红河州福利彩票管理中心办公大楼物业管理竞争性磋商
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
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红河州福利彩票管理中心办公大楼物业管理项目竞争性磋商公告
招标编号：HHC2020010
一、采购条件
红河州福利彩票管理中心根据《中华人民共和国政府采购法》《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等法律法规的规定，对《红河州福利彩票管理中心办公大楼物业管理项目》进行竞争性磋商。欢迎具有相应资质的供应商参加此次竞争性磋商。
二、项目概况
2.1 项目名称：红河州福利彩票管理中心办公大楼物业管理
2.2 项目预算：登录即可免费查看.00元/年
2.3 项目内容：红河州福利彩票管理中心办公大楼四个楼层（1、5、6、7）范围、2个停车场、中福在线厅的物业管理、保安、保洁、绿化、水电等服务，同时配合完成蒙自市创文相关工作。；详见磋商文件“第五章-项目需求”。
2.4 服务期：本项目物业管理服务期三年。如出现重大事故或在采购人组织的满意率调查中，满意率不足60%的，采购人有权终止合同；合同价格以政府采购成交价为准。
2.5 服务要求：
★2.5.1 人员要求：配置管理人员1人，保洁1人，水电1人，安保人员7人（含绿化）。总共配置人员不得少于10人。
2.5.2 服务范围：
2.5.3 所派驻人员无犯罪记录和违纪违法的不良行为。
2.5.4 需按照采购人的实际和要求派驻安保人员值守，保证24小时在岗，不得影响办公大楼日常工作的开展，如出现人员更替的情况需在3个工作日内按要求更替上岗。
2.6 付款方式：按季度支付。
2.7 履约保证金：成交人需在签订合同前向红河州福利彩票管理中心缴纳成交价的10%作为履约保证金，具体缴纳、返还方式双方合同约定；在服务期内如出现安全问题、人员问题、纪律问题等违纪违法问题时，采购人有权终止合同、有权用履约保证金先行支付相关费用，并对不足部分依法追偿。
2.8本项目不允许转包、分包。
2.9本项目不接受联合体磋商。
三、供应商资格要求
3.1供应商需符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定：
①纳税证明材料：2019年1月至今任意3个月缴纳税收的凭据，如无需缴纳，须提供税务部门证明材料；2020成立的公司提供成立至今缴纳税收的凭据，如无需缴纳或因故未缴纳提供税务部门证明材料；
②缴纳社保证明材料：2019年1月至今任意3个月缴纳社会保险的凭据，如无需缴纳，须提供社保部门证明材料；2020成立的公司提供成立至今缴纳社会保险的凭据，如无需缴纳或因故未缴纳提供社保部门证明材料；
③财务状况: 提供2019年1月至今任意3个月的财务报表；2020年新成立公司提供情况说明。
④供应商通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询相关主体信用记录（提供相关查询结果网站截图）（对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本次招标活动），查询时间为公告发布之日起至递交响应文件截止时间前一天。
★3.2供应商有效的三证合一营业执照，经营范围具有物业管理相关经营范围。外地企业需在项目所在地设有长期固定的经营场所（提供相关证明材料）；若在项目所在地无固定经营场所的需在磋商响应文件中作出响应场所承诺（若无对应承诺将视为无效响应文件）。
3.3供应商法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书，法定代表人（或被授权人）的身份证。
3.4 供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
3.5 按磋商文件要求缴纳投标保证金。
四、竞争性磋商文件的获取
4.1 注册及CA办理完成之后进入红河州公共资源交易电子服务系统，凭企业数字证书（CA锁）登陆进行报名并免费下载招标文件。(磋商文件格式为*.ZCZBJ )。
4.2 CA数字证书办理窗口：红河州政务服务管理局一楼大厅。CA数字证书办理窗口咨询联系人：刘先生 联系电话：18087384497；0871-65315589
