嵩明县职教园区学府康城物业管理服务项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
嵩明县职教园区学府康城物业管理服务项目
（招标编号:DHYN/ZB-2020-111）
公示结束时间:2020年07月12日
一、评标情况
标段(包)[001]/:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名广州保利商业物业发展有限公司，其他类型投标报价高层住宅/
复式:2.3元/m?/月;公共服务配套（，质量:/，工期/交货期/服务期:1095天;
中标候选人第2名:云南银湾物业服务有限公司，其他类型投标报价:高层住宅/复
式:2.45元/w?/月;公共服务配套，质量:/，工期/交货期/服务期:1095天;
中标候选人第3名:昆明怀美物业服务有限公司，其他类型投标报价:高层住宅/复
式:2.31元/m'/月;公共服务配套，质量:/，工期/交货期/服务期:1095天;
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(广州保利商业物业发展有限公司)的项目负责人://;
中标候选人(云南银湾物业服务有限公司)的项目负责人://;
中标候选人(昆明怀美物业服务有限公司)的项目负责人://;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(广州保利商业物业发展有限公司)的资格能力条件:第一中标候选人:广
州保利商业物业发展有限公司投标文件响应招标文件，资格条件满足招标文件要求。:
中标候选人(云南银湾物业服务有限公司)的资格能力条件第二中标候选人云南银湾
物业服务有限公司投标文件响应招标文件，资格条件满足招标文件要求。;
中标候选人(昆明怀美物业服务有限公司)的资格能力条件第三中标候选人昆明怀美
物业服务有限公司投标文件响应招标文件，资格条件满足招标文件要求。;
二、提出异议的渠道和方式
此公示公示期为3个工作日，若对上述公示有异议，应当在公示期内可先到招标人或招
标代理机构进行书面质疑,逾期不再受理。不服质疑回复的可到纪检监察部门进行书面投诉。
联系电话:0871-65878706。质疑书应当包括下列内容:（1）质疑人的名称、地址及有效联
系方式;（2）被质疑人的名称、地址及有效联系方式;（3）质疑事项的基本事实;（4）
相关请求及主张:（6）有效线索和相关证明材料。质疑人是法人的，书面质疑函必须由其
法定代表人或者授权代表签字并盖章其他组织或者个人投诉的，书面质疑函必须由其主要
负责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证明复印件，否则不予受理。
三、其他
由云南正兴道建设发展有限公司委托大华建设项目管理有限公司代理的“嵩明县职教园
区学府康城物业管理服务项目（招标编号:DHYN/ZB-2020-111)”已于2020年07月09日
在昆明市盘龙区新迎新城-新座17A-14室完成开标、评标工作，经评标委员会评审，招标人
确认，根据本项目适用的相关法律、法规和招标文件的规定，现将中标候选人进行公示。
一、评标情况
1、中标候选人基本情况:
第一中标候选人:广州保利商业物业发展有限公司（统一社会信用代码:
91440101MA59L2856A)，磋商最终报价:高层住宅/复式:2.3元/m]'/月:公共服务配套（社
区用房、养老服务用房、体验中心等）:2.3元/m'/月;低层洋房:4.0元/m?/月;沿街商
业/生鲜超市:4.0元/m?/月;车位:30.00元/m]/月;服务期限:3年
第二中标候选人:云南银湾物业服务有限公司（统一社会信用代码:
9153010258484373XK)，磋商最终报价:高层住宅/复式:2.45元/m/月:公共服务配套（社
区用房、养老服务用房、体验中心等）:2.45元/m'/月;低层洋房:4.9元/m?/月;沿街商
业/生鲜超市:4.9元/m'/月:车位:34.3元/m'/月;服务期限:3年
第三中标候选人:昆明怀美物业服务有限公司（统一社会信用代码:91530111MA6MEEA14T)
磋商最终报价:高层住宅/复式:2.31元/m/月;公共服务配套（社区用房、养老服务用房、
体验中心等）:2.31元/m?/月:低层洋房:4.8元/m'/月;沿街商业/生鲜超市:4.8元/ml/
