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晋中市消防救援支队物业管理服务成交公告

基本信息

省份	山西	城市	晋中市
招标代理机构		项目名称	晋中市消防救援支队物业管理服务
采购单位	晋中市消防救援支队立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	山西丰圣联物业管理有限公司

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

一、项目编号：sxhxy磋字[2020]066（招标文件编号：sxhxy磋字[2020]066）
二、项目名称：物业管理服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：山西丰圣联物业管理有限公司
供应商地址：太原市杏花岭区新建路187号华宇国际B座2901D
中标（成交）金额：37.3800000（万元）
四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	山西丰圣联物业管理有限公司	详见公告正文	详见公告正文	详见公告正文	详见公告正文	详见公告正文

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
吕泽、王迎芳、李韬宇
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：50万以下部分按中标金额的1.8%收取，50万-100万部分按中标金额的1.5%收取，100万-500万部分按中标金额的1.1%收取，500万-1000万部分按中标金额的0.8%收取，1000万-5000万部分按中标金额的0.5%收取（按阶梯法进行计算），个位及个位之后均需进到十位，若成交服务费少于3000元，按3000元收取
本项目代理费总金额：0.673万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
项目编号：sxhxy磋字[2020]066 项目名称：晋中市消防救援支队物业管理服务三、成交信息
供应商名称：山西丰圣联物业管理有限公司
供应商地址：太原市杏花岭区新建路187号华宇国际B座2901D
成交金额：登录即可免费查看元
四、主要标的信息

服务类

名称：晋中市消防救援支队物业管理服务
服务范围：对晋中市消防救援支队及其它三处中队/大队提供物业管理服务
服务要求：
1、支队办公楼、公寓楼及其它三处中队共用部分的日常维修、养护和管理。物业共用部分具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面、屋盖、屋面、公共门厅、走廊、楼梯间、电梯井、楼道灯等。
2、支队办公楼、公寓楼及其它三处中队共用设施、设备的日常维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备、支队中央空调等。
3、队内绿地、花木、建筑小品等的日常养护与管理。
4、队内房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运。
5、附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理。
服务时间：一年。
服务标准：
（一）保洁服务及标准：
1、办公楼走廊及门厅、大厅、电梯、楼梯间等公共区域。
服务内容、标准：
（1）玻璃保持洁净明亮无灰尘、无污迹、无印迹，每月四次玻璃门清洁；
（2）墙面、屋顶：无灰尘、无蛛网，每月四次墙面、顶面清洁；
（3）地面：表面洁净，无灰尘、无污迹、烟头、纸屑及垃圾，每日湿拖两次，每年抛光打蜡四次；
（4）电梯：光亮洁净，无尘土、污渍、印迹，每日两次清洁，每月抛光四次；
（5）公配设施：无尘土、印迹，每日两次清洁；
（6）每周一次电梯不锈钢养护。
2、卫生间
服务内容、标准：
（1）玻璃、仪表镜：洁净明亮无灰尘，无污迹，无印迹；
（2）墙面、屋顶：无灰尘、无蛛网；
（3）门、蹲便门板：光亮洁净，无尘土、污渍、印迹；
（4）地面：表面洁净，无积水、无垃圾、无污迹；
（5）空气：清新无异味；
（6）洗手池：池壁无污垢，台面无水迹、污渍；
（7）小便器：无尿碱、水锈、污渍、烟头等杂物；
（8）大便器：内外洁净、无大便痕迹、污垢、黄迹。
3、行政楼外立面及地面清洗
服务内容、标准：
（1）每年2次对行政楼及其他一处石材及玻璃幕墙高空作业清洗；
（2）每年2次地面清洗及石材结晶处理。
4、公寓楼餐厅、宿舍、客房
服务内容、标准：
（1）公寓楼客房:
玻璃：洁净明亮无灰尘、无污迹、无印迹；
墙面、屋顶：无灰尘、无蛛网；
楼道：地面光亮洁净，陈设物品无灰尘；
门窗：光亮洁净，无灰尘、污迹、烟头、纸屑及垃圾；
桌椅、床铺：表面洁净，无灰尘、物品摆放整齐。
（2）餐厅：
桌椅：表面洁净，无灰尘。
（3）主、副食库：
保持地面无油渍、无水迹、无卫生死角、无杂物，保持瓷砖清洁。
5、垃圾收集与处理
服务内容、标准：每日完成行政楼、公寓楼、厨房两次垃圾收集，并集中放置于指定地点。
6、公共设施、设备间
服务内容、标准：每日对水泵房、空调机房、电梯机房、纯净水循环设备机房、发电机、冷却塔、空调压缩机、配电室、上下水管网进行巡检，确保设备正常运行。
7、卫生消杀
服务内容、标准：
（1）疫情期间每日两次对公共区域进行消杀并记录；
（2）当苍蝇、蚊虫、蟑螂、老鼠等生长旺季时，根据实际情况，参照作业规程要求进行消杀。
（二）行政楼、公寓楼、大院及其他三处维修服务及标准：
1、定期检查、检修水电设施设备的运转情况，把常规故障消除在萌芽状态，确保水、电、电梯、空调、广播、监控、阴井管道等重要设施的日常运转，遇有水电常规故障做到随叫随到，及时组织维修；如有不可维修故障应及时报告相关部门。
2、坚持每天巡检自己管辖范围内的水、电设备使用情况，定期完成自查，做到自查有记录，发现问题及时维修，并收集、保管好业务资料，做好存档工作。
    3、对办公区域内装修设施进行巡检及维修。
    4、每年冬季、夏季对空调机组运行做好管理并记录。
5、维修材料、配件由晋中市消防救援支队提供。
6、采用智能化互联网云巡检服务平台保障楼内设施正常运行。
7、装修期间统一对装修单位进行监督管理。
（四）大院的绿化服务及标准
1、绿化比较充分，植物配置基本合理，基本达到黄土不漏天。
2、院内植物达到长势好，叶子正常、枝干正常，按照二级技术措施要求认真进行养护。
3、树木修剪基本合理，树形美观，基本无死树。
4、绿化生产垃圾要做到日产日清，绿地内无明显的废弃物，能坚持在重大节日前进行突击清理。

五、评审专家名单：吕泽、王迎芳、李韬宇。
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：50万以下部分按中标金额的1.8%收取，50万-100万部分按中标金额的1.5%收取，100万-500万部分按中标金额的1.1%收取，500万-1000万部分按中标金额的0.8%收取，1000万-5000万部分按中标金额的0.5%收取（按阶梯法进行计算），个位及个位之后均需进到十位，若成交服务费少于3000元，按3000元收取
收费金额：6730元
七、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
采购人信息名    称：晋中市消防救援支队
地    址：晋中市榆次区迎宾西街灵石路
联系方式：登录即可免费查看
采购代理机构信息名    称：山西汇鑫源工程招标代理有限公司
地    址：晋中市榆次区文苑街442号锦华大厦7层
联系方式：登录即可免费查看
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：晋中市消防救援支队　　　　　
地址：晋中市榆次区迎宾西街灵石路　　　　　　　　
联系方式：李先生联系方式：登录即可免费查看　　　　　　
2.采购代理机构信息
名称：山西汇鑫源工程招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：晋中市榆次区文苑街442号锦华大厦7层　　　　　　　　　　　　
联系方式：宁女士联系方式：登录即可免费查看　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电　话：　　0354-3995098

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中标单位	山西丰圣联物业管理有限公司、
中标金额(元)

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