善渊楼心理咨询室等改造的采购合同
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政府采购合同
甲方（发包方）：苏州工业园区工业技术学校
联系人：陆海宾
联系电话：0512-69178017
乙方（承包方）：苏州市百灵鸟建筑装饰工程有限公司
联系人：许慧明
办公电话：18551589552
根据采购编号采购文件及成交通知书，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，共同达成如下协议：
1、工程概况：
1.1工程名称：善渊楼心理咨询室等改造
1.2工程地点：苏州工业园区工业技术学校善渊楼
1.3工程内容：善渊楼心理咨询室及工会活动室改造工程
1.4工程承包范围：心语驿站和工会活动中心的装饰、安装等
1.5承包方式：包工包料__________________________________
2、甲乙双方的权利义务：
2.1施工过程中及保修期内，甲方有权对工程质量、施工进度等进行监督、检查，工程质量不符合合同要求的，无论是否实际移交，甲方均有权要求乙方返工或修复。甲方指派为甲方驻工地代表,负责本合同的履行，对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.2乙方应严格按照《工程量清单》等约定的工程项目明细进行施工。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程项目。
2.3未经甲方书面同意，乙方不得转包或分包本工程。如乙方不能完成本合同规定的责任和义务，或达不到质量标准，甲方有权责令返工直至达到质量要求或扣除相应款项另行选择施工队伍。如甲方另行选择施工队伍，并不因此免除乙方本应承担的各项责任。
2.4乙方必须持续拥有实施本工程所应具备的资质。参加施工的人员必须经专业培训，持证上岗。
2.5乙方应严格遵守《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，如期、足额支付民工工资，若因乙方拖欠民工工资、材料商货款等原因导致民工或材料商上访、阻工、滋事的，甲方有权直接从工程款中扣留相应金额用于解决乙方拖欠的民工工资或材料商货款。
2.6乙方应加强安全文明施工管理，保持施工现场整洁，符合标准化管理要求，并在施工现场提供相应的安全装置、设备与保护器材以及其他有效措施，以保护现场施工人员的生命、健康及安全。对施工过程中造成的本单位工作人员、甲方或任何第三方人身伤亡、财产损失的，由乙方承担全部经济赔偿责任及法律责任。若由此导致甲方先行对外垫付的，则甲方有权向乙方追偿并从工程款中直接扣除。
2.7乙方必须按照工程设计图纸和施工技术规范施工，不得擅自修改施工设计，不得偷工减料，不得使用不合格或质量低劣的材料、设备。乙方如发现工程量清单存在缺陷，应及时向甲方报告，必须变更的，按照本合同相关规定执行。未经甲方书面同意，乙方不得擅自因此停工或变更工程项目。
2.8工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
2.9乙方指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3、关于工期的约定：
3.1本工程工期 25天，拟于2020年8月1日开工，2020年8月25日竣工。
3.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，乙方应尊重甲方的要求并及时调整施工方案和进度，配合甲方工作的开展。
3.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延且应承担相应违约责任。但因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
4、材料供应：
4.1本工程为包工包料合同。施工所需的各项设施设备、主料、辅料等均有乙方自行采购和提供。
4.2乙方应按照双方约定及设计要求进行物料采购，并对其质量负责。乙方采购的原材料、成品、半成品，均需提供必要的有效证件、产品合格证、出厂证明、产品说明书及检测报告，部分材料还需提供环保检测证明及检测报告。乙方应在材料设备到货前24小时通知工程师清点，由监理工程师（如有）及甲方代表验收合格后方可使用。如甲方认为质量不符合要求，乙方必须无条件更换，直至满足甲方要求。
