“上元庭”设计采购施工总承包项目监理
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招标公告（适用于公开招标）
“上元庭”设计采购施工总承包项目监理（项目名称）监理招标公告
1.招标条件
本招标项目“上元庭”设计采购施工总承包项目监理（项目名称）已由南平市延平区发展改革和科技局以闽发设备[2019]H010008号文批准建设，项目业主为南平市闽越房地产开发有限责任公司，建设资金来自企业自筹，招标人为南平市闽越房地产开发有限责任公司，委托的招标代理单位为福建宏建工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：福建省南平市延平区工业路91号东侧地块。
2.2工程建设规模：“上元庭”项目总用地面积约9268.1平方米，总建筑面积约38000平方米，其中：计容建筑面积约32700平方米（住宅建筑面积约32288平方米，社区管理活动用房面积约76平方米，社区服务用房面积约76平方米，物业管理用房面积约152平方米，配套商业面积约89平方米，消控室面积约19平方米）；不计容建筑面积（含地下室、架空建筑面积）约5300平方米；配套建设挡墙、道路、绿化等基础设施。主要建筑物面积38000平方米，新增生产能力（或使用功能）；形成3幢住宅小区，约315套住宅。本项目总投资21675.4156万元。
2.3招标范围和内容：“上元庭”设计采购施工总承包项目施工全过程监理。（具体以工程量清单为准，经图审合格的施工图纸为依据）,全过程监理包括：施工准备阶段、施工阶段（含附属工程阶段)、竣工结算阶段及交付使用阶段等全过程监理服务。
2.4建筑安装工程费：暂定15676.71万元。（其中三通一平854万元、建安费12519.51万元、基础设施及附属（含绿化、道路、网管、人防等）2303.2万元）。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670号) 标准取费下浮45%计取（专业调整系数为：1.0，工程复杂程度调整系数为：1.0，高程调整系数为：1.0）（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费施工监理服务费最终以审核后确定的工程结算价款为计费额进行计算。计费额暂定15676.71万元计算，监理费暂定174.8059万元（包括施工准备阶段、施工阶段（含附属工程阶段)、竣工结算阶段及交付使用阶段等全过程监理服务费。质量保修阶段监理费1万元包干在保修期满后一次性支付）元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6 施工阶段监理服务期：1825日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013合格以上标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为一级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：1、本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或甲级房屋建筑工程监理资质，并同时具备人防主管部门核发有效的人防工程建设监理丙级及以上资质（注册地在福建省行政区域外的房屋建筑工程监理资质的投标人应具备人防主管部门核发的有效人防工程建设监理甲级资质且应是在福建省人防办办理入闽登记且在有效期内的监理企业）。2、拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书及福建省人防监理协会颁发的有效的福建省人防工程总监理岗位培训证书（从事岗位：总监理工程师）或国家《人民防空工程监理工程师资格证书》，注册证书上的工作单位应与投标人的名称一致,如有变更（包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等），应有行政主管部门的合法变更记录。注册专业要求为房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为投标人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3、投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况； 4、根据闽建〔2016〕5号文件相关规定， 被列入黑名单的监理企业、监理工程师（总监理工程师）在黑名单 有效期内不得参与本工程投标。5、根据闽建筑〔2015〕35号文《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》和闽建办筑〔2015〕13 号《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》，福建省省外工程监理企业在福建省开展工程建设活动，实行信息登记，福建 省省外工程监理企业须提供福建省住房和城乡建设网（http://zjt.fuj ian.gov.cn/wsbs/）”，“省外入闽监理企业”中的查询网页（须 加盖投标人公章），查询网页至少须包含“企业基本情况、资质情 况、企业主要人员情况、驻闽机构基本情况、驻闽机构负责人情况”网页。6、招标文件中凡涉及“盖个人章”，可线下“盖章或签字”后上传扫描件，与本条款不一致，以本条款为准。7、投标总监应满足福建建设工程质量安全管理规定的项目备案要求。8、本项目中标后不得更换总监，否则业主方将取消其中标资格。9、为响应国家对新型冠状病毒感染的肺炎疫情的防控措施，福建省住房和城乡建设厅《关于做好疫情防控期间工程招标投标活动有关事项的提示》精神，各潜在投标人若有“投标保函（包括银行保函、保险凭证）”或“按南平市相关规定交存年度投标保证金形式”的，一律将证明文件彩色扫描件与其它投标文件组成内容合并上传至电子招投标平台，在开标前无需提交纸质投标保函原件到开标现场。并由招标代理在完成招投标工作期间上传“中标候选人公示”，再此公示结束前由中标候选人以邮件方式提供给招标代理原件的 “投标保函（包括银行保函、保险凭证）”或“按南平市相关规定交存年度投标保证金形式”证明材料，若中标候选人未在中标候选人公示期间提交投标保函（包括银行保函、保险凭证）或年度投标保证金原件的，招标人有权取消其中标候选人资格；。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2020年8月20日 08:30:00至2020年8月26日 23:55:00
通过南平市公共资源交易中心平台（http://ggzy.np.gov.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(南平版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2020年9月14日 17:00:00。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币 30000元整。
6.3.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件中指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“招标项目编号”；②凡缴存南平市年度投标保证金的投标人，凭南平市招标投标服务中心开具的收讫证明，不再另行缴纳其投标保证金；③按闽建筑（2015）29号文的规定提交银行保函。④保险保函方式提交。。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、南平市公共资源交易中心平台（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）上发布。
8.联系方式
招标人：南平市闽越房地产开发有限责任公司
地址：福建省南平市延平区解放路95-97号建大商厦4楼，邮编：353000
电子邮箱:/
电话：登录即可免费查看，传真：/
联系人：登录即可免费查看
招标代理机构：福建宏建工程造价咨询有限公司
地址：南平市延平区解放路68号康源大厦3楼，邮编：353000
电子邮箱:fjhj8634058@163.com
电话：0599-8080958？？ 13328620443，传真：/
联系人： 登录即可免费查看
公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源电子交易平台
网址：http://ggzy.np.gov.cn/npztb/
联系电话：登录即可免费查看
招投标监督机构名称：南平市住房与城乡建设局
地址：福建省南平市建阳区嘉禾北路赤岸统建房15号楼
联系电话：0599-5671625
公共资源交易中心名称：南平市公共资源交易中心
地址：武夷新区行政服务中心大楼（廖俊波纪念馆旁）5层
联系电话：0599-8317272
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