4.3 如果投标供应商之前已经办理过云南CA证书，此次投标只需进入红河州公共资源交易电子服务系统注册登录，无需重复办理CA数字证书。
4.4 本项目不设投标报名截止时间，投标截止时间前均可参与投标。未按规定时间及方式报名参与本项目的供应商不得参与投标。
4.5 投标需按照红河州公共资源交易电子服务系统的要求进行电子投标。此次投标供应商电子投标文件于投标截止时间前上传；开标时投标供应商携带电子投标文件（刻录投标文件的光盘）、加密投标文件的CA锁按时到开标地点开标。
电子交易服务平台开发:北京筑龙科技有限公司
联系人：王子林 联系电话：0873-3053009
客服电话：400-9618-998
五、响应文件的递交
5.1电子磋商响应文件网上递交方式：磋商申请人需登录“红河州公共资源交易电子服务系统”，在磋商截止时间前完成所有电子磋商响应文件的上传，系统内确认磋商响应文件电子签章，并打印“上传磋商响应文件回执”携带至开标现场，磋商截止时间前未完成磋商响应文件传输的，视为撤回磋商响应文件。
5.2网上递交磋商响应文件后，还需法人或委托代理人到开标现场参加开标会，需携带已刻录的磋商响应文件，刻录磋商响应文件的光盘（格式为*.ZCZBJ）。
5.3磋商申请人代表在开标时须携带“企业数字证书和法人电子证书”按时参加磋商，磋商申请人在递交磋商响应文件截止时间后用加密时使用的数字证书进行现场解密，读取或导入磋商响应文件，因磋商申请人原因造成磋商响应文件未解密的，视为撤回磋商响应文件。
六、磋商响应文件递交地点及时间
6.1磋商响应文件递交的截止时间：2020年9月14日上午9时00分北京时间）。
6.2提交磋商响应文件地点及磋商地点：红河州公共资源交易中心（蒙自市振兴路政务服务大楼3楼）。
6.3磋商申请人在磋商前务必认真阅读本磋商文件全部内容，磋商文件如有变更，将以网上形式发布。
七、发布公告的媒体
本次磋商公告在云南省政府采购网（http://www.yngp.com）、红河州公共资源交易电子服务系统（http://www.hhzy.net））上公开发布。
八、质疑
8.1投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，对采购文件产品参数质疑的以书面形式向采购人提出质疑，对评标过程、结果质疑的以书面形式向集采机构提出质疑。质疑内容不得含有虚假、恶意成分。提出质疑时应当有明确的请求和必要的证明材料，同时还必须提交相关证据材料和注明事实的确切来源。
采购文件产品参数受理质疑单位：红河州福利彩票管理中心
联系电话：0873-3728921
评标过程、结果受理质疑部门：红河州政府采购和出让中心；
联系电话：0873-3197062；
8.2投标人提供的质疑书（如材料中有外文资料应同时附上中文译本）应当包括以下主要内容：
（1）质疑项目名称；
（2）明确的请求和必要的证明材料；
（3）质疑理由及事实依据；
（4）质疑对象；
（5）联系电话和地址；
（6）质疑的日期；
（7）质疑人署名；
（8）质疑不能用传真形式。
质疑书实行实名制并由法定代表人（负责人）或其授权代理人签字并加盖公章。不受理无效的质疑函。
8.3采购人、集采机构将在收到供应商的书面质疑后七个工作日内做出答复，但答复的内容不涉及商业秘密。
九、投诉
投诉必须首先经过质疑程序。质疑投标人对采购人、集采机构的答复不满意，或者采购人、集采机构未在规定的时间内做出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内书面向红河州州级政府采购监督管理部门投诉（红河州财政局政府采购管理科，0873-3732517、0873-3732520）。
采购人：红河州福利彩票管理中心
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
地址：红河州蒙自市民安路226号
集中采购机构：红河州政府采购和出让中心
联系人：登录即可免费查看
联系电话/传真：0873-3197062 3197062（传真）
地址：红河州政务服务大楼519办公室
附：
保证金名称账户名称：红河哈尼族彝族自治州公共资源交易中心
开户银行：中国建设银行蒙自明珠路支行
账 号：6232813910001033521