5、关于工程质量及验收的约定：
5.1本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。隐蔽工程和中间工程未经甲方验收通过的，乙方不得擅自进入下一施工阶段。
5.3工程竣工后具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定通知甲方验收，甲方自接到通知后10日内组织验收，经验收合格后办理移交手续。在任何情况下，乙方不得以工程结算尚未完成等理由拒绝移交工程，否则，按照本合同第7.2条约定承担违约责任。
5.4本工程质量保修期为1年，自工程竣工验收合格之日起算。保修期届满前，乙方须对工程进行全面检查，使本工程达到合同所要求的条件及甲方认为合格的程度。
5.5在保修期内乙方应对非甲方原因引起的工程质量问题承担保修责任，乙方须在接到甲方电话或书面通知后2日内赶到现场维修。紧急维修最迟应在24小时内到场抢修。如乙方未能在甲方规定的时间内及时到场抢修，或自接到保修通知之日起3日仍未给予回复，或连续2次维修仍未能解决问题、修补或消除缺陷的，甲方可自行或直接委托第三方进行维修，由此产生的全部费用均由乙方承担，甲方可直接从工程尾款中扣除该等费用，同时该部分工程的保修期相应顺延。
6、关于工程价款及结算的约定：
6.1本工程成交金额为人民币伍拾壹万元整（小写 ￥510000.00元），详见附件之报价单。但因工程量偏差或工程变更而追加的费用不得超过成交金额的10%，且原成交金额10%以内的追加费用仅限于原合同内工程清单数量调整增加的工程费用，原合同外内容不得计入。
6.2乙方应在工程竣工验收合格后90天内按甲方要求提交完整的竣工结算申请资料。
6.3质保期：一年
6.4支付标准：
（1）工程预付款：本项目无预付款。
（2）工程进度款：项目竣工验收审计后支付合同价的95%，质保期满后支付余款。
7、违约责任：
7.1甲方无正当理由未按合同约定付款的，每延期一天，按应付款金额的万分之四支付违约金。
7.2由于乙方原因，不能按期开工或中途无故停工或因工程质量问题甲方验收不合格的，工期不予顺延。逾期完工的，每逾期一天,乙方支付甲方合同金额万分之四的违约金。如延误工期达10日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担合同总价10%的违约金。
7.3首次验收时工程质量未达到合同约定的，乙方应向甲方支付合同总价5%的违约金，并将工程修复至合同约定的质量标准，由此发生的全部费用由乙方自行承担，工期不顺延。如乙方无法将工程修复至符合合同约定的质量标准，甲方有权直接委托第三方进行修复，乙方除应承担上述违约金责任外，还需承担甲方另外委托第三方修复所产生的全部额外和增加的费用，并承担甲方的全部损失。
7.4如乙方发生人身安全事故、拖欠民工工资、发生质量问题拖延整改、擅自转包或分包、项目经理或主要负责人擅自离岗、拒不服从甲方指令、发生阻工闹事等情形之一的，乙方应向甲方支付合同价款2%的违约金。
7.5乙方违反本协议第7.4条约定，逾期提供竣工结算申请资料长达三个月的，或因逾期提供导致现场无法勘察的，甲方有权按照现有资料直接结算，同时对乙方主张的任何无根据的异议一律拒绝，乙方对此不持任何异议。同时，乙方自行承担由此导致的工程款支付迟延等一切责任和损失。
7.6除本合同另有约定外，乙方未履行本合同约定义务的，甲方有权发出书面通知要求乙方纠正，如乙方收到通知后3日内未纠正的，应按照合同总金额1%向甲方支付违约金。经甲方两次书面催告后仍未纠正的，甲方有权直接解除本合同，相应的违约金直接从工程款中扣除
8、不可抗力：
8.1 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
8.2 合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
9、争议解决办法
甲乙双方因合同发生争议，可在招标机构的主持下进行调解；协商不成的，任何一方可以向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
10、合同生效
本合同经双方法定（授权）代表人签字（或盖章）并盖单位公章后生效.
