海南省社会保险服务中心社保经办服务场地租赁项目合同公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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海南省社会保险服务中心社保经办服务场地租赁项目合同公告
（招标编号:HNQJX-2020-680-1）
一、中标人信息:
标段(包)[001]海南省社会保险服务中心社保经办服务场地租赁项目:
中标人 :海南安特电子技术开发有限公司中标价格:62.39535万元
二、其他:
一、合同编号:HNQJX-2020-680-1
二、合同名称:海南省社会保险服务中心社保经办服务场地租赁项目租赁合同
三、项目编号:HNQJX-2020-680-1
四、项目名称:海南省社会保险服务中心社保经办服务场地租赁项目
五、合同主体
采购人（甲方）:海南省社会保险服务中心
地址:海南省海口市美兰区金坡路4号
联系方式:登录即可免费查看
供应商（乙方）:海南安特电子技术开发有限公司
地址:海口市美兰区嘉华路6号安特电子商业一条街2号楼8层809房
联系方式:登录即可免费查看
六、合同主要信息
主要标的名称:海南省社会保险服务中心社保经办服务场地租赁
服务要求租赁嘉华大厦一层部分区域、二层部分区域和三层部分区域，租赁场地总面积为
2613.90平方米，其中一层租赁面积为97.45平方米，二层租赁面积为1316.45平方米，三
层租赁面积为1200平方米。
主要标的数量:1项
主要标的单价:
第一层租赁单价为:130元/平方米·月
第二层租赁单价为:80元/平方米·月
第三层租赁单价为:75元/平方米·月
合同金额:￥623,953.50元
履约期限、地点等简要信息:1、租赁期限:3个月
2、地点:海口市美兰区嘉华路6号嘉华大厦
采购方式:单一来源
七、合同签订日期:2020年7月31日
八、合同公告日期:2020年7月31日
九、其他补充事宜:无
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招标人:海南省社会保险服务中心
地址:海南省海口市金坡路4号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构 :海南千君信项目管理有限公司
地址:海口市秀英区港爱路2-6号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人）:杨巷~（签名）
招标人或其招标代理机构:（盖章）
海南省社会保险服务中心社保经办服务场地租赁项目
租赁合同
项目编号 :o]x-2020-6s0-1S
项目名称 :海南省社会保险服务中心社保经办服务场地租赁项目
合同编号:HM(Nˇ2)W-b8'-l
/<聂
甲方:海南省社会保险服务★寄}/
zr h*lH\愈/:
丝订日期:)d年 7月y日弋
甲方:（盖章）乙方:（盖章〕
铀计:海口市会坡路4号地址:海口市嘉华路6号嘉华大厦809房
放e裱***k1^後iw****^**#R短入
电话:电话:18976250682、18907661065
开户银行:开户银行:中行海口美舍河支行
银行帐号:银行帐号:267505029589
2020年T月3|日2020年l月3]日
招标代理机构 声明:本合同标的经海南千君信项目管理有限公司依法定程序采
购，合同主要条款内容与招投标文件的内容一致。
招标代理机构 :海南千君信项目管理有限公司（盖章)
地址:海南省海口市滨海大道76-2号御景湾南门西侧商铺第二层;
签订日期:2020年7月3|日
协议附件:
附件1.社保经办服务场地一层平面图
附件2.社保经办服务场地二层平面图
附件3.社保经办服务场地三层平面图
附件4.嘉华大厦第三层社保经办服务场地改造施工清单
第6页共6页
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附件4.嘉华大厦第三层社保经办服务场地
改造施工清单
根据《海南省社会保险服务' I心社保经办服务场地租赁项目租赁合同》第六条第2款规定，在租赁期内，嘉华大厦第三层租赁场
地属于乙方所提供的内装修及各种设施设备如下所示:
注:以上材料及设施的保修期为一年且在合同有效期内有效。
海南省社会保险服务中心社保经办服务场地租赁项目
租赁合同
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甲方:海南贫牡会保险服务中心}
z方端南安*l子牧*开发有《公ag
甲乙双方根据_2020_年6_月_30_日海南省社会保险服务中心社保经办服乌
务场地租赁项目（项目编号:HNOJX-2020-680-1）磋商结果及磋商文件的要求，
经协商一致,同意以下专用条款作为本项目合同条款的补充。当合同条款与专用
条款不一致时，以专用条款为准。
第一条协议保证
乙方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、乙方将位于海南省海口市嘉华路6号嘉华大厦一层、二层和三层部分区
域向甲方出租。
2、出租场地总面积为2613.9m'。其中，一层租赁面积为97.45m，二层
租赁面积为1316.45m，三层租赁面积为1200 m（实际面积为1323.38m'，多
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2s0.\
4、该附件作为乙方按照本协议约定交付甲方使用和甲方在本协议租赁期满
交还该房屋时的验收依据。
第三条有效证明d
乙方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文$
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件，甲方应提供身份证明(营业执照)文件。双方验证后可复印留对方文件备存。l
