淮北市社有资产经营管理有限公司所属门面房三年期经营权拍租交易公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
社有资产经营管理有限公司所属门面房三年期经营权拍租公告
受淮北市社有资产经营管理有限公司（以下简称“出租方”）的委托，安徽龙盛拍卖有限责任公司对其拥有的门面房三年期经营权以拍卖（网络拍卖）的形式公开拍租。
出租方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、转租标的：淮北市社有资产经营管理有限公司所属门面房三年期经营权拍租
二、内部决策、行为批复情况
本次交易行为已经淮北市供销合作社联合社会议研究同意。
三、标的经营权评估确认情况
根据安徽博安房地产资产评估有限公司出具的评估报告书（皖博安价字【2020】038号），该评估结果已得到出租方的确认。
四、意向承租方应具备条件及要求
（一）具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞租。
（二）本次拍租标的原承租人在同等条件下，享有优先租赁权，（原承租户须缴清房租、水电费等相关费用后，办理手续参加竞租，方视为有效），原承租户报名后如未能拍到商铺，给予十天清空时间，原承租户租金按新租金支付。
（三）本次拍租标的金额，以一年年租金作为起拍价起拍，中拍后租金每年支付一次。每一年为一期，一共三期。承租人和出租方签订的合同为3年，房屋成交价为不含税价。
意向承租方在竞得标的后,竞拍保证金自动转为房屋租金，多退少补。将第一期房屋租金汇入淮北市公共资源交易中心(户名:淮北市公共资源交易中心,帐号:34001646108053009649,开户行:建设银行西城支行)，履约保证金（成交后一年租金的20%）汇入淮北市社有资产经营管理有限公司（账户：淮北市社有资产经营管理有限公司， 账号：1330601021000035597 ，开户银行： 徽商银行淮北相西支行），在公示结束期后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同，逾期即视为放弃租赁权，出租方将扣除竞拍保证金不退还。
未在规定时间内缴清款项的，已缴纳的竞拍保证金不予退还，出租方有权收回标的，进行下一次拍租。
（四）意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；报名的意向承租方视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（五）拍租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际面积为准，不调整房屋拍租租金。
（六）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。
（七）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。
五、公告期限
自本公告发布之日起至2020年9月15日。
六、标的展示及答疑时间
（一）标的展示：2020年9月3日―2020年9月15日；
（二）答疑时间：2020年9月15日上午9时在安徽龙盛拍卖有限责任公司进行答疑。
七、报名及拍租时间、地点
（一）报名时间：自公告发布之日起至2020年9月 15日下午16时止，报名地点：淮北市公共资源交易中心
（二）拍租时间：2020年9月16日上午9：00时；
（三）拍租地点：淮北市公共资源交易中心竞价厅（中拍平台）。
八、竞租人须知
意向承租方须在本公告发布之日起至2020年9月15日下午16时前持下列文件到淮北市公共资源交易中心办理有关手续：
（一）企事业法人及其他组织申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞租的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。
（二）自然人申请登记时应携带：本人身份证原件及复印件；自然人授权委托书原件、代理人身份证原件及复印件；所有复印件需本人签字。
符合竞租资格的意向承租方须缴纳竞租标的对应的竞租保证金。（户名：淮北市公共资源交易中心，帐号：34001646108053009649，开户行：建设银行西城支行）
九、联系人：
淮北社有资产经营管理有限公司：0561-3023676 （樊先生）
咨询参拍电话: 18905618080 （王女士）
十、报名地址：市招商大厦5楼520室
淮北市相山区帝景大厦5楼C座
淮北市社有资产经营管理有限公司
安徽龙盛拍卖有限责任公司
2020年9月3 日
附件一：拍租活动规则.docx
附件二：操作指南.docx
附件三：承诺函.docx
附件四：法定代表人授权委托书.docx
附件五：退还保证金声明函 (1).docx
附件六：房屋租赁合同.docx
详细内容请访问原网页！
受淮北市社有资产经营管理有限公司（以下简称“出租方”）的委托，安徽龙盛拍卖有限责任公司对其拥有的门面房三年期经营权以拍卖（网络拍卖）的形式公开拍租。
出租方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、转租标的：淮北市社有资产经营管理有限公司所属门面房三年期经营权拍租