11、附则
本合同一式六份，甲方、乙方各执两份，采购代理机构一份，政府采购管理部门一份。
工程质量保修书
发 包 人： 苏州工业园区工业技术学校
承 包 人： 苏州市百灵鸟建筑装饰工程有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就 善渊楼心理咨询室等改造 (工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：善渊楼心理咨询室等改造 。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
本项目质量保修期为一年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为二年，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起1天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项： / 。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发 包 方(公章)： 承 包 方(公章)：
法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)
或 或
委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)
日期：2020年 月 日 日期：2020年 月 日
安全生产协议书
发包人（甲方）： 苏州工业园区工业技术学校
承包人（乙方）： 苏州市百灵鸟建筑装饰工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他有关法律、法规。为了保证双方生产安全，明确各自的安全管理职责和应当采取安全措施，就本工程的安全生产施工事项达成以下协议：
工程概况
工程名称：善渊楼心理咨询室等改造
工程地点： 苏州工业园区独墅湖科教创新区松涛街208号
乙方资质及安全生产条件：
乙方应对承揽本工程所提供的资质、安全生产资格证书、安全生产条件等有关资料真实性负责。
现场负责人及安全生产管理人员：
乙方指定本工程项目经理为现场负责人；并落实专职安全生产管理人员。
甲方的责任和权利
1、甲方应要求乙方制定施工安全措施，在开始施工前报甲方备案。
2、甲方有协助乙方搞好安全生产、安全管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。
3、甲方指派本工程驻地代表及监理单位负责与乙方联系安全生产方面的工作。
4、乙方在施工中发生的人身、财产事故，甲方有责任负责调查、统计上报。乙方在施工中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故，甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门，要求派人保护现场；并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。
5、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。
乙方的责任和权利
1、乙方负责人是安全生产的第一责任人，对安全生产负全责。
2、乙方的安全目标应与甲方总体安全目标相一致。
3、严格执行甲方的安全生产管理制度及甲方的质量、职业健康安全、环境管理体系标准。遵守国家有关法律、法规、国家标准或行业标准和安全技术操作规程。
4、建立健全安全生产保证体系及安全组织机构，设立专职安全生产管理人员，建立健全现场安全责任制和消防安全责任制度。
5、乙方的项目负责人、专职安全生产管理人员和特种作业人员应按照国家有关规定经过培训考核合格后，持岗位证上岗。
6、乙方投入现场的全部机械及各类生产工具，必须经检验合格，符合国家的有关标准并遵守操作规程。
7、乙方必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，支付保险费，并将保单复印件交给甲方备查。
8、根据工程特点在施工组织设计（或施工方案）中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案。做好安全教育和安全技术交底工作，保证进场施工人员经过安全教育，必须持本岗位有效证书上岗。
9、施工过程中对人的不安全行为，物的不安全状态，作业环境的不安全因素和管理缺陷进行控制。严格按照安全施工要求进行施工，杜绝强令员工冒险作业和违章作业现象出现。
10、乙方施工现场的安全控制由乙方单位负责人负责。服从监理单位、建设单位对施工现场的安全管理。
11、按部颁ＪＧＪ５９—９９标准要求对施工现场进行有效控制。如有严重违反ＪＧＪ５９—９９标准保证项目条款，甲方单位有权提出停工并要求乙方支付违约金。
12、平时进行安全检查，对安全隐患及时整改。对甲方单位签发的安全检查整改通知单应无条件地整改。
13、乙方有权对甲方的安全管理提出合理化建议。
14、每月在规定的时间内及时向甲方上报各种安全统计数据。