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所有复印件仅供本次租赁使用。$
第四条租赁期限丶
第1页共6页
1、该房屋租赁期共3.个月。自2020年10月01日起至2020年12月31
旦止。
2.租赁期满，乙方有权收回出租房屋，甲方应如期交还.d
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第五条合同金额及付敷方式3
*◆:
1、合同金额:￥623.953.50元（大写:人民币陆拾贰万叁仟玖佰伍拾叁亓
氙鱼)虎
2．付款方式:甲方凭乙方开具的正式有效发票按季向乙方支付租金,2020酱
年10月1日至2020年12月31日，租金合计￥623,953.50元（大写:人民币
陆拾贰万叁仟玖佰伍拾叁元伍角),于2020年10月31日之前支付。
第六条房屋修缮与使用
1、嘉华大厦一层部分区域和二层部分区域属于续租，原有场地配置的设施
和设备巳满足甲方的需求，维持现状续租即可。新增加租赁的嘉华大厦三层部分
区域，面积为1200平方米，该层社保经办服务场地内有简易装修，如简易隔断、
地板瓷砖、房门安装和墙面粉刷等，配有足够的电话插座、电源插座和网线插座
等基本设施，通风设施完好，配套的消防设施符合国家规定，如有不符合的，按
有关部门的要求整改。
R在租赁朔内嘉华大及第三层租赁场地层于乙方所炭供的内装修及各种d
ea*na:oaa'aaean.."刍
甲方承担.属甲方所有的内装修及各种设备需要保养时，由甲方自行处理并承担遵
费用。\
⑾)乙方提出进行维修须提前2日书面通知甲方，甲方应积极协助配合。
)甲方向乙方提出维修请求后，乙方应及时提供维修服务.了
3、甲方负责与嘉华大厦的物业管理方协商处理供电、供水、物业管理等事彤
宜，并与物业管理方签订物业服务合同。
〈P方应给理段用其妨承阻哟房屋及其腊属改施.如因鞭用不当适威房屋冬
及撷杯瀚.甲防ai*懒徵妓然**.S
第2页共6页
5、如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规
模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得乙方的书面同意后方可施工.
第七条协议的变更、解赊与终止q
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1、甲、乙双方可以协商变更或终止本协议。s
2.乙方有以下行为之一的，甲方有权解除协议:Y
q不能提佚房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响办公使用.i
o)乙方未尽房屋修缮义务，严重影响办公使用的、皂
3、房屋租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除协议，收回出租
房屋;
(⑾1)未经乙方同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经乙方同意，拆改变动房屋结构。
()损坏承租房屋，在乙方提出的合理期限内仍未修复的.
(4)未经乙方同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(0逾期未交纳按约定应当由甲方交纳的各项费用，已经给乙方造成严重损
害的。
4租货期满前，甲方要*续租赁的,应当在租赁期涝1个月前书页4*ZK
.懒懒%b筋樱粉ah.**#下.防*铣%*a奴.，
5、租赁期满协议自然终止。，
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6、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止.v
第八条房屋交付及收回的验收>
1、z方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态·
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场“
提出。
- - 匕枚郅细良层乃7.方娼件的附属设施、设备交飚
还乙方。
4、甲方交还乙方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物-:
第3页共6页
品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，乙方有权处置。
第九条乙方的责任与违约责任
iZ*应干211年2AiR自"交tLA及1%n的"悉并;
使祖房处2暨.夜快.{
2、乙方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付甲方本协议租$
金总额1必的违约金.专
3、由于乙方怠于履行维修义务或情况紧急，甲方组织维修的，乙方应支付
甲方费用或折抵租金，但甲方应提供有效凭证。
4、乙方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的10%向甲
方支付违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任。
5、乙方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，乙方应赔偿
甲方损失。
第十条甲方的责任与违约责任
1、按时缴付协议、协议附件及补充协议中所规定的各项费用。
2、甲方有依法使用所租房屋开展办公和经营活动的权利。
3、不得在所租房间内存放易燃易爆危险品。
,r*anasnnn-teer*saonae***^nseanar戛
5.租赁期间，甲方有下列行为之-的，乙方有权丝止协议,收曰该房屋,》
甲方应按照协议总租金的10丛向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方
损失的，甲方还应该承担赔偿贵任。.