月;车位:34.3元/m'/月:服务期限:3年
中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况:
第一中标候选人:广州保利商业物业发展有限公司，项目经理:/，身份证号码:
000000000000000000，项目经理相关证书及编号:/
第二中标候选人:云南银湾物业服务有限公司，项目经理:/，身份证号码:
0000000000000000000，项目经理相关证书及编号:/
第三中标候选人:昆明怀美物业服务有限公司，项目经理:/，身份证号码:
000000000000000000，项目经理相关证书及编号:/
中候选人响应招标文件要求的资格能力条件
第一中标候选人:广州保利商业物业发展有限公司投标文件响应招标文件，资格条件满足招
标文件要求。
第二中标候选人云南银湾物业服务有限公司投标文件响应招标文件，资格条件满足招标文件
要求。
第三中标候选人昆明怀美物业服务有限公司投标文件响应招标文件,资格条件满足招标文件
要求。
二、提出异议的渠道和方式
此公示公示期为3个工作日，若对上述公示有异议，应当在公示期内可先到招标人或招标代
理机构进行书面质疑，逾期不再受理。不服质疑回复的可到纪检监察部门进行书面投诉。联
系电话:0871-65878706。质疑书应当包括下列内容:（1）质疑人的名称、地址及有效联系
方式;（2）被质疑人的名称、地址及有效联系方式;（3）质疑事项的基本事实:（4）相
关请求及主张;（6）有效线索和相关证明材料。质疑人是法人的，书面质疑函必须由其法
定代表人或者授权代表签字并盖章其他组织或者个人投诉的，书面质疑函必须由其主要负
责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证明复印件，否则不予受理。
三、其他
由云南正兴道建设发展有限公司委托大华建设项目管理有限公司代理的“嵩明县职教园区学
府康城物业管理服务项目（招标编号:DHYN/ZB-2020-111)”已于2020年07月09日在昆
明市盘龙区新迎新城-新座17A-14室完成开标、评标工作，经评标委员会评审，招标人确认，
恨据本项目适用的相关法律、法规和招标文件的规定，现将中标候选人进行公示。
第-中标候选人:广州保利商业物业发展有限公司，磋商最终报价:高层住宅/复式:2.3
元/m7/月;公共服务配套（社区用房、养老服务用房、体验中心等）:2.3元/m'/月;低层
洋房:4.0元/m'/月;沿街商业/生鲜超市:4.0元/m7/月;车位:30.00元/m'/月;项目
经理:/，评审得分:82.60分。
第二中标候选人:云南银湾物业服务有限公司,磋商最终报价:高层住宅/复式:2.45元/m]/
月;公共服务配套（社区用房、养老服务用房、体验中心等）:2.45元/m'/月;低层洋房49
元/m?/月;沿街商业/生鲜超市:4.9元/m'/月;车位:34.3元/m'/月:项目经理:/，评
审得分:54.10分
第三中标候选人:昆明怀美物业服务有限公司,磋商最终报价:高层住宅/复式:2.31元/m'/
月;公共服务配套（社区用房、养老服务用房、体验中心等）:2.31元/m`/月:低层洋房:48
元/m/月:沿街商业/生鲜超市:4.8元/m?/月;车位:34.3元/m7/月;项目经理:/，评
审得分:50.13分。
经评审废标情况:无
招标人:云南正兴道建设发展有限公司
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
招标代理:大华建设项目管理有限公司
联系人:杨工
电话:18687161745
日期:2020年07月09日
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式
招标人:云南正兴道建设发展有限公司
地址:/
联系人:杨工
电话:0871-65878706
电子邮件:/
招标代理机构 :大华建设项目管理有限公司
地址:昆明市盘龙区新迎新城-新座17A楼14室
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
掇标众哎其招标代理机构主要负责入(项且颐贵人):彻Z- (笠名）
.`':}v-:
切人t甘切标R 细机 粉.（音）
招标人或其招标代理机构:（盖章）