15、乙方在施工过程中一旦发生安全事故，应当按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定，及时如实上报；生产安全事故发生后，乙方应当采取措施防止事故扩大，保护事故现场。按照国家有关规定进行调查、处理，作好事故的善后处理工作。同时必须明确事故的责任主体为乙方，不得将经济损失和矛盾转移到甲方。不得将事故隐瞒不报。
16、乙方在施工中必须加强安全管理，由于管理不到位造成负面影响，乙方将承担全部责任，并承担由此给甲方造成的名誉及经济损失。
17、如果乙方不遵守本合同条款，甲方将取消其分包商资格，不再继续与其合作。
施工安全违约金
若施工过程中发生安全事故，乙方除承担相应的经济赔偿责任及其它法律责任外，如因此给甲方增加额外工作的，甲方有权扣除乙方应得工程款3%以内的金额作为安全违约金。
其他
1、本合同签订后，未经双方共同协商同意，任何一方不得私自改动或终止。
2、本合同与工程合同具有同等效力，有效期自工程开工至全部工程完工后经交工验收合格，以及养护期满有发包人发给保修终止证书后失效。
3、合同履行过程中发生争议时，双方应协商解决，如果协商不成，任何一方可以向工程所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同自双方签字盖章后生效。
5、本合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份。
甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章）
法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）
或 或
其委托代理人：（签字） 其委托代理人：（签字）
电 话： 电 话：
日期：2020年 月 日 日期：2020年 月 日
甲方（发包方）：苏州工业园区工业技术学校
联系人：陆海宾
联系电话：0512-69178017
乙方（承包方）：苏州市百灵鸟建筑装饰工程有限公司
联系人：许慧明
办公电话：18551589552
根据采购编号采购文件及成交通知书，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，共同达成如下协议：
1、工程概况：
1.1工程名称：善渊楼心理咨询室等改造
1.2工程地点：苏州工业园区工业技术学校善渊楼
1.3工程内容：善渊楼心理咨询室及工会活动室改造工程
1.4工程承包范围：心语驿站和工会活动中心的装饰、安装等
1.5承包方式：包工包料__________________________________
2、甲乙双方的权利义务：
2.1施工过程中及保修期内，甲方有权对工程质量、施工进度等进行监督、检查，工程质量不符合合同要求的，无论是否实际移交，甲方均有权要求乙方返工或修复。甲方指派为甲方驻工地代表,负责本合同的履行，对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.2乙方应严格按照《工程量清单》等约定的工程项目明细进行施工。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程项目。
2.3未经甲方书面同意，乙方不得转包或分包本工程。如乙方不能完成本合同规定的责任和义务，或达不到质量标准，甲方有权责令返工直至达到质量要求或扣除相应款项另行选择施工队伍。如甲方另行选择施工队伍，并不因此免除乙方本应承担的各项责任。
2.4乙方必须持续拥有实施本工程所应具备的资质。参加施工的人员必须经专业培训，持证上岗。
2.5乙方应严格遵守《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，如期、足额支付民工工资，若因乙方拖欠民工工资、材料商货款等原因导致民工或材料商上访、阻工、滋事的，甲方有权直接从工程款中扣留相应金额用于解决乙方拖欠的民工工资或材料商货款。
2.6乙方应加强安全文明施工管理，保持施工现场整洁，符合标准化管理要求，并在施工现场提供相应的安全装置、设备与保护器材以及其他有效措施，以保护现场施工人员的生命、健康及安全。对施工过程中造成的本单位工作人员、甲方或任何第三方人身伤亡、财产损失的，由乙方承担全部经济赔偿责任及法律责任。若由此导致甲方先行对外垫付的，则甲方有权向乙方追偿并从工程款中直接扣除。
2.7乙方必须按照工程设计图纸和施工技术规范施工，不得擅自修改施工设计，不得偷工减料，不得使用不合格或质量低劣的材料、设备。乙方如发现工程量清单存在缺陷，应及时向甲方报告，必须变更的，按照本合同相关规定执行。未经甲方书面同意，乙方不得擅自因此停工或变更工程项目。
2.8工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
2.9乙方指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3、关于工期的约定：
3.1本工程工期 25天，拟于2020年8月1日开工，2020年8月25日竣工。