(1)未经乙方同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经乙方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;下
h
9改协规定的粗货用哒利用房屋进行违活劝的;;
6在租货%内甲施期放#*#u*艾应由力赖也助*期的每赖}
多
一天，则应支付原日租金3位的滞纳金·，
7、在租赁期内，甲方未经乙方同意，中途擅自退租的，甲方应该按协议总:
第4 页共6 页
租金1必的额度向乙方支付违约金。
8、租赁期满，甲方应如期交还该房屋。
9、甲方在租赁期间进行的经营活动中，与第三方发生的法律及经济纠纷所、
造成的影响及经济损失由甲方负全责。4
L
第+-*兔锁*#t
1、因政府行为或不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、}
乙双方互不承担责任。9
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，
互不承担责任。
3、因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按
天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十二条本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补
充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第十三条争议解决
本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不
成购依法有忙籍权^民进kk诉#.
，l
第十四条本合同的组成文件，
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弋
2.招标文件、乙方的投标文件和评标时的澄清函（如有);
3.中标通知书;m
4.甲乙双方商定的其他必要文件。
上述合同文件内容互为补充，如有不明确，由甲方负责解释。q
第十五条合同备案
本合同壹式伍份，甲方贰份，乙方、招标机构及财政采购监管部门各执壹份。q
第+六条%月生效{
﹒
本合同自双方签订之日起生效。，
第5页共6页
（招标编号:HNQJX-2020-680-1）
一、中标人信息:
标段(包)[001]海南省社会保险服务中心社保经办服务场地租赁项目:
中标人 :海南安特电子技术开发有限公司中标价格:62.39535万元
二、其他:
一、合同编号:HNQJX-2020-680-1
二、合同名称:海南省社会保险服务中心社保经办服务场地租赁项目租赁合同
三、项目编号:HNQJX-2020-680-1
四、项目名称:海南省社会保险服务中心社保经办服务场地租赁项目
五、合同主体
采购人（甲方）:海南省社会保险服务中心
地址:海南省海口市美兰区金坡路4号
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供应商（乙方）:海南安特电子技术开发有限公司
地址:海口市美兰区嘉华路6号安特电子商业一条街2号楼8层809房
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六、合同主要信息
主要标的名称:海南省社会保险服务中心社保经办服务场地租赁
服务要求租赁嘉华大厦一层部分区域、二层部分区域和三层部分区域，租赁场地总面积为
2613.90平方米，其中一层租赁面积为97.45平方米，二层租赁面积为1316.45平方米，三
层租赁面积为1200平方米。
主要标的数量:1项
主要标的单价:
第一层租赁单价为:130元/平方米·月
第二层租赁单价为:80元/平方米·月
第三层租赁单价为:75元/平方米·月
合同金额:￥623,953.50元
履约期限、地点等简要信息:1、租赁期限:3个月
2、地点:海口市美兰区嘉华路6号嘉华大厦
采购方式:单一来源
七、合同签订日期:2020年7月31日
八、合同公告日期:2020年7月31日
九、其他补充事宜:无
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招标人:海南省社会保险服务中心
地址:海南省海口市金坡路4号
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招标代理机构 :海南千君信项目管理有限公司
地址:海口市秀英区港爱路2-6号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人）:杨巷~（签名）
招标人或其招标代理机构:（盖章）
海南省社会保险服务中心社保经办服务场地租赁项目
租赁合同
项目编号 :o]x-2020-6s0-1S
项目名称 :海南省社会保险服务中心社保经办服务场地租赁项目
合同编号:HM(Nˇ2)W-b8'-l
/<聂
甲方:海南省社会保险服务★寄}/
zr h*lH\愈/:
丝订日期:)d年 7月y日弋
甲方:（盖章）乙方:（盖章〕
铀计:海口市会坡路4号地址:海口市嘉华路6号嘉华大厦809房
放e裱***k1^後iw****^**#R短入
电话:电话:18976250682、18907661065
开户银行:开户银行:中行海口美舍河支行
银行帐号:银行帐号:267505029589
2020年T月3|日2020年l月3]日
招标代理机构 声明:本合同标的经海南千君信项目管理有限公司依法定程序采
购，合同主要条款内容与招投标文件的内容一致。
招标代理机构 :海南千君信项目管理有限公司（盖章)
地址:海南省海口市滨海大道76-2号御景湾南门西侧商铺第二层;
签订日期:2020年7月3|日
协议附件:
附件1.社保经办服务场地一层平面图
附件2.社保经办服务场地二层平面图
附件3.社保经办服务场地三层平面图
附件4.嘉华大厦第三层社保经办服务场地改造施工清单
第6页共6页
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附件4.嘉华大厦第三层社保经办服务场地
改造施工清单
根据《海南省社会保险服务' I心社保经办服务场地租赁项目租赁合同》第六条第2款规定，在租赁期内，嘉华大厦第三层租赁场
