漳州市龙文区朝阳中心幼儿园物业管理服务采购项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
漳州市龙文区朝阳中心幼儿园物业管理服务采购项目合同公告（合同包[350603]ZZXH[GK]2020009_1_91350102680885104U_381）
一、合同编号：[350603]ZZXH[GK]2020009_1_91350102680885104U_381
二、合同名称：漳州市龙文区朝阳中心幼儿园物业管理服务采购项目（合同包[350603]ZZXH[GK]2020009_1_91350102680885104U_381）政府采购合同
三、项目编号：[350603]ZZXH[GK]2020009
四、项目名称：漳州市龙文区朝阳中心幼儿园物业管理服务采购项目
五、合同主体
采购人（甲方）：漳州市龙文区朝阳中心幼儿园
地 址：漳州市龙文区朝阳镇朝阳法庭北侧
联系方式：登录即可免费查看
供应商（乙方）：福建冠深集团有限公司
地 址：福州市鼓楼区西二环北路62号公寓四号楼三层
联系方式：登录即可免费查看
六、合同主要信息
服务类
合同总金额：￥2,489,098.00
履约期限：合同签订后 (7) 天内交货
履约地点：福建省漳州市龙文区朝阳镇九龙大道以北100米
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2020-09-03
八、合同公告日期：2020-09-03
九、其他补充事宜：附件：幼儿园物业服务月度考核表 服务管理内容和质量要求 分值 考核细则 得分 备注 一、维序（安保）管理服务（10分） 1、按规定着装，保持良好形象 1 未按规定着装在，每发现1人次扣0.2分。 2、值班记录按规定执行，填写规范 2 办公场所脏乱差，每发现1次扣0.2分 3、封闭管理，严禁无关人员、车辆进入园区，对出园物品进行严格管理 2 闲杂人员、车辆未劝阻未登记进入、出园物品未审核手续的，每次各扣0.2分。 4、负责防火、治安等情况的巡查和在第一时间报告及可能性的应急处理 2 不巡查不报告，每出一件事扣0.2分。 5、负责防范制止偷盗，破坏公共财产等违法行为 1 违法行为不制止，未及时发现的，每次扣0.2分。 6、负责照明按时开关，避免浪费 2 照明不及时关闭，每次扣0.2分。 二、卫生保洁管理服务（10分） 1、每天清洁，垃圾日产日清，无卫生死角，无“四害”，地面无粉尘、砂子、石块、垃圾、无污渍 2 不按时完成清扫任务，每次扣0.2分。卫生死角每处扣0.2分。 2、水沟、雨水井无淤泥、砂石、垃圾，保持干净、畅通。有雨水箅的井、沟每个月清理1次垃圾 2 每个雨水井、水沟不畅通每次扣0.2分。井沟未清理每处扣0.2分。 3、垃圾桶当日清空，里外保持干净 2 垃圾桶没有当日清完或里外不干净的，每次扣0.2分。 4、卫生间每日清洗不少于2次 2 清洗不干净，每次扣0.2分，未按时清洗，每次扣0.2分。 5、石材栏杆、亭、台等园林设施，无乱贴、乱涂、乱画、乱写，无蜘蛛网迹，每周清洗一次，保持卫生整洁 2 不卫生整洁，每次扣0.2分。 三、幼教保育管理服务（10分） 1、举止端庄，衣着得体，不留长指甲，不披头散发，不穿拖鞋 2 未按规定，每次扣0.2分 2、不空岗，不串岗，不搬弄是非，不做与工作无关的事情 2 未按规定，每次扣0.2分 3、热爱幼儿，不体罚和变相体罚 2 未按规定，每次扣0.2分 4、餐前餐后和幼儿来园前离园后及时打扫好卫生并归放物品 2 未按规定，每次扣0.2分 5、教室，公区每天打扫，清洁彻底无死角，玻璃洁净，地面无残留 2 未打扫到位，每处扣0.2分 四、机电工程管理服务（10分） 1、水电检修维护人员必须按国家和行业规定经过专业培训，持证上岗，规范作业 2 无证上岗、违规作业的，每发现一次扣0.2分。 