3.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，乙方应尊重甲方的要求并及时调整施工方案和进度，配合甲方工作的开展。
3.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延且应承担相应违约责任。但因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
4、材料供应：
4.1本工程为包工包料合同。施工所需的各项设施设备、主料、辅料等均有乙方自行采购和提供。
4.2乙方应按照双方约定及设计要求进行物料采购，并对其质量负责。乙方采购的原材料、成品、半成品，均需提供必要的有效证件、产品合格证、出厂证明、产品说明书及检测报告，部分材料还需提供环保检测证明及检测报告。乙方应在材料设备到货前24小时通知工程师清点，由监理工程师（如有）及甲方代表验收合格后方可使用。如甲方认为质量不符合要求，乙方必须无条件更换，直至满足甲方要求。
5、关于工程质量及验收的约定：
5.1本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。隐蔽工程和中间工程未经甲方验收通过的，乙方不得擅自进入下一施工阶段。
5.3工程竣工后具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定通知甲方验收，甲方自接到通知后10日内组织验收，经验收合格后办理移交手续。在任何情况下，乙方不得以工程结算尚未完成等理由拒绝移交工程，否则，按照本合同第7.2条约定承担违约责任。
5.4本工程质量保修期为1年，自工程竣工验收合格之日起算。保修期届满前，乙方须对工程进行全面检查，使本工程达到合同所要求的条件及甲方认为合格的程度。
5.5在保修期内乙方应对非甲方原因引起的工程质量问题承担保修责任，乙方须在接到甲方电话或书面通知后2日内赶到现场维修。紧急维修最迟应在24小时内到场抢修。如乙方未能在甲方规定的时间内及时到场抢修，或自接到保修通知之日起3日仍未给予回复，或连续2次维修仍未能解决问题、修补或消除缺陷的，甲方可自行或直接委托第三方进行维修，由此产生的全部费用均由乙方承担，甲方可直接从工程尾款中扣除该等费用，同时该部分工程的保修期相应顺延。
6、关于工程价款及结算的约定：
6.1本工程成交金额为人民币伍拾壹万元整（小写 ￥510000.00元），详见附件之报价单。但因工程量偏差或工程变更而追加的费用不得超过成交金额的10%，且原成交金额10%以内的追加费用仅限于原合同内工程清单数量调整增加的工程费用，原合同外内容不得计入。
6.2乙方应在工程竣工验收合格后90天内按甲方要求提交完整的竣工结算申请资料。
6.3质保期：一年
6.4支付标准：
（1）工程预付款：本项目无预付款。
（2）工程进度款：项目竣工验收审计后支付合同价的95%，质保期满后支付余款。
7、违约责任：
7.1甲方无正当理由未按合同约定付款的，每延期一天，按应付款金额的万分之四支付违约金。
7.2由于乙方原因，不能按期开工或中途无故停工或因工程质量问题甲方验收不合格的，工期不予顺延。逾期完工的，每逾期一天,乙方支付甲方合同金额万分之四的违约金。如延误工期达10日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担合同总价10%的违约金。
7.3首次验收时工程质量未达到合同约定的，乙方应向甲方支付合同总价5%的违约金，并将工程修复至合同约定的质量标准，由此发生的全部费用由乙方自行承担，工期不顺延。如乙方无法将工程修复至符合合同约定的质量标准，甲方有权直接委托第三方进行修复，乙方除应承担上述违约金责任外，还需承担甲方另外委托第三方修复所产生的全部额外和增加的费用，并承担甲方的全部损失。
7.4如乙方发生人身安全事故、拖欠民工工资、发生质量问题拖延整改、擅自转包或分包、项目经理或主要负责人擅自离岗、拒不服从甲方指令、发生阻工闹事等情形之一的，乙方应向甲方支付合同价款2%的违约金。
7.5乙方违反本协议第7.4条约定，逾期提供竣工结算申请资料长达三个月的，或因逾期提供导致现场无法勘察的，甲方有权按照现有资料直接结算，同时对乙方主张的任何无根据的异议一律拒绝，乙方对此不持任何异议。同时，乙方自行承担由此导致的工程款支付迟延等一切责任和损失。
7.6除本合同另有约定外，乙方未履行本合同约定义务的，甲方有权发出书面通知要求乙方纠正，如乙方收到通知后3日内未纠正的，应按照合同总金额1%向甲方支付违约金。经甲方两次书面催告后仍未纠正的，甲方有权直接解除本合同，相应的违约金直接从工程款中扣除
8、不可抗力：
8.1 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
8.2 合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
9、争议解决办法
甲乙双方因合同发生争议，可在招标机构的主持下进行调解；协商不成的，任何一方可以向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
10、合同生效
本合同经双方法定（授权）代表人签字（或盖章）并盖单位公章后生效.