地属于乙方所提供的内装修及各种设施设备如下所示:
| 施工项目 | ||||
| 1 | 木质隔墙 | 54.5 | m? | |
| 2 | 玻璃隔断 | 30 | 2 m | 1、10mm钢化清玻。 |
| 3 | 玻璃隔断门配件 | 3 | 套 | 1、不锈钢门夹、不锈钢锁、重型地弹、拉手。 |
| 4 | 机房静电地板 | 25 | 2 m | 1、机房地面防静电地板。 |
| 5 | 拆门洞及修补 | 3 | 扇 | 1、人工费。 |
| 6 | 办公室木门安装 | 6 | 扇 | 1、生态木门。 |
| 7 | 消防门安装 | 4 | 扇 | 1、防火甲级安全门;2、含锁。 |
| 8 | 不锈钢门 | 9 | m | 1、1.0厚度不锈钢网门。 |
| 9 | 插座布电改造 | 220 | 位 | 1、原线路基础上新增电源插座，无法使用的插座做封线处理;2、电线品牌:文昌 68线;3、面板品牌:联塑牌。 |
| 10 | 网络布线改造 | 220 | 位 | 1、原线路基础上新增网线插座，无法使用的插座做封线处理;2、电线品牌:文昌 68线;3、开关面板品牌:联塑牌。 |
| 11 | 电话线布线改造 | 31 | 位 | 1、原线路基础上新增电话插座，无法使用的插座做封线处理;2、电线品牌:文昌 68线;3、面板品牌:联塑牌。 |
| 12 | 新建墙墙面煽灰 | 109 | m | 1、使用粘粉或环氧树脂，贴绷带、牛皮纸或白布做补缝处理; 2、用白水泥、粘粉或石膏粉作基层处理; 3、批刮环保内墙腻子三遍打磨平整，阴阳角处理。 |
| 13 | 新建墙刷乳胶漆 | 109 | m | 2、分阶段进行上全能抗碱底漆一遍，上面漆二遍; 3、对特殊工艺、颜色上漆费用另计;4、乳胶漆品牌:多乐士. |
| 14 | 新建墙墙面基层处理 | 109 | m | 1、使用天涯牌32.5水泥，无盐中砂，水泥砂浆。 |
| 15 | 原墙面乳胶漆翻新漆 | 3895 | m | 1、原有墙面基础刷两遍乳胶漆;2、乳胶漆品牌:多乐士。 |
注:以上材料及设施的保修期为一年且在合同有效期内有效。
海南省社会保险服务中心社保经办服务场地租赁项目
租赁合同
d
甲方:海南贫牡会保险服务中心}
z方端南安*l子牧*开发有《公ag
甲乙双方根据_2020_年6_月_30_日海南省社会保险服务中心社保经办服乌
务场地租赁项目（项目编号:HNOJX-2020-680-1）磋商结果及磋商文件的要求，
经协商一致,同意以下专用条款作为本项目合同条款的补充。当合同条款与专用
条款不一致时，以专用条款为准。
第一条协议保证
乙方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、乙方将位于海南省海口市嘉华路6号嘉华大厦一层、二层和三层部分区
域向甲方出租。
2、出租场地总面积为2613.9m'。其中，一层租赁面积为97.45m，二层
租赁面积为1316.45m，三层租赁面积为1200 m（实际面积为1323.38m'，多
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4、该附件作为乙方按照本协议约定交付甲方使用和甲方在本协议租赁期满
交还该房屋时的验收依据。
第三条有效证明d
乙方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文$
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件，甲方应提供身份证明(营业执照)文件。双方验证后可复印留对方文件备存。l
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所有复印件仅供本次租赁使用。$
第四条租赁期限丶
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1、该房屋租赁期共3.个月。自2020年10月01日起至2020年12月31
旦止。
2.租赁期满，乙方有权收回出租房屋，甲方应如期交还.d
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第五条合同金额及付敷方式3
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1、合同金额:￥623.953.50元（大写:人民币陆拾贰万叁仟玖佰伍拾叁亓
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2．付款方式:甲方凭乙方开具的正式有效发票按季向乙方支付租金,2020酱
年10月1日至2020年12月31日，租金合计￥623,953.50元（大写:人民币
陆拾贰万叁仟玖佰伍拾叁元伍角),于2020年10月31日之前支付。
第六条房屋修缮与使用
1、嘉华大厦一层部分区域和二层部分区域属于续租，原有场地配置的设施
和设备巳满足甲方的需求，维持现状续租即可。新增加租赁的嘉华大厦三层部分
区域，面积为1200平方米，该层社保经办服务场地内有简易装修，如简易隔断、
地板瓷砖、房门安装和墙面粉刷等，配有足够的电话插座、电源插座和网线插座
等基本设施，通风设施完好，配套的消防设施符合国家规定，如有不符合的，按
有关部门的要求整改。
R在租赁朔内嘉华大及第三层租赁场地层于乙方所炭供的内装修及各种d
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甲方承担.属甲方所有的内装修及各种设备需要保养时，由甲方自行处理并承担遵
费用。\
⑾)乙方提出进行维修须提前2日书面通知甲方，甲方应积极协助配合。
)甲方向乙方提出维修请求后，乙方应及时提供维修服务.了
3、甲方负责与嘉华大厦的物业管理方协商处理供电、供水、物业管理等事彤
宜，并与物业管理方签订物业服务合同。
〈P方应给理段用其妨承阻哟房屋及其腊属改施.如因鞭用不当适威房屋冬
及撷杯瀚.甲防ai*懒徵妓然**.S
第2页共6页
5、如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规
模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得乙方的书面同意后方可施工.