| 序号 | 标的位置 | 建筑年代 | 建筑结构 | 所在层数 | 建筑面积 约（?O） | 承租期限 | 参考价 （一年租金）（元） | 竞拍保证金（元） | 履约保证金(元) |
| 1 | 长山路菜市场北门东侧第一间 | 约1995年 | 钢混 | 1 | 16 | 三年期 | 22800 | 10000 | 一年租金20% |
| 2 | 长山路菜市场北门东侧第二间 | 约1995年 | 钢混 | 1 | 16 | 三年期 | 22800 | 10000 | 一年租金20% |
| 3 | 长山路菜市场北门东侧第三间 | 约1995年 | 钢混 | 1 | 16 | 三年期 | 22800 | 10000 | 一年租金20% |
| 4 | 长山路菜市场北门东侧第四间 | 约1995年 | 钢混 | 1 | 16 | 三年期 | 22800 | 10000 | 一年租金20% |
| 5 | 长山路菜市场北门东侧第五间 | 约1995年 | 钢混 | 1 | 16 | 三年期 | 22800 | 10000 | 一年租金20% |
二、内部决策、行为批复情况
本次交易行为已经淮北市供销合作社联合社会议研究同意。
三、标的经营权评估确认情况
根据安徽博安房地产资产评估有限公司出具的评估报告书（皖博安价字【2020】038号），该评估结果已得到出租方的确认。
四、意向承租方应具备条件及要求
（一）具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞租。
（二）本次拍租标的原承租人在同等条件下，享有优先租赁权，（原承租户须缴清房租、水电费等相关费用后，办理手续参加竞租，方视为有效），原承租户报名后如未能拍到商铺，给予十天清空时间，原承租户租金按新租金支付。
（三）本次拍租标的金额，以一年年租金作为起拍价起拍，中拍后租金每年支付一次。每一年为一期，一共三期。承租人和出租方签订的合同为3年，房屋成交价为不含税价。
意向承租方在竞得标的后,竞拍保证金自动转为房屋租金，多退少补。将第一期房屋租金汇入淮北市公共资源交易中心(户名:淮北市公共资源交易中心,帐号:34001646108053009649,开户行:建设银行西城支行)，履约保证金（成交后一年租金的20%）汇入淮北市社有资产经营管理有限公司（账户：淮北市社有资产经营管理有限公司， 账号：1330601021000035597 ，开户银行： 徽商银行淮北相西支行），在公示结束期后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同，逾期即视为放弃租赁权，出租方将扣除竞拍保证金不退还。
未在规定时间内缴清款项的，已缴纳的竞拍保证金不予退还，出租方有权收回标的，进行下一次拍租。
（四）意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；报名的意向承租方视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（五）拍租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际面积为准，不调整房屋拍租租金。
（六）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。
（七）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。
五、公告期限
自本公告发布之日起至2020年9月15日。
六、标的展示及答疑时间
（一）标的展示：2020年9月3日―2020年9月15日；
（二）答疑时间：2020年9月15日上午9时在安徽龙盛拍卖有限责任公司进行答疑。
七、报名及拍租时间、地点
（一）报名时间：自公告发布之日起至2020年9月 15日下午16时止，报名地点：淮北市公共资源交易中心
（二）拍租时间：2020年9月16日上午9：00时；
（三）拍租地点：淮北市公共资源交易中心竞价厅（中拍平台）。
八、竞租人须知
意向承租方须在本公告发布之日起至2020年9月15日下午16时前持下列文件到淮北市公共资源交易中心办理有关手续：
（一）企事业法人及其他组织申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞租的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。
（二）自然人申请登记时应携带：本人身份证原件及复印件；自然人授权委托书原件、代理人身份证原件及复印件；所有复印件需本人签字。
符合竞租资格的意向承租方须缴纳竞租标的对应的竞租保证金。（户名：淮北市公共资源交易中心，帐号：34001646108053009649，开户行：建设银行西城支行）
九、联系人：
淮北社有资产经营管理有限公司：0561-3023676 （樊先生）
咨询参拍电话: 18905618080 （王女士）
十、报名地址：市招商大厦5楼520室
淮北市相山区帝景大厦5楼C座
淮北市社有资产经营管理有限公司
安徽龙盛拍卖有限责任公司
2020年9月3 日
附件一：拍租活动规则.docx
附件二：操作指南.docx
附件三：承诺函.docx
附件四：法定代表人授权委托书.docx
附件五：退还保证金声明函 (1).docx
附件六：房屋租赁合同.docx
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