2、严格按照国家和行业技术规范标准进行管理服务，不准违规作业,不发生安全事故 2 违规作业导致安全事故，造成人员伤亡和财产损失，一切责任由承包方自行负责，每次扣0.5分。 3、运行维护管理机构健全、岗位职责明确、各项规章制度健全 2 机构、规章制度不健全，岗位不明确的，每次扣0.2分。 4、维修处理故障要及时，灯具和其他设备设施常见小故障24小时内维修处理好，电缆及其他设备设施大故障按实际限定时间内维修处理好，不能按时维修处理好的要在维修限定时间内汇报客观原因 2 未及时维修，每次扣0.2分。 5、巡查容易危及人身安全的设施设备的防范措施，及时设置明显警示，执行突发设备故障应急方案 2 未能及时处理突发事件，每发现一次扣0.2分。 五、厨房管理服务（10） 1、做好炊具、餐具的清洗和消毒工作，坚持炊具生熟分开，不混放 3 未按规定，每次扣0.5分 2、遵守开饭时间，分饭时防蝇、防污染、防异物，并做好饭菜的保温及降温工作 2 未按规定，每次扣0.4分 3、遵守操作规程，安全使用电器,炊事用具，爱护餐具，用具做到轻拿轻放 2 未按规定，每次扣0.4分 4、做好食堂内外卫生 3 未按规定，每次扣0.5分 六、保健医生管理服务（10） 1、遵守规章制度、不迟到、不早退 2 未按规定，每次扣0.2分 2、做好幼儿晨检、午检工作 2 未按规定，每次扣0.2分 3、做好新生健康登记，预防接种证的查验，无遗漏 2 未按规定，每次扣0.2分 4、日常记录及时、完整，档案管理有序、齐全 2 未按规定，每次扣0.2分 5、对医患幼儿的观察 2 未按规定，每次扣0.2分 七、绿化养护服务（10分） 1、每天清洁，及时清理绿地枯枝败叶、垃圾、杂物、泥沙、杂草，无卫生死角。 2 发现有过夜垃圾、杂物未清理，扣0.2分；垃圾乱堆乱放扣0.2分；当天未及时清运扣0.2分。 2、根据实际，对绿化树木及草坪进行适期适量浇水、喷水，及时抗旱，确保正常生长。 2 未及时浇水、喷水，致使树木、草坪生长不良，每次扣0.2分。 3、草坪应长势良好，无积水及无明显杂草。 2 草坪有黄化现象，每次扣0.2分；有明显杂草未拔除现象，每次扣0.2分。 4、绿地、草坪、植物按要求施肥及时，规范操作，施肥后及时覆盖。 2 不按规定及时施肥，扣0.2分；不及时覆盖，发现一处扣0.2分。 5、发生病虫害积极防治。使用农药严格按操作规程和有关规定进行配比、用量正确，无药害产生。 2 发现病虫害不及时防治，有明显危害症状每处扣0.2次。 八、消毒消杀管理服务（10分） 1、按计划实施消毒消杀 2 未按计划实施，每次扣0.4分 2、做好消毒消杀记录 2 未做好记录，每次扣0.2分 3、工具药品管理到位 2 未管理到位，每发现一次扣0.4分 4、无鼠洞、目视无苍蝇孽生地 2 未到位，每发现一处扣0.2分 5、顺利通过上级检查 2 检查所发现问题，及时整改，未及时整改，每发现一处扣0.2分 九、人工费支付情况（20分） 根据乙方人工费报价及实际到岗人员支付员工工资 20 按实际到岗人员支付人工费（含社医保费用）且达到实到人员人工费报价的95%（含）以上得20分，如支付的费用低于95%,每下降一个百分点扣5分，直至全部扣完本项20分的分值 考核总得分： 分 考核人： 考核日期：
附件：上传合同（采购人应当按照《政府采购法实施条例》有关要求，将政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容删除后予以公开）