保证金金额：3000元人民币（叁仟元人民币）
2020年8月31日
附件信息
采购文件
招标编号：HHC2020010
一、采购条件
红河州福利彩票管理中心根据《中华人民共和国政府采购法》《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等法律法规的规定，对《红河州福利彩票管理中心办公大楼物业管理项目》进行竞争性磋商。欢迎具有相应资质的供应商参加此次竞争性磋商。
二、项目概况
2.1 项目名称：红河州福利彩票管理中心办公大楼物业管理
2.2 项目预算：登录即可免费查看.00元/年
2.3 项目内容：红河州福利彩票管理中心办公大楼四个楼层（1、5、6、7）范围、2个停车场、中福在线厅的物业管理、保安、保洁、绿化、水电等服务，同时配合完成蒙自市创文相关工作。；详见磋商文件“第五章-项目需求”。
2.4 服务期：本项目物业管理服务期三年。如出现重大事故或在采购人组织的满意率调查中，满意率不足60%的，采购人有权终止合同；合同价格以政府采购成交价为准。
2.5 服务要求：
★2.5.1 人员要求：配置管理人员1人，保洁1人，水电1人，安保人员7人（含绿化）。总共配置人员不得少于10人。
2.5.2 服务范围：
2.5.3 所派驻人员无犯罪记录和违纪违法的不良行为。
2.5.4 需按照采购人的实际和要求派驻安保人员值守，保证24小时在岗，不得影响办公大楼日常工作的开展，如出现人员更替的情况需在3个工作日内按要求更替上岗。
2.6 付款方式：按季度支付。
2.7 履约保证金：成交人需在签订合同前向红河州福利彩票管理中心缴纳成交价的10%作为履约保证金，具体缴纳、返还方式双方合同约定；在服务期内如出现安全问题、人员问题、纪律问题等违纪违法问题时，采购人有权终止合同、有权用履约保证金先行支付相关费用，并对不足部分依法追偿。
2.8本项目不允许转包、分包。
2.9本项目不接受联合体磋商。
三、供应商资格要求
3.1供应商需符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定：
①纳税证明材料：2019年1月至今任意3个月缴纳税收的凭据，如无需缴纳，须提供税务部门证明材料；2020成立的公司提供成立至今缴纳税收的凭据，如无需缴纳或因故未缴纳提供税务部门证明材料；
②缴纳社保证明材料：2019年1月至今任意3个月缴纳社会保险的凭据，如无需缴纳，须提供社保部门证明材料；2020成立的公司提供成立至今缴纳社会保险的凭据，如无需缴纳或因故未缴纳提供社保部门证明材料；
③财务状况: 提供2019年1月至今任意3个月的财务报表；2020年新成立公司提供情况说明。
④供应商通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询相关主体信用记录（提供相关查询结果网站截图）（对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本次招标活动），查询时间为公告发布之日起至递交响应文件截止时间前一天。
★3.2供应商有效的三证合一营业执照，经营范围具有物业管理相关经营范围。外地企业需在项目所在地设有长期固定的经营场所（提供相关证明材料）；若在项目所在地无固定经营场所的需在磋商响应文件中作出响应场所承诺（若无对应承诺将视为无效响应文件）。
3.3供应商法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书，法定代表人（或被授权人）的身份证。
3.4 供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
3.5 按磋商文件要求缴纳投标保证金。
四、竞争性磋商文件的获取
4.1 注册及CA办理完成之后进入红河州公共资源交易电子服务系统，凭企业数字证书（CA锁）登陆进行报名并免费下载招标文件。(磋商文件格式为*.ZCZBJ )。
4.2 CA数字证书办理窗口：红河州政务服务管理局一楼大厅。CA数字证书办理窗口咨询联系人：刘先生 联系电话：18087384497；0871-65315589
4.3 如果投标供应商之前已经办理过云南CA证书，此次投标只需进入红河州公共资源交易电子服务系统注册登录，无需重复办理CA数字证书。
