市小榄镇永宁永盛路2号 | 地址：广东中山市东区华柏花园12号第7卡 |
| 电话：登录即可免费查看 | 电话：0760-88389010 |
| 开户银行：广发银行中山分行营业部 | |
| 账号：138021517010011621 |
合同签订日期：
微信扫码关注