（招标编号:DHYN/ZB-2020-111）
公示结束时间:2020年07月12日
一、评标情况
标段(包)[001]/:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名广州保利商业物业发展有限公司，其他类型投标报价高层住宅/
复式:2.3元/m?/月;公共服务配套（，质量:/，工期/交货期/服务期:1095天;
中标候选人第2名:云南银湾物业服务有限公司，其他类型投标报价:高层住宅/复
式:2.45元/w?/月;公共服务配套，质量:/，工期/交货期/服务期:1095天;
中标候选人第3名:昆明怀美物业服务有限公司，其他类型投标报价:高层住宅/复
式:2.31元/m'/月;公共服务配套，质量:/，工期/交货期/服务期:1095天;
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(广州保利商业物业发展有限公司)的项目负责人://;
中标候选人(云南银湾物业服务有限公司)的项目负责人://;
中标候选人(昆明怀美物业服务有限公司)的项目负责人://;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(广州保利商业物业发展有限公司)的资格能力条件:第一中标候选人:广
州保利商业物业发展有限公司投标文件响应招标文件，资格条件满足招标文件要求。:
中标候选人(云南银湾物业服务有限公司)的资格能力条件第二中标候选人云南银湾
物业服务有限公司投标文件响应招标文件，资格条件满足招标文件要求。;
中标候选人(昆明怀美物业服务有限公司)的资格能力条件第三中标候选人昆明怀美
物业服务有限公司投标文件响应招标文件，资格条件满足招标文件要求。;
二、提出异议的渠道和方式
此公示公示期为3个工作日，若对上述公示有异议，应当在公示期内可先到招标人或招
标代理机构进行书面质疑,逾期不再受理。不服质疑回复的可到纪检监察部门进行书面投诉。
联系电话:0871-65878706。质疑书应当包括下列内容:（1）质疑人的名称、地址及有效联
系方式;（2）被质疑人的名称、地址及有效联系方式;（3）质疑事项的基本事实;（4）
相关请求及主张:（6）有效线索和相关证明材料。质疑人是法人的，书面质疑函必须由其
法定代表人或者授权代表签字并盖章其他组织或者个人投诉的，书面质疑函必须由其主要
负责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证明复印件，否则不予受理。
三、其他
由云南正兴道建设发展有限公司委托大华建设项目管理有限公司代理的“嵩明县职教园
区学府康城物业管理服务项目（招标编号:DHYN/ZB-2020-111)”已于2020年07月09日
在昆明市盘龙区新迎新城-新座17A-14室完成开标、评标工作，经评标委员会评审，招标人
确认，根据本项目适用的相关法律、法规和招标文件的规定，现将中标候选人进行公示。
一、评标情况
1、中标候选人基本情况:
第一中标候选人:广州保利商业物业发展有限公司（统一社会信用代码:
91440101MA59L2856A)，磋商最终报价:高层住宅/复式:2.3元/m]'/月:公共服务配套（社
区用房、养老服务用房、体验中心等）:2.3元/m'/月;低层洋房:4.0元/m?/月;沿街商
业/生鲜超市:4.0元/m?/月;车位:30.00元/m]/月;服务期限:3年
第二中标候选人:云南银湾物业服务有限公司（统一社会信用代码:
9153010258484373XK)，磋商最终报价:高层住宅/复式:2.45元/m/月:公共服务配套（社
区用房、养老服务用房、体验中心等）:2.45元/m'/月;低层洋房:4.9元/m?/月;沿街商
业/生鲜超市:4.9元/m'/月:车位:34.3元/m'/月;服务期限:3年
第三中标候选人:昆明怀美物业服务有限公司（统一社会信用代码:91530111MA6MEEA14T)
磋商最终报价:高层住宅/复式:2.31元/m/月;公共服务配套（社区用房、养老服务用房、
体验中心等）:2.31元/m?/月:低层洋房:4.8元/m'/月;沿街商业/生鲜超市:4.8元/ml/
月;车位:34.3元/m'/月:服务期限:3年
中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况:
第一中标候选人:广州保利商业物业发展有限公司，项目经理:/，身份证号码:
000000000000000000，项目经理相关证书及编号:/
第二中标候选人:云南银湾物业服务有限公司，项目经理:/，身份证号码:
0000000000000000000，项目经理相关证书及编号:/
第三中标候选人:昆明怀美物业服务有限公司，项目经理:/，身份证号码:
000000000000000000，项目经理相关证书及编号:/
中候选人响应招标文件要求的资格能力条件
第一中标候选人:广州保利商业物业发展有限公司投标文件响应招标文件，资格条件满足招
标文件要求。
第二中标候选人云南银湾物业服务有限公司投标文件响应招标文件，资格条件满足招标文件
要求。
第三中标候选人昆明怀美物业服务有限公司投标文件响应招标文件,资格条件满足招标文件
要求。
二、提出异议的渠道和方式
此公示公示期为3个工作日，若对上述公示有异议，应当在公示期内可先到招标人或招标代
理机构进行书面质疑，逾期不再受理。不服质疑回复的可到纪检监察部门进行书面投诉。联
系电话:0871-65878706。质疑书应当包括下列内容:（1）质疑人的名称、地址及有效联系
方式;（2）被质疑人的名称、地址及有效联系方式;（3）质疑事项的基本事实:（4）相
关请求及主张;（6）有效线索和相关证明材料。质疑人是法人的，书面质疑函必须由其法
定代表人或者授权代表签字并盖章其他组织或者个人投诉的，书面质疑函必须由其主要负
责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证明复印件，否则不予受理。
三、其他
由云南正兴道建设发展有限公司委托大华建设项目管理有限公司代理的“嵩明县职教园区学
府康城物业管理服务项目（招标编号:DHYN/ZB-2020-111)”已于2020年07月09日在昆
明市盘龙区新迎新城-新座17A-14室完成开标、评标工作，经评标委员会评审，招标人确认，
恨据本项目适用的相关法律、法规和招标文件的规定，现将中标候选人进行公示。
第-中标候选人:广州保利商业物业发展有限公司，磋商最终报价:高层住宅/复式:2.3
元/m7/月;公共服务配套（社区用房、养老服务用房、体验中心等）:2.3元/m'/月;低层
洋房:4.0元/m'/月;沿街商业/生鲜超市:4.0元/m7/月;车位:30.00元/m'/月;项目
经理:/，评审得分:82.60分。
第二中标候选人:云南银湾物业服务有限公司,磋商最终报价:高层住宅/复式:2.45元/m]/
月;公共服务配套（社区用房、养老服务用房、体验中心等）:2.45元/m'/月;低层洋房49
元/m?/月;沿街商业/生鲜超市:4.9元/m'/月;车位:34.3元/m'/月:项目经理:/，评
审得分:54.10分
第三中标候选人:昆明怀美物业服务有限公司,磋商最终报价:高层住宅/复式:2.31元/m'/
月;公共服务配套（社区用房、养老服务用房、体验中心等）:2.31元/m`/月:低层洋房:48
元/m/月:沿街商业/生鲜超市:4.8元/m?/月;车位:34.3元/m7/月;项目经理:/，评
审得分:50.13分。
经评审废标情况:无
招标人:云南正兴道建设发展有限公司
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
招标代理:大华建设项目管理有限公司
联系人:杨工
电话:18687161745
日期:2020年07月09日
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式
招标人:云南正兴道建设发展有限公司
地址:/
联系人:杨工
电话:0871-65878706
电子邮件:/
招标代理机构 :大华建设项目管理有限公司
地址:昆明市盘龙区新迎新城-新座17A楼14室
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
掇标众哎其招标代理机构主要负责入(项且颐贵人):彻Z- (笠名）
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切人t甘切标R 细机 粉.（音）
招标人或其招标代理机构:（盖章）
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