4.4 本项目不设投标报名截止时间，投标截止时间前均可参与投标。未按规定时间及方式报名参与本项目的供应商不得参与投标。
4.5 投标需按照红河州公共资源交易电子服务系统的要求进行电子投标。此次投标供应商电子投标文件于投标截止时间前上传；开标时投标供应商携带电子投标文件（刻录投标文件的光盘）、加密投标文件的CA锁按时到开标地点开标。
电子交易服务平台开发:北京筑龙科技有限公司
联系人：王子林 联系电话：0873-3053009
客服电话：400-9618-998
五、响应文件的递交
5.1电子磋商响应文件网上递交方式：磋商申请人需登录“红河州公共资源交易电子服务系统”，在磋商截止时间前完成所有电子磋商响应文件的上传，系统内确认磋商响应文件电子签章，并打印“上传磋商响应文件回执”携带至开标现场，磋商截止时间前未完成磋商响应文件传输的，视为撤回磋商响应文件。
5.2网上递交磋商响应文件后，还需法人或委托代理人到开标现场参加开标会，需携带已刻录的磋商响应文件，刻录磋商响应文件的光盘（格式为*.ZCZBJ）。
5.3磋商申请人代表在开标时须携带“企业数字证书和法人电子证书”按时参加磋商，磋商申请人在递交磋商响应文件截止时间后用加密时使用的数字证书进行现场解密，读取或导入磋商响应文件，因磋商申请人原因造成磋商响应文件未解密的，视为撤回磋商响应文件。
六、磋商响应文件递交地点及时间
6.1磋商响应文件递交的截止时间：2020年9月14日上午9时00分北京时间）。
6.2提交磋商响应文件地点及磋商地点：红河州公共资源交易中心（蒙自市振兴路政务服务大楼3楼）。
6.3磋商申请人在磋商前务必认真阅读本磋商文件全部内容，磋商文件如有变更，将以网上形式发布。
七、发布公告的媒体
本次磋商公告在云南省政府采购网（http://www.yngp.com）、红河州公共资源交易电子服务系统（http://www.hhzy.net））上公开发布。
八、质疑
8.1投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，对采购文件产品参数质疑的以书面形式向采购人提出质疑，对评标过程、结果质疑的以书面形式向集采机构提出质疑。质疑内容不得含有虚假、恶意成分。提出质疑时应当有明确的请求和必要的证明材料，同时还必须提交相关证据材料和注明事实的确切来源。
采购文件产品参数受理质疑单位：红河州福利彩票管理中心
联系电话：0873-3728921
评标过程、结果受理质疑部门：红河州政府采购和出让中心；
联系电话：0873-3197062；
8.2投标人提供的质疑书（如材料中有外文资料应同时附上中文译本）应当包括以下主要内容：
（1）质疑项目名称；
（2）明确的请求和必要的证明材料；
（3）质疑理由及事实依据；
（4）质疑对象；
（5）联系电话和地址；
（6）质疑的日期；
（7）质疑人署名；
（8）质疑不能用传真形式。
质疑书实行实名制并由法定代表人（负责人）或其授权代理人签字并加盖公章。不受理无效的质疑函。
8.3采购人、集采机构将在收到供应商的书面质疑后七个工作日内做出答复，但答复的内容不涉及商业秘密。
九、投诉
投诉必须首先经过质疑程序。质疑投标人对采购人、集采机构的答复不满意，或者采购人、集采机构未在规定的时间内做出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内书面向红河州州级政府采购监督管理部门投诉（红河州财政局政府采购管理科，0873-3732517、0873-3732520）。
采购人：红河州福利彩票管理中心
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
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集中采购机构：红河州政府采购和出让中心
联系人：登录即可免费查看
联系电话/传真：0873-3197062 3197062（传真）
地址：红河州政务服务大楼519办公室
附：
保证金名称账户名称：红河哈尼族彝族自治州公共资源交易中心
开户银行：中国建设银行蒙自明珠路支行
账 号：6232813910001033521
保证金金额：3000元人民币（叁仟元人民币）
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