一、合同编号：[350603]ZZXH[GK]2020009_1_91350102680885104U_381
二、合同名称：漳州市龙文区朝阳中心幼儿园物业管理服务采购项目（合同包[350603]ZZXH[GK]2020009_1_91350102680885104U_381）政府采购合同
三、项目编号：[350603]ZZXH[GK]2020009
四、项目名称：漳州市龙文区朝阳中心幼儿园物业管理服务采购项目
五、合同主体
采购人（甲方）：漳州市龙文区朝阳中心幼儿园
地 址：漳州市龙文区朝阳镇朝阳法庭北侧
联系方式：登录即可免费查看
供应商（乙方）：福建冠深集团有限公司
地 址：福州市鼓楼区西二环北路62号公寓四号楼三层
联系方式：登录即可免费查看
六、合同主要信息
服务类
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额（元） |
| 1-1 | C1204 - 物业管理服务 | 物业管理服务 | 漳州市龙文区朝阳中心幼儿园 | 按招标文件执行 | 2 | 按招标文件执行 | 登录即可免费查看 |
合同总金额：￥2,489,098.00
履约期限：合同签订后 (7) 天内交货
履约地点：福建省漳州市龙文区朝阳镇九龙大道以北100米
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2020-09-03
八、合同公告日期：2020-09-03
九、其他补充事宜：附件：幼儿园物业服务月度考核表 服务管理内容和质量要求 分值 考核细则 得分 备注 一、维序（安保）管理服务（10分） 1、按规定着装，保持良好形象 1 未按规定着装在，每发现1人次扣0.2分。 2、值班记录按规定执行，填写规范 2 办公场所脏乱差，每发现1次扣0.2分 3、封闭管理，严禁无关人员、车辆进入园区，对出园物品进行严格管理 2 闲杂人员、车辆未劝阻未登记进入、出园物品未审核手续的，每次各扣0.2分。 4、负责防火、治安等情况的巡查和在第一时间报告及可能性的应急处理 2 不巡查不报告，每出一件事扣0.2分。 5、负责防范制止偷盗，破坏公共财产等违法行为 1 违法行为不制止，未及时发现的，每次扣0.2分。 6、负责照明按时开关，避免浪费 2 照明不及时关闭，每次扣0.2分。 二、卫生保洁管理服务（10分） 1、每天清洁，垃圾日产日清，无卫生死角，无“四害”，地面无粉尘、砂子、石块、垃圾、无污渍 2 不按时完成清扫任务，每次扣0.2分。卫生死角每处扣0.2分。 2、水沟、雨水井无淤泥、砂石、垃圾，保持干净、畅通。有雨水箅的井、沟每个月清理1次垃圾 2 每个雨水井、水沟不畅通每次扣0.2分。井沟未清理每处扣0.2分。 3、垃圾桶当日清空，里外保持干净 2 垃圾桶没有当日清完或里外不干净的，每次扣0.2分。 4、卫生间每日清洗不少于2次 2 清洗不干净，每次扣0.2分，未按时清洗，每次扣0.2分。 5、石材栏杆、亭、台等园林设施，无乱贴、乱涂、乱画、乱写，无蜘蛛网迹，每周清洗一次，保持卫生整洁 2 不卫生整洁，每次扣0.2分。 三、幼教保育管理服务（10分） 1、举止端庄，衣着得体，不留长指甲，不披头散发，不穿拖鞋 2 未按规定，每次扣0.2分 2、不空岗，不串岗，不搬弄是非，不做与工作无关的事情 2 未按规定，每次扣0.2分 3、热爱幼儿，不体罚和变相体罚 2 未按规定，每次扣0.2分 4、餐前餐后和幼儿来园前离园后及时打扫好卫生并归放物品 2 未按规定，每次扣0.2分 5、教室，公区每天打扫，清洁彻底无死角，玻璃洁净，地面无残留 2 未打扫到位，每处扣0.2分 四、机电工程管理服务（10分） 1、水电检修维护人员必须按国家和行业规定经过专业培训，持证上岗，规范作业 2 无证上岗、违规作业的，每发现一次扣0.2分。 