11、附则
本合同一式六份，甲方、乙方各执两份，采购代理机构一份，政府采购管理部门一份。
| 甲方（盖章）： | 乙方（盖章）： | 政府采购监督管理部门（盖章） |
| 法定（授权）代表人（签字）： | 法定（授权）代表人（签字）： | |
| 电话： 签订日期： | 电话： 签订日期： |
工程质量保修书
发 包 人： 苏州工业园区工业技术学校
承 包 人： 苏州市百灵鸟建筑装饰工程有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就 善渊楼心理咨询室等改造 (工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：善渊楼心理咨询室等改造 。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
本项目质量保修期为一年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为二年，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起1天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项： / 。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发 包 方(公章)： 承 包 方(公章)：
法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)
或 或
委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)
日期：2020年 月 日 日期：2020年 月 日
安全生产协议书
发包人（甲方）： 苏州工业园区工业技术学校
承包人（乙方）： 苏州市百灵鸟建筑装饰工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他有关法律、法规。为了保证双方生产安全，明确各自的安全管理职责和应当采取安全措施，就本工程的安全生产施工事项达成以下协议：
工程概况
工程名称：善渊楼心理咨询室等改造
工程地点： 苏州工业园区独墅湖科教创新区松涛街208号
乙方资质及安全生产条件：
乙方应对承揽本工程所提供的资质、安全生产资格证书、安全生产条件等有关资料真实性负责。
现场负责人及安全生产管理人员：
乙方指定本工程项目经理为现场负责人；并落实专职安全生产管理人员。
甲方的责任和权利
1、甲方应要求乙方制定施工安全措施，在开始施工前报甲方备案。
2、甲方有协助乙方搞好安全生产、安全管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。
3、甲方指派本工程驻地代表及监理单位负责与乙方联系安全生产方面的工作。
4、乙方在施工中发生的人身、财产事故，甲方有责任负责调查、统计上报。乙方在施工中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故，甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门，要求派人保护现场；并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。
5、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。
乙方的责任和权利
1、乙方负责人是安全生产的第一责任人，对安全生产负全责。
2、乙方的安全目标应与甲方总体安全目标相一致。
3、严格执行甲方的安全生产管理制度及甲方的质量、职业健康安全、环境管理体系标准。遵守国家有关法律、法规、国家标准或行业标准和安全技术操作规程。
4、建立健全安全生产保证体系及安全组织机构，设立专职安全生产管理人员，建立健全现场安全责任制和消防安全责任制度。
5、乙方的项目负责人、专职安全生产管理人员和特种作业人员应按照国家有关规定经过培训考核合格后，持岗位证上岗。
6、乙方投入现场的全部机械及各类生产工具，必须经检验合格，符合国家的有关标准并遵守操作规程。
7、乙方必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，支付保险费，并将保单复印件交给甲方备查。
8、根据工程特点在施工组织设计（或施工方案）中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案。做好安全教育和安全技术交底工作，保证进场施工人员经过安全教育，必须持本岗位有效证书上岗。
9、施工过程中对人的不安全行为，物的不安全状态，作业环境的不安全因素和管理缺陷进行控制。严格按照安全施工要求进行施工，杜绝强令员工冒险作业和违章作业现象出现。
10、乙方施工现场的安全控制由乙方单位负责人负责。服从监理单位、建设单位对施工现场的安全管理。
11、按部颁ＪＧＪ５９—９９标准要求对施工现场进行有效控制。如有严重违反ＪＧＪ５９—９９标准保证项目条款，甲方单位有权提出停工并要求乙方支付违约金。
12、平时进行安全检查，对安全隐患及时整改。对甲方单位签发的安全检查整改通知单应无条件地整改。
13、乙方有权对甲方的安全管理提出合理化建议。
14、每月在规定的时间内及时向甲方上报各种安全统计数据。
15、乙方在施工过程中一旦发生安全事故，应当按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定，及时如实上报；生产安全事故发生后，乙方应当采取措施防止事故扩大，保护事故现场。按照国家有关规定进行调查、处理，作好事故的善后处理工作。同时必须明确事故的责任主体为乙方，不得将经济损失和矛盾转移到甲方。不得将事故隐瞒不报。
16、乙方在施工中必须加强安全管理，由于管理不到位造成负面影响，乙方将承担全部责任，并承担由此给甲方造成的名誉及经济损失。
17、如果乙方不遵守本合同条款，甲方将取消其分包商资格，不再继续与其合作。
施工安全违约金
若施工过程中发生安全事故，乙方除承担相应的经济赔偿责任及其它法律责任外，如因此给甲方增加额外工作的，甲方有权扣除乙方应得工程款3%以内的金额作为安全违约金。
其他
1、本合同签订后，未经双方共同协商同意，任何一方不得私自改动或终止。
2、本合同与工程合同具有同等效力，有效期自工程开工至全部工程完工后经交工验收合格，以及养护期满有发包人发给保修终止证书后失效。
3、合同履行过程中发生争议时，双方应协商解决，如果协商不成，任何一方可以向工程所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同自双方签字盖章后生效。
5、本合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份。
甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章）
法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）
或 或
其委托代理人：（签字） 其委托代理人：（签字）
电 话： 电 话：
日期：2020年 月 日 日期：2020年 月 日
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