太平金融大厦物业管理服务项目招标公告
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太平金融大厦物业管理服务项目招标公告
发布时间： 2018-05-03 10:36:49 类型：招标公告
受太平置业（南宁）有限公司委托，广西城建咨询有限公司作为招标代理机构，对其所需的太平金融大厦物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来报名参加投标。
1、招标编号：TPIH-2018-S-012
2、项目名称：太平金融大厦物业管理服务项目
3、招标范围：太平金融大厦物业管理服务，委托服务包含但不限于服务区域内的客服服务、设施运维服务、安保服务、保洁服务、财务管理、人力管理等；服务区域内的租户服务和要求及国家法律法规约定的物业服务方应当履行的职责和义务等，具体以本招标文件中商务、技术和服务合同的相应规定为准。
4、项目建筑面积：项目占地面积约为8831.55平方米，总建筑面积107484.21平方米，地上建筑面积82426.34平方米，地下建筑面积25057.87平方米，地下室四层，深度约17米，建筑高度约为160米。
5、物业管理服务期限为2018年9月1日至2020年12月31日，共分三个服务阶段，分别为：
第一阶段：物业筹备及承接查验期物业管理服务（2018年9月1日-2018年12月31日）；
第二阶段：第一年物业管理服务期（2019年1月1日-2019年12月31日）；
第三阶段：第二年物业管理服务期（2020年1月1日-2020年12月31日）。
以上服务期限的具体时间最终以招标人或物业监管方书面通知为准。
6、服务地点：太平金融大厦。
7、招标控制价：人民币叁仟贰佰叁拾壹万元整（￥登录即可免费查看.00）
其中：
（1）管理酬金为：人民币壹佰叁拾万元整（￥1300000.00）
（2）人事行政费用为：人民币玖佰陆拾柒万元整（￥9670000.00）。
（3）服务期内其他物业管理运营支出为：人民币贰仟壹佰叁拾肆万元整（￥21340000.00）。
8、投标人资格要求：
（1）投标人必须为在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册的独立法人企业，且营业执照的经营范围包括物业管理服务及相关内容。
（2）承接过一项（不含港澳台地区）在管项目，单个项目建筑面积≥8万平方米的写字楼全委物业管理服务项目业绩。
A、在管项目是指业绩合同开始时间在本项目截标日期之前（含截标当日）且结束时间在本项目截标日期之后的项目认定为“在管项目”。业绩合同开始时间在本项目截标日期之后的不认定为在管项目，业绩合同结束时间在本项目截标日期之前的不认定为在管项目。
B、写字楼：是指为商务、办公活动提供空间的建筑，主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分构成。其他物业类型如：零售商业物业（购物中心、商场）、公寓、工业物业、酒店、休闲娱乐设施等将不予认可业绩。
C、全委物业管理服务：是指由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,由物业管理企业负责物业综合管理服务、秩序维护与安全管理服务、环境卫生管理、设备维护与保养、档案管理、客户服务、专项外包单位全面监管及考核等国家法律法规、南宁市地方政策规定的物业管理人应尽的义务。其它如驻场物业顾问、物业顾问、合资管理等将不予认可业绩。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
（4）本次招标不接受联合投标。
9、购买招标文件时须提供以下材料：
（1）投标人的营业执照副本复印件（或三证合一）；
（2）委托代理人的授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证复印件。
10、标书售价：本套招标文件售价人民币250元整，现金收讫，售后不退。
11、标书发售时间：2018年 5 月 3 日至2018年 5 月 9日，每日8：30~12：00，15：00~17：30（节假日除外）
12、标书发售地点：南宁市金湖南路31号3楼广西城建咨询有限公司301室。
13、投标文件递交时间：2018年 5 月 30 日上午8时30分到10时00分（北京时间）
14、投标截止时间：2018年 5 月 30 日上午10时00分（北京时间）
地点：广西南宁市金湖南路31号六楼开标室
15、开标时间：2018年 5 月 30 日上午10时00分（北京时间）
16、开标地点：广西南宁市金湖南路31号六楼开标室
17、发布公告的媒介：在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台(http://ztb.gxi.gov.cn/)、太平集团官网（http://www.cntaiping.com/）、广西城建咨询有限公司网（http://www.gxchengjian.com/index.aspx）上发布。
17、招标项目联系人及联系方式：
（1）招标人：太平置业（南宁）有限公司
地址：广西南宁市青秀区中文路10号领世郡1号3栋1单元10楼
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
（2）招标代理机构：广西城建咨询有限公司
地址：广西南宁市金湖南路31号三楼301室
联系人：登录即可免费查看 邮编：530022
联系电话：登录即可免费查看 传真：登录即可免费查看
招标人：太平置业（南宁）有限公司
招标代理机构：广西城建咨询有限公司
2018年5月3日
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