第七条协议的变更、解赊与终止q
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1、甲、乙双方可以协商变更或终止本协议。s
2.乙方有以下行为之一的，甲方有权解除协议:Y
q不能提佚房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响办公使用.i
o)乙方未尽房屋修缮义务，严重影响办公使用的、皂
3、房屋租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除协议，收回出租
房屋;
(⑾1)未经乙方同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经乙方同意，拆改变动房屋结构。
()损坏承租房屋，在乙方提出的合理期限内仍未修复的.
(4)未经乙方同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(0逾期未交纳按约定应当由甲方交纳的各项费用，已经给乙方造成严重损
害的。
4租货期满前，甲方要*续租赁的,应当在租赁期涝1个月前书页4*ZK
.懒懒%b筋樱粉ah.**#下.防*铣%*a奴.，
5、租赁期满协议自然终止。，
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6、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止.v
第八条房屋交付及收回的验收>
1、z方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态·
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场“
提出。
- - 匕枚郅细良层乃7.方娼件的附属设施、设备交飚
还乙方。
4、甲方交还乙方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物-:
第3页共6页
品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，乙方有权处置。
第九条乙方的责任与违约责任
iZ*应干211年2AiR自"交tLA及1%n的"悉并;
使祖房处2暨.夜快.{
2、乙方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付甲方本协议租$
金总额1必的违约金.专
3、由于乙方怠于履行维修义务或情况紧急，甲方组织维修的，乙方应支付
甲方费用或折抵租金，但甲方应提供有效凭证。
4、乙方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的10%向甲
方支付违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任。
5、乙方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，乙方应赔偿
甲方损失。
第十条甲方的责任与违约责任
1、按时缴付协议、协议附件及补充协议中所规定的各项费用。
2、甲方有依法使用所租房屋开展办公和经营活动的权利。
3、不得在所租房间内存放易燃易爆危险品。
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5.租赁期间，甲方有下列行为之-的，乙方有权丝止协议,收曰该房屋,》
甲方应按照协议总租金的10丛向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方
损失的，甲方还应该承担赔偿贵任。.
(1)未经乙方同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经乙方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;下
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9改协规定的粗货用哒利用房屋进行违活劝的;;
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一天，则应支付原日租金3位的滞纳金·，
7、在租赁期内，甲方未经乙方同意，中途擅自退租的，甲方应该按协议总:
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租金1必的额度向乙方支付违约金。
8、租赁期满，甲方应如期交还该房屋。
9、甲方在租赁期间进行的经营活动中，与第三方发生的法律及经济纠纷所、
造成的影响及经济损失由甲方负全责。4
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1、因政府行为或不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、}
乙双方互不承担责任。9
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，
互不承担责任。
3、因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按
天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十二条本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补
充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第十三条争议解决
本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不
成购依法有忙籍权^民进kk诉#.
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第十四条本合同的组成文件，
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2.招标文件、乙方的投标文件和评标时的澄清函（如有);
3.中标通知书;m
4.甲乙双方商定的其他必要文件。
上述合同文件内容互为补充，如有不明确，由甲方负责解释。q
第十五条合同备案
本合同壹式伍份，甲方贰份，乙方、招标机构及财政采购监管部门各执壹份。q
第+六条%月生效{
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本合同自双方签订之日起生效。，
第5页共6页
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