2、严格按照国家和行业技术规范标准进行管理服务，不准违规作业,不发生安全事故 2 违规作业导致安全事故，造成人员伤亡和财产损失，一切责任由承包方自行负责，每次扣0.5分。 3、运行维护管理机构健全、岗位职责明确、各项规章制度健全 2 机构、规章制度不健全，岗位不明确的，每次扣0.2分。 4、维修处理故障要及时，灯具和其他设备设施常见小故障24小时内维修处理好，电缆及其他设备设施大故障按实际限定时间内维修处理好，不能按时维修处理好的要在维修限定时间内汇报客观原因 2 未及时维修，每次扣0.2分。 5、巡查容易危及人身安全的设施设备的防范措施，及时设置明显警示，执行突发设备故障应急方案 2 未能及时处理突发事件，每发现一次扣0.2分。 五、厨房管理服务（10） 1、做好炊具、餐具的清洗和消毒工作，坚持炊具生熟分开，不混放 3 未按规定，每次扣0.5分 2、遵守开饭时间，分饭时防蝇、防污染、防异物，并做好饭菜的保温及降温工作 2 未按规定，每次扣0.4分 3、遵守操作规程，安全使用电器,炊事用具，爱护餐具，用具做到轻拿轻放 2 未按规定，每次扣0.4分 4、做好食堂内外卫生 3 未按规定，每次扣0.5分 六、保健医生管理服务（10） 1、遵守规章制度、不迟到、不早退 2 未按规定，每次扣0.2分 2、做好幼儿晨检、午检工作 2 未按规定，每次扣0.2分 3、做好新生健康登记，预防接种证的查验，无遗漏 2 未按规定，每次扣0.2分 4、日常记录及时、完整，档案管理有序、齐全 2 未按规定，每次扣0.2分 5、对医患幼儿的观察 2 未按规定，每次扣0.2分 七、绿化养护服务（10分） 1、每天清洁，及时清理绿地枯枝败叶、垃圾、杂物、泥沙、杂草，无卫生死角。 2 发现有过夜垃圾、杂物未清理，扣0.2分；垃圾乱堆乱放扣0.2分；当天未及时清运扣0.2分。 2、根据实际，对绿化树木及草坪进行适期适量浇水、喷水，及时抗旱，确保正常生长。 2 未及时浇水、喷水，致使树木、草坪生长不良，每次扣0.2分。 3、草坪应长势良好，无积水及无明显杂草。 2 草坪有黄化现象，每次扣0.2分；有明显杂草未拔除现象，每次扣0.2分。 4、绿地、草坪、植物按要求施肥及时，规范操作，施肥后及时覆盖。 2 不按规定及时施肥，扣0.2分；不及时覆盖，发现一处扣0.2分。 5、发生病虫害积极防治。使用农药严格按操作规程和有关规定进行配比、用量正确，无药害产生。 2 发现病虫害不及时防治，有明显危害症状每处扣0.2次。 八、消毒消杀管理服务（10分） 1、按计划实施消毒消杀 2 未按计划实施，每次扣0.4分 2、做好消毒消杀记录 2 未做好记录，每次扣0.2分 3、工具药品管理到位 2 未管理到位，每发现一次扣0.4分 4、无鼠洞、目视无苍蝇孽生地 2 未到位，每发现一处扣0.2分 5、顺利通过上级检查 2 检查所发现问题，及时整改，未及时整改，每发现一处扣0.2分 九、人工费支付情况（20分） 根据乙方人工费报价及实际到岗人员支付员工工资 20 按实际到岗人员支付人工费（含社医保费用）且达到实到人员人工费报价的95%（含）以上得20分，如支付的费用低于95%,每下降一个百分点扣5分，直至全部扣完本项20分的分值 考核总得分： 分 考核人： 考核日期：
附件：上传合同（采购人应当按照《政府采购法实施条例》有关要求，将政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容删除后予以公开）
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